2024年度单身公寓两室一厅租赁托管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单身公寓两室一厅租赁托管服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还条件5.1押金金额5.2退还条件5.3退还流程6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2使用限制6.3装修规定7.房屋维护及维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3故障处理8.装修及变动管理8.1装修审批流程8.2变动管理8.3装修费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除流程11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构11.3诉讼管辖法院12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3其他相关附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更流程13.3合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修状况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付时间：每月____日支付当月租金4.3支付方式：________5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币________元整5.2退还条件：合同到期或提前解除合同，房屋无损坏且符合租赁约定，押金在扣除合理费用后无息退还。5.3退还流程：承租方需在合同到期或提前解除合同后的____个工作日内将房屋恢复原状，并向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后____个工作日内退还押金。6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品，不得损坏房屋设施。6.3装修规定：如需装修，需提前____天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行，装修费用由承租方承担，装修完毕后需恢复原状。7.房屋维护及维修责任7.1出租方维修责任：房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损，由出租方负责维修。7.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.3故障处理：房屋及附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在____小时内进行维修。8.装修及变动管理8.1装修审批流程：承租方进行装修前，应向出租方提交装修方案，出租方应在____个工作日内回复是否同意。如同意，承租方应按照出租方的要求进行装修。8.2变动管理：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何结构性的改动或改变房屋用途。8.3装修费用：装修产生的所有费用由承租方承担，并保证装修质量符合安全标准。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方相应的损失。9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，赔偿出租方相应的损失。9.3违约赔偿：违约方应按照双方约定的赔偿标准进行赔偿，如无约定，按实际损失赔偿。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：合同到期前，任何一方均可提前____天书面通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。10.2合同终止条件：发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.3合同解除流程：一方提出解除合同，应书面通知对方，双方应在____个工作日内协商确定解除事宜。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。11.2仲裁机构：如选择仲裁，双方应约定具体的仲裁机构和仲裁规则。11.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，双方应约定有管辖权的人民法院。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述及照片12.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据12.3其他相关附件：如房屋租赁合同变更协议、维修记录等。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更流程：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。13.3合同续签：合同到期前，如双方均希望继续租赁，应提前____天书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。14.其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的一切通知，应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。14.2合同文本：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3争议处理：如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.4不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.5合同解释：本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，指在租赁过程中，提供中介服务、评估服务、维修服务、法律服务等非合同主体的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或合同附件。15.3第三方介入流程：甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并由第三方提交服务方案，经甲乙双方审核同意后，签订相应协议。16.甲乙双方责任增加条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房屋信息和租赁情况。16.2甲乙双方应积极配合第三方开展相关工作，不得无故阻碍或拖延。16.3甲乙双方应对第三方的服务质量和效果承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币________元。17.3超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权根据协议或合同附件履行服务职责。18.2第三方义务：第三方应按照协议或合同附件的规定，提供专业、高效的服务，确保服务质量符合双方要求。18.3第三方责任：第三方在服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的配合和支持。19.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的配合和支持。19.3第三方与出租方、承租方的划分：第三方与出租方、承租方的责任划分，以双方签订的协议或合同附件为准。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并由新第三方签署相关协议或合同附件。20.2第三方退出：第三方因故退出服务，应提前____天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。21.第三方服务费用21.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按照协议或合同附件约定承担。21.2费用支付方式：第三方服务费用按月支付，具体支付时间、方式由甲乙双方与第三方协商确定。22.第三方保密条款22.1第三方在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述及照片要求：详细描述房屋的结构、装修状况、家具电器配置等，并附上房屋内外清晰的照片。说明：此附件作为房屋交付和接收的依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据要求：收据上应明确押金金额、交付日期、收取方等信息。说明：此附件作为押金交付和退还的凭证。3.房屋租赁合同附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为第三方介入服务的合同补充。4.房屋租赁合同附件四：维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：此附件作为房屋维护和维修的记录。5.房屋租赁合同附件五：租金支付记录要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此附件作为租金支付的凭证。6.房屋租赁合同附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此附件作为合同变更的正式文件。7.房屋租赁合同附件七：违约责任认定书要求：明确违约行为、责任认定标准、赔偿金额等。说明：此附件作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金。示例说明：如每月租金为1000元，逾期一日应支付10元的滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，造成5000元损失，应赔偿出租方5000元。3.违约行为：损坏房屋设施责任认定标准：修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：承租方损坏房屋电器，维修费用为2000元，应赔偿出租方2000元。4.违约行为：未按约定使用房屋责任认定标准：停止使用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方将房屋用于非法活动，出租方要求停止使用，并赔偿10000元损失。5.违约行为：提前解除合同责任认定标准：支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。示例说明：合同剩余租赁期限为6个月，每月租金为1000元，提前解除合同应支付6000元的违约金。全文完。2024年度单身公寓两室一厅租赁托管服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效及终止条件二、租赁房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明2.4房屋租赁用途三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4租金支付时间及违约责任四、押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途4.3押金和保证金退还时间及条件五、房屋使用及维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋租赁期间装修限制六、物业管理6.1物业管理费缴纳标准6.2物业服务内容6.3物业服务违约责任七、违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约金计算及支付7.3违约纠纷解决方式八、合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数及效力十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋权属证明复印件11.3房屋设施清单十二、合同签订日期及签字12.1合同签订日期12.2双方签字十三、合同生效日期13.1合同生效日期十四、合同变更及解除14.1合同变更程序14.2合同解除程序合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方因租赁房屋事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保双方在租赁期间的利益得到保障。1.3合同双方基本信息1.4合同生效及终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。二、租赁房屋信息2.1房屋位置及面积房屋位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.2房屋结构及设施房屋为两室一厅结构，设施包括：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。2.3房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，提供房屋权属证明复印件。2.4房屋租赁用途房屋仅用于居住，不得用于商业活动。三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。3.2租金金额及支付方式月租金为[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按相关规定执行。3.4租金支付时间及违约责任乙方应于每月[支付日]前支付租金，逾期未支付者，每日应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。四、押金及保证金4.1押金金额及退还条件押金为[押金金额]元，在合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应于[退还日期]内无息退还乙方。4.2保证金金额及用途保证金为[保证金金额]元，用于支付房屋租赁期间可能产生的额外费用。4.3押金和保证金退还时间及条件合同期满后，经甲方检查房屋无损坏且乙方结清所有费用，甲方应退还押金和保证金。五、房屋使用及维护5.1房屋使用规则乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋维护责任乙方负责房屋日常维护，如房屋设施损坏，乙方应及时修复或通知甲方。5.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。5.4房屋租赁期间装修限制乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应经甲方同意。六、物业管理6.1物业管理费缴纳标准物业管理费为[物业管理费金额]元/月，按实际使用情况缴纳。6.2物业服务内容甲方应提供包括但不限于安全、卫生、绿化等基本物业服务。6.3物业服务违约责任甲方如未履行物业服务义务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。七、违约责任7.1租赁双方违约责任甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。7.2违约金计算及支付违约金按合同约定比例计算，支付时间为违约行为发生后[支付日]内。7.3违约纠纷解决方式双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、合同解除及终止8.1合同解除条件1.甲方因房屋权属问题无法继续出租，可提前[提前通知期限]通知乙方解除合同。2.乙方因个人原因需提前终止租赁，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付违约金。3.双方协商一致，可解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3合同解除及终止程序1.解除合同需书面通知对方，并送达对方。2.合同解除或终止后，双方应进行房屋及物品的验收。九、争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.可选择仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分担。2.诉讼费用由败诉方承担，或双方协商分担。十、其他约定10.1不可抗力条款1.不可抗力包括自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。2.发生不可抗力，双方应协商解决，如无法解决，合同可解除。10.2合同附件1.合同附件包括房屋租赁合同、房屋权属证明复印件、房屋设施清单等。10.3合同份数及效力1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋权属证明复印件11.3房屋设施清单十二、合同签订日期及签字12.1合同签订日期：____年____月____日12.2双方签字：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________十三、合同生效日期13.1合同生效日期：____年____月____日十四、合同变更及解除14.1合同变更程序1.合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同解除程序1.合同解除需书面形式，经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________合同签订日期：____年____月____日合同生效日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋设施维护责任说明：甲方作为主导方，负责房屋设施的日常维护和保养，确保房屋设施处于良好状态。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责维修或更换。1.2房屋租赁保证金说明：甲方可要求乙方支付一定金额的租赁保证金，用于保障甲方在租赁期间的利益。保证金在合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应退还乙方。1.3房屋租赁期间房屋增值收益说明：若房屋在租赁期间因市场原因增值，甲方有权获得增值部分的收益，具体比例由双方协商确定。1.4甲方提供物业服务说明：甲方应提供包括但不限于安全、卫生、绿化等基本物业服务，确保乙方居住环境的舒适度。1.5甲方提供装修及家具配置说明：甲方可根据乙方需求，提供房屋装修及家具配置服务，具体费用由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对房屋的装修改造说明：乙方在租赁期间，有权对房屋进行必要的装修改造，但需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。2.2乙方享有优先续租权说明：租赁期满前，乙方有权优先续租，甲方应给予同等条件下的优先续租机会。2.3乙方对房屋的维修责任说明：乙方在租赁期间，负责房屋日常维护和保养，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.4乙方享有租赁期间房屋的增值收益说明：若房屋在租赁期间因市场原因增值，乙方有权获得增值部分的收益，具体比例由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：若合同涉及第三方中介服务，中介服务费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介机构责任说明：中介机构应负责合同签订前的房屋信息核实、租赁双方沟通协调等工作，确保租赁双方的合法权益。3.3中介机构违约责任说明：若中介机构在服务过程中存在违约行为，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。3.4中介机构保密责任说明：中介机构应对租赁双方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。3.5中介机构佣金支付说明：中介服务完成后，甲方或乙方应按照中介机构与双方协商确定的佣金标准支付佣金。3.6中介机构服务期限说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止，如合同解除，中介机构的服务期限相应终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明复印件3.房屋设施清单4.中介服务协议（如有）5.乙方身份证明复印件6.甲方身份证明复印件7.房屋装修图纸（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；未按约定履行物业服务义务；未经乙方同意擅自进入房屋；违反合同约定擅自调整租金。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；未经甲方同意进行装修；损坏房屋设施未及时修复或赔偿。违约行为的认定：甲方违约行为，乙方应提供书面通知，甲方在[通知期限]内未采取措施，视为违约；乙方违约行为，甲方应提供相关证据，如照片、视频等，证明乙方违约事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏维修问题。解决办法：由损坏方负责维修，如双方争议，可协商解决或寻求第三方鉴定。2.问题：房屋租金调整问题。解决办法：按合同约定的调整机制执行，如争议，可协商解决或寻求仲裁或诉讼。3.问题：房屋装修争议。解决办法：事先协商确定装修方案，如争议，可协商解决或寻求仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.单身公寓租赁托管服务；2.房屋租赁合同签订；3.房屋设施维护；4.房屋租金及押金管理；5.房屋租赁合同解除及终止；6.房屋租赁合同争议解决。全文完。2024年度单身公寓两室一厅租赁托管服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一套单身公寓，为满足单身人士的居住需求，甲方决定将其出租给乙方。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁单身公寓两室一厅过程中的权利和义务，确保双方合法权益，实现公平、公正、互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.单身公寓：指专为单身人士设计的居住空间，具有独立卫生间、厨房、客厅等设施。2.托管服务：指甲方将单身公寓委托给乙方进行租赁，乙方负责出租管理，包括房屋租赁、租客筛选、物业管理等。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定租赁单身公寓的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租金金额。3.押金：指乙方为保障甲方权益，在签订合同时向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权对乙方租赁期间的房屋进行合理检查，确保房屋安全、整洁。3.甲方有义务在租赁期间保证房屋的完好，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，如房屋维修、垃圾清理等。3.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用，并按时缴纳物业管理费。五、履行条件5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方应在租赁期间按照合同约定支付租金。3.甲方应在乙方入住前确保房屋安全、整洁，并提供必要的物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因房屋原因无法继续出租，甲方有权解除合同。6.3终止程序2.双方应按照合同约定办理房屋移交手续，乙方应退还押金。3.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，不得占用或损坏房屋设施。3.双方应各自承担因合同解除而产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间向甲方支付租金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。4.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况自行承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项以现金形式交付甲方。7.3支付时间2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，在规定的时间内支付物业管理费。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明支付款项的用途，如“2024年度单身公寓租金”等。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的乙方损失，甲方应按照实际损失赔偿。2.乙方违约造成的甲方损失，乙方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方个人信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，甲方无法按时提供单身公寓。2.因战争爆发，乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金，甲方不得将其权利和义务转让给第三方。2.甲方未按时提供符合合同约定的单身公寓，甲方不得将其权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对单身公寓的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留在租赁期间对单身公寓进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入单身公寓的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.任何修改和补充不得损害甲乙双方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护单身公寓的安全和整洁。2.乙方应配合甲方进行房屋检查和维修。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知或口头协商的方式相互沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间租赁单身公寓两室一厅的全部协议，任何口头协议或补充均视为无效。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经甲乙双方书面同意，不得增减或变更。2.本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）盖章：（盖章）乙方（承租方）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.单身公寓租赁合同副本2.房屋产权证明文件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.物业管理服务协议6.甲方提供的单身公寓维修保养记录7.乙方支付租金、押金等费用的凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的单身公寓，认定为违约。未按时履行物业管理义务，认定为