2024年版学校超市租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版学校超市租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1超市名称及位置2.2租赁物范围2.3租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期5.3调整程序6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.修缮及维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3修缮费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3住所地：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.1.5联系人：____________________1.1.6联系电话：____________________1.2出租方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3住所地：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5联系人：____________________1.2.6联系电话：____________________2.租赁标的物2.1超市名称及位置：____________________2.2租赁物范围：包括超市内所有货物、货架、设备等。2.3租赁物现状：租赁物已按现状交付，无任何质量问题。3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3逾期支付：如逾期支付租金，每逾期一日，应按____%的逾期利率支付滞纳金。5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后调整租金。5.2调整周期：租金调整周期为____年。5.3调整程序：租金调整前，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2押金金额：人民币____元整。6.3退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况，租赁方在办理相关手续后，保证金和押金全额退还。7.租赁物使用7.1使用范围：租赁物仅限于经营超市业务，不得用于其他用途。7.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物结构，不得损坏租赁物。7.3使用规范：租赁方应遵守国家相关法律法规，保证超市经营安全、卫生、有序。8.修缮及维护8.1修缮责任8.1.1出租方负责租赁物的主体结构及附属设施的维修保养。8.1.2租赁方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。8.2维护责任8.2.1租赁方应保持租赁物内部设施的良好状态，定期进行清洁和保养。8.2.2租赁方在使用过程中，如因操作不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。8.3修缮费用8.3.1日常维护费用由租赁方承担。8.3.2重大修缮费用按实际情况协商解决，如属租赁方责任，则由租赁方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途。9.1.3租赁方造成租赁物损坏。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如有约定仲裁机构，双方应向该机构申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在____日内提交书面仲裁申请。10.3.2仲裁机构应在____日内作出仲裁裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2租金及保证金已支付。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现法定解除合同的情形。11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同。11.3.2出现不可抗力，导致合同无法履行。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确认。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更内容12.3.1租赁期限、租金、保证金等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现法定解除合同的情形。13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续。13.3解除责任13.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.2.2通知自发送之日起____个工作日视为送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、评估、法律咨询、技术支持等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入需符合相关法律法规及本合同约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于违约责任、赔偿责任、侵权责任等。16.2第三方责任免除16.2.1如第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应予以免除或减轻第三方责任。16.2.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的过错导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利取得17.1.1第三方权利的取得需符合相关法律法规及本合同约定。17.1.2第三方权利的取得应经甲乙双方书面同意。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方权利的行使应在本合同约定的范围内进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于本合同约定的范围内，甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行约定。18.1.2甲方与第三方之间的争议，应按照双方约定的争议解决方式解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于本合同约定的范围内，乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行约定。18.2.2乙方与第三方之间的争议，应按照双方约定的争议解决方式解决。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方对甲乙双方均无直接权利义务。18.3.2甲乙双方与第三方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序需符合本合同约定及相关法律法规。19.2第三方介入程序包括但不限于：19.2.1甲乙双方书面同意第三方介入；19.2.2第三方提供相关资质证明；19.2.3第三方与甲乙双方签订书面协议；19.2.4第三方按照协议履行职责。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1本合同约定的第三方介入终止条件；20.1.2第三方履行完毕本合同约定的职责；20.1.3第三方与甲乙双方协商一致终止介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续；20.2.2第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况；20.2.3第三方应将介入期间形成的文件、资料等移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。说明：租赁物清单是租赁物现状的重要记录，作为合同附件具有法律效力。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，是合同履行的重要证据。3.附件三：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养日期、项目、费用等。说明：维修保养记录是维护租赁物状态的重要记录，有助于双方了解租赁物的维护情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权益的重要文件，是合同附件之一。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则，有助于解决争议。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更日期、变更后的合同文本等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途。1.3租赁方造成租赁物损坏。1.4第三方未履行协议约定的职责。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。2.3违约责任的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可参照市场行情或行业惯例。3.示例说明3.1示例一：租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的逾期利率支付滞纳金，并承担由此产生的其他损失。3.2示例二：租赁方擅自改变租赁物结构，应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、违约金等。3.3示例三：第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年版学校超市租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的2.1超市位置及面积2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还流程7.使用规定7.1超市经营范围7.2营业时间7.3超市装修要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力事件9.2争议解决方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：超市平面图12.2附件二：租赁设备清单13.其他约定事项13.1违约金13.2知识产权13.3法律适用14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁标的2.1超市位置及面积2.1.1地址：_______2.1.2面积：_______平方米2.2租赁用途2.2.1承租方同意将上述租赁超市用于_______（具体经营内容）3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2支付方式：承租方应在每月_______日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3缴纳时间：每月_______日前5.租金调整5.1调整原因：因市场行情、物价变动等因素导致租金发生变动时，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式：调整后的租金为_______（具体调整计算方法）6.押金及退还6.1押金金额：人民币_______元整6.2退还条件：承租方在租赁期满或提前终止合同时，如无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。6.3退还流程：承租方应向出租方提供相关凭证，出租方在核实无误后，将押金退还给承租方。7.使用规定7.1超市经营范围：_______（具体经营范围）7.2营业时间：_______7.3超市装修要求：承租方应按照出租方的要求进行装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时缴纳租金或押金；8.1.2承租方未经出租方同意擅自改变租赁用途；8.1.3承租方损坏租赁物或造成租赁物价值降低；8.1.4承租方违反国家法律法规或租赁合同约定，造成出租方损失；8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时缴纳租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为_______（具体比例或金额）；8.2.2承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失；8.2.3承租方损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失；8.2.4承租方违反法律法规或合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿。9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力事件9.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行；9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议；9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满；10.1.2双方协商一致；10.1.3出租方或承租方违约；10.2解除程序10.2.1解除合同需提前_______日通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效；11.2终止条件11.2.1合同期满；11.2.2合同解除；11.2.3其他约定终止条件。12.合同附件12.1附件一：超市平面图12.2附件二：租赁设备清单13.其他约定事项13.1违约金13.1.1若一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为_______（具体比例或金额）；13.2知识产权13.2.1租赁期间，双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯；13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署及附件清单14.1签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2附件清单14.2.1附件一：超市平面图14.2.2附件二：租赁设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的协议。15.3第三方职责15.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行租赁事宜的沟通、协调和执行；15.3.1.2担保方：对承租方的信用和履约能力提供担保；15.3.1.3监管方：监督租赁合同的履行情况，确保合同的合法性和合规性。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同中享有的权利包括：15.4.1.1中介方：收取中介服务费用；15.4.1.2担保方：在承租方违约时，行使担保权利；15.4.1.3监管方：对租赁合同的履行情况进行监督和评估。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为辅助和补充，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.5.2第三方不得干预甲乙双方根据合同享有的权利和承担的义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不损害其合法权益；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.1.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行租赁事宜的处理；16.2.2乙方应确保第三方介入不会影响其正常经营；16.2.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，第三方不承担责任。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、解除合同等；17.3.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在合同中约定。18.合同变更18.1合同变更18.1.1合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意；18.1.2第三方有权对合同变更提出意见。18.2合同终止18.2.1合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方；18.2.2第三方有权在合同终止后的一定期限内，要求甲乙双方支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：超市平面图详细要求：提供超市的详细平面布局图，包括货架、收银台、仓储区域等。说明：平面图需清晰标注尺寸和位置，以便双方了解超市的具体布局。2.附件二：租赁设备清单详细要求：列出超市内所有租赁设备的名称、型号、数量、品牌及购买日期。说明：清单需确保与实际设备相符，作为租赁物交接的依据。3.附件三：租赁合同签订确认书详细要求：双方签字盖章，确认租赁合同的签订和生效。说明：确认书作为合同生效的书面证明，需双方妥善保管。4.附件四：租金缴纳凭证详细要求：记录每次租金缴纳的日期、金额和付款方式。说明：凭证需清晰显示付款方、收款方和金额，以便核对。5.附件五：押金收据详细要求：记录押金缴纳的日期、金额和退还日期。说明：收据需注明押金退还条件和流程，确保押金安全退还。6.附件六：装修设计图纸详细要求：提供超市装修的设计图纸，包括装修风格、材料、施工要求等。说明：图纸需符合出租方要求，确保装修质量。7.附件七：第三方协议详细要求：第三方介入时，需签订的协议，明确各方权利义务。说明：协议需经甲乙双方和第三方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时缴纳租金1.2乙方擅自改变租赁用途1.3乙方损坏租赁物或造成租赁物价值降低1.4乙方违反国家法律法规或租赁合同约定，造成出租方损失1.5甲方未按时交付租赁物1.6甲方违反国家法律法规或租赁合同约定，造成乙方损失2.责任认定标准2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、退还费用、解除合同等。2.3违约责任的具体承担方式由甲乙双方在合同中约定。3.示例说明3.1乙方未按时缴纳租金，逾期_______日内，应向甲方支付_______（具体比例或金额）的滞纳金。3.2乙方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。3.3乙方损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失。3.4甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______（具体比例或金额）的违约金。3.5甲方违反国家法律法规或租赁合同约定，造成乙方损失，应承担相应的法律责任和赔偿。全文完。2024年版学校超市租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3联系方式2.租赁物信息2.1超市名称2.2超市位置2.3超市面积2.4超市设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付5.租金调整5.1调整原则5.2调整条件5.3调整通知6.使用范围6.1超市经营范围6.2经营项目限制6.3经营时间规定7.装修与设施维护7.1装修要求7.2装修费用承担7.3设施维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5联系邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5联系邮箱：_______1.3联系方式1.3.1租赁方联系人：_______1.3.2承租方联系人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4联系邮箱：_______第二条租赁物信息2.1超市名称：_______2.2超市位置：_______2.3超市面积：_______平方米2.4超市设施：货架、收银台、空调、冷藏设备等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长：在合同到期前，双方可协商一致，书面约定延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：银行转账4.3支付日期：每月_______日前4.4逾期支付：逾期未支付租金的，每日应向出租方支付_______%的滞纳金。第五条租金调整5.1调整原则：根据市场行情和双方协商一致的原则进行调整。5.2调整条件：在合同期限内，如市场租金上涨超过_______%，双方可协商调整租金。5.3调整通知：租金调整需提前_______日通知对方。第六条使用范围6.1超市经营范围：食品、日用品等6.2经营项目限制：不得经营违禁品、假冒伪劣商品等6.3经营时间规定：每日_______时至_______时第七条装修与设施维护7.1装修要求：承租方可根据自身经营需要，进行合理装修，但不得改变原建筑结构。7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担。7.3设施维护责任：租赁期间，双方共同负责超市设施的维护，如设施损坏，双方协商修复或更换。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方未按约定用途使用租赁物；8.1.3承租方擅自改变租赁物结构；8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的法律责任；8.2.2承租方未按约定用途使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；8.2.3承租方擅自改变租赁物结构的，应恢复原状，并承担相应的修复费用；8.2.4承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1出租方因承租方违约所受损失，承租方应予以赔偿；8.3.2赔偿金额根据实际情况确定，包括直接损失和合理预期损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.3争议无法通过仲裁解决的，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为_______。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后_______日内提出解决请求。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期；10.1.2出租方或承租方违约；10.1.3不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方应在_______日内给予答复；10.2.2双方书面确认解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物应恢复原状；10.3.2双方应结清租金及各项费用；10.3.3合同解除后，双方应相互返还财产。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致；11.1.3出租方或承租方违约；11.1.4不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.1一方提出合同终止，另一方应在_______日内给予答复；11.2.2双方书面确认合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物应恢复原状；11.3.2双方应结清租金及各项费用；11.3.3合同终止后，双方应相互返还财产。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.2.2当事人应及时通知对方，并提供相关证明。12.3不可抗力证明12.3.1不可抗力证明应由当事人提供，如自然灾害、战争、政府行为等。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同签订后_______日内，承租方支付首期租金。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年版学校超市租赁合同中，除了甲乙双方之外的任何自然人和法人或其他组织。1.2第三方的定义1.2.1第三方可以是但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同的合法性和有效性。2.2第三方介入的范围2.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、争议解决等环节。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.1.2第三方应提供专业、公正的服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。3.2.2第三方有权在必要时对甲乙双方进行监督，确保合同履行。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额为合同金额的_______%。4.2责任限额的适用4.2.1在合同履行过程中，若第三方因自身过错导致甲乙双方损失，应在责任限额内承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方。5.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方。5.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方的关系为共同履约关系。5.3.2第三方在合同履行过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同目标的实现。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的方式6.1.1第三方介入的方式包括但不限于现场监督、文件审核、争议调解等。6.2第三方介入的程序6.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。6.2.2第三方介入时，应携带相关证件和文件，并遵守合同约定。6.3第三方介入的费用6.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。6.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决7.1.1若甲乙双方与第三方