2024年自建房施工监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自建房施工监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位法定代表人1.3监理单位地址1.4监理单位联系方式1.5建设单位名称1.6建设单位法定代表人1.7建设单位地址1.8建设单位联系方式2.合同标的2.1工程概况2.2施工地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量要求2.6工程工期3.监理范围和内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式3.4监理人员3.5监理设备4.监理费用4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用变更5.监理单位责任和义务5.1监理单位责任5.2监理单位义务5.3监理单位违约责任6.建设单位责任和义务6.1建设单位责任6.2建设单位义务6.3建设单位违约责任7.监理质量控制7.1质量标准7.2质量检查7.3质量事故处理8.监理进度控制8.1进度计划8.2进度检查8.3进度调整8.4进度违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同变更与解除的条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款12.4合同份数12.5合同签署日期13.合同附件13.1附件一：工程概况13.2附件二：监理方案13.3附件三：监理费用明细13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理公司1.2监理单位法定代表人：1.3监理单位地址：省市区路号1.5建设单位名称：建设集团1.6建设单位法定代表人：1.7建设单位地址：省市区路号2.合同标的2.1工程概况：本工程为小区自建房项目，位于市区路，占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米，建筑层数为12层，包括住宅、商业及地下车库。2.2施工地点：省市区路2.3工程规模：50000平方米2.4工程内容：住宅、商业及地下车库的建设施工2.5工程质量要求：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行，确保工程质量合格。2.6工程工期：自合同签订之日起12个月内完成。3.监理范围和内容3.1监理范围：包括工程质量、进度、安全、投资控制等方面的全过程监理。3.2监理内容：包括施工图纸会审、施工组织设计审查、现场施工监理、材料设备检验、工程质量验收、进度控制、安全控制、投资控制等。3.3监理方式：采用现场监理和远程监理相结合的方式，确保监理工作及时、准确、有效。3.4监理人员：监理单位应配备具备相应资质的监理工程师和监理员，人数不少于5人。4.监理费用4.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间由双方另行约定。4.3费用支付时间：每季度末前支付上季度监理费用的30%，工程竣工验收合格后支付剩余70%。4.4费用变更：因工程变更、设计变更等原因导致监理工作内容、范围或工作量发生变化的，监理费用按实际发生情况调整。5.监理单位责任和义务5.1监理单位责任：严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定，履行监理职责，确保工程质量、进度、安全、投资控制等方面的符合要求。5.2监理单位义务：提供合格的监理人员，确保监理工作质量；及时、准确、完整地记录监理过程；对监理过程中发现的问题提出整改意见；对工程质量、进度、安全、投资控制等方面进行监督检查。5.3监理单位违约责任：因监理单位原因导致工程质量不合格、进度延误、安全事故或投资超支的，监理单位应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.建设单位责任和义务6.1建设单位责任：按照合同约定，按时支付监理费用；提供必要的施工图纸、资料和条件；保证工程进度、质量、安全；对监理单位提出的问题及时整改。6.2建设单位义务：配合监理单位进行现场监理工作，提供必要的支持和协助；对监理单位提出的整改意见及时落实；对监理过程中发生的问题与监理单位共同协商解决。6.3建设单位违约责任：因建设单位原因导致工程质量不合格、进度延误、安全事故或投资超支的，建设单位应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.监理质量控制8.1质量标准：本工程质量标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业工程质量验收规范。8.2质量检查：监理单位应定期进行质量检查，包括但不限于原材料、半成品、成品、施工过程和隐蔽工程等。8.3质量事故处理：发生质量事故时，监理单位应立即报告建设单位，并采取有效措施进行处理，同时协助查明原因，提出整改措施。8.4质量验收：监理单位应参与工程各阶段的质量验收，对验收不合格的工程提出整改要求，直至合格。9.监理进度控制9.1进度计划：监理单位应根据工程特点和施工条件编制详细的进度计划，并经建设单位批准后执行。9.2进度检查：监理单位应定期检查工程进度，确保实际进度与计划进度相符。9.3进度调整：因客观原因导致进度延误时，监理单位应与建设单位协商，调整进度计划。9.4进度违约责任：如因监理单位原因导致工程进度延误，监理单位应承担相应的违约责任。10.合同变更与解除10.1合同变更：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.3合同变更与解除的条件：包括但不限于工程变更、设计变更、不可抗力、违约行为等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。11.2争议解决机构：如选择仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序：按照争议解决机构的规则和程序进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定，办理相关事宜，包括但不限于工程结算、资料移交等。13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款：一方通知另一方应采用书面形式，自发出之日起视为送达。13.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.4合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定参与本合同实施、管理或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2类型：第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方、施工方、材料供应商、检测机构等。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的必要性：甲方和乙方在合同履行过程中，如需引入第三方参与，应在合同中明确第三方的角色、责任和权利。16.2第三方介入的程序：引入第三方前，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方，包括第三方的名称、职责、资质及服务内容。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其接受委托时的合理预估责任限额。17.2责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，并经甲方和乙方认可。17.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并书面修改合同相应条款。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用，并享有合同中约定的其他权利。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责，确保服务质量，并承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的合同关系，由双方另行签订，本合同不涉及甲方与第三方之间的权利义务。19.2乙方与第三方：乙方与第三方之间的合同关系，由双方另行签订，本合同不涉及乙方与第三方之间的权利义务。19.3甲方与乙方与第三方：在第三方介入的情况下，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应按照各自合同约定和本合同的约定执行。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入后的协调：甲方、乙方与第三方之间应建立有效的沟通机制，确保各方利益得到妥善处理。20.2第三方介入后的责任承担：在第三方介入的情况下，若发生违约或侵权行为，应按照相关法律法规和合同约定，由责任方承担相应责任。20.3第三方介入后的争议解决：若甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。21.第三方资质要求21.1第三方资质：第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任本合同约定的服务内容。21.2资质审查：甲方和乙方应共同对第三方资质进行审查，确保其符合合同要求。22.第三方变更及退出22.1第三方变更：如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方，同时修改合同相应条款。22.2第三方退出：第三方在合同履行期间，如因故退出，甲方和乙方应协商解决由此产生的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况要求：详细描述工程的项目背景、规模、地点、工期、质量要求等信息。说明：附件一作为合同附件，为合同提供补充说明。2.附件二：监理方案要求：详细列出监理工作的具体内容、方法、流程、人员配备等。说明：附件二作为合同附件，为监理单位提供工作指导。3.附件三：监理费用明细要求：详细列出各项监理费用的构成、计算方法和支付时间。说明：附件三作为合同附件，为费用支付提供依据。4.附件四：施工图纸要求：提供施工过程中使用的各类图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：附件四作为合同附件，为施工提供技术支持。5.附件五：施工组织设计要求：详细描述施工过程中的组织架构、人员安排、施工进度、安全措施等。说明：附件五作为合同附件，为施工过程提供组织保障。6.附件六：工程进度计划要求：列出工程各阶段的进度安排，包括关键节点和验收时间。说明：附件六作为合同附件，为进度控制提供依据。7.附件七：工程质量检验报告要求：详细记录工程质量检验结果，包括检验时间、检验方法、检验结果等。说明：附件七作为合同附件，为工程质量控制提供依据。8.附件八：安全生产检查记录要求：记录安全生产检查的时间、地点、发现的问题及整改措施。说明：附件八作为合同附件，为安全生产管理提供依据。9.附件九：工程变更记录要求：记录工程变更的原因、内容、影响及处理结果。说明：附件九作为合同附件，为工程变更管理提供依据。10.附件十：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、验收内容、验收结果及验收意见。说明：附件十作为合同附件，为工程验收提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。责任认定标准：监理单位应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：监理单位未按规定进行现场监理，导致工程质量不合格，应赔偿因质量问题造成的损失。2.违约行为：建设单位未按合同约定支付监理费用。责任认定标准：建设单位应承担相应违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例：建设单位逾期支付监理费用，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。3.违约行为：施工方未按合同约定完成施工任务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。责任认定标准：施工方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：施工方因施工不当导致工程质量不合格，应赔偿因质量问题造成的损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行服务职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。责任认定标准：第三方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方提供的材料不合格，导致工程质量问题，应赔偿因质量问题造成的损失。全文完。2024年自建房施工监理合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1监理方基本信息1.2施工方基本信息2.施工监理的范围和内容2.1监理范围2.2监理内容3.施工监理的职责和权利3.1监理方职责3.2监理方权利4.施工监理的期限和进度4.1监理期限4.2进度安排5.监理费用的计算和支付5.1费用计算方式5.2支付方式6.施工监理的质量控制6.1质量标准6.2质量检查7.施工监理的安全管理7.1安全标准7.2安全检查8.施工监理的变更和调整8.1变更申请8.2变更审批9.施工监理的争议解决9.1争议解决方式9.2争议处理程序10.合同的生效和终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同的其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：监理有限公司1.1.2监理方地址：省市区路号1.1.3监理方法定代表人：1.1.4监理方联系电话：138xxxx56781.2施工方基本信息1.2.1施工方名称：建筑有限公司1.2.2施工方地址：省市区路号1.2.3施工方法定代表人：1.2.4施工方联系电话：139xxxx5678第二条施工监理的范围和内容2.1监理范围2.1.1本监理合同涉及的施工范围包括但不限于房屋建筑工程、地基基础工程、主体结构工程、装修装饰工程等。2.1.2监理范围包括施工图纸会审、施工组织设计审查、施工过程监理、工程质量验收、施工进度管理等。2.2监理内容2.2.1对施工过程进行现场监督，确保施工质量符合国家相关标准和设计要求。2.2.2对施工进度进行跟踪，确保工程按时完成。2.2.3对施工安全进行监督检查，确保施工安全无事故。2.2.4对施工合同执行情况进行监督，确保合同条款得到履行。第三条施工监理的职责和权利3.1监理方职责3.1.1审查施工单位的资质、人员、设备和材料。3.1.2审查施工单位的施工组织设计和施工方案。3.1.3对施工过程进行现场监督检查，发现问题及时通知施工单位整改。3.1.4对工程质量、进度、安全等方面进行综合评价。3.2监理方权利3.2.1对不符合质量、进度、安全要求的施工行为有权要求施工单位整改或停工。3.2.2对违反合同约定的施工单位有权要求承担违约责任。3.2.3对施工过程中发现的问题有权向施工单位提出整改建议。第四条施工监理的期限和进度4.1监理期限4.1.1本监理合同的有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.1.2监理期限自施工开始之日起计算。4.2进度安排4.2.1监理方应根据施工进度计划，合理安排监理工作，确保监理工作与施工进度同步进行。4.2.2施工单位应按照监理方的要求，及时提供施工进度信息，确保监理工作的顺利进行。第五条监理费用的计算和支付5.1费用计算方式5.1.1监理费用按合同约定的监理范围和内容，按照国家规定的收费标准计算。5.1.2监理费用包括监理人员费用、设备费用、交通费用、通讯费用等。5.2支付方式5.2.1监理费用分阶段支付，每阶段监理工作完成后支付相应比例的费用。5.2.2具体支付比例和支付时间由双方另行约定。第六条施工监理的质量控制6.1质量标准6.1.1施工质量应符合国家相关标准和设计要求。6.1.2监理方应按照质量标准对施工过程进行监督检查。6.2质量检查6.2.1监理方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时通知施工单位整改。6.2.2施工单位应按照监理方的要求，及时整改质量问题。第七条施工监理的安全管理7.1安全标准7.1.1施工安全应符合国家相关标准和设计要求。7.1.2监理方应按照安全标准对施工安全进行监督检查。7.2安全检查7.2.1监理方应定期对施工安全进行检查，发现问题及时通知施工单位整改。7.2.2施工单位应按照监理方的要求，及时整改安全隐患。第八条施工监理的变更和调整8.1变更申请8.1.1施工过程中，如因设计变更、材料代用、现场条件变化等原因需要变更监理工作内容或监理服务范围，施工单位应向监理方提出变更申请。8.1.2监理方应在收到变更申请后的五个工作日内予以答复，同意变更的应明确变更后的工作内容、监理服务范围及相应费用的调整。8.2变更审批8.2.1变更申请经监理方同意后，由监理方负责与施工方、设计方等相关方进行协商，并报业主方审批。8.2.2业主方应在收到变更申请后的十个工作日内完成审批，并将审批结果通知监理方和施工方。第九条施工监理的争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议处理程序9.2.1双方应指定专人负责争议处理，及时沟通协商。9.2.2争议处理过程中，双方应保持沟通，提供相关证据和资料。第十条合同的生效和终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按约定完成相关手续的办理。10.2终止条件10.2.1工程竣工验收合格，监理服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生合同约定的其他终止情形。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件11.1.1合同签订后，如一方未履行合同主要义务，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2终止程序11.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1未按合同约定履行监理职责。12.1.2未按合同约定提供监理服务。12.1.3违反合同约定的其他违约情形。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2因违约造成的损失，由违约方承担全部责任。第十三条合同的其他条款13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1监理服务大纲14.1.2施工进度计划14.1.3质量标准及验收规范14.1.4安全生产管理制度14.1.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因需要引入的具有独立法人资格的机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术支持、质量检测、安全评估等。16.第三方的引入程序16.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并由双方共同决定。16.2引入第三方前，甲乙双方应充分评估第三方的资质、能力和信誉，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：17.1.1提供专业的技术支持和服务；17.1.2按时完成质量检测、安全评估等工作；17.1.3对检测、评估结果负责。17.2.1获得甲方和乙方提供的必要信息和资料；17.2.2在合同约定范围内，独立开展工作；17.2.3要求甲方和乙方支付相应的服务费用。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以合作协议的约定为准。18.2第三方对甲方、乙方承担责任的范围，不得超出合作协议的约定。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。19.2第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1质量检测、安全评估等方面的责任限额；19.2.2因第三方原因导致的合同履行延迟、成本增加等责任限额。19.3如第三方在履行职责过程中，其责任超出合作协议约定的责任限额，甲方和乙方应按照合同约定承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并由三方共同签署书面变更协议。20.2.1变更后的工作内容、服务范围；20.2.2变更后的责任、权利和义务；20.2.3变更后的费用及支付方式。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方完成协议约定的全部工作；22.1.2双方协商一致解除合同；22.1.