2024年度地下停车位租赁与物业管理服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车位租赁与物业管理服务合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.地下车位租赁2.1地下车位的位置及数量2.2租赁面积及单价2.3租赁费用及支付方式2.4租赁合同期限及续租方式2.5退租条件及流程3.物业管理服务3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务费用及支付方式3.4物业管理服务质量监督4.使用规则4.1使用时间及规定4.2使用限制4.3违规使用的处理5.维修与保养5.1常规维修与保养5.2重大维修与保养5.3维修费用承担6.责任与义务6.1双方责任6.2业主责任6.3物业管理方责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：车位租赁合同11.2附件二：物业管理服务合同11.3附件三：车位使用规则12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2通知方式12.3通知送达13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与盖章14.1合同签署14.2合同盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（车位所有权人）：________________________地址：__________________________________________乙方（车位承租人）：_________________________地址：__________________________________________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.地下车位租赁2.1地下车位的位置及数量甲方同意将位于__________的____号地下停车位出租给乙方使用。2.2租赁面积及单价车位租赁面积为____平方米，租赁单价为人民币____元/月。2.3租赁费用及支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月车位租赁费用。支付方式为人民币现金或银行转账。2.4租赁合同期限及续租方式本合同租赁期限为____年。合同到期前____个月，双方可协商续租事宜，续租期限最长不超过____年。2.5退租条件及流程乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方。退租后，甲方有权收回车位，乙方应配合办理退租手续。3.物业管理服务3.1物业管理服务范围车位清洁与维护车位安全管理车位使用咨询与协调3.2物业管理服务标准保持车位清洁、整洁保障车位使用安全及时处理车位使用中的问题3.3物业管理服务费用及支付方式物业管理服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付。3.4物业管理服务质量监督乙方应接受甲方对物业管理服务的监督，对甲方提出的合理要求应及时响应并改进。4.使用规则4.1使用时间及规定乙方可在每日____时至____时使用租赁车位。4.2使用限制乙方不得将租赁车位转租、转借或用于非法用途。4.3违规使用的处理如乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。5.维修与保养5.1常规维修与保养乙方应负责租赁车位的日常清洁与保养。5.2重大维修与保养车位出现重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方将负责维修。5.3维修费用承担除乙方因故意或重大过失造成的损坏外，维修费用由甲方承担。6.责任与义务6.1双方责任甲方保证车位所有权合法有效，乙方保证遵守本合同规定使用车位。6.2业主责任乙方应按时支付车位租赁费用及物业管理服务费用。6.3物业管理方责任乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保车位使用安全。7.合同解除与终止7.1合同解除条件乙方未按时支付租金或物业管理服务费用；乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。7.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续，乙方应将车位交还甲方。8.违约责任8.1违约情形甲方未按时交付车位或提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。乙方未按时支付租金或物业管理服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。乙方违反使用规则，造成甲方财产损失，应赔偿甲方实际损失。8.2违约责任承担违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构______仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1附件一：车位租赁合同11.2附件二：物业管理服务合同11.3附件三：车位使用规则12.合同生效与通知12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址。传真：以传真方式发送至对方传真号码。电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。12.3通知送达通知送达日期以实际收到日期为准，如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.合同签署与盖章14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：__________________________签字（或盖章）日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。15.2.2维修服务提供方维修服务提供方是指在本合同履行过程中，负责车位的维修、保养等服务的第三方机构或个人。15.2.3法律顾问法律顾问是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方律师或律师事务所。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____万元。15.3.2责任承担第三方在履行本合同时，若发生违约行为，应按照本合同及相关法律法规承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介费用，中介费用应在合同中明确约定。15.4.2维修服务提供方权利维修服务提供方有权根据合同约定收取维修服务费用，维修服务费用应在合同中明确约定。15.4.3法律顾问权利法律顾问有权根据合同约定收取咨询费用和代理诉讼费用，费用应在合同中明确约定。16.甲乙双方责任划分16.1.1甲方责任甲方负责车位的所有权及合法使用。甲方负责提供物业管理服务，确保车位的正常使用。甲方负责对第三方提供的服务进行监督。16.1.2乙方责任乙方负责按时支付租金和物业管理服务费用。乙方负责车位的合理使用，不得损害甲方和其他乙方利益。乙方负责对第三方提供的服务进行监督。16.2第三方责任第三方在履行本合同时，其责任范围仅限于合同约定的事项，对甲乙双方及其他第三方不承担超出合同约定的责任。17.第三方变更合同17.1第三方变更合同若第三方需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并书面通知另一方。17.2合同变更的效力第三方变更合同后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。18.第三方退出合同18.1第三方退出合同若第三方因故退出合同，应提前____个月通知甲乙双方，并妥善处理退出后的相关事宜。18.2合同继续履行第三方退出合同后，不影响本合同的继续履行，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决第三方在履行本合同时，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议解决费用第三方争议解决费用由争议方承担，除非法律法规另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：详细记载车位租赁的双方信息、车位位置、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为车位租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：物业管理服务合同详细要求：详细记载物业管理服务的范围、服务标准、服务费用、支付方式、服务质量监督等内容。附件说明：本附件为物业管理服务合同的正式文本，双方应仔细阅读并签署。3.附件三：车位使用规则详细要求：明确车位使用的时间、规则、限制、违规使用处理等内容。附件说明：本附件为车位使用规则的正式文本，双方应仔细阅读并遵守。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录车位的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：本附件用于记录车位的维修保养情况，双方应定期更新。5.附件五：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、违约情形、违约金金额等。附件说明：本附件为违约金计算标准的正式文本，双方应仔细阅读并遵守。6.附件六：争议解决流程详细要求：详细记载争议解决的途径、步骤、时限等内容。附件说明：本附件为争议解决流程的正式文本，双方在发生争议时应按照流程处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付车位或提供物业管理服务。b.提供的物业管理服务不符合合同约定。c.未经乙方同意，擅自变更合同条款。乙方违约行为：a.未按时支付租金或物业管理服务费用。b.违反车位使用规则，造成甲方财产损失。c.将车位转租、转借或用于非法用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时交付车位或提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。b.提供的物业管理服务不符合合同约定，应赔偿乙方实际损失。c.未经乙方同意，擅自变更合同条款，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：a.未按时支付租金或物业管理服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。b.违反车位使用规则，造成甲方财产损失，应赔偿甲方实际损失。c.将车位转租、转借或用于非法用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例二：乙方违反车位使用规则，造成车位损坏，乙方应赔偿甲方实际维修费用。示例三：甲方提供的物业管理服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。全文完。2024年度地下停车位租赁与物业管理服务合同样本1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与依据3.合同有效期4.合同双方基本信息二、地下停车位租赁1.停车位位置及数量2.租赁面积及单价3.租赁期限4.租金支付方式及时间5.租金调整机制6.租赁保证金三、物业管理服务1.物业管理范围2.物业管理费标准及支付方式3.日常维护与管理4.保安服务5.环境卫生6.消防安全四、合同双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.物业管理方权利与义务3.甲方权利与义务4.乙方权利与义务五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序六、违约责任1.租赁方违约责任2.物业管理方违约责任3.甲方违约责任4.乙方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、其他约定1.合同附件2.合同附件内容3.合同附件效力十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、合同附件1.停车位租赁合同2.物业管理服务合同3.合同附件清单十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十三、合同附件1.停车位租赁合同附件2.物业管理服务合同附件3.合同附件清单十四、合同附件1.停车位租赁合同附件2.物业管理服务合同附件3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.甲方根据地下停车场的实际情况及市场需求，决定出租地下停车位。b.乙方有意租赁甲方地下停车位，并达成租赁意向。2.合同目的与依据a.明确双方在2024年度内关于地下停车位租赁与物业管理服务的权利义务。b.依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定本合同。3.合同有效期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。4.合同双方基本信息a.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]b.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、地下停车位租赁1.停车位位置及数量a.甲方提供给乙方的地下停车位位于[具体位置]，共计[数量]个。2.租赁面积及单价a.每个停车位租赁面积为[面积]平方米。b.租赁单价为[单价]元/平方米·月。3.租赁期限a.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。4.租金支付方式及时间a.乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。b.支付方式为[支付方式]。5.租金调整机制a.租金可根据市场行情及物价上涨等因素进行调整。b.调整方案由双方协商确定。6.租赁保证金a.乙方需在签订本合同之日起[天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为[金额]元。b.租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还保证金。三、物业管理服务1.物业管理范围a.甲方负责地下停车场的日常维护与管理。b.包括但不限于：环境卫生、安全巡查、设施设备维护等。2.物业管理费标准及支付方式a.物业管理费标准为[费用]元/停车位·月。b.支付方式为[支付方式]。3.日常维护与管理a.甲方应保证地下停车场的设施设备正常运行。b.定期进行环境卫生清理。4.保安服务a.甲方应提供24小时保安服务，确保停车场安全。5.环境卫生a.甲方负责地下停车场的环境卫生，保持停车场整洁。6.消防安全a.甲方应定期进行消防安全检查，确保停车场消防安全。四、合同双方权利与义务1.租赁方权利与义务a.享有合法使用地下停车位的权利。b.按时支付租金及物业管理费。c.不得擅自改变停车位用途。2.物业管理方权利与义务a.负责地下停车场的日常维护与管理。b.保障地下停车场的设施设备正常运行。3.甲方权利与义务a.提供符合约定的地下停车位。b.按时交付租赁的地下停车位。4.乙方权利与义务a.按时租赁地下停车位。b.遵守地下停车场的规章制度。五、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件a.出现合同约定的违约情形。b.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更与解除程序a.双方应书面通知对方，并说明变更或解除的原因。b.经双方协商一致，签订变更或解除协议。六、违约责任1.租赁方违约责任a.拖欠租金，应支付滞纳金。b.擅自改变停车位用途，甲方有权解除合同。2.物业管理方违约责任a.未履行物业管理义务，应承担相应责任。b.未保障地下停车场安全，应承担相应责任。3.甲方违约责任a.未按时交付停车位，应承担违约责任。b.未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。4.乙方违约责任a.拖欠物业管理费，应支付滞纳金。b.违反地下停车场规章制度，应承担相应责任。七、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。2.争议解决程序a.双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。3.争议解决机构a.双方协商确定的仲裁机构。八、合同生效及终止1.合同生效条件a.本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同终止条件a.租赁期满或双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的违约情形，导致合同无法履行。3.合同终止程序a.双方应书面通知对方合同终止的事由。b.签订合同终止协议。九、其他约定1.合同附件a.本合同附件包括但不限于：租赁合同、物业管理服务合同、停车位平面图等。2.合同附件内容a.附件内容为本合同的有效组成部分。3.合同附件效力a.附件内容与本合同具有同等法律效力。十、通知与送达1.通知方式a.双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。2.送达地址a.甲方送达地址：[甲方地址]b.乙方送达地址：[乙方地址]3.送达方式a.通过挂号信、快递或直接送达至对方指定地址。十一、合同附件1.停车位租赁合同附件a.停车位平面图b.租赁方身份证复印件c.乙方营业执照复印件2.物业管理服务合同附件a.物业管理服务内容清单b.物业管理费收据样本3.合同附件清单a.列出所有合同附件的名称及编号。十二、合同签署1.合同签署日期a.本合同签署日期为[具体日期]。2.合同签署地点a.本合同签署地点为[具体地点]。3.合同签署人a.甲方代表签字：________________b.乙方代表签字：________________十三、合同附件1.停车位租赁合同附件a.同上2.物业管理服务合同附件a.同上3.合同附件清单a.同上十四、合同附件1.停车位租赁合同附件a.同上2.物业管理服务合同附件a.同上3.合同附件清单a.同上甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款a.甲方作为地下停车场的所有权人，拥有对地下停车场的全面管理权。b.甲方有权制定地下停车场的规章制度，并要求乙方遵守。c.甲方有权对地下停车场的设施设备进行必要的改造和更新。2.甲方维修责任条款a.甲方负责地下停车场的日常维修和维护工作。b.甲方应在接到乙方报修后[具体时间]内进行维修。c.甲方因维修造成的乙方停车不便，应提供相应补偿。3.甲方收益权条款a.甲方有权从乙方支付的租金中扣除物业管理费、维修基金等费用。b.甲方有权根据市场情况调整停车位租赁价格。4.甲方信息披露条款a.甲方应及时向乙方提供地下停车场的运营状况、维修计划等信息。b.甲方应确保提供给乙方的信息真实、准确、完整。5.甲方违约责任条款a.甲方未按时交付停车位，应向乙方支付违约金。b.甲方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权条款a.乙方有权在租赁期间内，按照约定的用途使用地下停车位。b.乙方有权在租赁期满后，优先续租地下停车位。2.乙方投诉处理条款a.乙方对地下停车场的服务不满，有权向甲方提出投诉。b.甲方应在收到乙方投诉后[具体时间]内答复并处理。3.乙方违约责任条款a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。b.乙方擅自改变停车位用途，甲方有权解除合同。4.乙方使用权保障条款a.甲方不得擅自占用乙方租赁的停车位。b.甲方应保障乙方的停车位使用权不受第三方侵害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.第三方中介在本合同中提供居间服务，协助双方达成租赁协议。b.中介服务费用由甲方和乙方按约定的比例分担。2.中介保密条款a.第三方中介应对本合同内容保密，未经双方同意不得向第三方泄露。b.中介泄露保密信息，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款a.第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规的要求。b.中介未能履行居间服务义务，应承担相应的违约责任。4.中介费用支付条款a.中介服务费用应在合同签订后[具体时间]内支付。b.中介服务费用支付方式为[支付方式]。5.中介争议解决条款a.双方因中介服务产生的争议，应通过协商解决。b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位平面图2.租赁方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.物业管理服务内容清单5.物业管理费收据样本6.第三方中介服务协议7.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时交付停车位。未履行维修义务。未提供真实、准确、完整的信息。b.乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变停车位用途。未遵守地下停车场的规章制度。c.第三方中介违约行为：未履行居间服务义务。泄露保密信息。2.违约认定：a.甲方违约的认定：根据合同约定及实际情况，由乙方提出，甲方确认。b.乙方违约的认定：根据合同约定及实际情况，由甲方提出，乙方确认。c.第三方中介违约的认定：根据合同约定及实际情况，由合同双方共同确认。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.居间服务：中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。5.滞纳金：当事人未按约定时间履行义务，应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对地下停车场的设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修。2.问题：甲方未按时交付停车位。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：第三方中介未履行居间服务义务。解决办法：合同双方可要求第三方中介承担违约责任，并可要求解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.个人租赁地下停车位。2.企业租赁地下停车位。3.地下停车场管理方与租赁方之间的租赁关系。4.第三方中介参与地下停车位租赁与物业管理服务。5.地下停车场与物业管理公司之间的服务合同。全文完。2024年度地下停车位租赁与物业管理服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有地下停车位，乙方作为物业管理服务提供方，为甲方提供地下停车位租赁及物业管理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保地下停车位租赁及物业管理服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.地下车位：指甲方拥有的位于地下空间的停车位。2.物业管理服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于车辆停放、安全监控、清洁保养、设施维修等综合服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将地下停车位出租给乙方的有效期限。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁地下停车位。3.物业管理费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定租赁地下停车位。2.甲方应按照约定支付租金及物业管理费用。3.甲方应确保地下停车位的合法合规使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定提供物业管理服务。2.乙方应按照约定收取租金及物业管理费用。3.乙方应确保提供的服务符合国家标准和行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点地下停车位租赁及物业管理服务在甲方指定的地下停车场内进行。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定提供物业管理服务，确保地下停车场的正常运营。2.甲方应按照约定支付租金及物业管理费用，乙方在收到款项后应及时提供服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项及未尽事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止提供物业管理服务。2.甲方应按照约定支付乙方截至合同终止日的租金及物业管理费用。3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁地下停车位所应支付的费用，按年度或月度支付，具体金额以合同附件为准。2.物业管理费用：乙方为甲方提供物业管理服务所产生的费用，包括但不限于安保、清洁、维护等，具体收费标准以合同附件为准。3.其他费用：因乙方违反合同约定或因不可抗力等原因产生的额外费用，由责任方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。2.物业管理费用支付时间：乙方应在每个服务期开始前支付当期的物业管理费用。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明合同编号，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付款项后的三个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金或物业管理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日应付款项的千分之五。2.若甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日应提供服务费用的千分之五。2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商或法律途径确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件持续超过三十日，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同项下的权利和义务涉及国家安全或社会公共利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车位的所有权。2.乙方保留对物业管理服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.乙方保留在甲方违约时采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保地下停车位租赁与物业管理服务的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间和方式，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同遵守国家法律法规和行业标准，确保地下停车场的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下停车位租赁与物业管理服务的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被视为无效。16.3增减条款任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年/月/日）甲方（盖章）：代表：（签字）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车位租赁协议2.物业管理服务细则3.费用明细表4.不可抗力事件清单5.争议解决程序6.双方签署的任何修改和补充协议