二零二五年度个人住宅二手房买卖合同样本及交易纠纷调解机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住宅二手房买卖合同样本及交易纠纷调解机制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及费用承担4.1税费种类4.2费用承担5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.交易纠纷调解机制9.1调解机构9.2调解程序9.3调解期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2付款方式：3.2.1买方于签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金。3.2.2买方于房屋交付前支付人民币____________________元整。3.2.3余款人民币____________________元整，买方于房屋交付后____________________日内支付完毕。4.交易税费及费用承担4.1税费种类：____________________、____________________等。4.2费用承担：4.2.1卖方承担房屋交易过程中产生的税费。4.2.2买方承担房屋交付后的物业费、水电费等日常费用。5.房屋交付及验收5.1交付时间：____________________年____________________月____________________日。5.2验收标准：5.2.1房屋实际面积与合同约定面积相符。5.2.2房屋结构安全，无质量问题。5.2.3房屋附属设施设备齐全，功能正常。5.3验收程序：5.3.1双方在房屋交付时共同进行验收。5.3.2验收合格后，双方在验收报告上签字确认。6.履约保证6.1履约保证金：买方于签订本合同时支付人民币____________________元整作为履约保证金。6.2保证金退还：6.2.1房屋交付且买方履行完毕付款义务后，卖方在____________________日内退还买方履约保证金。6.2.2若买方未按合同约定支付款项，卖方有权扣除履约保证金作为违约金。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除本合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任：7.2.1若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。7.2.2若买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付人民币____________________元整作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.交易纠纷调解机制9.1调解机构：双方同意将交易纠纷提交至____________________（调解机构名称）进行调解。9.2调解程序：9.2.1双方应在收到调解通知之日起____________________日内提交书面调解申请。9.2.2调解机构应在收到调解申请之日起____________________日内组织调解。9.2.3调解期限为____________________日，自调解机构组织调解之日起计算。9.3调解结果：9.3.1调解达成一致意见的，双方应签署调解协议。9.3.2调解未达成一致意见的，双方可依法向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付且买方履行完毕付款义务后，合同终止。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.其他约定事项11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋买卖合同11.1.3其他相关文件11.2合同变更：本合同如有变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除：本合同解除必须按照第七条的规定进行。12.合同签署12.1签署时间：____________________年____________________月____________________日。12.2签署地点：____________________12.3签署人：卖方（签字）：____________________买方（签字）：____________________13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____________________份，卖方执一份，买方执一份，各份具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1卖方应妥善保管本合同及相关附件。14.2.2买方应妥善保管本合同及相关附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行交易纠纷调解的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围：15.2.1交易代理：第三方作为甲乙双方的代理，协助双方进行交易谈判、签订合同等事宜。15.2.2专业服务：第三方提供评估、测绘、法律咨询等与交易相关的专业服务。15.2.3纠纷调解：第三方作为调解机构，协助甲乙双方解决交易过程中的纠纷。16.第三方介入的申请与程序16.1申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请之日起____________________日内给予答复。16.2程序：16.2.1双方签署书面同意第三方介入的协议。16.2.2第三方根据协议约定履行其职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应遵守法律法规和合同约定，忠实履行职责。17.1.2第三方在提供专业服务时，应对其服务结果承担相应的责任。17.1.3第三方在纠纷调解过程中，应保持中立，公正处理争议。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据法律法规和合同约定收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过人民币____________________元的赔偿责任。18.1.2第三方在提供专业服务时，因服务结果不符合约定造成甲乙双方损失的，应承担不超过人民币____________________元的赔偿责任。18.1.3第三方在纠纷调解过程中，因调解不当造成甲乙双方损失的，应承担不超过人民币____________________元的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分：19.1.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系。19.1.2第三方与甲乙双方各自承担相应的权利义务，不承担超出其职责范围的责任。19.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：20.1.1第三方提供专业服务的费用由甲乙双方按照约定分担。20.1.2第三方在纠纷调解过程中产生的费用，由双方协商解决。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签署书面变更协议，并经第三方确认。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止：若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须与原件一致，清晰可辨，并加盖房屋产权登记机关公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，条款清晰，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.交易税费缴纳凭证要求：凭证须加盖税务机关公章，并注明缴纳的税费种类和金额。说明：证明交易税费已依法缴纳。4.房屋评估报告要求：报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋测绘报告要求：报告由具有资质的测绘机构出具，内容真实、准确。说明：用于确定房屋面积。6.房屋附属设施清单要求：清单内容详细，包括设施名称、型号、数量等。说明：用于明确房屋交付时的设施状况。7.履约保证金收据要求：收据须加盖收据单位公章，并注明收取的保证金金额。说明：证明已缴纳履约保证金。8.交易纠纷调解协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：用于记录调解达成的协议内容。9.交易纠纷调解费用收据要求：收据须加盖收据单位公章，并注明收取的费用金额。说明：证明已支付调解费用。10.其他相关文件说明：包括但不限于贷款合同、抵押合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。示例：卖方未能在合同约定的交付时间交付房屋，应向买方支付违约金。1.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。示例：卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买方遭受损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按合同约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付人民币____________________元整作为违约金。示例：买方未能在合同约定的付款时间内支付款项，应向卖方支付违约金。2.2买方单方面解除合同责任认定：买方应向卖方支付人民币____________________元整作为违约金。示例：买方未经卖方同意单方面解除合同，应向卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方赔偿因此遭受的全部损失。示例：第三方未按约定提供准确的评估报告，导致甲乙双方遭受损失。3.2第三方在纠纷调解过程中存在偏见或不当行为责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在调解过程中偏袒一方，导致另一方遭受损失。全文完。二零二四年度个人住宅二手房买卖合同样本及交易纠纷调解机制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担7.交易纠纷调解机制7.1纠纷调解原则7.2纠纷调解机构7.3纠纷调解程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签署及生效12.1签署时间12.2生效时间13.其他约定13.1争议解决方式13.2合同变更及解除13.3合同解释14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋建筑结构：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋权属房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：____________________4.2交房条件交房时房屋应具备的条件：____________________4.3交房手续交房时应办理的手续：____________________5.房屋产权过户5.1过户时间产权过户时间：____________________5.2过户费用过户费用：____________________5.3过户手续过户所需手续：____________________6.交易税费承担6.1税费种类交易涉及的税费种类：____________________6.2税费承担税费承担方式：____________________7.交易纠纷调解机制7.1纠纷调解原则纠纷调解应遵循的原则：____________________7.2纠纷调解机构纠纷调解机构：____________________7.3纠纷调解程序纠纷调解程序：____________________8.违约责任8.1违约情形1.买受人未按约定时间支付房款；2.出卖人未按约定时间交房；3.出卖人提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；4.买受人未按约定办理房屋过户手续；5.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易总价款的_____%；2.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；3.双方可根据实际情况协商解决违约事宜，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.2解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.接到通知的一方应在收到通知之日起______日内给予书面答复；3.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接、款项结算等事宜。10.合同生效及终止10.1生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间合同生效时间为：____________________10.3终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致终止合同。10.4终止程序同第九条解除程序。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签署及生效12.1签署时间合同签署时间为：____________________12.2生效时间合同生效时间为：____________________13.其他约定13.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.2合同变更及解除合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自复印、翻印或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或履行合同义务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的范围和职责2.1第三方介入的范围：1.协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订；2.提供交易过程中的专业咨询和服务；3.协助办理房屋过户手续；4.提供交易资金监管服务；5.其他甲乙双方约定的服务。2.2第三方的职责：1.按照合同约定提供专业、公正的服务；2.维护甲乙双方的合法权益；3.严格遵守国家法律法规和行业规范；4.保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为合同交易总价的_____%，超过部分由甲乙双方自行承担。4.第三方介入的合同条款4.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等。4.2第三方介入的合同条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；2.第三方仅为甲乙双方提供辅助性服务，不参与交易主体权益的分配。5.2第三方与其他各方的责任划分：1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担责任；2.甲乙双方应各自承担其因交易而产生的风险和损失；3.第三方对甲乙双方提供的服务，应确保其服务的专业性和合法性，但不对甲乙双方的交易结果承担责任。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：1.甲乙双方可协商一致变更第三方介入的合同条款；2.变更后的合同条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除：1.甲乙双方可协商一致解除第三方介入的合同关系；2.解除后的合同关系应按照合同约定办理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：1.甲乙双方应通过协商解决第三方介入过程中的争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：协议内容应与本合同条款不冲突，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于对本合同条款的补充或修改。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳，符合国家规定。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状态等。说明：用于明确房屋交接时的状况，作为后续纠纷解决的依据。5.附件五：第三方介入合同要求：合同内容应明确第三方介入的范围、职责、费用等。说明：用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方权益。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明违约金已支付。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。说明：用于证明争议已解决或正待解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按约定时间支付房款；1.2出卖人未按约定时间交房；1.3出卖人提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；1.4买受人未按约定办理房屋过户手续；1.5第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，且违约方未在合理期限内履行义务；2.2违约行为导致守约方遭受损失；2.3违约方在履行合同过程中存在故意或重大过失。3.违约责任示例：3.1买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金金额为交易总价款的_____%；3.2出卖人未按约定时间交房，应向买受人支付违约金，违约金金额为每日交易总价款的_____%；3.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人住宅二手房买卖合同样本及交易纠纷调解机制2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任方7.交易纠纷调解机制7.1纠纷调解原则7.2纠纷调解程序7.3纠纷调解机构8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产证明文件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区域：_______2.1.3房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：个人住宅2.4房产产权状况2.4.1房产产权人：_______2.4.2房产产权证号：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格：_______元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______第四条交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3印花税4.2税费计算方式4.2.1契税：按照国家规定计算4.2.2土地增值税：按照国家规定计算4.2.3印花税：按照国家规定计算4.3税费承担方4.3.1甲方承担：_______4.3.2乙方承担：_______第五条房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：_______5.2房产验收标准5.2.1房产应符合国家规定的住宅交付标准5.2.2房产应无重大质量问题5.3验收程序5.3.1双方应在交付日共同验收房产5.3.2验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格项，并要求甲方在_______日内整改第六条房产过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1过户手续办理时间：_______6.2过户手续办理费用6.2.1过户手续费：_______元人民币6.2.2其他相关费用：_______元人民币6.3过户手续办理责任方6.3.1甲方负责办理过户手续并承担相关费用6.3.2乙方协助办理过户手续第七条交易纠纷调解机制7.1纠纷调解原则7.1.1尊重事实，公平合理7.1.2保护双方合法权益7.2纠纷调解程序7.2.1双方应通过协商解决纠纷7.2.2协商不成，可提交_______进行调解7.3纠纷调解机构7.3.1纠纷调解机构：_______第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未改正的，另一方有权解除合同8.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以解除合同8.2违约责任8.2.1任何一方未按约定支付房款的，应向对方支付_______%的违约金8.2.2任何一方未按约定办理过户手续的，应向对方支付_______%的违约金8.2.3任何一方提供虚假信息的，应承担由此造成的损失及_______%的违约金第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同依法被宣布无效或被撤销第十一条合同附件11.1附件一：房产证明文件11.1.1房屋所有权证11.1.2土地使用权证11.1.3房产交易合同11.2附件二：付款凭证11.2.1首付款收据11.2.2尾款收据11.3附件三：其他相关文件11.3.1房产评估报告11.3.2房产维修记录第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份12.2合同保管12.2.1合同由双方各自妥善保管12.2.2合同遗失，由一方提出申请，另一方协助补办第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成交易或提供相关服务而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的问题或提供专业服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。4.第三方职责4.1.1协助甲乙双方进行房产交易；4.1.2提供专业意见，如房产评估、法律咨询等；4.1.3协助办理房产过户手续；4.1.4监督合同履行，确保甲乙双方履行合同义务。5.第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；5.1.3依法维护自身合法权益。6.第三方责任6.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额6.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为_______元人民币。6.2.2第三方责任