设施设备维护保养服务合同

设施设备维护保养服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为设施设备使用方，乙方为专业设施设备维护保养服务提供商。1.1.2甲方委托乙方对设施设备进行维护保养，以保证设备正常运行。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在设施设备维护保养服务过程中的权利、义务及责任。1.2.2双方应本着公平、公正、诚信的原则，共同履行合同约定的各项条款。第二章设施设备维护保养范围2.1维护保养对象2.1.1甲方拥有并使用的所有设施设备，包括但不限于：空调系统、电梯、消防设施、水电设施等。2.1.2乙方负责对上述设施设备进行定期检查、维修、更换零部件等维护保养工作。2.2维护保养内容2.2.1乙方应按照甲方提供的设施设备维护保养清单进行维护保养，包括但不限于以下内容：a)设备清洁、润滑、紧固；b)设备检查、维修、更换零部件；c)设备功能测试、调试；d)设备运行状态监测。第三章维护保养服务标准3.1维护保养质量3.1.1乙方应保证维护保养服务的质量，达到以下标准：a)维护保养后的设备应恢复正常运行；b)维护保养过程中，乙方应严格按照操作规程进行，保证设备安全；c)乙方应定期对维护保养人员进行培训，提高服务质量。3.2维护保养周期3.2.1乙方应根据设施设备的具体情况，制定合理的维护保养周期，并及时向甲方报告。3.2.2甲方应按照乙方制定的维护保养周期，合理安排乙方进行维护保养工作。第四章合同期限及费用4.1合同期限4.1.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。4.1.2合同期满后，双方如无异议，可协商续签。4.2维护保养费用4.2.1乙方应根据甲乙双方约定的维护保养服务内容、质量标准，向甲方开具正规发票。4.2.2甲方应在收到乙方开具的发票后____日内，按照约定的付款方式支付维护保养费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方如未按照约定支付维护保养费用，乙方有权暂停提供维护保养服务。5.1.2甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方如未按照约定提供维护保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2.2乙方如因自身原因导致设备损坏，应承担相应的赔偿责任。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.1.2双方应对保密信息采取必要的保护措施，保证不会泄露给第三方。6.2保密期限6.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。6.2.2双方在合同终止或履行完毕后，仍应对保密信息承担保密义务。6.3保密例外6.3.1法律、法规要求披露的保密信息，不视为违反保密义务。6.3.2双方因履行本合同所必需，向关联公司、分支机构、专业顾问等披露的保密信息，不视为违反保密义务。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2法律适用7.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第八章赋予权利8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供维护保养服务。8.1.2甲方有权对乙方的维护保养服务进行监督、检查。8.2乙方权利8.2.1乙方有权按照合同约定收取维护保养费用。8.2.2乙方有权对甲方提供的设备、设施进行合理使用。第九章义务履行9.1甲方义务9.1.1甲方应按照约定向乙方支付维护保养费用。9.1.2甲方应协助乙方完成维护保养工作，提供必要的便利条件。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定，提供优质的维护保养服务。9.2.2乙方应保证维护保养过程中的人身安全和设备安全。第十章合同变更、终止及解除10.1合同变更10.1.1双方同意，本合同任何条款的变更，应书面提出，经双方协商一致后生效。10.1.2合同变更不得影响双方已履行部分的效力。10.2合同终止10.2.1合同期限届满，双方未续签的，本合同自行终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止本合同。10.3合同解除10.3.1任何一方严重违反本合同，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。10.3.2法律、法规规定其他解除合同的情形。第十一章违约赔偿11.1赔偿责任11.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.1.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用支出、预期利益损失等。11.2赔偿方式11.2.1违约方应在合同约定的时间内，向受损方支付赔偿金。11.2.2双方协商一致的，可以采取其他赔偿方式。12.1免责条款12.1.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。12.1.2第三方原因：因第三方原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2免责条件12.2.1双方应在合理时间内，向对方提供不可抗力或第三方原因的证据。12.2.2因不可抗力或第三方原因导致合同无法履行，双方应采取必要措施，减少损失。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知，应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、邮件等。13.1.2通知送达至对方指定的联系方式，视为有效送达。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中指定通知送达地址，如地址变更，应及时通知对方。13.2.2合同履行过程中，双方应保证指定的送达地址准确无误。第十四章一般条款14.1合同完整性14.1.1本合同构成双方关于设施设备维护保养服务的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议。14.1.2本合同未涉及的事项，双方可另行协商补充。14.2合同副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章附则15.1合同附件15.1.1本合同附件包括：设施设备维护保养清单、维护保养费用明细等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2合同生效15.2.1本合同自甲乙双方签字