2024年度高端住宅项目全过程工程咨询合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅项目全过程工程咨询合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.咨询服务内容3.1项目前期咨询3.1.1项目可行性研究3.1.2项目选址论证3.1.3项目投资估算3.1.4项目设计咨询3.2项目实施阶段咨询3.2.1施工监理3.2.2材料设备采购咨询3.2.3质量安全咨询3.2.4合同管理咨询3.3项目后期咨询3.3.1项目验收咨询3.3.2项目结算咨询3.3.3项目运营咨询4.咨询服务期限4.1项目前期咨询期限4.2项目实施阶段咨询期限4.3项目后期咨询期限5.咨询服务费用5.1咨询服务费总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.咨询服务质量要求6.1质量控制标准6.2质量保证措施6.3质量责任追究7.咨询服务成果提交7.1成果提交时间7.2成果提交方式7.3成果验收标准8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同保密12.3合同解释13.合同签订日期13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：工程咨询有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同项目概况2.1项目名称高端住宅项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积：万平方米2.4项目总投资总投资：亿元人民币2.5项目建设周期建设周期：个月3.咨询服务内容3.1项目前期咨询3.1.1项目可行性研究对项目进行市场调研、技术分析、经济评价等，形成可行性研究报告。3.1.2项目选址论证对项目选址进行地质、环境、交通等方面的论证，确保选址合理。3.1.3项目投资估算根据项目可行性研究报告，估算项目总投资。3.1.4项目设计咨询对项目设计方案进行评审，提出优化建议。3.2项目实施阶段咨询3.2.1施工监理对施工过程进行监督，确保工程质量、进度、安全。3.2.2材料设备采购咨询对材料设备采购进行招标、谈判、验收等工作。3.2.3质量安全咨询对项目质量、安全进行全程跟踪，确保符合国家标准。3.2.4合同管理咨询对合同条款进行审核，确保合同履行顺利。3.3项目后期咨询3.3.1项目验收咨询对项目验收工作进行指导，确保项目顺利通过验收。3.3.2项目结算咨询对项目结算进行审核，确保结算准确。3.3.3项目运营咨询对项目运营进行指导，提高项目运营效益。4.咨询服务期限4.1项目前期咨询期限自合同签订之日起至项目可行性研究报告完成之日止。4.2项目实施阶段咨询期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.3项目后期咨询期限自项目竣工验收合格之日起至项目运营满一年之日止。5.咨询服务费用5.1咨询服务费总额亿元人民币。5.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方咨询服务费总额的%作为预付款。（2）项目实施阶段，每月支付咨询服务费的%。（3）项目验收合格后，甲方支付乙方咨询服务费总额的%。5.3费用支付时间（1）预付款：合同签订后个工作日内支付。（2）每月咨询费：每月前5个工作日内支付。（3）验收合格后咨询费：验收合格后个工作日内支付。5.4费用调整机制（1）如国家政策调整，咨询费可按比例进行调整。（2）如因不可抗力导致咨询工作延期，咨询费可按实际工作天数进行调整。6.咨询服务质量要求6.1质量控制标准（1）依据国家相关法律法规和行业标准。（2）确保咨询服务成果符合甲方要求。6.2质量保证措施（1）建立健全质量管理体系。（2）定期对咨询服务成果进行自查、抽查。（3）对发现的问题及时整改。6.3质量责任追究（1）如因乙方原因导致咨询服务成果不合格，乙方应承担相应责任。（2）甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合格标准。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难。（2）合同双方协商一致，且不违反法律法规。（3）合同内容需调整以适应项目实际情况。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。（3）法律法规规定的其他解除合同情形。8.3合同变更与解除程序（1）合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。（2）合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按时支付费用。（2）一方未按约定提供或提交相关资料。（3）一方未按约定完成咨询服务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）守约方有权要求违约方承担由此产生的损失。（3）违约方应承担合同解除后的责任。9.3违约赔偿标准（1）违约金按未履行部分合同金额的%计算。（2）损失赔偿按实际损失计算，最高不超过合同金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商解决。（2）提交仲裁委员会仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决：双方指定协商代表。（2）仲裁：省市仲裁委员会。（3）诉讼：市区人民法院。10.3争议解决程序（1）协商解决：自争议发生之日起个工作日内。（2）仲裁：自仲裁申请之日起个工作日内。（3）诉讼：自起诉之日起个工作日内。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同经甲方审核批准。（3）合同双方按照约定履行相关手续。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除。（3）法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除条件（1）一方严重违约。（2）合同目的无法实现。（3）法律法规规定的其他解除条件。12.其他约定12.1合同附件（1）项目可行性研究报告。（2）项目设计图纸。（3）咨询服务成果。12.2合同保密（1）双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商不成，按国家相关法律法规执行。13.合同签订日期13.1合同签订时间年月日13.2合同签订地点省市区14.合同附件清单（1）项目可行性研究报告。（2）项目设计图纸。（3）咨询服务成果。（4）合同双方签字盖章页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于工程监理单位、设计单位、造价咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行效率，确保项目质量、进度和成本控制，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式1.协商引入：合同双方协商一致，邀请第三方参与合同履行。2.法定介入：根据法律法规或合同约定，第三方直接介入合同履行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.严格遵守国家法律法规和行业标准。2.按照合同约定和项目要求，独立、公正、客观地履行职责。3.对其提供的咨询、服务或产品承担质量责任。4.在合同履行过程中，若发生违约行为，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利1.收取合同约定的服务费用。2.在合同履行过程中，享有知情权和参与权。3.对合同履行过程中出现的问题提出建议和意见。4.在合同履行过程中，享有合法权益的保护。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务或因自身原因导致合同履行受阻，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额标准1.第三方责任限额按合同总金额的%计算。2.若因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应赔偿甲方或乙方的实际损失，但最高不超过责任限额。17.3责任限额调整1.因国家法律法规、政策调整，责任限额可按比例进行调整。2.因不可抗力导致合同履行受阻，责任限额不进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持密切联系，及时沟通项目进展，确保甲方对项目情况的了解。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作关系，配合乙方的工作，确保合同顺利履行。18.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方资质要求第三方介入前，应具备相应的资质证书，并经过合同双方审核批准。19.2第三方服务期限第三方服务期限应与合同期限一致，或根据项目实际情况进行调整。19.3第三方费用支付第三方费用支付按照合同约定执行，合同双方应按照约定的时间和方式支付费用。19.4第三方变更与解除第三方介入期间，如需变更或解除，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：可行性研究报告应包括市场分析、技术分析、经济评价、风险分析等内容，由乙方根据项目实际情况编制，并在项目前期咨询阶段提交甲方审核。2.项目设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等，由乙方根据项目设计咨询阶段的要求，委托专业设计单位完成。3.咨询服务成果详细要求和说明：咨询服务成果应包括咨询报告、建议书、评审意见等，由乙方根据合同约定的时间和质量要求提交甲方。4.合同双方签字盖章页详细要求和说明：合同双方应在合同文本的指定位置签字盖章，确认合同内容。5.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方介入前，应提供其营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具备相应的资质和能力。6.第三方服务协议详细要求和说明：若第三方介入，应签订第三方服务协议，明确第三方在项目中的具体职责、权利和义务。7.项目变更申请表详细要求和说明：项目在实施过程中如需变更，应填写项目变更申请表，经合同双方和第三方共同审核批准。8.项目验收报告详细要求和说明：项目竣工验收合格后，应编制项目验收报告，包括项目概况、验收过程、验收结果等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付咨询服务费用。（2）乙方未按合同约定完成咨询服务。（3）第三方未按合同约定履行职责。（4）合同双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的%计算。（2）乙方违约：乙方应承担由此产生的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（3）第三方违约：第三方应承担由此产生的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失，且最高不超过合同约定责任限额。（4）合同双方违约：双方应协商解决，协商不成时，按照法律法规和合同约定承担相应责任。3.示例说明（1）甲方未按时支付咨询服务费用：若甲方未按合同约定支付咨询服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停咨询服务，直至甲方支付全部费用。（2）乙方未按合同约定完成咨询服务：若乙方未按合同约定完成咨询服务，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失，包括但不限于项目延期、质量不合格等。（3）第三方违约：若第三方在项目实施过程中出现质量问题，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，且最高不超过合同约定责任限额。全文完。2024年度高端住宅项目全过程工程咨询合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同履行期限2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目建设内容3.咨询范围3.1工程咨询服务内容3.2工程咨询服务期限3.3工程咨询服务方式4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024年度高端住宅项目全过程工程咨询合同》1.2合同编号：2024GDZJ0011.3合同签订日期：2024年2月28日1.4合同双方当事人1.4.1咨询方：工程咨询有限公司1.4.2业主方：房地产开发有限公司1.5合同履行期限1.5.1咨询服务期限：自2024年3月1日至2025年2月28日1.5.2项目建设期限：自2024年3月1日至2026年12月31日2.项目概况2.1项目名称：高端住宅项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米，共计1000户住宅2.4项目投资：总投资约10亿元人民币2.5项目建设内容2.5.1住宅楼2.5.2公共配套设施2.5.3绿化景观2.5.4道路交通2.5.5水电燃气等基础设施3.咨询范围3.1工程咨询服务内容3.1.1项目前期策划3.1.2工程设计咨询3.1.3工程施工监理3.1.4工程竣工验收3.1.5工程后期维护咨询3.2工程咨询服务期限3.2.1项目前期策划：自合同签订之日起至项目可行性研究报告批准3.2.2工程设计咨询：自项目可行性研究报告批准之日起至工程设计完成3.2.3工程施工监理：自工程设计完成之日起至工程竣工验收3.2.4工程竣工验收：自工程竣工验收合格之日起至工程交付使用3.2.5工程后期维护咨询：自工程交付使用之日起至合同终止3.3工程咨询服务方式3.3.1驻场服务3.3.2指导服务3.3.3报告服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）4.2服务费用支付方式4.2.1首付款：合同签订之日起10个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.2.2进度款：根据项目进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定4.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.3服务费用支付时间4.3.1首付款：合同签订之日起10个工作日内4.3.2进度款：根据项目进度分期支付4.3.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内4.4服务费用调整4.4.1因国家政策调整、市场波动等原因导致服务费用发生变化时，双方应协商一致后进行调整5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1本合同项下，双方所拥有的涉及项目的技术、商业、财务等非公开信息5.2保密义务5.2.1双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用5.3保密期限5.3.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年5.4违约责任5.4.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按照合同约定提供工程咨询服务6.1.2提供的工程咨询服务质量不符合约定标准6.1.3未按照合同约定支付服务费用6.1.4违反保密义务6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失6.3违约赔偿6.3.1违约金：根据违约情形及损失情况，由双方协商确定违约金数额6.3.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接和间接损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应进行友好协商，协商期限不得超过30日8.3.2协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正的9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行的9.1.3本合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除合同的原因9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，对已履行的部分进行结算9.3.2双方应相互返还因合同履行所得的利益9.3.3合同解除后，任何一方不得追究对方的违约责任10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行期限届满10.1.2合同解除10.1.3本合同约定的其他终止条件10.2合同终止程序10.2.1合同终止应书面通知对方10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，对已履行的部分进行结算10.3.2双方应相互返还因合同履行所得的利益11.合同附件11.1附件清单11.1.1项目可行性研究报告11.1.2工程设计方案11.1.3施工组织设计11.1.4工程施工合同11.1.5其他与本合同相关的文件和资料11.2附件内容11.2.1附件内容应与合同内容相一致，作为合同的有效组成部分12.其他约定12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效12.1.2合同生效日期为合同签订日期12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年2月28日起生效12.3合同变更12.3.1本合同如有变更，需经双方书面同意并签署变更协议12.4合同解除12.4.1本合同解除应遵循本合同第八条的规定12.5合同终止12.5.1本合同终止应遵循本合同第十条的规定13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署14.1.1本合同由工程咨询有限公司和房地产开发有限公司的法定代表人或授权代表签字盖章14.2签署日期14.2.1本合同签署日期为2024年2月28日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，为提供专业服务、技术支持、中介协调或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、分支机构或员工。1.2第三方介入目的1.2.1提高项目执行效率1.2.2增强专业能力1.2.3协调各方关系1.2.4保障项目质量2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额是指第三方因履行合同而产生的违约责任或赔偿责任的上限。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。2.2.2责任限额应合理，确保第三方在承担相应责任时不会因过高的赔偿而影响其正常运营。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对项目进度、质量等方面提出建议和意见。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。3.2.3第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方责任3.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.3.3第三方责任限额内，由甲乙双方根据实际情况协商确定赔偿金额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方负责支付第三方服务费用。4.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行协商解决。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方负责支付第三方服务费用。4.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行协商解决。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的共同原因导致合同无法履行或履行不到位，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。4.3.2第三方与甲乙双方的纠纷，由甲乙双方共同协商解决。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。5.1.2第三方在收到介入申请后，应在约定的期限内给予回复。5.2第三方介入协议5.2.1甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.2.2第三方介入协议作为本合同的有效组成部分。5.3第三方介入实施5.3.1第三方根据介入协议，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出纠正要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、经济效益、风险评估等。说明：本附件为项目决策依据，需由具有相关资质的机构出具。2.工程设计方案要求：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计图纸和技术说明。说明：本附件为项目实施的基础，需符合国家相关设计规范和标准。3.施工组织设计要求：详细描述施工方案、进度安排、资源配置、质量保证措施等。说明：本附件为施工过程中的指导文件，需确保施工质量和安全。4.工程施工合同要求：明确施工范围、工期、质量标准、合同价款、支付方式、违约责任等。说明：本附件为施工过程中的法律依据，需双方签字盖章。5.工程竣工验收报告要求：记录工程验收过程、验收结果、存在的问题及整改措施。说明：本附件为工程交付使用的依据，需由具有相关资质的机构出具。6.工程结算报告要求：详细列出工程量、合同价款、变更签证、结算金额等。说明：本附件为工程结算依据，需由具有相关资质的机构出具。7.项目变更签证要求：记录项目变更原因、变更内容、变更费用等。说明：本附件为项目变更的证明文件，需双方签字盖章。8.项目进度报告要求：记录项目实施进度、存在问题及解决方案。说明：本附件为项目进度监控的依据，需定期提交。9.项目质量保证措施要求：明确项目质量标准、检查方法、整改措施等。说明：本附件为项目质量保证的依据，需定期检查和评估。10.项目安全文明施工措施要求：明确项目安全文明施工标准、管理制度、应急预案等。说明：本附件为项目安全文明施工的依据，需定期检查和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定的时间履行合同义务。1.2第三方未按合同约定提供专业服务或服务质量不符合要求。1.3甲乙双方未按合同约定支付服务费用。1.4第三方泄露项目秘密或因故意或重大过失造成损失。1.5甲乙双方违反保密义务，泄露对方保密信息。2.责任认定标准2.1违约方应根据违约行为的性质、情节和后果承担相应责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律后果等。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定的时间履行合同义务，造成对方损失的，违约方应支付违约金，并赔偿损失。3.2第三方未按合同约定提供专业服务或服务质量不符合要求，导致项目延误或损失的，第三方应承担相应责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.3甲乙双方未按合同约定支付服务费用，应向对方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。3.4第三方泄露项目秘密或因故意或重大过失造成损失，应承担赔偿责任，并支付违约金。3.5甲乙双方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度高端住宅项目全过程工程咨询合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资估算3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.服务内容4.1工程咨询范围4.2工程咨询服务内容4.3工程咨询服务标准5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合作方式7.1项目参与方7.2合作方式及分工7.3联系方式及沟通方式8.项目进度管理8.1项目进度计划8.2进度调整及变更8.3进度延误责任9.质量要求9.1质量标准9.2质量检查与验收9.3质量问题处理10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更及解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他条款14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：工程咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称高端住宅项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：平方米总建筑面积：平方米2.4项目类型住宅、商业、配套设施2.5项目投资估算总投资估算：亿元3.合同期限3.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期合同履行完毕后终止。3.3合同续签条件如需续签，双方需在合同终止前三个月内达成书面协议。4.服务内容4.1工程咨询范围包括项目可行性研究、设计咨询、招标代理、施工监理、竣工结算等全过程工程咨询。4.2工程咨询服务内容提供项目可行性研究报告、设计咨询意见、招标文件编制、招标过程监督、施工监理服务、竣工结算审核等服务。4.3工程咨询服务标准按照国家相关法规、行业标准和双方约定执行。5.服务费用5.1服务费用总额服务费用总额为万元。5.2费用支付方式分期支付，具体支付节点如下：首付款：合同签订后10个工作日内支付万元；设计咨询费：设计阶段完成60%后支付；招标代理费：招标阶段完成60%后支付；施工监理费：施工阶段完成50%后支付；竣工结算审核费：竣工结算完成后支付。5.3费用支付期限每期费用支付期限为30个工作日。6.保密条款6.1保密内容双方在履行合同过程中所涉及的技术、商业、财务等秘密信息。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。6.3违约责任如因违约导致泄露保密信息，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金万元。8.项目进度管理8.1项目进度计划乙方应根据甲方要求，制定详细的项目进度计划，包括各个阶段的起止时间、关键节点和里程碑。8.2进度调整及变更如因客观原因导致项目进度计划需要调整，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。任何进度变更不得影响项目的整体进度。8.3进度延误责任如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任，并采取措施加快进度。如延误导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。9.质量要求9.1质量标准乙方提供的服务应符合国家相关法规、行业标准及甲方要求的质量标准。9.2质量检查与验收乙方应定期对项目进行检查，确保工程质量。项目完成后，甲方有权组织验收，验收不合格的，乙方应负责整改直至合格。9.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应及时处理，并采取措施防止类似问题再次发生。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任及相应损失。10.合同变更及解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致合同内容需要变更，双方可协商一致，并以书面形式变更合同。10.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施或未达到补救效果；（2）一方因不可抗力无法履行合同；（3）双方协商一致解除合同。10.3变更及解除程序合同变更或解除，双方应提前30日书面通知对方，并协商确定后续事宜。11.违约责任11.1违约行为（1）未按时完成服务；（2）服务质量不符合约定；（3）泄露保密信息；（4）其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。11.3违约赔偿违约金和损失赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，并处理善后事宜。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件及补充协议本合同附件包括但不限于：（1）项目进度计划；（2）质量标准；（3）服务费用明细；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介机构：提供项目咨询、招标代理、项目管理等服务；（2）监理单位：对施工过程进行监督，确保工程质量；（3）检测机构：对材料、设备、工程等进行检测；（4）设计单位：进行工程设计；（5）施工单位：进行工程施工。15.3第三方介入程序甲乙双方应提前书面通知对方，并经双方同意后，方可引入第三方介入项目。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方责任（1）甲方责任：提供项目所需资料和信息；配合第三方开展工作；支付第三方服务费用；对第三方工作进行监督。（2）乙方责任：协调第三方工作；负责第三方工作成果的审核；对第三方工作质量负责；对第三方工作进行监督。16.2第三方责任（1）第三方责任：按照合同约定和甲方要求提供专业服务；