2024年房地产租赁保证金合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产租赁保证金合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产租赁基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3相关费用及支付4.保证金条款4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金利息5.房地产使用及维护责任5.1房地产使用规范5.2房地产维护责任5.3装修及改动规定6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房地产租赁合同附件9.2其他附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同附件清单11.1房地产租赁合同附件清单11.2其他附件清单12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件内容14.1房地产租赁合同附件内容14.2其他附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：________________________1.1.2简称：________________________1.1.3地址：________________________1.1.4联系人：________________________1.1.5联系电话：________________________1.2承租方基本信息1.2.1全称：________________________1.2.2简称：________________________1.2.3地址：________________________1.2.4联系人：________________________1.2.5联系电话：________________________2.房地产租赁基本情况2.1房地产位置：________________________2.2房地产面积：________________________（平方米）2.3房地产用途：________________________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入租赁方指定的银行账户。3.3相关费用及支付：水、电、燃气、网络等日常使用费用由承租方自行承担，并按实际使用情况支付。4.保证金条款4.1保证金金额：人民币____元整。4.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，将保证金支付至租赁方指定的银行账户。4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在____个工作日内退还保证金。4.4保证金利息：保证金按银行同期活期存款利率计算利息，租赁期满后一次性支付给承租方。5.房地产使用及维护责任5.1房地产使用规范：承租方应按照房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房地产维护责任：房屋及附属设施的正常使用维护责任由承租方承担，租赁期满前应保持房屋及附属设施完好。5.3装修及改动规定：承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先取得租赁方书面同意，并承担由此产生的所有费用。6.合同解除与违约责任6.1.1一方违反合同约定，经对方书面催告后____个工作日内仍未纠正；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3房地产被依法查封、没收或因其他原因导致无法继续租赁；6.2违约责任：一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。6.3违约金的计算：违约金按未履行合同期限所应支付租金的____倍计算。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：________________________7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同，本合同终止。9.合同附件9.1房地产租赁合同附件9.1.1房地产权证复印件9.1.2房屋平面图9.1.3房屋设施清单9.2其他附件9.2.1保证金收据9.2.2租金支付凭证10.合同签署10.1签署日期：____年____月____日10.2签署地点：________________________10.3签署人员：10.3.1租赁方代表（签字）：________________________10.3.2承租方代表（签字）：________________________11.合同附件清单11.1房地产租赁合同附件清单房地产权证复印件房屋平面图房屋设施清单11.2其他附件清单保证金收据租金支付凭证12.合同份数12.1合同正本份数：____份12.2合同副本份数：____份13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方同意，在租赁期间，如遇国家政策调整，租金及保证金金额将按相应政策进行调整。13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3其他约定事项三：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件内容14.1房地产租赁合同附件内容房地产权证复印件：详细列明房屋产权信息，包括产权人、产权证号等。房屋平面图：清晰展示房屋布局及各房间面积。房屋设施清单：详细列明房屋内设施及状态。14.2其他附件内容保证金收据：注明保证金金额、支付日期及收款人信息。租金支付凭证：注明租金金额、支付日期及收款人信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中“第三方”指非合同双方的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2本合同约定的某些条款需要第三方进行见证或认证。15.2.3法律法规要求必须由第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其专业服务或协助范围内，且不超出其提供的专业意见或服务的范围。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任总额不超过____元人民币。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向，并明确第三方的身份、职责及介入的具体事宜。17.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关费用达成一致，并书面确认。17.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、时间表及沟通方式达成共识。18.第三方权利18.1第三方有权根据其专业判断，独立地提供专业意见或服务。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成专业工作。19.第三方义务19.1第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的专业意见或服务符合行业标准和规范。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方仅对甲方负责，提供专业服务或协助。20.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并保证第三方能够按照约定完成工作。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方仅对乙方负责，提供专业服务或协助。20.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并保证第三方能够按照约定完成工作。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1若第三方在提供专业服务或协助过程中出现错误或遗漏，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。20.3.2第三方在提供专业服务或协助过程中，如需与甲乙双方共同承担责任，应另行签订补充协议。21.第三方变更及退出21.1若甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。21.2第三方退出合同的情况：21.2.1第三方因自身原因无法继续履行职责；21.2.2甲乙双方一致同意第三方退出；21.2.3法律法规规定的其他情况。22.争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本合同其他条款的适用23.1第三方介入后的相关事宜，若本合同其他条款与第三方介入相关事宜有冲突，以本条款为准。23.2本合同其他条款对甲乙双方仍具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房产证的正本复印件，清晰可辨，包括房产证编号、产权人、房屋地址、建筑面积等详细信息。说明：此附件用于证明房地产的所有权及合法性。2.房屋平面图要求：提供房屋的平面布局图，标注房间名称、面积、门窗位置等。说明：此附件用于明确房屋的结构和布局。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度。说明：此附件用于明确房屋的初始状态，便于后续的维护和赔偿。4.保证金收据要求：提供保证金支付的收据，注明支付金额、日期、收款人等信息。说明：此附件用于证明保证金已支付，便于后续的退还。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的凭证，注明支付金额、日期、收款人等信息。说明：此附件用于证明租金已支付，便于后续的财务核对。6.房地产租赁合同附件要求：提供与房地产租赁合同相关的所有附件，包括但不限于维修基金缴纳凭证、物业管理费缴纳凭证等。说明：此附件用于补充和说明房地产租赁合同的具体条款。7.其他附件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关附件。说明：此附件用于补充和说明合同中的其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应向承租方支付逾期租金，并按每日万分之五支付滞纳金。示例：若租赁方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则应向承租方支付滞纳金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付保证金。责任认定：承租方应向租赁方支付逾期保证金，并按每日万分之五支付滞纳金。示例：若承租方应于签订合同之日起3个工作日内支付保证金，但至第4个工作日仍未支付，则应向租赁方支付滞纳金。3.违约行为：损坏或擅自改动房屋。责任认定：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若承租方擅自改动房屋结构，造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：违反合同约定的使用规定。责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若承租方违反合同约定，将房屋用于非法活动，应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同解除后，未按约定退还保证金。责任认定：违约方应退还保证金，并承担相应的违约责任。示例：若租赁方解除合同后，承租方未在规定时间内退还保证金，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年房地产租赁保证金合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2代理人信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产位置及面积2.2房地产用途2.3房地产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.保证金条款4.1保证金金额4.2保证金支付及退还4.3保证金用途5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3故意损坏责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同附件10.3合同签署11.合同附件11.1房地产租赁合同11.2房地产权属证明复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2代理人签字（如有）12.3盖章13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：___________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：___________________1.2.4承租方联系电话：__________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证明：__________________1.3.3代理人联系电话：__________________2.房地产基本情况2.1房地产位置及面积2.1.1房地产地址：____________________2.1.2房地产面积：____________________平方米2.2房地产用途2.2.1房地产用途：____________________2.3房地产权属证明2.3.1房地产权属证明编号：________________2.3.2房地产权属证明复印件：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.3租金调整条款3.3.1租金调整条件：____________________3.3.2租金调整幅度：____________________4.保证金条款4.1保证金金额4.1.1保证金金额：____________________元4.2保证金支付及退还4.2.1保证金支付方式：____________________4.2.2保证金退还条件：____________________4.2.3保证金退还时间：____________________4.3保证金用途4.3.1保证金用途：____________________5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.1.1租赁物使用范围：____________________5.1.2租赁物使用限制：____________________5.2租赁物维护责任5.2.1租赁物日常维护：____________________5.2.2租赁物维修责任：____________________5.3故意损坏责任5.3.1故意损坏赔偿：____________________6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方违约情形：____________________6.1.2出租方违约情形：____________________6.2违约责任承担6.2.1违约责任承担方式：____________________6.2.2违约责任承担金额：____________________6.3违约金及赔偿6.3.1违约金金额：____________________元6.3.2赔偿金额：____________________元7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____________________7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：____________________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方或承租方违约8.1.3国家法律法规规定的其他情形8.2合同解除程序8.2.1提前通知：解除合同一方应提前30日书面通知对方8.2.2签署解除协议：双方应签署解除协议，明确解除后的权利义务8.2.3验收移交：合同解除后，双方应进行房地产的验收移交8.3合同解除后果8.3.1租金结算：合同解除后，双方应结算未支付租金8.3.2保证金退还：如无违约行为，保证金应全额退还8.3.3赔偿损失：因一方违约导致对方损失的，应承担赔偿责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2保证金缴纳9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同终止程序9.3.1双方确认合同终止9.3.2验收移交9.3.3结算费用10.其他约定事项10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2合同附件10.2.1房地产租赁合同10.2.2房地产权属证明复印件10.2.3其他相关文件10.3合同签署10.3.1双方代表签字10.3.2代理人签字（如有）10.3.3盖章11.合同附件11.1房地产租赁合同11.1.1房地产租赁合同11.1.2房地产租赁合同附件11.2房地产权属证明复印件11.3其他相关文件11.3.1维修基金缴纳凭证11.3.2公共设施使用协议11.3.3其他必要文件12.合同签署12.1双方代表签字12.1.1出租方代表签字：___________________12.1.2承租方代表签字：___________________12.2代理人签字（如有）12.2.1代理人姓名：____________________12.2.2代理人身份证明：__________________12.2.3代理人联系电话：__________________12.3盖章12.3.1出租方盖章：____________________12.3.2承租方盖章：____________________13.合同生效13.1合同生效日期：____________________13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章13.2.2保证金缴纳14.合同备案14.1备案机关：____________________14.2备案时间：____________________14.3备案手续14.3.1提交备案材料14.3.2等待备案结果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的当事人（甲乙双方）。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在特定情况下，可引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的金额为限。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。15.4.2双方签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。15.4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方提供中介、咨询、评估等服务，不承担甲方在本合同项下的任何责任。17.1.2第三方提供的服务费用由甲方承担。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方提供中介、咨询、评估等服务，不承担乙方在本合同项下的任何责任。17.2.2第三方提供的服务费用由乙方承担。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在共同违约行为，应同时向甲乙双方提出。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方介入协议的签订，不影响本合同的效力。18.3如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况协商确定新的履行期限。19.第三方介入的说明19.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方在本合同中的地位和责任，保障甲乙双方的合法权益。19.2第三方介入协议的签订，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。19.3第三方介入协议的签订，不得违反国家法律法规和公序良俗。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件说明：详细记录租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、保证金等。2.房地产权属证明复印件详细要求：房地产权属证明的复印件，需加盖产权单位公章说明：证明出租方对租赁物的所有权，确保租赁合法有效。3.维修基金缴纳凭证详细要求：维修基金缴纳证明，需加盖物业管理处公章说明：证明出租方已缴纳维修基金，确保租赁期间维修费用有保障。4.公共设施使用协议详细要求：公共设施使用协议，需双方签字盖章说明：约定租赁期间对公共设施的使用规则和费用承担。5.房地产中介服务协议（如有）详细要求：中介服务协议，需中介方、甲乙双方签字盖章说明：明确中介方的服务内容、费用及责任。6.第三方介入协议（如有）详细要求：第三方介入协议，需甲乙双方及第三方签字盖章说明：明确第三方在本合同中的地位和责任，保障各方权益。7.争议解决协议（如有）详细要求：争议解决协议，需甲乙双方签字盖章说明：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件说明：如租赁期间的租赁凭证、租金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供租赁物责任认定：退还承租方已支付的租金，并支付违约金示例：出租方未按合同约定时间提供租赁物，导致承租方无法按时入住。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金责任认定：支付滞纳金，并承担违约金示例：承租方未按合同约定支付租金，逾期未支付。3.出租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物结构或用途责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失，并承担违约金示例：出租方擅自改变租赁物结构，导致承租方无法正常使用。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自转租、转借租赁物责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失，并承担违约金示例：承租方未经过出租方同意，擅自将租赁物转租给他人。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定提供服务责任认定：退还服务费用，并承担违约金示例：第三方未按协议约定提供中介服务，导致甲乙双方权益受损。全文完。2024年房地产租赁保证金合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置及面积2.2房地产用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.保证金金额及收取方式4.1保证金金额4.2保证金收取时间4.3收取方式5.保证金退还条件及程序5.1退还条件5.2退还程序6.租赁双方的权利与义务6.1房东权利与义务6.2承租人权利与义务7.房地产使用及维护7.1房地产使用规定7.2房地产维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房地产租赁合同12.2附件二：房地产租赁保证金收取凭证13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置及面积甲方位于市区路号，面积为平方米。2.2房地产用途甲方所提供的房地产用途为居住用途。2.3租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币元/月。3.2租金支付时间租金每月日前支付，甲方应在收到租金后出具收据。3.3支付方式账户名称：公司开户银行：银行账号：4.保证金金额及收取方式4.1保证金金额本合同保证金金额为人民币元。4.2保证金收取时间保证金在签订本合同时一次性收取。4.3收取方式保证金收取方式为现金支付，甲方应出具收据。5.保证金退还条件及程序5.1退还条件在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方有权要求甲方退还保证金。5.2退还程序乙方在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后一个月内退还保证金。6.租赁双方的权利与义务6.1房东权利与义务甲方有权要求乙方按照约定支付租金、保证金，并保证房地产的安全使用。6.2承租人权利与义务乙方有权按照合同约定使用房地产，并承担相应的维修责任。乙方不得擅自改变房地产的结构和用途。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或保证金的；8.1.2乙方擅自改变房地产的结构或用途的；8.1.3乙方造成房地产损坏的；8.1.4甲方未按约定提供房地产或提供房地产不符合约定条件的；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金或保证金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；8.2.2乙方擅自改变房地产的结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；8.2.3乙方造成房地产损坏的，应负责修复或赔偿；8.2.4甲方未按约定提供房地产或提供房地产不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出现本合同约定的违约情形，另一方给予合理期限仍未纠正的；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3房地产被依法收回或征用。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.合同附件12.1附件一：房地产租赁合同12.2附件二：房地产租赁保证金收取凭证13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的范围1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3房地产经纪人员；1.2.4律师事务所；1.2.5保险公司；1.2.6其他为履行本合同提供服务的第三方。2.第三方的责权利2.1第三方的权利2.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使职权，提供相关服务。2.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助。2.1.3第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议。2.2第三方的义务2.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的职责，确保合同履行的顺利进行。2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.2.3第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明3.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情形和介入方式。3.2甲乙双方应根据合同约定，