2024年土地租赁权抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁权抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3抵押权人基本信息1.4抵押物基本信息2.土地租赁权抵押贷款的基本情况2.1土地租赁权抵押贷款的金额2.2土地租赁权抵押贷款的期限2.3土地租赁权抵押贷款的利率2.4土地租赁权抵押贷款的还款方式3.土地租赁权的设定与转让3.1土地租赁权的设定3.2土地租赁权的转让3.3土地租赁权的变更4.抵押物的设定与转让4.1抵押物的设定4.2抵押物的转让4.3抵押物的变更5.土地租赁权抵押贷款的担保方式5.1担保方式的选择5.2担保物的范围5.3担保物的价值评估6.土地租赁权抵押贷款的利息与费用6.1利息的计算与支付6.2费用的计算与支付6.3延期支付的利息与费用7.土地租赁权抵押贷款的还款计划7.1还款计划的制定7.2还款计划的变更7.3违约还款的处理8.土地租赁权抵押贷款的违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.土地租赁权抵押贷款的争议解决9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的确定9.3争议解决程序的执行10.土地租赁权抵押贷款的终止10.1合同终止的情形10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件12.合同的附件与补充条款12.1附件的效力12.2补充条款的效力12.3附件与补充条款的整合13.合同的签署与生效日期13.1合同签署的方式13.2合同生效的日期13.3合同生效的法律效力14.合同的适用法律与争议管辖14.1合同适用的法律14.2争议管辖的确定14.3争议解决的法律适用第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.3抵押权人基本信息1.3.1抵押权人名称：__________1.3.2抵押权人住所：__________1.3.3抵押权人法定代表人：__________1.3.4抵押权人联系电话：__________1.4抵押物基本信息1.4.1抵押物名称：__________1.4.2抵押物所在地：__________1.4.3抵押物面积：__________1.4.4抵押物使用权：__________2.土地租赁权抵押贷款的基本情况2.1土地租赁权抵押贷款的金额：__________2.2土地租赁权抵押贷款的期限：__________2.3土地租赁权抵押贷款的利率：__________2.4土地租赁权抵押贷款的还款方式：__________3.土地租赁权的设定与转让3.1土地租赁权的设定：__________3.2土地租赁权的转让：__________3.3土地租赁权的变更：__________4.抵押物的设定与转让4.1抵押物的设定：__________4.2抵押物的转让：__________4.3抵押物的变更：__________5.土地租赁权抵押贷款的担保方式5.1担保方式的选择：__________5.2担保物的范围：__________5.3担保物的价值评估：__________6.土地租赁权抵押贷款的利息与费用6.1利息的计算与支付：__________6.2费用的计算与支付：__________6.3延期支付的利息与费用：__________7.土地租赁权抵押贷款的还款计划7.1还款计划的制定：__________7.2还款计划的变更：__________7.3违约还款的处理：__________8.土地租赁权抵押贷款的违约责任8.1违约情形的界定8.1.1逾期还款：借款人未按约定的期限偿还贷款本金或利息。8.1.2未能履行担保义务：抵押人或担保人未履行担保合同约定的义务。8.1.3虚假陈述或隐瞒重要事实：借款人在申请贷款时提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任的承担8.2.1逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。8.2.2未能履行担保义务：抵押人或担保人应承担相应的违约责任。8.2.3虚假陈述或隐瞒重要事实：借款人应承担因虚假陈述或隐瞒事实导致的全部责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1逾期利息：按逾期金额每日万分之五计算。8.3.2违约金：按逾期本金的一定比例计算，具体比例由双方约定。9.土地租赁权抵押贷款的争议解决9.1争议解决方式的选择9.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。9.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.1.3法院诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的确定9.2.1协商解决：由双方共同选择争议解决机构。9.2.2仲裁解决：由双方在合同中约定仲裁机构。9.2.3法院诉讼：由争议发生地的法院管辖。9.3争议解决程序的执行9.3.1协商解决：遵循双方协商一致的原则。9.3.2仲裁解决：遵循仲裁规则。9.3.3法院诉讼：遵循相关法律法规。10.土地租赁权抵押贷款的终止10.1合同终止的情形10.1.1贷款全部偿还：借款人按合同约定偿还全部贷款本金及利息。10.1.2合同解除：因不可抗力或其他法定原因导致合同无法履行。10.1.3抵押权实现：抵押权人实现抵押权，取得抵押物的所有权。10.2合同终止的程序10.2.1贷款全部偿还：借款人提交还款凭证，出租方确认后终止合同。10.2.2合同解除：双方协商一致，签订合同解除协议。10.2.3抵押权实现：抵押权人依法实现抵押权，出租方协助办理相关手续。10.3合同终止后的处理10.3.1贷款全部偿还：出租方退还抵押物，合同终止。10.3.2合同解除：双方处理剩余事宜，合同终止。10.3.3抵押权实现：出租方协助抵押权人取得抵押物，合同终止。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件11.1.1双方签署合同。11.1.2出租方、承租方、抵押权人已履行合同约定的义务。11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同变更的程序11.2.1双方协商一致。11.2.2签订合同变更协议。11.2.3协议生效。11.3合同解除的条件11.3.1合同约定的解除条件成就。11.3.2不可抗力导致合同无法履行。11.3.3一方违约，另一方解除合同。12.合同的附件与补充条款12.1附件的效力12.1.1附件是合同不可分割的组成部分。12.1.2附件与合同具有同等法律效力。12.2补充条款的效力12.2.1补充条款是对合同内容的补充和细化。12.2.2补充条款与合同具有同等法律效力。12.3附件与补充条款的整合12.3.1附件与补充条款构成合同的完整内容。12.3.2如有冲突，以附件或补充条款为准。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的概念与范围13.1第三方的定义13.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的协商，介入合同关系，提供专业服务、监督、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。13.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。13.2第三方的介入范围a)提供专业咨询、评估、审计等服务；b)监督合同履行情况，确保合同条款的执行；c)协助解决合同履行过程中出现的争议；d)其他甲乙双方约定的服务内容。14.第三方的选择与指定14.1第三方的选择14.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意。a)具有相关专业资质和经验；c)能够公正、客观地履行职责。14.2第三方的指定14.2.1第三方一经选定，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.第三方的责任限额15.1第三方的责任限额15.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，或由第三方自行承担无限责任。15.2责任限额的调整15.2.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。16.第三方与其他各方的责权利划分16.1第三方与甲方的责权利划分16.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付服务费用。16.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。16.2第三方与乙方的责权利划分16.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付服务费用。16.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和要求。16.3第三方与甲乙双方共同的权利和义务16.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。17.第三方的保密义务17.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。18.第三方的终止与更换18.1第三方的终止18.1.1如第三方无法履行职责或违反保密义务，甲乙双方有权终止第三方协议。18.1.2第三方协议终止后，第三方应立即停止履行职责。18.2第三方的更换18.2.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。18.2.2更换第三方后，原第三方协议终止，新第三方协议生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁权抵押贷款合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、土地租赁权抵押贷款的基本情况、土地租赁权的设定与转让、抵押物的设定与转让、担保方式、利息与费用、还款计划、违约责任、争议解决、合同生效、变更与解除等条款。说明：本合同为双方签署的核心文件，应详细记录合同的主要内容和双方的权利义务。2.第三方协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方合作的依据，应确保第三方的服务符合合同要求。3.土地使用权证详细要求：证明土地租赁权的合法性和有效性。说明：土地使用权证是土地租赁权抵押的基础文件，应确保其真实有效。4.抵押物评估报告详细要求：由专业机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。5.还款计划表详细要求：详细列出还款计划，包括还款期限、还款金额、还款方式等。说明：还款计划表是借款人还款的依据，应确保其准确无误。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、生效日期、解除后的处理等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定的期限偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人应于每月5日前偿还当月贷款利息，如逾期未还，则每日按逾期金额的万分之五支付逾期利息。2.未能履行担保义务违约行为：抵押人或担保人未履行担保合同约定的义务。责任认定：抵押人或担保人应承担相应的违约责任。示例：抵押人应保证抵押物的安全，如因抵押人原因导致抵押物受损，抵押人应承担赔偿责任。3.虚假陈述或隐瞒重要事实违约行为：借款人在申请贷款时提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：借款人应承担因虚假陈述或隐瞒事实导致的全部责任。示例：借款人在申请贷款时未如实披露其负债情况，导致贷款金额过高，借款人应承担相应的法律责任。4.未能按约定使用土地违约行为：承租人未按约定用途使用土地。责任认定：承租人应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租人将土地用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。5.未能按约定履行合同违约行为：任何一方未能按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供土地，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。全文完。2024年土地租赁权抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的2.土地租赁权概述2.1土地租赁权的基本情况2.2土地租赁权的取得方式2.3土地租赁权的有效期限3.抵押贷款概述3.1抵押贷款的基本情况3.2抵押贷款的金额3.3抵押贷款的期限3.4抵押贷款的利率4.土地租赁权抵押4.1抵押权的设立4.2抵押物的范围4.3抵押物的评估价值4.4抵押登记5.抵押贷款的支付方式5.1贷款本金及利息的支付方式5.2贷款利息的计算方法5.3逾期还款的处理6.土地租赁权的行使6.1土地租赁权的行使条件6.2土地租赁权的行使范围6.3土地租赁权的变更7.抵押物的保管与维护7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的维护责任7.3抵押物的保险8.抵押贷款的提前还款8.1提前还款的条件8.2提前还款的手续8.3提前还款的利息计算9.抵押贷款的展期9.1展期的条件9.2展期的手续9.3展期的利率10.抵押贷款的违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约金的计算方法10.3违约责任的其他约定11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件11.4合同终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同的生效与变更13.1合同生效的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更的内容14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年土地租赁权抵押贷款合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方：1.5合同目的：本合同旨在明确双方在土地租赁权抵押贷款过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。2.土地租赁权概述2.1土地租赁权的基本情况：借款方依法取得的______（具体土地位置、面积、用途等）的土地租赁权。2.2土地租赁权的取得方式：通过______（具体取得方式，如拍卖、挂牌等）取得。2.3土地租赁权的有效期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.抵押贷款概述3.1抵押贷款的基本情况：借款方向出借方申请的抵押贷款。3.2抵押贷款的金额：人民币______元整。3.3抵押贷款的期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4抵押贷款的利率：年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.土地租赁权抵押4.1抵押权的设立：借款方同意以其取得的土地租赁权作为抵押物，出借方同意接受该抵押物。4.2抵押物的范围：包括借款方依法取得的土地租赁权及与之相关的附属设施。4.3抵押物的评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币______元整。4.4抵押登记：借款方应在本合同签订之日起______日内，办理抵押登记手续。5.抵押贷款的支付方式5.1贷款本金及利息的支付方式：借款方应按照本合同约定的期限，分______期偿还贷款本金及利息。5.2贷款利息的计算方法：按照本合同约定的年利率，按月计息，每月______日为还款日。5.3逾期还款的处理：借款方逾期还款的，应按照逾期金额的______%支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.土地租赁权的行使6.1土地租赁权的行使条件：在借款方按期偿还贷款本金及利息的情况下，出借方不得行使土地租赁权。6.2土地租赁权的行使范围：出借方仅限于在借款方违约的情况下，依法行使土地租赁权。6.3土地租赁权的变更：未经出借方书面同意，借款方不得擅自变更土地租赁权。7.抵押物的保管与维护7.1抵押物的保管责任：借款方负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完好。7.2抵押物的维护责任：借款方负责抵押物的日常维护，确保抵押物符合合同约定。7.3抵押物的保险：借款方应在本合同签订之日起______日内，对抵押物投保，并将保险单交给出借方。8.抵押贷款的提前还款8.1提前还款的条件：借款方在合同约定的贷款期限内，有权提前偿还全部或部分贷款本金。8.2提前还款的手续：借款方提前还款应提前______日向出借方提出书面申请，经出借方同意后，按照约定的方式偿还贷款本金。8.3提前还款的利息计算：提前还款的利息按照实际使用天数计算，不足一个月按一个月计算。9.抵押贷款的展期9.1展期的条件：借款方因特殊原因，需要延长贷款期限的，应在贷款到期前______日向出借方提出书面申请。9.2展期的手续：经出借方同意，借款方应办理展期手续，签订展期协议，并重新约定贷款期限和利率。9.3展期的利率：展期贷款的利率按照展期当日中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。10.抵押贷款的违约责任10.1违约责任的承担方式：借款方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算方法：违约金按照逾期金额的______%每日计算，直至实际偿还日止。10.3违约责任的其他约定：具体违约责任的其他约定详见本合同附件。11.合同解除与终止11.1.1借款方未按约定履行还款义务，经催告后______日内仍未履行；11.1.2借款方提供虚假信息，导致合同无法履行；11.1.3出借方有充分证据证明借款方存在欺诈行为。11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并送达至对方指定的地址。11.3合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.4合同终止的程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的返还、贷款本息的结清等。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，争议应提交至______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同的生效与变更13.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更的程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。13.3合同变更的内容：合同变更的内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。14.其他约定14.1通知与送达：本合同中所述的通知，应以书面形式送达至对方指定的地址，视为送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，并应及时通知对方，采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押登记证明、评估报告等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；2.1.2协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行；2.1.3解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方介入的约定3.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的事项、范围、方式和责任。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致意见。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任的最高限额。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体如下：4.2.1第三方责任限额为人民币______元整；4.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的损失；4.2.3第三方责任限额不包括因甲乙双方原因导致的损失。5.第三方责权利界定5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定提供专业服务；5.1.2收取合同约定的服务费用；5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定履行专业服务义务；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3对因自身过错导致的损失承担相应责任。5.3第三方的责任：5.3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.3.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；6.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于本合同约定的范围；6.2.2第三方对甲乙双方之外的第三方不承担任何责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致意见；7.2甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的书面同意；7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同，确保合同目的的实现。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成合同约定的服务；8.1.3第三方因故退出合同。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方退出合同，应提前______日通知甲乙双方；8.2.2甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押登记证明要求：抵押登记证明需由登记机关出具，证明抵押权已登记。说明：抵押登记证明是证明抵押权有效存在的重要文件。2.土地租赁权证书要求：土地租赁权证书需由土地管理部门出具，证明土地租赁权的取得。说明：土地租赁权证书是证明土地租赁权合法性的重要文件。3.评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行评估。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.贷款合同要求：贷款合同需由甲乙双方及出借方签订，明确贷款的金额、期限、利率等。说明：贷款合同是明确贷款双方权利义务的重要文件。5.保密协议要求：保密协议需由甲乙双方及第三方签订，约定保密事项。说明：保密协议是保护甲乙双方及第三方商业秘密的重要文件。6.补充协议要求：补充协议需由甲乙双方及第三方签订，对本合同进行补充或修改。说明：补充协议是对本合同进行补充或修改的重要文件。7.争议解决协议要求：争议解决协议需由甲乙双方及第三方签订，约定争议解决方式。说明：争议解决协议是解决争议的重要文件。8.第三方资质证明要求：第三方资质证明需由第三方出具，证明其具备提供专业服务的资格。说明：第三方资质证明是证明第三方具备提供专业服务能力的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定履行还款义务；违约方提供虚假信息，导致合同无法履行；违约方擅自变更土地租赁权；违约方未按约定保管和维护抵押物；违约方违反保密义务，泄露甲乙双方信息；第三方未按约定履行专业服务义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按逾期金额的______%每日计算；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：若借款方未按约定履行还款义务，逾期______日后，应向出借方支付违约金，并赔偿因逾期还款给出借方造成的损失；若第三方未按约定履行评估义务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任；若违约方泄露甲乙双方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024年土地租赁权抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法律与法规1.3术语解释2.合同双方2.1出借方2.2借款方2.3担保方3.土地租赁权抵押3.1土地租赁权概述3.2抵押物描述3.3抵押登记3.4抵押权设立4.贷款金额与利率4.1贷款金额4.2利率及计算方式4.3利息支付5.贷款期限5.1贷款期限5.2期限变更6.还款计划6.1还款方式6.2还款频率6.3还款金额6.4逾期还款7.抵押物管理7.1抵押物维护7.2抵押物使用7.3抵押物处置8.担保责任8.1担保方式8.2担保范围8.3担保责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：土地租赁权抵押登记证明13.2附件二：借款凭证13.3附件三：担保合同14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同份数14.5合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“土地租赁权”指借款方依据相关法律法规，依法取得的土地使用权及地上建筑物、附着物的租赁权。1.1.2“抵押贷款”指借款方以其拥有的土地租赁权作为抵押物，向出借方申请的贷款。1.1.3“出借方”指提供贷款的金融机构或其他合法贷款主体。1.1.4“借款方”指申请贷款并承担还款责任的主体。1.1.5“担保方”指为借款方提供担保的第三方。1.2法律与法规1.2.1本合同受中华人民共和国法律和法规的管辖。1.2.2合同双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法有效性。1.2.3合同双方应依法履行合同义务，不得损害国家利益和社会公共利益。1.3术语解释1.3.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出借方2.1.1出借方名称：____________________2.1.2出借方住所：____________________2.1.3出借方法定代表人或授权代表：____________________2.2借款方2.2.1借款方名称：____________________2.2.2借款方住所：____________________2.2.3借款方法定代表人或授权代表：____________________2.3担保方2.3.1担保方名称：____________________2.3.2担保方住所：____________________2.3.3担保方法定代表人或授权代表：____________________3.土地租赁权抵押3.1土地租赁权概述3.1.1借款方拥有的土地租赁权已依法取得，并具备抵押条件。3.1.2土地租赁权抵押物详细信息如下：

土地使用权证书编号：____________________

土地使用权面积：____________________平方米

土地使用权类型：____________________

土地租赁期限：____________________3.2抵押物描述3.2.1抵押物为借款方拥有的土地租赁权，包括土地使用权及地上建筑物、附着物。3.2.2抵押物所在地：____________________3.3抵押登记3.3.1借款方应在本合同签订之日起__个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。3.3.2抵押登记手续办理完成后，出借方应出具抵押登记证明。3.4抵押权设立3.4.1借款方将土地租赁权抵押给出借方，出借方依法取得抵押权。3.4.2抵押权自抵押登记之日起设立。4.贷款金额与利率4.1贷款金额4.1.1本合同贷款金额为人民币__元整。4.2利率及计算方式4.2.1本合同贷款利率为年利率__%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。4.2.2利息计算方式：按实际使用天数计算利息，每月__日结息。4.3利息支付4.3.1借款方应按照约定的利率和计算方式支付利息。4.3.2利息支付方式：每月__日支付当月利息。5.贷款期限5.1贷款期限5.1.1本合同贷款期限为__年。5.2期限变更5.2.1经双方协商一致，可对本合同贷款期限进行变更。6.还款计划6.1还款方式6.1.1借款方应按约定的还款方式偿还贷款本金及利息。6.2还款频率6.2.1借款方应每月支付一次贷款本金及利息。6.3还款金额6.3.1每月还款金额为人民币__元整。6.4逾期还款6.4.1借款方未按约定还款，构成逾期还款。6.4.2逾期还款的，借款方应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__计算。8.担保责任8.1担保方式8.1.1担保方为本合同项下的贷款本金及利息提供连带责任保证。8.1.2担保范围包括但不限于借款方因违约而产生的全部费用和损失。8.2担保范围8.2.1担保范围包括借款方未按期偿还贷款本金、利息和违约金等。8.2.2担保范围还包括因借款方违约导致出借方采取的一切法律行动而产生的费用。8.3担保责任8.3.1担保方应无条件、无条件的承担担保责任。8.3.2在借款方违约的情况下，出借方有权要求担保方履行担保责任。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。9.1.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除

借款方严重违约，经出借方书面通知后仍不履行；

担保方丧失担保能力或违反担保义务；

出借方有权解除合同的任何其他情形。9.3合同终止9.3.1本合同终止后，双方的权利义务即告终止。10.违约责任10.1违约行为10.1.1借款方有下列违约行为之一的，应承担违约责任：

未按约定还款；

提供虚假资料；

未经出借方同意，擅自处置抵押物；

其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任10.2.1借款方违约的，应向出借方支付违约金，违约金按逾期金额的__%计算。10.2.2出借方有权采取一切合法措施追偿借款方违约所造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1本合同的通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1出借方送达地址：____________________12.2.2借款方送达地址：____________________12.2.3担保方送达地址：____________________12.3送达方式12.3.1通知可以通过挂号信、特快专递或当面递交等方式送达。13.合同附件13.1附件一：土地租赁权抵押登记证明13.2附件二：借款凭证13.3附件三：担保合同14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。14.3合同终止14.3.1本合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。14.4合同份数14.4.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.5合同保管14.5.1双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自泄露或涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中承担的责任应与其提供的具体服务内容相一致。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方有权收取其提供服务所需的服务费用。16.第三方介入的情形16.1中介方介入16.1.1甲乙双方在签订本合同时，可邀请中介方提供中介服务。16.1.2中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等相关事宜。16.2评估机构介入16.2.1在本合同涉及抵押物价值评估时，甲乙双方可邀请评估机构进行评估。16.2.2评估机构应根据国家相关评估标准和程序进行评估，并出具评估报告。16.3律师事务所介入16.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需法律意见或协助，可邀请律师事务所提供法律服务。16.3.2律师事务所应根据甲乙双方的要求提供法律咨询、起草法律文件等服务。16.4担保公司介入16.4.1如本合同涉及担保，甲乙双方可邀请担保公司提供担保服务。16.4.2担保公司应根据甲乙双方的要求提供担保，并签订担保合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服