停车场投资与运营合作意向书

停车场投资与运营合作意向书合同编号：__________甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（运营方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章总则1.1合作宗旨甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资建设停车场项目，乙方负责停车场运营管理事宜，达成如下合作意向。1.2合作内容1.2.1甲方负责停车场项目的投资、建设及配套设施的完善。1.2.2乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于车辆进出管理、安全保卫、卫生清洁等。第二章合作期限2.1合作期限本合作意向书的有效期为____年，自双方签署之日起计算。2.2合作续约合作期限届满前，如双方均同意续约，应提前一个月协商一致，并签订书面续约协议。第三章投资及回报3.1投资额度甲方应按照双方协商一致的投资额度进行投资，具体金额以双方签署的投资协议为准。3.2投资回报3.2.1甲方享有停车场项目的投资收益，具体收益分配按照双方签署的投资协议执行。3.2.2乙方按照实际运营收入的一定比例向甲方支付投资回报，具体比例以双方签署的投资协议为准。第四章运营管理4.1运营管理权乙方在合作期限内拥有停车场的运营管理权，并按照本意向书及双方签署的运营协议进行管理。4.2运营管理责任4.2.1乙方应保证停车场的安全运营，保障停车场设施的正常使用。4.2.2乙方应制定完善的停车场管理制度，保证停车场秩序良好，提高服务质量。4.2.3乙方应定期向甲方报告停车场的运营状况，包括收入、成本、利润等。第五章合作终止及违约责任5.1合作终止5.1.1双方协商一致，可以提前终止本合作意向书。5.1.2如一方违反本意向书的规定，导致合作无法继续，另一方有权解除本合作意向书。5.2违约责任5.2.1一方违反本意向书的规定，导致合作无法继续，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2.2违约金的具体金额和计算方式，以双方签署的违约金协议为准。甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（运营方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第六章合作变更6.1合作主体变更6.1.1若甲方或乙方因合并、分立等原因导致合作主体变更，应提前通知对方，并协商一致后签订变更协议。6.1.2变更后的主体应承担原合作主体的权利和义务，继续履行本意向书。6.2合作内容变更6.2.1若双方认为有必要对合作内容进行调整，应提前通知对方，并协商一致后签订补充协议。6.2.2合作内容变更不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1双方在合作过程中可能接触到对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。7.1.2保密期限自本意向书签署之日起算，至合作期限届满之日止，双方另有约定的除外。7.2保密措施7.2.1双方应采取有效措施，防止保密信息泄露。7.2.2双方应对接触保密信息的员工进行保密教育和培训。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合作项目所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议期间合作8.2.1争议期间，双方应继续履行本意向书未争议部分的规定。8.2.2双方应努力降低争议对合作项目的影响。第九章合作事项的具体实施9.1投资建设9.1.1甲方负责投资建设停车场，包括但不限于场地购置、建设施工、设备采购等。9.1.2甲方应保证建设质量和安全，遵守相关法律法规，并按期完成建设。9.2运营准备9.2.1乙方负责停车场的运营准备工作，包括人员招聘、培训、运营方案制定等。9.2.2乙方应制定详尽的运营计划，保证停车场运营符合市场需要和法律法规。第十章合作双方的权益保障10.1甲方权益10.1.1甲方享有停车场项目的投资收益权，按照双方约定的比例获取回报。10.1.2甲方有权对乙方的运营管理进行监督，保证合法合规。10.2乙方权益10.2.1乙方在合作期限内拥有独立的运营管理权。10.2.2乙方在合作期限内所获得的运营收益，扣除应支付给甲方的投资回报后，归乙方所有。甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（运营方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第十一章合作双方的义务11.1甲方义务11.1.1甲方应按照约定的投资额度及时投入资金，保证项目建设的顺利进行。11.1.2甲方应协助乙方办理停车场相关手续，包括但不限于土地使用权证、建筑许可证等。11.2乙方义务11.2.1乙方应按照双方约定的运营方案和标准，进行停车场的日常管理。11.2.2乙方应遵守国家法律法规，保证停车场运营过程中的安全和环保。第十二章合作双方的责任12.1甲方责任12.1.1甲方应承担投资建设的法律责任，包括但不限于工程质量、建设期限等。12.1.2甲方应承担因投资决策失误导致的风险和损失。12.2乙方责任12.2.1乙方应承担停车场运营过程中的法律责任，包括但不限于服务质量、安全保卫等。12.2.2乙方应承担因运营管理不善导致的风险和损失。第十三章合作双方的赔偿责任13.1甲方赔偿责任13.1.1甲方违反本意向书导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.1.2甲方未按约定投入资金导致项目延期或的，应承担相应的赔偿责任。13.2乙方赔偿责任13.2.1乙方违反本意向书导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.2.2乙方未按约定完成运营管理任务导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四章合作双方的终止和解除14.1合作终止14.1.1合作期限届满，双方未续签合作意向书的，合作自然终止。14.1.2双方协商一致，可以提前终止合作。14.2合作解除14.2.1一方严重违反本意向书规定，导致合作无法继续的，另一方有权解除合作。14.2.2一方发生重大违约行为，另一方有权解除合作。第十五章其他事项15.1本意向书未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（投资方）：