建筑施工总承包服务合同

建筑施工总承包服务合同合同编号：__________甲方（发包方）：________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________乙方（承包方）：________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________第一章合同双方及项目概况1.1甲方：指上述合同编号所标识的发包方，为项目的投资方和建设方。1.2乙方：指上述合同编号所标识的承包方，为具有相应资质，承担本合同约定的建筑施工总承包服务的单位。1.3项目名称：________________项目。1.4项目地点：________________。1.5工程内容：本合同工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。第二章工程承包范围2.1乙方承包范围为合同约定的全部工程内容，包括但不限于：2.1.1按照甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工。2.1.2负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管。2.1.3工程质量保证期内，对工程质量问题进行维修。第三章工程期限3.1工程开工日期：以甲方发出的开工通知为准。3.2工程竣工日期：自开工日期起算，总工期为____天。3.3乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四章工程质量及验收4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工，保证工程质量。4.2工程质量验收按以下程序进行：4.2.1乙方在工程完成后，应向甲方提交工程验收报告。4.2.2甲方在收到验收报告后，应在5个工作日内组织验收。4.2.3验收合格后，双方签订工程验收合格证书。4.3工程质量保证期：自工程验收合格之日起，工程质量保证期为____年。第五章工程价款及支付5.1工程价款：本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2工程价款支付方式：5.2.1甲方在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同价款的10%作为预付款。5.2.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按照实际完成工程量支付进度款。5.2.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签发后5个工作日内支付剩余合同价款。5.3乙方应在合同约定的价款支付期限内，向甲方提供符合税务规定的正规发票。第六章工程变更及签证6.1工程变更6.1.1在合同履行期间，如因设计变更、工程条件变化等原因需对工程内容进行调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2工程变更应按照以下程序进行：6.1.2.1甲方提出变更要求，乙方应在5个工作日内提出变更方案。6.1.2.2甲乙双方协商确定变更方案，并签订书面变更协议。6.1.2.3乙方根据变更协议调整施工方案和工程进度。6.2工程签证6.2.1在合同履行期间，如发生合同约定以外的额外工程量或费用，乙方应向甲方提出签证申请。6.2.2甲方应在收到签证申请后5个工作日内进行审核，并根据实际情况予以批准。6.2.3批准后的签证，甲方应按照实际发生费用支付给乙方。第七章工程保修7.1乙方应在工程验收合格后，按照国家有关建筑工程保修的规定，对工程质量进行保修。7.2保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限如下：7.2.1结构工程保修期限为____年。7.2.2设备安装工程保修期限为____年。7.2.3装饰装修工程保修期限为____年。7.3在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内赶到现场进行维修。7.4保修期限内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用；因甲方原因造成的质量问题，甲方应承担维修费用。第八章安全生产及环境保护8.1乙方应严格遵守国家有关建筑工程安全生产和环境保护的法律、法规，保证施工现场的安全和环境卫生。8.2乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，对施工现场进行规范化管理。8.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。8.4乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。8.5乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的废弃物进行分类处理。第九章知识产权及保密9.1乙方在合同履行过程中所涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权，应予以保密。9.2乙方不得将甲方的知识产权用于合同以外的其他用途。9.3乙方在合同履行过程中，对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应承担保密义务。9.4保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十章违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1乙方未能按照约定完成工程，应承担逾期违约责任。10.1.2乙方未能按照约定质量完成工程，应承担质量违约责任。10.1.3乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。10.2争议解决10.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章工程保险11.1乙方应按照国家有关建筑工程保险的规定，对施工过程中可能发生的风险进行投保。11.2乙方应在合同签订后15个工作日内，向甲方提交保险单复印件。11.3保险期限应涵盖整个施工期间及保修期。11.4乙方应保证保险单在有效期内，如保险单过期，乙方应在到期前办理续保手续。11.5保险发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。第十二章工程资料及交付12.1乙方应按照国家有关建筑工程资料管理的规定，建立健全工程资料管理制度。12.2乙方应在工程竣工验收合格后15个工作日内，向甲方提交完整的工程资料。12.3工程资料应包括但不限于以下内容：12.3.1设计文件、施工图纸、施工方案等技术资料。12.3.2施工日志、验收报告、签证单等施工管理资料。12.3.3材料合格证明、设备检验报告等质量证明文件。12.4乙方应保证提交的工程资料真实、完整、有效。第十三章税费及附加费用13.1乙方应按照国家有关税收政策，依法缴纳各项税费。13.2乙方应按照合同约定，承担合同履行过程中发生的各项附加费用。13.3附加费用包括但不限于以下内容：13.3.1场地使用费、临时设施费、水电费等。13.3.2劳动力培训费、检测费、试验费等。13.3.3质量安全监督费、环境保护费等。第十四章合同的修改、终止和解除14.1合同的修改14.1.1合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.1.2修改后的合同条款应取代原合同相应条款。14.2合同的终止14.2.1合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲乙双方可以协商终止合同：14.2.1.1不可抗力因素导致合同无法履行。14.2.1.2国家政策调整导致合同无法履行。14.2.1.3甲乙双方协商一致终止合同。14.3合同的解除14.3.1合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲乙双方可以解除合同：14.3.1.1乙方严重违约，经甲方催告后在合理期限内仍未改正。14.3.1.2乙方被依法吊销营业执照、资质证书等。14.3.1.3法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十五章其他约定15.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.4本合同签订后，甲乙双方