2024年组合贷款（公积金+商业）合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年组合贷款（公积金+商业）合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律法规1.2政策文件1.3银行相关规定2.合同当事人信息2.1借款人信息2.2贷款银行信息2.3住房公积金管理中心信息2.4商业贷款机构信息3.贷款金额及利率3.1公积金贷款金额3.2商业贷款金额3.3综合贷款总金额3.4贷款利率及变动4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款计划5.贷款条件及限制5.1借款人资格要求5.2贷款用途限制5.3贷款额度限制5.4贷款期限限制6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放流程6.3贷款支付方式7.贷款还款及逾期处理7.1还款时间及频率7.2逾期还款处理7.3逾期利息计算7.4逾期还款后的追偿措施8.贷款保险及担保8.1保险种类及费用8.2担保方式及要求8.3担保责任及解除9.贷款变更及终止9.1贷款变更条件9.2贷款变更流程9.3贷款终止条件9.4贷款终止流程10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.2违约责任承担10.3争议解决方式11.保密条款11.1信息保密范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同附件的效力14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国银行业监督管理法》1.1.3《住房公积金管理条例》1.2政策文件1.2.12024年中国人民银行关于贷款利率的调整通知1.2.2住房公积金管理中心关于公积金贷款政策的最新规定1.3银行相关规定1.3.1银行贷款业务操作规程1.3.2银行贷款合同管理细则2.合同当事人信息2.1借款人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：056782.1.3联系电话：138001380002.2贷款银行信息2.2.1银行名称：银行2.2.2银行地址：省市区路号2.3住房公积金管理中心信息2.3.1中心名称：住房公积金管理中心2.3.2中心地址：省市区路号2.4商业贷款机构信息2.4.1机构名称：商业贷款公司2.4.2机构地址：省市区路号3.贷款金额及利率3.1公积金贷款金额3.1.1贷款金额：人民币100万元3.2商业贷款金额3.2.1贷款金额：人民币200万元3.3综合贷款总金额3.3.1总金额：人民币300万元3.4贷款利率及变动3.4.1公积金贷款利率：按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行3.4.2商业贷款利率：按照银行公布的商业贷款利率执行，利率可根据市场情况调整4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.1.1贷款期限：20年4.2还款方式4.2.1等额本息还款法4.3还款计划4.3.1每月还款金额：人民币X元5.贷款条件及限制5.1借款人资格要求5.1.1借款人须具有完全民事行为能力5.1.2借款人须有稳定收入来源5.2贷款用途限制5.2.1贷款仅用于购买自住住房5.3贷款额度限制5.3.1公积金贷款额度不超过借款人住房公积金账户余额的10倍5.4贷款期限限制5.4.1公积金贷款期限不超过借款人退休年龄6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.1.1借款人提供完整、真实的贷款申请材料6.1.2借款人已支付首付款6.2贷款发放流程6.2.1银行审核借款人申请材料6.2.2银行与借款人签订贷款合同6.2.3银行将贷款发放至借款人指定账户6.3贷款支付方式6.3.1银行将贷款直接支付给开发商或售房人7.贷款还款及逾期处理7.1还款时间及频率7.1.1还款时间：每月日7.1.2还款频率：每月一次7.2逾期还款处理7.2.1逾期还款将产生滞纳金7.2.2滞纳金比例为每日万分之五7.3逾期利息计算7.3.1逾期利息按照逾期本金计算，利率为每日万分之五7.4逾期还款后的追偿措施7.4.1银行有权采取一切合法手段追偿逾期贷款7.4.2追偿过程中产生的费用由借款人承担8.贷款保险及担保8.1保险种类及费用8.1.1住房贷款保险8.1.2保险费用：按贷款金额的1%计算，首年一次性缴纳8.2担保方式及要求8.2.1实物抵押：借款人提供房产作为抵押物8.2.2质押：借款人提供合法的金融资产作为质押物8.3担保责任及解除8.3.1担保人承担连带还款责任8.3.2借款人提前还款或全部偿还贷款后，抵押物或质押物可解除担保9.贷款变更及终止9.1贷款变更条件9.1.1借款人因特殊原因需要调整贷款金额或期限9.2贷款变更流程9.2.1借款人向银行提出书面变更申请9.2.2银行审核变更申请，同意后双方签订变更协议9.3贷款终止条件9.3.1借款人全部偿还贷款本息9.3.2借款人死亡或丧失民事行为能力，贷款本息由继承人偿还9.4贷款终止流程9.4.1借款人提交贷款终止申请9.4.2银行审核无误后，办理贷款终止手续10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.1.1借款人未按时足额还款10.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实10.2违约责任承担10.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等10.3争议解决方式10.3.1双方协商解决10.3.2争议未能协商解决的，可向人民法院提起诉讼11.保密条款11.1信息保密范围11.1.1合同内容11.1.2借款人个人信息11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2银行审核通过12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就12.2.2合同解除12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致12.3.2法律规定或合同约定的解除条件成就13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1贷款申请表13.1.2房产抵押合同13.1.3住房贷款保险合同13.2通知送达方式13.2.1书面通知13.2.2电子邮件13.3合同附件的效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为银行总部14.3合同附件清单14.3.1附件一：贷款申请表14.3.2附件二：房产抵押合同14.3.3附件三：住房贷款保险合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1中介服务：包括但不限于房产中介、贷款中介等。15.2.2专业咨询：包括但不限于法律咨询、财务咨询等。15.2.3技术支持：包括但不限于评估机构、审计机构等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，应当符合相关法律法规及行业规范。16.1.2第三方的责任仅限于其直接行为导致的后果，对于由其服务或协助间接导致的损失，第三方不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，且不得超过本合同贷款金额的5%。17.甲乙双方的责任划分17.1甲方的责任17.1.1对第三方的选择和委托负责，确保第三方具备相应的资质和能力。17.1.2对第三方的服务或协助进行监督，确保其履行职责。17.2乙方的责任17.2.1对第三方的服务或协助进行审核，确保其符合合同要求。17.2.2对第三方的行为承担连带责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务或协助。18.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。19.1.2甲乙双方共同向第三方发出邀请或委托。19.2第三方介入的确认19.2.1第三方在收到邀请或委托后，应当在约定的期限内确认是否接受介入。19.2.2第三方接受介入的，甲乙双方应当与其签订相应的服务协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其服务或协助。20.1.2合同约定的终止条件成就。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方完成服务或协助后，甲乙双方应当与其进行结算。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应当对其服务或协助的结果进行验收。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在本合同项下获得的甲乙双方的信息，应当予以保密。22.2第三方违反保密义务的，应当承担相应的法律责任。23.第三方介入的法律法规23.1第三方介入应当遵守中华人民共和国的相关法律法规。23.2第三方介入如涉及国际服务或协助的，还应遵守国际相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：借款人个人信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：此表用于申请贷款时填写，作为贷款审批的重要依据。2.房产抵押合同详细要求：抵押物信息、抵押权人信息、抵押担保的范围和期限等。说明：此合同是借款人将房产抵押给银行作为贷款担保的正式文件。3.住房贷款保险合同详细要求：保险金额、保险期限、保险责任等。说明：此合同是借款人购买住房贷款保险的正式文件。4.借款人身份证复印件详细要求：身份证正反面复印件。说明：用于证明借款人身份，是办理贷款的必备文件。5.房产证明文件详细要求：房产证、购房合同等。说明：用于证明房产的权属，是办理贷款的必备文件。6.收入证明文件详细要求：工资单、纳税证明等。7.贷款银行同意函详细要求：银行盖章确认同意贷款的函件。说明：用于证明银行已同意发放贷款。8.公积金贷款审批表详细要求：公积金贷款申请信息、审批结果等。说明：用于证明借款人已获得公积金贷款的审批。9.商业贷款审批表详细要求：商业贷款申请信息、审批结果等。说明：用于证明借款人已获得商业贷款的审批。10.贷款合同详细要求：贷款金额、利率、还款方式、期限等。说明：是借款人与银行之间的正式贷款协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时足额还款1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实1.3银行未按照约定及时发放贷款1.4第三方未按照约定提供专业服务或协助2.责任认定标准2.1借款人未按时足额还款责任认定：借款人应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。示例：若借款人连续3个月未按时还款，银行可要求借款人支付滞纳金。2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金。示例：若借款人提供虚假收入证明，导致银行错误审批贷款，借款人需赔偿银行损失。2.3银行未按照约定及时发放贷款责任认定：银行应承担违约责任，支付违约金。示例：若银行未在约定时间内发放贷款，需向借款人支付违约金。2.4第三方未按照约定提供专业服务或协助责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金。示例：若第三方未按照约定提供房产评估服务，导致贷款审批错误，第三方需赔偿银行损失。全文完。2024年组合贷款（公积金+商业）合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同当事人1.5合同签订地点2.贷款金额2.1公积金贷款金额2.2商业贷款金额3.贷款期限3.1公积金贷款期限3.2商业贷款期限4.贷款利率4.1公积金贷款利率4.2商业贷款利率5.还款方式5.1公积金贷款还款方式5.2商业贷款还款方式6.还款计划6.1公积金贷款还款计划6.2商业贷款还款计划7.贷款用途8.贷款担保8.1公积金贷款担保8.2商业贷款担保9.贷款发放9.1公积金贷款发放9.2商业贷款发放10.贷款还款10.1公积金贷款还款10.2商业贷款还款11.贷款逾期处理11.1公积金贷款逾期处理11.2商业贷款逾期处理12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1违约责任概述13.2违约责任具体条款14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年组合贷款（公积金+商业）合同”。1.2合同编号：本合同编号为【2024】组合贷字第【0001】号。1.3合同签订日期：本合同签订日期为【2024年2月28日】。1.4合同当事人：甲方（贷款人）为【银行】，乙方（借款人）为【】。1.5合同签订地点：本合同在【银行】签订。2.贷款金额2.1公积金贷款金额：人民币【50万元】。2.2商业贷款金额：人民币【30万元】。3.贷款期限3.1公积金贷款期限：自【2024年3月1日】起至【2034年2月28日】止，共计【10年】。3.2商业贷款期限：自【2024年3月1日】起至【2034年2月28日】止，共计【10年】。4.贷款利率4.1公积金贷款利率：按照中国人民银行公布的公积金贷款基准利率执行。4.2商业贷款利率：按照中国人民银行公布的商业贷款基准利率执行。5.还款方式5.1公积金贷款还款方式：等额本息还款法。5.2商业贷款还款方式：等额本息还款法。6.还款计划6.1公积金贷款还款计划：具体还款计划详见附件一。6.2商业贷款还款计划：具体还款计划详见附件二。7.贷款用途7.1本贷款用途为【房屋购置】，乙方需提供合法有效的购房合同作为贷款用途证明。8.贷款担保8.1公积金贷款担保：乙方同意以其名下的房产作为公积金贷款的抵押物，并已向甲方提供了相关房产抵押登记手续。8.2商业贷款担保：乙方同意以其名下的房产作为商业贷款的抵押物，并已向甲方提供了相关房产抵押登记手续。9.贷款发放9.1公积金贷款发放：甲方将在本合同签订后【5个工作日内】，将公积金贷款金额【50万元】划入乙方指定的银行账户。9.2商业贷款发放：甲方将在本合同签订后【5个工作日内】，将商业贷款金额【30万元】划入乙方指定的银行账户。10.贷款还款10.1公积金贷款还款：乙方应按照还款计划按时足额偿还公积金贷款本息。10.2商业贷款还款：乙方应按照还款计划按时足额偿还商业贷款本息。11.贷款逾期处理11.1公积金贷款逾期处理：如乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数收取罚息，并采取一切法律手段追讨逾期款项。11.2商业贷款逾期处理：如乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数收取罚息，并采取一切法律手段追讨逾期款项。12.合同变更与解除12.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.违约责任13.1违约责任概述：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任具体条款：具体违约责任详见合同附件三。14.争议解决14.1争议解决方式：双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。16.第三方介入的目的16.1乙方同意，在合同履行过程中，可能需要引入第三方以提供专业服务或实现合同目的。17.第三方介入的授权17.1甲方和乙方均有权在合同履行过程中引入第三方，并授权第三方在必要时代表其履行部分合同义务或享受部分合同权利。18.第三方介入的程序18.1任何一方有意引入第三方时，应提前【30日】以书面形式通知对方，并说明第三方的名称、职责和授权范围。19.第三方介入的职责19.1第三方应根据合同约定和授权范围，履行其职责，并对自己的行为负责。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定，具体如下：20.1.1评估机构：对于评估服务，其责任限额不超过评估价值的【5%】。20.1.2担保机构：对于担保服务，其责任限额不超过担保金额的【10%】。20.1.3中介机构：对于中介服务，其责任限额不超过中介服务费用的【20%】。20.1.4律师事务所：对于法律服务，其责任限额不超过法律服务费用的【15%】。21.第三方的权利21.1第三方有权根据合同约定和授权范围，享受合同规定的权利，包括但不限于：21.1.1收取服务费用。21.1.2要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。21.1.3在其职责范围内，对合同履行进行监督和指导。22.第三方的义务22.1.1遵守合同约定，履行其职责。22.1.2对其提供的服务质量负责。22.1.3对其行为造成的任何损失承担相应的责任。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，双方的权利义务关系由合同约定。23.2第三方与甲乙双方不构成合伙、合营或其他形式的联合体，各自独立承担法律责任。23.3第三方的行为不代表甲乙双方，甲乙双方不对第三方的行为承担连带责任。24.第三方变更和退出24.1如第三方因故需要变更或退出，应提前【30日】书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。24.2第三方变更或退出不影响本合同的继续履行。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。26.第三方介入的保密条款26.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。27.第三方介入的其他条款27.1第三方介入的具体条款，包括但不限于服务内容、费用、责任等，应在合同附件中详细列明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还款计划表要求：详细列出公积金贷款和商业贷款的每期还款金额、还款日期和累计还款金额。说明：还款计划表应作为合同附件，由甲乙双方和第三方共同确认并签字。2.附件二：贷款用途证明要求：提供合法有效的购房合同或其他相关文件，证明贷款用途为房屋购置。说明：贷款用途证明应作为合同附件，由借款人提供并经甲方审核确认。3.附件三：违约责任具体条款要求：详细列出各种违约行为及相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、罚息、赔偿金等。说明：违约责任具体条款应作为合同附件，由甲乙双方共同确认并签字。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任和保密条款等。说明：第三方服务协议应作为合同附件，由甲乙双方和第三方共同确认并签字。5.附件五：房产抵押登记手续要求：提供房产抵押登记证明文件，证明借款人已将其名下房产作为贷款抵押物。说明：房产抵押登记手续应作为合同附件，由借款人提供并经甲方审核确认。6.附件六：争议解决条款要求：详细列明争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决条款应作为合同附件，由甲乙双方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照还款计划按时足额偿还贷款本息。责任认定：乙方应支付逾期还款的罚息，罚息比例为每日万分之五，直至还清逾期款项。示例：若乙方逾期还款【10万元】，则每日罚息为【50元】，直至还清。2.违约行为：甲方未在约定时间内发放贷款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的【0.1%】。示例：若甲方逾期发放贷款【50万元】，则违约金为【500元】。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方评估报告存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或泄露对方商业秘密和个人隐私。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年组合贷款（公积金+商业）合同2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款用途证明3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.贷款利率与利息计算4.1贷款利率4.2利息计算方式4.3利息支付方式5.贷款担保与抵押5.1贷款担保方式5.2抵押物5.3抵押物登记与保管6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式6.3贷款支付日期7.贷款还款与违约责任7.1还款时间7.2还款金额7.3违约责任8.贷款保险与费用8.1贷款保险8.2费用承担8.3费用支付方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.2补充协议11.3补充协议签订12.合同生效与终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同履行与通知13.1合同履行义务13.2通知方式与送达13.3通知义务履行14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：甲方（借款人）与乙方（贷款机构）在本合同签订之日，即2024年1月1日，正式签订本《2024年组合贷款（公积金+商业）合同》。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经贷款机构审核批准，贷款资金划拨至甲方指定账户后，视为贷款合同正式生效。1.3合同生效日期：本合同自贷款资金划拨至甲方指定账户之日起正式生效。2.贷款金额与用途2.1贷款金额：甲方同意向乙方申请贷款总额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款用途：本贷款仅用于甲方购买位于市的房产，不得用于其他用途。2.3贷款用途证明：甲方需在贷款发放前提供相关购房合同、发票等证明材料，以证明贷款用途的合法性。3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限：本贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额的贷款本金及利息。3.3还款计划：甲方需按照乙方提供的还款计划表，按月足额偿还贷款本金及利息。4.贷款利率与利息计算4.1贷款利率：本贷款利率为固定利率，年利率为4.5%。4.2利息计算方式：利息按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率。4.3利息支付方式：甲方需在每月还款日支付当月产生的利息。5.贷款担保与抵押5.1贷款担保方式：甲方同意以其位于市的房产作为本贷款的抵押物。5.2抵押物：甲方抵押的房产为位于市路号的房产，房产证号为。5.3抵押物登记与保管：甲方应在贷款发放前，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押房产的房产证交由乙方保管。6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件：本贷款在甲方满足乙方规定的贷款发放条件后，乙方将贷款资金划拨至甲方指定的银行账户。6.2贷款支付方式：贷款资金将通过银行转账方式划拨至甲方指定账户。6.3贷款支付日期：贷款资金将在甲方满足贷款发放条件后的5个工作日内支付。7.贷款还款与违约责任7.1还款时间：甲方应在每月的指定还款日（如每月的15日）前，将当月应还贷款本金及利息足额支付至乙方指定的账户。7.2还款金额：甲方每月应还款金额为贷款本金乘以月利率，加上上月未还本金产生的利息。7.3违约责任：若甲方未能按照约定时间足额还款，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金、提前收回贷款本金等。8.贷款保险与费用8.1贷款保险：甲方需购买乙方指定的贷款保险，保险费用由甲方承担，并在合同签订时一次性支付。8.2费用承担：本合同项下的所有费用，包括但不限于贷款保险费、担保费、评估费、手续费等，均由甲方承担。8.3费用支付方式：甲方应在合同签订时支付所有相关费用，或在乙方指定的其他时间节点支付。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2.1合同当事人一方严重违约；9.2.2国家法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行；9.2.3经双方协商一致决定解除合同。9.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照双方约定的程序进行。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议。11.合同附件与补充协议11.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、贷款审批表、抵押物清单等。11.2补充协议：本合同签订后，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3补充协议签订：补充协议应由双方代表签字盖章后生效。12.合同生效与终止12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同在贷款全部还清且双方无其他争议的情况下终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于归还贷款、解除抵押等。13.合同履行与通知13.1合同履行义务：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.2通知方式与送达：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，以送达地为准。13.3通知义务履行：双方应在规定的时间内履行通知义务，确保对方及时了解相关事宜。14.合同其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方提供咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款咨询、房产评估、担保、保险代理、法律咨询等服务。16.第三方介入的程序与条件16.1程序：甲方有意向引入第三方时，应提前30日书面通知乙方，并说明第三方介入的目的、服务内容、预计费用等。16.2.1具有合法的营业执照和相应的资质证书；16.2.2具备提供相关服务的专业能力和良好信誉；16.2.3甲方与第三方签订的协议中，乙方有权获得必要的信息和参与权。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方权利：17.1.1选择第三方提供服务的权利；17.1.2要求乙方配合第三方提供必要的信息和协助；17.1.3对第三方的服务质量和效果进行监督的权利。17.2甲方义务：17.2.1向乙方提供第三方介入的相关信息和协议；17.2.2对第三方的服务进行必要的监督和评估；17.2.3承担第三方服务产生的费用。17.3乙方权利：17.3.1对第三方介入的同意权；17.3.2对第三方的服务质量进行监督的权利；17.3.3对第三方服务费用进行审核的权利。17.4乙方义务：17.4.1配合甲方引入第三方；17.4.2向第三方提供必要的协助；17.4.3对第三方服务费用进行合理的审核。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：乙方同意，第三方在本合同项下的责任限额为人民币壹拾