绿色建筑项目投资建设合同

绿色建筑项目投资建设合同合同编号：__________甲方（投资方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（建设方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章项目概述1.1项目名称：绿色建筑项目1.2项目地点：________________1.3项目性质：本绿色建筑项目为新建项目，旨在推广绿色建筑理念，提高建筑节能标准。1.4项目规模：________________1.5投资估算：________________第二章权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方进行投资，并按照本合同约定的方式和进度支付投资款项。2.1.2甲方有权对项目的实施情况进行监督和检查，保证项目按照约定的标准和要求进行。2.1.3甲方应按照本合同约定的方式和时间向乙方支付投资款项。2.1.4甲方应协助乙方办理相关手续，为项目的顺利实施提供必要的支持。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权根据本合同约定接收甲方的投资款项，并按照约定的用途使用。2.2.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规，以及本合同约定的要求，组织实施绿色建筑项目。2.2.3乙方应保证项目按照约定的进度和质量要求完成，并按照甲方的监督要求提供相关资料。2.2.4乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方报告项目进展情况，并及时解决甲方提出的问题。第三章投资款项支付3.1甲方应按照以下方式向乙方支付投资款项：3.1.1甲方在本合同签订后5个工作日内向乙方支付首期投资款人民币____万元。3.1.2甲方按照项目实施进度，每完成一个阶段，向乙方支付相应比例的投资款。3.1.3甲方在项目完成后，按照实际完成投资金额的80%向乙方支付剩余投资款。3.2乙方应按照以下方式向甲方开具发票：3.2.1乙方在收到甲方投资款项后5个工作日内向甲方开具正规发票。3.2.2乙方应在开具发票时注明合同编号、项目名称和付款金额。第四章项目实施与管理4.1乙方应按照以下要求组织项目实施：4.1.1乙方应根据甲方提供的项目设计文件，编制施工方案和施工组织设计。4.1.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规，以及本合同约定的要求，组织施工队伍进行施工。4.1.3乙方应按照约定的进度计划完成项目施工，并保证施工质量符合相关标准。4.2甲方有权对项目实施情况进行监督和检查，具体如下：4.2.1甲方有权定期对项目的施工进度、质量、安全等方面进行现场检查。4.2.2甲方有权要求乙方提供项目实施过程中的相关资料，如施工方案、施工组织设计、进度计划等。4.2.3甲方有权对乙方的不当行为提出整改要求，并监督乙方进行整改。第五章合同变更与解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。5.2如因不可抗力因素导致项目无法继续实施，双方协商一致后可解除合同。5.3如因一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.4合同解除后，双方应按照以下方式处理：5.4.1甲方已支付的投资款项，乙方应在合同解除后15个工作日内退还。5.4.2乙方已发生的合理费用，甲方应在合同解除后15个工作日内予以支付。5.4.3双方应妥善处理项目实施过程中已形成的资产和负债，保证合法权益不受损害。第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.1.1乙方应保证施工质量符合国家和地方现行的建筑工程质量标准。6.1.2乙方应采用合格的建筑材料、构配件和设备，不得使用国家明令禁止或淘汰的产品。6.1.3乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量的稳定性和可靠性。6.2工程验收6.2.1工程验收分为分阶段验收和竣工验收。6.2.2乙方应按照国家和地方的相关规定，组织分阶段验收，并将验收结果报告甲方。6.2.3竣工验收应在工程全部完成后进行，乙方应提前15个工作日向甲方提交竣工验收申请。6.2.4甲方应在收到乙方竣工验收申请后15个工作日内组织验收，并出具验收报告。第七章环境保护与安全7.1环境保护7.1.1乙方在施工过程中应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。7.1.2乙方应保证施工过程中产生的废弃物、噪音、粉尘等对环境的影响降到最低。7.1.3乙方应定期对施工区域进行环境监测，并将监测结果报告甲方。7.2安全管理7.2.1乙方应建立健全的安全生产责任制和安全管理制度。7.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发觉并排除安全隐患。7.2.3乙方应保证施工人员具备相应的安全知识和技能，并配备必要的安全防护用品。7.2.4乙方应按照国家相关法律法规，为施工人员办理工伤保险。第八章知识产权与保密8.1知识产权8.1.1乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方拥有的专利、商标、著作权等。8.1.2乙方在项目实施过程中创造的知识产权归乙方所有，但与项目相关的成果应无偿授权甲方使用。8.2保密8.2.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止后5年止。8.2.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定的义务均视为违约。9.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2违约金9.2.1甲方未按约定支付投资款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的0.5%作为违约金。9.2.2乙方未按约定完成工程进度或质量的，每逾期一日，应向甲方支付投资金额的0.5%作为违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议期间10.2.1双方在争议期间应继续履行合同，除非争议涉及合同的履行已无法继续。10.2.2争议解决后，双方应按照最终裁决或判决结果履行合同义务。第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得以任何一方的内部审批程序或外部审批手续为前提。11.2合同变更11.2.1本合同的任何变更必须以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章确认。11.2.2任何一方提出的合同变更，应得到另一方的书面同意。11.3合同终止11.3.1合同履行完毕或双方协商一致，可以终止本合同。11.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。第十二章违约赔偿12.1甲方违约12.1.1甲方未按约定支付投资款项的，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的直接损失。12.1.2甲方违反本合同其他条款，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2乙方违约12.2.1乙方未按约定完成工程，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2.2乙方违反本合同其他条款，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应及时通知另一方。13.2不可抗力的处理13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2.2双方应尽快恢复履行合同，并在合理期限内达成新的履行协议。第十四章一般条款14.1合同的完整性14.1.1本合同构成甲乙双方关于绿色建筑项目投资建设事项的完整协议。14.1.2除本合同外，甲乙双方之间就本项目的任何其他协议均视为无效。14.2合同的转让14.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.3合同的存放14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.2双方应将合同妥善存放，以便于履行和查阅。第十五章法律适用与合同附件15.1法律适用15.1.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。15.1.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。15.2合同附件15.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15