2025版带特色藏品储藏空间住宅租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带特色藏品储藏空间住宅租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁标的物2.1住宅基本情况2.2带特色藏品储藏空间的具体描述2.3附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期付款及滞纳金5.保证金5.1保证金金额5.2退还条件及时间5.3保证金扣除及处理6.履约保证金6.1履约保证金金额6.2退还条件及时间6.3履约保证金扣除及处理7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用及后果8.维修与保养8.1屋内设施维修8.2屋外设施维修8.3保养责任及费用9.租赁双方责任9.1出租方责任9.2承租方责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任及赔偿13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同变更及解除14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版带特色藏品储藏空间住宅租赁合同》。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息出租方：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______身份证号码：______承租方：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______身份证号码：______第二条租赁标的物2.1住宅基本情况本租赁住宅位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。2.2带特色藏品储藏空间的具体描述特色藏品储藏空间位于______，面积为______平方米，具备______功能，可存放______件藏品。2.3附属设施及设备本住宅配备______等附属设施及设备，具体清单见附件______。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起计算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。提前终止租赁，需提前____个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月____元，共计____个月，总计____元。4.2支付方式及时间租金支付方式为每月____日前支付，具体支付日期以双方约定为准。4.3逾期付款及滞纳金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%支付滞纳金。第五条保证金5.1保证金金额本合同保证金为____元。5.2退还条件及时间在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金于____日内无息退还。5.3保证金扣除及处理如承租方违反本合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应费用。第六条履约保证金6.1履约保证金金额本合同履约保证金为____元。6.2退还条件及时间在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，履约保证金于____日内无息退还。6.3履约保证金扣除及处理如承租方违反本合同约定，出租方有权从履约保证金中扣除相应费用。第七条使用范围及限制7.1使用范围承租方有权在租赁期限内合理使用租赁住宅及特色藏品储藏空间，但不得违反法律法规及本合同约定。7.2使用限制7.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁住宅的结构、外观和用途。7.2.2承租方不得在租赁住宅内进行非法活动，不得存放危险品和违禁品。7.2.3承租方不得将租赁住宅转租、分租或转借他人使用。7.3违规使用及后果如承租方违反本合同约定使用租赁住宅或特色藏品储藏空间，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。第八条维修与保养8.1屋内设施维修8.1.1承租方应负责对租赁住宅内的设施进行日常保养，确保设施处于良好状态。8.1.2在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担。8.1.3因非正常使用或人为损坏导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。8.2屋外设施维修8.2.1屋外设施的维修责任由出租方承担，但仅限于因自然老化或正常损耗导致的损坏。8.2.2承租方应合理使用屋外设施，避免人为损坏。8.3保养责任及费用8.3.1承租方应定期对租赁住宅进行清洁和保养，保持住宅的整洁和完好。8.3.2保养费用由承租方承担，具体费用标准由双方协商确定。第九条租赁双方责任9.1出租方责任9.1.1出租方应确保租赁住宅及附属设施在交付时符合约定的条件。9.1.2出租方应提供必要的服务，如水电煤气等基础设施的接入和保障。9.1.3出租方应遵守相关法律法规，维护租赁住宅的安全和完好。9.2承租方责任9.2.1承租方应按照约定用途合理使用租赁住宅。9.2.2承租方应爱护租赁住宅及附属设施，不得损坏。9.2.3承租方应按时支付租金、保证金及履约保证金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予以纠正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同终止条件合同期满，租赁期限自然终止。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行清算，出租方应将租赁住宅及附属设施交还承租方，承租方应结清所有费用。第十二条违约责任12.1违约行为及认定双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定的，均构成违约。12.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁住宅及特色藏品储藏空间的详细描述、附属设施及设备清单等。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更及解除本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同解除应按照本合同第十一条的规定执行。第十四条合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同租赁期满，租赁期限自然终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、保险等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围a)中介服务：提供租赁信息的发布、寻找租赁双方、协助签订合同等；b)咨询服务：提供法律、财务、市场等方面的专业咨询；c)担保服务：为租赁双方提供担保，确保合同履行；d)评估服务：对租赁住宅及特色藏品储藏空间进行评估；e)保险服务：为租赁住宅及特色藏品储藏空间提供保险保障。第二条甲乙方引入第三方时的额外条款2.1甲乙双方有权根据本合同需要引入第三方，并应与第三方签订相应的服务协议。2.2引入第三方前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相应的证明文件。2.3甲乙双方应将第三方的服务内容、费用及责任等内容在本合同中明确约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，最高不超过____元。3.3如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况自行承担。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲乙双方的责任划分：a)第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围内，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担；b)第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任；c)第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方可根据实际情况共同承担。4.2第三方与其他第三方的责任划分：a)如第三方之间存在合作关系，各第三方应按照合作协议各自承担相应的责任；b)如第三方之间存在争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以保障其服务的正常进行。第六条第三方的义务6.1第三方应按照服务协议约定，提供优质、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性。第七条第三方的变更与解除7.1如第三方因自身原因需要变更或解除服务，应提前____日通知甲乙双方。7.2第三方的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方的退出8.1如第三方因违反服务协议或法律法规，甲乙双方有权要求其退出本合同。8.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同的履行。第九条本合同的修改与补充本合同的修改与补充，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁住宅及特色藏品储藏空间的详细描述要求：描述租赁住宅的地理位置、建筑结构、装修状况、配套设施等；详细说明特色藏品储藏空间的位置、面积、功能、可存放藏品数量等；提供租赁住宅及特色藏品储藏空间的平面图、照片等。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：附属设施及设备清单要求：列出租赁住宅内的所有附属设施及设备；每项设施及设备应注明名称、型号、数量等；提供设施及设备的照片或图片。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任等；明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系；提供第三方资质证明文件。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照、组织机构代码证等有效身份证明文件；如有代理人，提供代理人身份证明文件及授权委托书。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：租赁保证金收据要求：收据应载明保证金金额、收据日期、出具单位等；收据应由出具单位盖章或签字。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：履约保证金收据要求：收据应载明保证金金额、收据日期、出具单位等；收据应由出具单位盖章或签字。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲乙双方未按合同约定支付租金；b)甲乙双方未按合同约定支付保证金及履约保证金；c)承租方违反合同约定使用租赁住宅；d)出租方未按合同约定提供租赁住宅；e)第三方未按服务协议提供服务质量；f)甲乙双方未按合同约定进行维修和保养；g)甲乙双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约责任包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等；c)责任认定标准以相关法律法规、行业标准及合同约定为准。示例说明：a)若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付逾期付款滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的经济损失。b)若出租方未按合同约定提供租赁住宅，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的经济损失。c)若第三方未按服务协议提供服务质量，应向甲乙双方承担相应的违约责任，赔偿损失。全文完。2024版带特色藏品储藏空间住宅租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的权利与义务2.1租赁房屋的使用范围2.2租赁房屋的维护与保养2.3租赁房屋的装修与改造2.4租赁房屋的安全责任3.租赁物品及设施3.1藏品储藏空间设施清单3.2其他设施及用品3.3藏品储藏空间使用规则4.租金及费用4.1租金金额及支付方式4.2其他费用及支付4.3逾期支付租金的违约责任5.保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及流程5.3保证金逾期退还的违约责任6.合同变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同解除的违约责任7.违约责任7.1租赁双方违约的情形7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用的承担9.其他约定9.1合同生效日期9.2合同附件及补充协议9.3合同的解除与终止9.4合同的执行与解释10.合同附件10.1藏品清单10.2藏品储藏空间使用说明10.3其他附件11.合同签署11.1双方签署合同的时间11.2双方签署合同的地点11.3合同签署的见证人12.合同备案12.1合同备案的机关12.2合同备案的程序12.3合同备案的时间13.合同解除后的处理13.1租赁房屋的归还13.2租金及费用的结算13.3保证金的处理14.合同附件清单14.1藏品清单14.2藏品储藏空间使用说明14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式；（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式；1.2房屋基本信息（1）房屋地址：具体地址；（2）房屋面积：平方米；（3）房屋结构：；（4）房屋装修状况：；1.3租赁期限（1）起始日期：；（2）终止日期：；1.4租金及支付方式（1）租金金额：元/月；（2）租金支付方式：；（3）租金支付时间：；2.租赁房屋的权利与义务2.1租赁房屋的使用范围（1）乙方仅限于居住使用；（2）不得改变房屋结构；2.2租赁房屋的维护与保养（1）乙方应保持房屋及其附属设施的完好；（2）乙方应定期对房屋进行清洁和维护；2.3租赁房屋的装修与改造（1）未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造；（2）装修或改造费用由乙方承担；2.4租赁房屋的安全责任（1）乙方应确保使用安全；（2）乙方应遵守消防安全规定；3.租赁物品及设施3.1藏品储藏空间设施清单（1）藏品储藏空间地址：；（2）储藏空间面积：平方米；（3）储藏空间设施：；3.2其他设施及用品（1）家具：；（2）电器：；（3）厨具：；3.3藏品储藏空间使用规则（1）乙方应遵守储藏空间使用规定；（2）乙方不得将储藏空间用于非法活动；4.租金及费用4.1租金金额及支付方式（1）租金金额：元/月；（2）租金支付方式：；（3）租金支付时间：；4.2其他费用及支付（1）物业管理费：；（2）水电费：；（3）其他费用：；4.3逾期支付租金的违约责任（1）逾期支付租金的违约金：；（2）逾期支付租金的处理方式：；5.保证金5.1保证金金额及缴纳方式（1）保证金金额：元；（2）保证金缴纳方式：；5.2保证金退还条件及流程（1）退还条件：；（2）退还流程：；5.3保证金逾期退还的违约责任（1）逾期退还保证金的违约金：；（2）逾期退还保证金的处理方式：；6.合同变更及解除6.1合同变更的条件及程序（1）变更条件：；（2）变更程序：；6.2合同解除的条件及程序（1）解除条件：；（2）解除程序：；6.3合同解除的违约责任（1）解除违约金的计算：；（2）解除违约金的支付：；7.违约责任7.1租赁双方违约的情形（1）甲方违约：；（2）乙方违约：；7.2违约责任的承担方式（1）违约金的计算：；（2）违约金的支付：；7.3违约金的计算及支付（1）违约金的计算方式：；（2）违约金的支付方式：；8.争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决：租赁双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）调解解决：协商不成的，可向物业管理机构或社区调解委员会申请调解；（3）仲裁或诉讼解决：协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构（1）协商解决：无特定机构；（2）调解解决：物业管理机构或社区调解委员会；（3）仲裁或诉讼解决：有管辖权的人民法院或仲裁委员会。8.3争议解决费用的承担（1）协商解决：双方自行承担；（2）调解解决：由败诉方承担，或按双方协商比例分担；（3）仲裁或诉讼解决：由败诉方承担，或按法律规定分担。9.其他约定9.1合同生效日期自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于：藏品清单、藏品储藏空间使用说明、其他附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除与终止（1）合同解除：在符合合同约定或法律法规规定的情况下，任何一方均可解除合同；（2）合同的终止：合同期限届满或双方协商一致终止合同。9.4合同的执行与解释本合同及其附件的执行与解释均以中华人民共和国法律法规为准。10.合同附件清单10.1藏品清单（1）藏品名称；（2）藏品数量；（3）藏品价值；10.2藏品储藏空间使用说明（1）使用规则；（2）维护保养；（3）安全注意事项；10.3其他附件（1）房屋照片；（2）租赁物品清单；（3）其他相关文件。11.合同签署11.1双方签署合同的时间年月日。11.2双方签署合同的地点具体地址。11.3合同签署的见证人（1）见证人姓名；（2）见证人身份证号码；（3）见证人联系方式。12.合同备案12.1合同备案的机关当地房地产管理部门。12.2合同备案的程序（1）双方携带合同及相关证件到备案机关；（2）按备案机关要求提交备案材料；（3）领取备案证明。12.3合同备案的时间自合同签署之日起30日内。13.合同解除后的处理13.1租赁房屋的归还（1）乙方应按照合同约定的时间、方式归还租赁房屋；（2）房屋归还时，乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。13.2租金及费用的结算（1）结算方式：；（2）结算时间：；（3）结算结果：。13.3保证金的处理（1）如无违约行为，保证金将在结算完成后无息退还乙方；（2）如有违约行为，保证金将按照合同约定扣除相应费用后退还乙方。14.合同附件清单（1）藏品清单；（2）藏品储藏空间使用说明；（3）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同的约定，提供中介、咨询、评估、维修、保养等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方进行租赁事宜的洽谈、合同签订等；（2）咨询服务：第三方提供租赁市场分析、房屋评估、法律咨询等服务；（3）评估服务：第三方对租赁房屋及藏品进行价值评估；（4）维修保养服务：第三方对租赁房屋及藏品储藏空间进行维修和保养。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在提供上述服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2责任限额（1）中介服务：第三方责任限额为中介服务费用的10%；（2）咨询服务：第三方责任限额为咨询服务费用的5%；（3）评估服务：第三方责任限额为评估服务费用的5%；（4）维修保养服务：第三方责任限额为维修保养服务费用的5%。3.第三方权利3.1第三方在提供服务的范围内，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。3.2第三方有权根据甲方和乙方的需求，推荐合适的服务商或专业人士。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间为委托代理关系；（2）第三方在提供中介、咨询服务时，应维护甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间为委托代理关系；（2）第三方在提供中介、咨询服务时，应维护乙方的合法权益。4.3第三方与其他各方的关系（1）第三方在提供评估、维修保养等服务时，应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方与其他各方之间的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因。5.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，应按照本合同及双方签订的协议，履行相关职责。6.第三方介入的终止6.1当第三方完成约定的服务内容后，甲方或乙方有权终止第三方介入。6.2当第三方违反本合同或协议约定，甲方或乙方有权终止第三方介入。6.3第三方介入终止后，甲方或乙方应按照本合同及相关规定，处理与第三方之间的债权债务关系。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照本合同约定及协议约定分担。7.2第三方介入产生的费用，应在双方签订协议时明确约定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同及协议约定解决。8.2争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。8.3争议解决机构：有管辖权的人民法院或仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.藏品清单详细要求：列出所有租赁物品的名称、数量、型号、品牌、购买日期、购买价格、评估价值等。说明：藏品清单作为合同附件，用于明确租赁物品的具体情况，便于双方核对和责任划分。2.藏品储藏空间使用说明详细要求：包括储藏空间的温度、湿度、安全措施、使用规则、维护保养方法等。说明：使用说明作为合同附件，用于指导乙方正确使用储藏空间，确保藏品安全。3.房屋照片详细要求：包括房屋的整体照片、各个房间的照片、家具电器照片等。说明：房屋照片作为合同附件，用于记录房屋的初始状态，便于双方在房屋归还时核对。4.租赁物品清单详细要求：列出房屋内所有租赁物品的名称、数量、型号、品牌、购买日期、购买价格等。说明：租赁物品清单作为合同附件，用于明确房屋内物品的具体情况，便于双方核对和责任划分。5.其他附件甲方身份证复印件；乙方身份证复印件；房屋产权证明；房屋租赁许可证；相关协议；其他与本合同相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定提供符合要求的租赁房屋；未按合同约定收取租金；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；未按合同约定维护房屋及设施。乙方违约行为：未按合同约定支付租金；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；未按合同约定维护房屋及设施；未按合同约定合理使用藏品储藏空间。2.责任认定标准违约责任认定标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。甲方违约责任：未按合同约定提供符合要求的租赁房屋，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿乙方因此遭受的损失；未按合同约定维护房屋及设施，应承担维修责任。乙方违约责任：未按合同约定支付租金，应支付违约金；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失；未按合同约定维护房屋及设施，应承担维修责任。简要示例说明：甲方未按合同约定提供符合要求的租赁房屋，导致乙方无法正常入住，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金；乙方违反合同约定，擅自将租赁房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版带特色藏品储藏空间住宅租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2装修及设施3.3特色藏品储藏空间4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4押金6.交付与接收6.1房屋交付6.2装修及设施验收6.3特色藏品储藏空间验收7.使用与维护7.1使用规范7.2维护责任7.3报修与维修8.转租与转借8.1转租8.2转借9.附属权益与义务9.1物业管理费9.2水电费9.3网络费10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知与送达13.2合同生效与修改13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，租赁租赁物的自然人、法人或其他组织。1.1.3“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的带特色藏品储藏空间住宅。1.1.4“特色藏品储藏空间”指租赁物内用于存放特色藏品的专用空间，包括但不限于保险柜、展示柜等。1.1.5“租赁期限”指承租方租赁租赁物的起始日期至终止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，租赁期满或合同解除后，如无违约，出租方应无息退还。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规、行业惯例或相关标准进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1房屋位置与面积3.1.1租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。3.2装修及设施3.2.1租赁物装修风格为[具体装修风格]，装修标准为[具体装修标准]。3.2.2租赁物内配备家具、电器等生活设施，具体清单见附件一。3.3特色藏品储藏空间3.3.1特色藏品储藏空间位于租赁物[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。3.3.2储藏空间内配备[具体设施]，满足承租方存放特色藏品的需求。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商续约，续约期限不超过[具体续约期限]。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为[具体租金金额]元。5.2支付方式：承租方应于每月[具体支付日]前支付当月租金。5.3逾期支付：承租方逾期支付租金的，应向出租方支付[具体逾期支付金额]的违约金。5.4押金：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元。6.交付与接收6.1房屋交付：出租方应在租赁起始日期前将租赁物交付给承租方。6.2装修及设施验收：承租方应在房屋交付时对装修及设施进行验收，如有问题应在验收报告中注明。6.3特色藏品储藏空间验收：承租方应在房屋交付时对特色藏品储藏空间进行验收，如有问题应在验收报告中注明。7.使用与维护7.1使用规范：承租方应按照租赁物及特色藏品储藏空间的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。7.2维护责任：租赁期间，租赁物及特色藏品储藏空间的维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。7.3报修与维修：承租方发现租赁物及特色藏品储藏空间存在问题时，应及时通知出租方进行维修，如因承租方使用不当导致损坏，维修费用由承租方承担。8.转租与转借8.1转租8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。8.1.2如承租方需转租，应提前[具体提前天数]书面通知出租方，并提交转租合同草案供出租方审核。8.1.3出租方有权在[具体审核期限]内决定是否同意转租，如未在规定期限内回复，视为默认同意。8.2转借8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转借给第三方。8.2.2转借期间，承租方仍需承担租赁物的保管责任，并确保租赁物的安全和完好。9.附属权益与义务9.1物业管理费9.1.1承租方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。9.1.2物业管理费的具体收费标准由物业管理方制定，并经出租方确认。9.2水电费9.2.1承租方应按照水、电供应公司的规定，按时支付水、电费用。9.2.2水电费用由承租方自行承担，但如因出租方设施故障导致的额外费用，由出租方承担。9.3网络费9.3.1承租方如需接入网络，应自行办理相关手续，并支付网络费用。9.3.2网络费用由承租方自行承担。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体逾期违约金比例]%的违约金。10.1.2承租方如擅自改变房屋结构或损坏设施，应赔偿出租方因此遭受的损失。10.1.3承租方如违反使用规范，造成租赁物损害或安全隐患，应承担全部责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付[具体逾期违约金比例]%的违约金。10.2.2出租方如未履行维修义务，导致承租方生活不便，应承担相应责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2双方协商一致，可提前解除合同。11.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1承租方严重违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.2.2出租方出售租赁物，租赁合同随之终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1除非合同另有约定，一方通知另一方的方式应以书面形式进行。13.1.2通知送达时间以收到方签收为准。13.2合同生效与修改13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2本合同的修改需经双方书面同意，并签署补充协议。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入范围14.2.1第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、维修、安全管理、租赁合同的签订与履行监督等。14.3第三方选择与指定14.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由出租方指定。14.3.2承租方同意并接受甲乙双方指定的第三方