乌鲁木齐2025年度房屋租赁合同房屋租金市场调研3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乌鲁木齐2024年度房屋租赁合同房屋租金市场调研本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2租赁期限1.3房屋租金及支付方式2.房屋用途3.房屋修缮及维护3.1房屋修缮责任3.2维护责任4.房屋租赁期间的相关费用4.1水电费用4.2物业管理费4.3其他相关费用5.租赁保证金及退还5.1保证金金额5.2退还条件及程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.租赁房屋的转租与转借8.租赁房屋的维修责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效10.合同生效及终止11.其他约定事项11.1法定节假日11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.1.1房屋地址：乌鲁木齐市区路号1.1.2房屋结构：室厅卫，建筑面积平方米1.1.3房屋权属证明：房产证号1.2租赁期限1.2.1租赁起始日期：2024年1月1日1.2.2租赁终止日期：2024年12月31日1.3房屋租金及支付方式1.3.1月租金：人民币元1.3.2支付方式：每月一付，租金应在每月的X日前支付至甲方指定账户2.房屋用途2.1租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途3.房屋修缮及维护3.1房屋修缮责任3.1.1乙方负责租赁期间的房屋内部维修、保养及清洁工作3.1.2甲方负责租赁期间的房屋外部及公共区域的维修、保养工作3.2维护责任3.2.1乙方应合理使用房屋，避免因不当使用导致房屋损坏3.2.2乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行维修4.房屋租赁期间的相关费用4.1水电费用4.1.1水电费用由乙方自行承担，每月日前缴纳至水电供应商4.1.2水电费结算以实际使用量为依据4.2物业管理费4.2.1物业管理费由乙方承担，每月日前缴纳至物业管理处4.2.2物业管理费具体金额以物业管理处公布的收费标准为准4.3其他相关费用4.3.1房屋租赁期间产生的其他费用，如供暖费、燃气费等，由乙方承担5.租赁保证金及退还5.1保证金金额5.1.1乙方需在签订合同时一次性支付人民币元作为租赁保证金5.2退还条件及程序5.2.1租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在X日内退还乙方保证金5.2.2若乙方违约，保证金不予退还6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同6.2违约责任6.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金6.2.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失7.租赁房屋的转租与转借7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人使用7.2甲方同意乙方转租或转借的，乙方应承担相应的法律责任8.租赁房屋的维修责任8.1房屋修缮责任8.1.1乙方负责租赁期间的房屋内部维修、保养及清洁工作8.1.2乙方应在房屋出现故障或损坏时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行维修8.2维修费用承担8.2.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担8.2.2因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由甲方承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向乌鲁木齐市人民法院提起诉讼9.2争议解决时效9.2.1双方应在争议发生后X日内提出解决争议的请求10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2合同生效前双方已履行完毕的义务，视为合同组成部分10.2合同终止10.2.1租赁期满，合同自动终止10.2.2任何一方违反合同约定，导致合同解除的，合同终止11.其他约定事项11.1法定节假日11.1.1租金支付、维修通知等事项，若遇法定节假日，顺延至节假日后的第一个工作日11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.2.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述等12.合同签署日期12.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋现状描述14.3甲方身份证复印件14.4乙方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.1.1第三方具有相应的资质和执业资格；2.1.2第三方介入不违反法律法规和本合同的约定；2.1.3第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务或协助履行合同的范围。3.2第三方在提供专业服务或协助履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据其专业知识和经验，对房屋租赁情况进行调查、评估和提出建议。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同的签订、履行和变更过程。5.第三方介入的费用5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担。5.2若第三方介入费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同中的责任限额为人民币元。6.2若第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。7.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在提供专业服务或协助履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。8.2第三方介入的变更和解除不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和隐私信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露、传播或以其他方式利用上述信息。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，以及房屋的现有状态描述。2.房屋现状描述详细要求和说明：由双方共同签字确认的房屋现状描述，包括房屋的装修情况、设施设备的完好程度等。3.甲方身份证复印件详细要求和说明：甲方身份证正反面复印件，用于证明甲方身份。4.乙方身份证复印件详细要求和说明：乙方身份证正反面复印件，用于证明乙方身份。5.房屋权属证明详细要求和说明：房产证或其他房屋权属证明文件，用于证明甲方对房屋的合法使用权。6.房屋租赁合同详细要求和说明：本合同正本，双方各执一份，作为房屋租赁关系的正式文件。7.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。8.维修费用清单详细要求和说明：房屋维修费用的详细清单，包括维修项目、维修费用等。9.争议解决协议详细要求和说明：双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、赔偿标准等。10.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入合同，明确第三方介入的具体内容、费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例说明：乙方逾期X天未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。2.甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方应在接到乙方维修通知后X日内进行维修，如未按时维修，则构成违约。示例说明：甲方在接到乙方维修通知后X天仍未进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，则构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋装修风格，甲方有权要求乙方恢复原状。4.乙方损坏房屋设施设备责任认定标准：乙方在使用过程中损坏房屋设施设备，应承担赔偿责任。示例说明：乙方在使用过程中损坏了房屋内的家电，乙方应赔偿相应费用。5.甲方未提供合同约定的房屋责任认定标准：甲方未按照合同约定提供房屋，则构成违约。示例说明：甲方未在合同约定的日期前提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。乌鲁木齐2024年度房屋租赁合同房屋租金市场调研1本合同目录一览1.1.1调研目的1.1.2调研范围1.1.3调研方法1.1.4调研时间1.1.5调研团队1.2.1调研数据收集1.2.2数据整理与分析1.2.3数据质量保证1.2.4数据保密1.3.1调研报告编制1.3.2报告内容与结构1.3.3报告提交时间1.3.4报告修改与完善1.4.1调研费用1.4.2费用支付方式1.4.3费用支付时间1.5.1调研成果交付1.5.2成果交付方式1.5.3成果验收标准1.6.1保密条款1.6.2保密期限1.6.3违约责任1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.7.3争议解决程序1.8.1合同生效1.8.2合同解除1.8.3合同终止1.9.1合同附件1.10.1合同修改1.10.2修改程序1.11.1合同解除条件1.11.2合同解除程序1.12.1违约责任1.12.2违约赔偿1.13.1合同终止条件1.13.2合同终止程序1.14.1合同其他条款第一部分：合同如下：1.1调研目的1.1.2了解乌鲁木齐市房屋租赁市场的供需状况，分析租赁价格变动趋势。1.1.2调研范围1.1.2.1覆盖乌鲁木齐市各区、县，包括主城区、开发区、高新区等。1.1.2.2包含住宅、商业、办公等各类房屋租赁市场。1.1.3调研方法1.1.3.1问卷调查：通过线上线下的方式，收集租赁双方的意见和建议。1.1.3.2数据分析：收集相关数据，运用统计学方法进行分析。1.1.3.3实地调研：走访租赁市场，了解实际租赁情况。1.1.4调研时间1.1.4.1调研启动时间：2024年1月1日。1.1.4.2调研结束时间：2024年3月31日。1.1.5调研团队1.1.5.1组建由市场调研、数据分析、实地走访等专业人士组成的调研团队。1.1.5.2明确各团队成员职责，确保调研工作顺利进行。1.2.1调研数据收集1.2.1.1设计调查问卷，确保问题全面、客观、易懂。1.2.1.2通过线上平台和线下渠道发放问卷，收集租赁双方数据。1.2.1.3定期收集租赁市场相关数据，包括租赁价格、租赁面积、租赁类型等。1.2.2数据整理与分析1.2.2.1对收集到的数据进行清洗、整理和分类。1.2.2.2运用统计学方法对数据进行分析，得出租赁市场行情。1.2.2.3对分析结果进行解释和说明，形成调研报告。1.2.3数据质量保证1.2.3.1对数据收集、整理和分析过程进行严格把控，确保数据真实、准确。1.2.3.2建立数据质量监控机制，定期对数据质量进行评估。1.2.4数据保密1.2.4.1对收集到的数据实行保密制度，未经授权不得泄露。1.2.4.2在调研过程中，对参与者的个人信息进行保护。1.3.1调研报告编制1.3.1.1根据调研结果，编制乌鲁木齐市2024年度房屋租赁市场调研报告。1.3.1.2报告内容应包括租赁市场概况、租赁价格分析、租赁需求分析等。1.3.2报告内容与结构1.3.2.1报告应包括前言、、结论三个部分。1.3.2.2部分应详细阐述调研结果和分析结论。1.3.3报告提交时间1.3.3.1报告应在调研结束后的15个工作日内提交。1.3.4报告修改与完善1.3.4.1对收到的反馈意见，及时进行修改和完善。1.3.4.2修改后的报告应再次提交给租赁双方确认。1.4.1调研费用1.4.1.1调研费用包括人力、物力、交通、通讯等费用。1.4.1.2调研费用总额为人民币X万元。1.4.2费用支付方式1.4.2.1费用支付方式为银行转账。1.4.3费用支付时间1.4.3.1费用支付时间为合同签订后的15个工作日内。1.5.1调研成果交付1.5.1.1将调研报告以电子版形式提交给租赁双方。1.5.1.2提供一份纸质版报告。1.5.2成果交付方式1.5.2.1电子版报告通过电子邮件发送。1.5.2.2纸质版报告通过快递送达。1.5.3成果验收标准1.5.3.1报告内容完整，分析准确。1.5.3.2报告格式规范，排版美观。1.6.1保密条款1.6.1.1本合同内容及调研成果均为商业秘密，双方应予以保密。1.6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.6.2保密期限1.6.2.1保密期限为合同签订之日起X年。1.6.3违约责任1.6.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。1.7.1争议解决方式1.7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.7.1.2若协商不成，可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。1.7.2争议解决机构1.7.2.1乌鲁木齐市仲裁委员会。1.7.3争议解决程序1.7.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。1.7.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，依法进行审理。1.8.1合同生效1.8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8.2合同解除1.8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。1.8.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。1.8.3合同终止1.8.3.1本合同因履行完毕、违约等原因终止。1.9.1合同附件1.9.1.1本合同附件包括：调研问卷、调研数据、调研报告等。1.10.1合同修改1.10.1.1修改本合同应经双方协商一致，并书面确认。1.10.2修改程序1.10.2.1修改程序参照本合同签订程序。1.11.1合同解除条件1.11.1.1一方违约，另一方有权解除本合同。1.11.2合同解除程序1.11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。1.11.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。1.12.1违约责任1.12.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。1.12.2违约赔偿1.12.2.1违约赔偿金额由双方协商确定。1.13.1合同终止条件1.13.1.1本合同因履行完毕、违约等原因终止。1.13.2合同终止程序1.13.2.1双方协商一致，可以终止本合同。1.13.2.2一方违约，另一方有权终止本合同。1.14.1合同其他条款1.14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2合同解除8.2.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权按照本合同的约定解除合同。8.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。8.3合同终止8.3.1.1合同约定的期限届满；8.3.1.2双方协商一致终止合同；8.3.1.3合同因违约而被解除；8.3.1.4合同因法定原因被终止。8.4合同附件8.4.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.4.2.1调研问卷；8.4.2.2调研数据；8.4.2.3调研报告；8.4.2.4双方协商确定的其它文件。8.5合同修改8.5.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。8.5.2任何未以书面形式进行的修改均视为无效。8.6合同解除条件8.6.1合同解除条件包括：8.6.1.1一方严重违约；8.6.1.2不可抗力导致合同无法履行；8.6.1.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。8.7合同解除程序8.7.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。8.7.2收到解除通知后，另一方应在7日内给予书面回复，确认是否同意解除合同。8.7.3双方同意解除合同时，应按照本合同约定的方式办理相关手续。8.8违约责任8.8.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.8.1.1支付违约金；8.8.1.2赔偿因违约给对方造成的损失；8.8.1.3恢复原状或采取补救措施。8.9违约赔偿8.9.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.10合同终止条件8.10.1合同终止条件包括：8.10.1.1合同约定的期限届满；8.10.1.2双方协商一致终止合同；8.10.1.3合同因违约而被解除；8.10.1.4合同因法定原因被终止。8.11合同终止程序8.11.1合同终止时，双方应按照本合同的约定办理相关手续，包括但不限于：8.11.1.1结算未了事项；8.11.1.2退还预付款；8.11.1.3解除与合同相关的权利义务。8.12合同其他条款8.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。8.13争议解决方式8.13.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.13.2如协商不成，可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。8.14争议解决机构8.14.1乌鲁木齐市仲裁委员会。8.15争议解决程序8.15.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。8.15.2仲裁委员会受理仲裁申请后，依法进行审理。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高工作效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。1.3第三方介入形式1.3.1第三方介入形式包括但不限于：1.3.1.1专业技术支持；1.3.1.2调解仲裁；1.3.1.3法律咨询；1.3.1.4中介服务；1.3.1.5其他经甲乙双方同意的服务。1.4第三方责任限额1.4.1第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。1.4.2第三方责任限额的确定：1.4.2.1双方在合同中约定第三方责任限额；1.4.2.2若合同未约定，第三方责任限额由第三方自行承担。1.5第三方责权利划分1.5.1第三方的权利：1.5.1.1根据本合同约定，独立履行其职责；1.5.1.2获取甲乙双方提供的必要信息；1.5.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提出合理建议。1.5.2第三方的义务：1.5.2.1按照本合同约定，尽职尽责地履行其职责；1.5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；1.5.2.3对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合行业标准。1.5.3第三方与其他各方的划分说明：1.5.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供关系，不承担甲乙双方之间的合同责任；1.5.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；1.5.3.3第三方与其他第三方之间的责任划分，由各方自行协商确定。2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明2.1.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的具体事项、介入形式及第三方责任限额。2.1.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利义务。2.1.3甲乙方应监督第三方履行其职责，确保第三方提供的服务符合本合同的要求。2.1.4甲乙方在第三方介入过程中，应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。2.2第三方责任限额的明确说明2.2.1.1第三方因违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额；2.2.1.2第三方责任限额的计算方式；2.2.1.3第三方责任限额的调整机制。2.2.2若合同未约定第三方责任限额，甲乙双方应在第三方介入前协商确定，并在服务协议中予以明确。2.3第三方介入后的合同修改2.3.1若因第三方介入导致本合同需要修改，甲乙双方应协商一致，对合同进行修改，并在修改后的合同中明确第三方的责任。2.3.2修改后的合同应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调研问卷详细要求：问卷设计应涵盖租赁市场概况、租赁价格、租赁需求等方面，问题清晰、客观、易于理解。附件说明：用于收集租赁双方意见和数据。2.调研数据详细要求：数据应包括租赁价格、租赁面积、租赁类型等，数据来源应真实可靠。附件说明：用于分析租赁市场行情。3.调研报告详细要求：报告应包含租赁市场概况、租赁价格分析、租赁需求分析等内容，格式规范，排版美观。附件说明：用于呈现调研结果。4.合同附件详细要求：包括但不限于调研问卷、调研数据、调研报告等。附件说明：作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.调研费用支付凭证详细要求：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款人等信息。附件说明：用于证明费用支付情况。6.调研成果交付凭证详细要求：交付凭证应明确交付时间、交付方式、交付内容等信息。附件说明：用于证明成果交付情况。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。附件说明：用于明确第三方介入的具体事项。8.争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、争议解决方式、争议解决结果等信息。附件说明：用于证明争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间、地点履行合同义务；1.2甲乙双方未按合同约定的质量要求履行合同义务；1.3甲乙双方未按合同约定的方式履行合同义务；1.4第三方未按合同约定履行其职责；1.5甲乙双方泄露对方商业秘密；1.6甲乙双方未按合同约定支付费用。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生，且造成对方损失的；2.2违约行为违反法律法规或合同约定；2.3违约行为导致合同无法履行。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲乙双方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.2若第三方未按合同约定提供专业服务，导致调研结果不准确，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，如退还服务费用或赔偿损失。3.3若甲乙双方泄露对方商业秘密，对方有权要求泄露方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。乌鲁木齐2024年度房屋租赁合同房屋租金市场调研2本合同目录一览1.调研目的及背景1.1调研目的1.2调研背景2.调研范围及对象2.1调研范围2.2调研对象3.调研方法及步骤3.1调研方法3.2调研步骤4.调研内容4.1房屋租金现状4.2房屋租赁市场趋势4.3房屋租赁市场影响因素5.数据收集与分析5.1数据收集方式5.2数据分析方法6.调研结果6.1房屋租金水平6.2房屋租赁市场供需情况6.3房屋租赁市场政策及法规7.1报告结构7.2报告内容要求8.调研成果应用8.1成果应用范围8.2成果应用方式9.调研期限及进度安排9.1调研期限9.2进度安排10.责任与义务10.1甲方责任10.2乙方责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.调研目的及背景1.1调研目的本合同旨在对乌鲁木齐市2024年度房屋租赁市场进行深入调研，了解当前房屋租金水平、市场供需状况、租赁趋势以及影响市场的主要因素，为相关政府部门、房地产企业及投资者提供决策依据。1.2调研背景随着我国城市化进程的加快，乌鲁木齐市房屋租赁市场日益活跃。为掌握市场动态，优化资源配置，提高租赁双方的满意度，有必要开展本次房屋租赁市场调研。2.调研范围及对象2.1调研范围本次调研范围为乌鲁木齐市行政区域内的住宅租赁市场，包括市区、开发区、高新区等区域。2.2调研对象本次调研对象包括乌鲁木齐市各类住宅租赁房源，包括普通住宅、公寓、别墅等。3.调研方法及步骤3.1调研方法（1）实地考察：对乌鲁木齐市部分住宅小区、租赁市场进行实地走访，了解租金水平、租赁情况等；（2）问卷调查：通过线上、线下方式，向租赁双方发放问卷，收集相关数据；（3）数据分析：对收集到的数据进行统计分析，得出结论。3.2调研步骤（1）制定调研方案：明确调研目的、范围、对象、方法及进度安排；（2）收集资料：收集乌鲁木齐市房屋租赁市场相关政策、法规、历史数据等；（3）实地考察：对乌鲁木齐市部分住宅小区、租赁市场进行实地走访；（4）问卷调查：通过线上、线下方式，向租赁双方发放问卷；（5）数据分析：对收集到的数据进行统计分析；4.调研内容4.1房屋租金现状调研乌鲁木齐市不同区域、不同类型住宅的租金水平，分析租金差异的原因。4.2房屋租赁市场趋势分析乌鲁木齐市房屋租赁市场的供需状况，预测未来市场走势。4.3房屋租赁市场影响因素分析影响乌鲁木齐市房屋租赁市场的政策、经济、社会等因素。5.数据收集与分析5.1数据收集方式通过实地考察、问卷调查、网络数据收集等方式，获取乌鲁木齐市房屋租赁市场相关数据。5.2数据分析方法采用统计分析、比较分析等方法，对收集到的数据进行处理和分析。6.调研结果6.1房屋租金水平调研得出乌鲁木齐市不同区域、不同类型住宅的租金水平，并分析其差异。6.2房屋租赁市场供需情况分析乌鲁木齐市房屋租赁市场的供需状况，预测未来市场走势。6.3房屋租赁市场政策及法规调研乌鲁木齐市房屋租赁市场的政策及法规，分析其对市场的影响。8.调研成果应用8.1成果应用范围（2）为房地产企业提供市场分析报告，帮助其制定经营策略；（3）为投资者提供市场趋势预测，辅助其投资决策。8.2成果应用方式成果应用方式包括但不限于：（1）发布调研报告，通过政府官方网站、行业媒体等渠道进行传播；（2）举办研讨会或座谈会，邀请政府部门、房地产企业、投资者等参与；（3）提供定制化咨询服务，根据不同需求提供市场分析及建议。9.调研期限及进度安排9.1调研期限本次调研期限为自合同签订之日起的六个月内完成。9.2进度安排（1）合同签订后一周内，双方确认调研方案；（2）合同签订后两周内，完成资料收集及前期准备；（3）合同签订后一个月内，完成实地考察及问卷调查；（4）合同签订后两个月内，完成数据收集与分析；（6）合同签订后四个月内，完成成果应用及反馈。10.责任与义务10.1甲方责任（1）按照合同约定支付调研费用；（2）配合乙方完成调研工作，提供必要的信息和资源；（3）对乙方提供的数据和成果进行保密。10.2乙方责任（1）按照合同约定完成调研任务；（2）保证调研数据的真实、准确、完整；（3）在规定的时间内提交调研报告；（4）对甲方提供的信息和资源进行保密。11.保密条款11.1保密内容本次调研过程中获取的任何商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密范围。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至调研成果公开或终止后五年。12.违约责任12.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成调研任务；（2）甲方未按合同约定支付调研费用；（3）任何一方泄露保密信息。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交乌鲁木齐市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为乌鲁木齐市仲裁委员会。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的调研期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询公司、法律顾问等。15.2第三方介入范围（1）提供市场调研、数据分析等专业服务；（2）协助完成房屋租赁合同的签订、履行；（3）提供法律咨询、合同审核等服务；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务；（4）第三方按照合作协议及本合同的规定履行职责。16.2第三方介入条件（1）第三方具备履行合同所需的专业能力；（2）第三方同意遵守本合同及合作协议的相关规定；（3）甲乙双方同意第三方介入。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任（1）按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务；（2）保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.2责任限额第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的责任限额为：（1）合同总价款的10%；（2）根据第三方提供服务的具体内容，由甲乙双方在合作协议中另行约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方责任：负责提供房屋租赁所需的信息，配合第三方工作；（2）乙方责任：负责签订租赁合同，履行合同义务；（3）第三方责任：负责