2024年校区实验室租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校区实验室租赁条款本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2实验室概况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金1.6租赁物品及设施1.7使用范围及限制1.8维护与保养1.9保险责任1.10违约责任1.11合同解除与终止1.12争议解决1.13其他约定1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方联系人：1.1.8承租方联系电话：1.2实验室概况1.2.1实验室名称：1.2.2实验室地址：1.2.3实验室面积：1.2.4实验室设施清单及数量：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：1.3.2租赁终止日期：1.3.3租赁期限为：1.3.4租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：1.4.2租金支付方式：按月支付，每月于日前支付当月租金。1.4.3租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，三年后可根据市场行情调整。1.5保证金1.5.1保证金金额：1.5.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起五日内向甲方支付保证金。1.5.3保证金退还：合同期满或提前解除合同后，无违约行为，甲方应在十个工作日内退还保证金。1.6租赁物品及设施1.6.1甲方提供的租赁物品及设施清单：1.6.2乙方在使用过程中，不得擅自损坏或转让甲方提供的物品及设施。1.6.3乙方如需更换或增添物品及设施，应经甲方同意，并承担相关费用。1.7使用范围及限制1.7.1乙方仅可使用实验室进行教育教学、科研活动，不得从事商业活动。1.7.2乙方不得在实验室进行任何违法活动。1.7.3乙方不得擅自改变实验室的结构和布局。1.8维护与保养1.8.1乙方负责实验室的日常维护与保养，确保实验室设施的正常使用。1.8.2乙方不得在实验室进行任何可能损坏设施的活动。1.8.3乙方在租赁期间，如需对实验室进行改造，应经甲方同意。1.9保险责任1.9.1甲方应负责购买实验室设施的相关保险，并承担相应的保险责任。1.9.2乙方在租赁期间，如因自身原因造成实验室设施损坏，应承担相应的赔偿责任。1.10违约责任1.10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2甲方未按时提供实验室，应向乙方支付违约金。1.10.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。1.11合同解除与终止1.11.1.1合同约定的租赁期限届满；1.11.1.2任何一方违约，经对方催告后仍未纠正；1.11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。1.12争议解决1.12.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。1.13其他约定1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14合同附件1.14.1.1实验室设施清单；1.14.1.2租赁物品及设施使用说明书。8.1合同生效及签署8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2法律适用及管辖8.2.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。8.3合同变更8.3.1合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。8.3.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。8.4通知8.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方，并视为已送达。8.4.2通知的送达地址为合同中列明的地址。8.5终止条款8.5.1.1合同约定的租赁期限届满；8.5.1.2任何一方违约，经对方催告后仍未纠正；8.5.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.6不可抗力8.6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。8.6.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.7保密条款8.7.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.8附件8.8.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.9合同解除8.9.1.1合同约定的租赁期限届满；8.9.1.2任何一方违约，经对方催告后仍未纠正；8.9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.10争议解决8.10.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.11不可分割性8.11.1本合同条款为不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的有效性。8.12通知8.12.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方，并视为已送达。8.12.2通知的送达地址为合同中列明的地址。8.13终止条款8.13.1.1合同约定的租赁期限届满；8.13.1.2任何一方违约，经对方催告后仍未纠正；8.13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.14合同附件8.14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等。9.2第三方介入的条件9.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确介入的第三方及其职责。9.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工作效率，降低风险。9.3第三方的职责9.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等工作。9.3.1.2监理方：监督合同履行情况，确保工程质量、进度和安全。9.3.1.3评估方：对合同标的物进行评估，提供评估报告。9.3.1.4咨询方：提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。9.3.1.5施工方：按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。9.4第三方的权利9.4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。9.4.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。9.4.1.3在合同约定范围内，对合同标的物进行检查、验收和评估。9.5第三方的义务9.5.1.1严格遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。9.5.1.2保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露。9.5.1.3按时完成工作任务，提供高质量的服务。9.6第三方的责任限额9.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价的一定比例。9.7第三方的责任免除9.7.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。9.7.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。9.8第三方的变更9.8.1第三方在合同履行过程中，如需更换，应经甲乙双方同意，并在合同中明确新的第三方及其职责。9.9第三方的退出9.9.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施避免对合同履行造成不利影响。9.10第三方与其他各方的划分说明9.10.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其职责仅限于协助合同履行。9.10.2第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方（如施工方、监理方等）的关系由各自的合同约定，第三方不承担其他各方之间的责任。9.11第三方的资质要求9.11.1第三方应具备履行合同所需的资质和条件，并在合同中提供相关证明材料。9.12第三方的费用9.12.1第三方的费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同履行过程中按照约定支付。9.13第三方的保密义务9.13.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室设施清单及数量详细要求：清单应包括实验室内的所有设施，如实验台、仪器、设备等，并注明数量、型号、品牌和规格。说明：此清单作为合同附件，用于界定租赁期间实验室的设施范围。2.租赁物品及设施使用说明书详细要求：说明书应包含每件物品及设施的使用方法、操作步骤、维护保养指南等。说明：使用说明书作为合同附件，指导乙方正确使用和维护实验室设施。3.甲方提供的保险单详细要求：保险单应包含实验室设施及物品的保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单作为合同附件，证明甲方已为实验室设施及物品购买了保险。4.租赁期限确认函详细要求：确认函应包含租赁期限、起始日期和终止日期。说明：确认函作为合同附件，用于证明双方对租赁期限的共识。5.保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：收据作为合同附件，证明乙方已支付保证金。6.租金支付记录详细要求：记录应包含每期租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：支付记录作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的名称、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，明确第三方在合同中的角色和作用。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序和地点。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供实验室或设施不符合约定。乙方未按时支付租金。乙方擅自损坏或转让甲方提供的物品及设施。乙方在实验室进行违法活动。乙方擅自改变实验室的结构和布局。乙方未按约定进行实验室的维护与保养。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，具体金额由合同约定。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由合同约定。3.违约责任示例：甲方违约示例：甲方未按时提供实验室，导致乙方无法按时开展实验。甲方应向乙方支付违约金，具体金额为一个月租金的50%。乙方违约示例：乙方未按时支付租金，逾期一个月。乙方应向甲方支付违约金，具体金额为一个月租金的10%。全文完。2024年校区实验室租赁条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物描述3.1实验室名称3.2实验室位置3.3实验室面积3.4实验室设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4水电费5.5其他费用6.租赁物使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.保险7.1出租方保险7.2租赁方保险7.3第三方责任险8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他约定12.1违约金12.2不可抗力12.3通知方式12.4合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的校区实验室，包括但不限于实验室建筑、设施设备、附属设施等。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日期之间的时间。1.1.3“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.4“其他费用”指租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照行业惯例和法律规定进行解释。第二条合同双方信息2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.1.5通信地址：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.2.5通信地址：____________________第三条租赁物描述3.1实验室名称：____________________3.2实验室位置：____________________3.3实验室面积：____________________平方米3.4实验室设施：3.4.1仪器设备清单：____________________3.4.2软件系统清单：____________________3.4.3其他设施清单：____________________第四条租赁期限4.1租赁开始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并签订书面协议。第五条租金及相关费用5.1租金金额：每月____元5.2支付方式：租赁方应于每月____日前向出租方支付租金，可采用银行转账或现金支付。5.3支付日期：每月____日5.4水电费：租赁方按实际使用量向供水、供电部门支付水电费。5.5其他费用：租赁方应承担物业管理费、清洁费等由出租方代收的费用。第六条租赁物使用与维护6.1使用规定：6.1.1租赁方应按照实验室的用途和使用规范使用租赁物。6.1.2租赁方不得擅自改动实验室结构、设备设施。6.1.3租赁方不得将实验室出租或转借给他人使用。6.2维护责任：6.2.1出租方负责租赁物在租赁期限内的维修和保养。6.2.2租赁方应爱护使用租赁物，不得故意损坏或丢弃。6.2.3故意损坏赔偿：如租赁方造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。第七条保险7.1出租方保险：出租方应为本合同约定的租赁物投保财产险，并承担相应的保险费用。7.2租赁方保险：租赁方应为本合同约定的租赁物投保责任险，并承担相应的保险费用。7.3第三方责任险：双方应共同投保第三方责任险，以保障双方在租赁期间因租赁物使用或维护不当导致第三方损害时的赔偿责任。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方未按约定支付租金或费用的；8.1.2租赁方违反使用规定，损坏租赁物的；8.1.3出租方未按约定提供租赁物的；8.1.4出租方违反合同约定，未履行维护责任的；8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元；8.2.2违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.2.3违约方造成合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____________________。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见；10.3解除合同后的处理10.3.1租赁方应将租赁物交还给出租方；10.3.2双方应结清已发生的租金和其他费用。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律规定。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方；11.2.2双方协商一致后，签订书面修改协议；11.3合同修改效力11.3.1修改协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1违约金12.1.1本合同约定的违约金为一次性支付，不计复利。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。12.3通知方式12.3.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件等。12.4合同附件12.4.1本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十三条合同签订及生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式____份，双方各执____份。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按原样补齐。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同履行的效率和效果。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或行为承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在合同中予以明确。3.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务或履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际需要，提出合理的工作计划和方案。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方协议约定，并在合同中予以明确。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权利义务等事项进行协商，达成一致意见。6.2甲乙双方应签订第三方协议，明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。6.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议作为合同附件，共同遵守。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由第三方协议约定，并在合同中予以明确。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方协议约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费用、差旅费、资料费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式由第三方协议约定，并在合同中予以明确。9.2第三方介入的争议解决机构为____________________。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。11.3第三方介入期间，甲乙双方应按照国家法律法规和行业规范，履行社会责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室设施清单详细要求：列明实验室内的所有仪器设备、软件系统及其他设施，包括型号、数量、功能等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.第三方协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.租赁物验收报告详细要求：记录租赁物交付时的状态，包括设备功能、损坏情况等。说明：本报告作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态。4.租赁费用结算清单详细要求：详细列明每月租金及其他费用的金额和支付日期。说明：本清单作为合同附件，用于记录租金及其他费用的支付情况。5.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已按照合同约定支付。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付。6.第三方责任认定报告详细要求：明确第三方在合同履行过程中的责任认定结果。说明：本报告作为合同附件，用于证明第三方责任认定。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定支付租金或费用。说明：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准违约方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应支付未付租金或费用的____%作为违约金。说明：示例：如租金为每月10000元，逾期一日应支付100元违约金。3.违约行为租赁方违反使用规定，损坏租赁物。说明：违约方应赔偿租赁物损坏的修复费用或购置费用。4.违约责任认定标准违约方损坏租赁物的，应根据损坏程度和修复或购置费用确定赔偿金额。说明：示例：如损坏严重，需重新购置设备，则违约方应赔偿购置费用。5.违约行为出租方未按约定提供租赁物。说明：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。6.违约责任认定标准出租方未按约定提供租赁物的，应根据租赁方因此遭受的损失确定赔偿金额。说明：示例：如因出租方未提供租赁物导致租赁方无法正常使用，应赔偿租金损失。7.违约行为出租方违反合同约定，未履行维护责任。说明：出租方应赔偿因维护不当导致租赁方遭受的损失。8.违约责任认定标准出租方未履行维护责任的，应根据租赁方因此遭受的损失确定赔偿金额。说明：示例：如因出租方维护不当导致设备损坏，应赔偿维修或更换费用。全文完。2024年校区实验室租赁条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.实验室概况2.1实验室名称2.2实验室地址2.3实验室面积2.4实验室设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3乙方责任6.维护与维修6.1乙方维修责任6.2甲方维修责任6.3维修费用7.安全管理7.1乙方安全责任7.2甲方安全责任7.3安全事故处理8.知识产权8.1乙方知识产权8.2甲方知识产权8.3知识产权保护9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.实验室概况2.1实验室名称：_______2.2实验室地址：_______2.3实验室面积：_______平方米2.4实验室设施设备：2.4.1设备清单：2.4.2设备品牌及型号：2.4.3设备状态：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款时间：每月_______日前4.4违约责任：_______5.使用范围及限制5.1使用范围：_______5.2使用限制：5.2.1不得用于非法用途5.2.2不得改变实验室结构5.2.3不得损害实验室设施设备5.3乙方责任：_______6.维护与维修6.1乙方维修责任：_______6.2甲方维修责任：_______6.3维修费用：_______7.安全管理7.1乙方安全责任：7.1.1严格执行实验室安全操作规程7.1.2定期进行安全检查7.1.3及时报告安全事故7.2甲方安全责任：_______7.3安全事故处理：_______8.知识产权8.1乙方知识产权：乙方在租赁期间所取得的知识产权归乙方所有。8.2甲方知识产权：甲方拥有实验室设施设备的知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的知识产权。8.3知识产权保护：双方应共同维护实验室的知识产权，如发现侵权行为，应及时采取措施制止。9.违约责任9.1乙方违约责任：9.1.1逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。9.1.2未经甲方同意擅自改变实验室结构或用途，应承担恢复原状的责任，并支付_______元违约金。9.1.3损坏实验室设施设备，应按实际损失赔偿。9.2甲方违约责任：9.2.1未能按时提供实验室设施设备，应向乙方支付_______元违约金。9.2.2未经乙方同意解除合同，应向乙方支付_______元违约金。9.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行不能达到预期目的的情形。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除，双方互不承担责任。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1乙方违反合同约定的使用范围及限制；11.1.2乙方未按时支付租金超过_______日；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并办理合同解除手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2争议解决机构：_______13.合同生效及终止13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过_______方式进行送达。14.2.1实验室设施设备清单；14.2.2甲方提供的实验室安全操作规程；14.2.3其他双方约定的文件。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等，是指在合同履行过程中，因特殊需求或约定，由甲乙双方共同或单独选择的，对合同履行提供协助、监督、评估或担保等服务的主体。15.2第三方介入原因：15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行涉及复杂的业务流程，需要第三方进行协调和监督；15.2.3甲方或乙方为提高合同履行的安全性和可靠性，需要第三方提供担保或评估服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：15.3.1.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成损失的赔偿限额；15.3.1.2第三方因不可抗力导致合同无法履行时的责任限额；15.3.1.3第三方在合同履行过程中因违反合同约定或法律规定应承担的其他责任限额。15.4第三方责任划分：15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，应明确界定为对甲乙双方提供的服务或保障，不涉及对合同本身的履约责任；15.4.2第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；15.4.3第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担，甲乙双方不承担连带责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应在选择第三方前，充分了解第三方的资质、信誉和服务能力，确保第三方能够满足合同履行的需求；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；16.1.3甲方应将第三方的责任限额纳入合同附件，并在合同中予以明确。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应在选择第三方前，充分了解第三方的资质、信誉和服务能力，确保第三方能够满足合同履行的需求；16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；16.2.3乙方应将第三方的责任限额纳入合同附件，并在合同中予以明确。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同约定的服务；17.1.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督和评估；17.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行必要的指导和建议。17.2