二零二五年度个人商铺租赁托管服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人商铺租赁托管服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施2.4商铺权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式及时间3.5租金调整条款4.租赁用途及限制4.1租赁用途说明4.2租赁限制条款5.商铺维护与保养5.1商铺维修责任5.2商铺保养责任5.3商铺设施维护6.物业管理服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.保险责任8.1商铺财产保险8.2人员责任保险8.3其他相关保险9.法律法规及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同附件10.1商铺平面图10.2商铺权属证明复印件10.3其他相关文件11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除后的处理11.4其他约定事项12.双方签字及盖章12.1租赁方签字盖章12.2托管方签字盖章13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存方式14.特殊条款14.1特殊事项说明14.2特殊条款约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度个人商铺租赁托管服务合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1租赁方（甲方）：______（全称），法定代表人/负责人：______，联系电话：______。1.4.2托管方（乙方）：______（全称），法定代表人/负责人：______，联系电话：______。2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：______市______区______街道______号______室。2.2商铺面积：______平方米。2.3商铺结构及设施：______。2.4商铺权属证明：甲方应提供商铺的产权证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：______年______月______日。3.2租赁结束日期：______年______月______日。3.3租金金额：每月租金为人民币______元整。3.4租金支付方式及时间：甲方应于每月______日前，将租金支付至乙方指定账户。3.5租金调整条款：租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整或市场波动，经双方协商一致后可进行调整。4.租赁用途及限制4.1租赁用途说明：甲方租赁商铺用于______用途。4.2租赁限制条款：甲方不得将商铺用于______等法律法规禁止的用途。5.商铺维护与保养5.1商铺维修责任：商铺的日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商确定。5.2商铺保养责任：商铺的日常保养由甲方负责，保持商铺整洁、完好。5.3商铺设施维护：商铺内设施由甲方负责维护，如设施损坏，甲方应负责修复或更换。6.物业管理服务6.1物业管理服务内容：乙方提供商铺的物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安保等。6.2物业管理服务费用：物业管理服务费用为每月人民币______元整。6.3物业管理服务期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。7.合同解除及违约责任7.1.1甲方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；7.1.2乙方未按约定提供物业管理服务，经甲方催告后仍不改善的；7.1.3双方协商一致解除合同的；7.1.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前______日书面通知对方。7.3违约责任及赔偿：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.保险责任8.1商铺财产保险：甲方应自租赁之日起，办理商铺财产保险，并将保险单复印件提交乙方备案。8.2人员责任保险：乙方应自提供服务之日起，办理相关人员责任保险，保障其工作人员在履行职责过程中可能发生的意外。8.3其他相关保险：双方可根据实际情况，协商一致后增加其他相关保险，并承担相应的保险费用。9.法律法规及争议解决9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：如双方发生争议，应选择协商解决；协商不成的，争议解决地点为合同签订地。10.合同附件10.1商铺平面图：合同附件包含商铺平面图，用于明确商铺的面积和布局。10.2商铺权属证明复印件：合同附件包含商铺权属证明文件的复印件，以证明商铺的合法权属。10.3其他相关文件：合同附件可能包含其他双方认为有必要作为合同组成部分的相关文件。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理剩余的租赁期限、租金支付、商铺归还等事宜。11.4其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.双方签字及盖章12.1租赁方（甲方）签字盖章：______（甲方法定代表人/负责人签字）______（甲方公章）。12.2托管方（乙方）签字盖章：______（乙方法定代表人/负责人签字）______（乙方公章）。13.合同份数及保存13.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保存方式：双方应妥善保存本合同，并存档备查。14.特殊条款14.1特殊事项说明：本合同中未涉及的特殊事项，双方可根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。14.2特殊条款约定：双方可就特殊事项另行签订特殊条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或承担特定责任的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1中介方：为促成甲乙双方签订本合同或提供合同履行过程中所需的服务，甲乙双方可聘请中介方。15.2.2服务提供方：为提供合同履行所需的特定服务，甲乙双方可引入服务提供方。15.2.3技术支持方：为保障合同履行过程中的技术支持，甲乙双方可引入技术支持方。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。16.2责任划分：第三方责任与甲乙双方责任的划分如下：16.2.1第三方在提供中介服务时，若因其过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。16.2.2第三方在提供服务或技术支持时，若因其过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。16.2.3第三方在履行合同过程中，若因其违反合同约定导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。17.第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.1.3第三方有权要求甲乙双方对其履行合同的行为进行监督。18.第三方变更与退出18.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方同意。18.2第三方退出：第三方因故退出合同时，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的具体条款19.1中介方条款：中介方应具备相应的资质和条件，甲乙双方应在中介方条款中明确中介方的责任和义务。19.2服务提供方条款：服务提供方应具备相应的资质和条件，甲乙双方应明确服务提供方的服务内容、质量标准及违约责任。19.3技术支持方条款：技术支持方应具备相应的资质和条件，甲乙双方应明确技术支持方的技术支持内容、质量标准及违约责任。20.第三方与其他各方的责任关系20.1第三方与甲方的责任关系：第三方应与甲方直接签订服务合同，明确双方的权利和义务。20.2第三方与乙方的责任关系：第三方应与乙方直接签订服务合同，明确双方的权利和义务。20.3第三方与其他方的责任关系：第三方与其他方的责任关系由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的面积、结构布局、门窗位置等详细信息。说明：商铺平面图是合同附件之一，用于明确商铺的具体情况，作为合同履行的依据。2.商铺权属证明复印件要求：提供商铺的产权证明文件复印件，包括房产证、租赁合同等。说明：商铺权属证明复印件是合同附件之一，用于证明商铺的合法权属，确保合同的有效性。3.保险单复印件要求：提供商铺财产保险、人员责任保险等相关保险单的复印件。说明：保险单复印件是合同附件之一，用于证明甲乙双方已办理相关保险，保障合同履行的安全。4.物业管理服务协议要求：明确物业管理服务的具体内容、费用及期限等。说明：物业管理服务协议是合同附件之一，用于规范物业管理服务的提供，保障双方权益。5.特殊条款协议要求：针对合同中未涉及的特殊事项，双方协商一致后签订的协议。说明：特殊条款协议是合同附件之一，用于补充合同内容，明确双方的特殊约定。6.合同变更协议要求：双方协商一致后，针对合同内容变更所签订的协议。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同变更的具体内容，确保合同的一致性。7.其他相关文件要求：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充合同内容，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中可能出现的违约行为。说明：违约行为是指合同一方违反合同约定，未履行合同义务的行为。2.责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度，确定违约责任。说明：责任认定标准是判断违约责任大小的依据。3.违约责任示例示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付______元的违约金。示例二：乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付______元的违约金。示例三：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失，应向甲乙双方支付______元的赔偿金。全文完。二零二四年度个人商铺租赁托管服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺基本信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.商铺使用5.1.商铺用途5.2.商铺使用规则5.3.商铺装修要求5.4.商铺设施维护6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金计算7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除流程8.3.合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止流程10.其他约定事项10.1.合同附件10.2.合同补充协议10.3.合同变更11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同附件13.1.商铺租赁合同13.2.商铺设施清单13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.出租方代表签字14.2.承租方代表签字14.3.合同盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方联系电话：1.1.5.出租方营业执照号：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方联系电话：1.2.5.承租方营业执照号：2.租赁商铺基本信息2.1.商铺位置2.1.1.商铺具体地址：2.1.2.商铺所在区域：2.1.3.商铺周边环境：2.2.商铺面积2.2.1.商铺总面积：2.2.2.商铺实际使用面积：2.3.商铺结构2.3.1.商铺楼层：2.3.2.商铺建筑结构：2.3.3.商铺层高：2.4.商铺设施2.4.1.基础设施：2.4.2.公共设施：2.4.3.商铺内设施：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：3.1.2.租赁终止日期：3.2.租金金额3.2.1.每月租金：3.2.2.年租金总额：3.3.租金支付方式3.3.1.支付周期：3.3.2.支付方式：3.4.租金调整3.4.1.调整频率：3.4.2.调整条件：4.租金押金4.1.押金金额4.1.1.押金总额：4.2.押金退还条件4.2.1.退还条件：4.3.押金退还流程4.3.1.退还流程：5.商铺使用5.1.商铺用途5.1.1.商铺用途：5.2.商铺使用规则5.2.1.使用规则：5.3.商铺装修要求5.3.1.装修要求：5.4.商铺设施维护5.4.1.维护责任：6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.违约情形：6.1.2.违约责任：6.2.承租方违约责任6.2.1.违约情形：6.2.2.违约责任：6.3.违约金计算6.3.1.违约金计算方式：7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.争议解决方式：7.2.争议解决机构7.2.1.争议解决机构：7.3.争议解决费用7.3.1.争议解决费用承担方：8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方解除合同的条件：8.1.2.承租方单方解除合同的条件：8.1.3.双方协商解除合同的条件：8.2.合同解除流程8.2.1.提出解除合同的书面通知：8.2.2.解除合同的生效时间：8.2.3.解除合同后的财产交接：8.3.合同解除后的处理8.3.1.租金退还：8.3.2.商铺设施返还：8.3.3.违约责任的承担：9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章：9.1.2.合同备案：9.1.3.合同生效日期：9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满：9.2.2.合同解除：9.2.3.其他终止条件：9.3.合同终止流程9.3.1.合同终止通知：9.3.2.合同终止生效日期：9.3.3.合同终止后的财产交接：10.其他约定事项10.1.合同附件10.1.1.合同附件一：商铺租赁合同：10.1.2.合同附件二：商铺设施清单：10.1.3.合同附件三：其他相关文件：10.2.合同补充协议10.2.1.补充协议一：关于商铺装修的补充协议：10.2.2.补充协议二：关于租金调整的补充协议：10.2.3.补充协议三：关于违约责任的补充协议：10.3.合同变更10.3.1.变更方式：10.3.2.变更程序：10.3.3.变更后的合同效力：11.合同签订日期11.1.签订日期：11.2.签订地点：12.合同附件12.1.合同附件一：商铺租赁合同：12.2.合同附件二：商铺设施清单：12.3.合同附件三：其他相关文件：13.合同签署13.1.出租方代表签字：13.2.承租方代表签字：13.3.合同盖章：14.合同份数14.1.合同正本份数：14.2.合同副本份数：14.3.合同副本用途：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方、监管机构等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，任何非甲乙双方的第三方主体，基于本合同的约定或法律法规的规定，参与合同相关事务的行为。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中承诺或法律规定的责任限额。15.2.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。15.3.第三方介入条件15.3.1.第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确介入的具体内容和方式。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入程序如下：a.甲乙双方就第三方介入事项达成一致意见；b.第三方提交相关资质证明和承诺书；c.甲乙双方与第三方签订相关协议；d.第三方正式介入合同相关事务。16.甲乙双方权利义务16.1.甲乙双方的权利a.要求第三方遵守本合同约定；b.要求第三方提供必要的服务和支持；c.对第三方的行为进行监督和指导。16.2.甲乙双方的义务a.向第三方提供必要的信息和资料；b.支付第三方提供服务的报酬；c.对第三方在履行职责过程中知悉的商业秘密予以保密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分a.第三方在履行职责过程中，对甲方承担直接责任；b.第三方在履行职责过程中，若出现违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。17.2.第三方与乙方的划分a.第三方在履行职责过程中，对乙方承担直接责任；b.第三方在履行职责过程中，若出现违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。17.3.第三方与其他各方的划分a.第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方以外的其他主体，第三方应承担相应的法律责任；b.第三方在履行职责过程中，若对其他主体造成损害，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任免除18.1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。18.2.因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。19.第三方退出19.1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。19.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照约定处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的租赁期限、租金、押金、使用规则、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.合同附件二：商铺设施清单要求：详细列明商铺内所有设施清单，包括但不限于水电、空调、消防设备等。说明：本附件用于明确商铺内设施的具体情况，作为双方交接和维修的依据。3.合同附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产证复印件、营业执照复印件、身份证复印件等。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和资质，确保合同的有效性。4.合同附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和职责，确保第三方介入的合法性和有效性。5.合同附件五：补充协议要求：针对合同中未涉及或需要进一步明确的事项，双方可协商签订补充协议。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同的完整性和可操作性。6.合同附件六：变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按合同约定支付租金或押金；b.甲乙双方未按合同约定履行商铺使用规则；c.第三方未按合同约定履行职责；d.甲乙双方未按合同约定处理合同终止后的财产交接。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.第三方违约责任按照其承诺或法律规定承担；c.甲乙双方应相互监督，共同维护合同权益。3.违约责任示例：a.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；b.若乙方违反商铺使用规则，导致商铺设施损坏，应承担维修费用；c.若第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任；d.若合同终止后，甲乙双方未按约定处理财产交接，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人商铺租赁托管服务合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租赁价格及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款期限4.托管服务内容4.1商铺装修及维护4.2商铺租赁管理4.3商铺日常运营5.合同权利与义务5.1承租人权利5.2承租人义务5.3出租人权利5.4出租人义务6.商铺租赁期间的维护责任6.1承租人维护责任6.2出租人维护责任7.商铺租赁期间的维修责任7.1承租人维修责任7.2出租人维修责任8.商铺租赁期间的违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任9.商铺租赁期间的保险责任9.1承租人保险责任9.2出租人保险责任10.商铺租赁期间的税费责任10.1承租人税费责任10.2出租人税费责任11.商铺租赁期间的变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.商铺租赁期间的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.5承租方法定代表人：________1.1.6承租方住所地：________1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：____年____月____日1.3.2合同终止日期：____年____月____日1.3.3合同期限：____年2.商铺基本信息2.1商铺地址：________2.2商铺面积：____平方米2.3商铺结构及设施：商铺为________结构，配备________设施。3.租赁价格及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：承租人应于每月____日前，将租金汇入出租人指定的银行账户。3.3付款期限：租金按月支付，支付期限为____个工作日。4.托管服务内容4.1商铺装修及维护：出租人负责商铺的装修及日常维护工作。4.2商铺租赁管理：出租人负责商铺的租赁管理工作，包括但不限于招商、租赁合同的签订等。4.3商铺日常运营：出租人负责商铺的日常运营工作，包括但不限于卫生、安保等。5.合同权利与义务5.1承租人权利5.1.1按照合同约定使用商铺；5.1.2在租赁期限内，未经出租人同意，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分商铺；5.1.3按时支付租金及相关费用。5.2承租人义务5.2.1严格遵守国家法律法规及商业道德，合法经营；5.2.2维护商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构及设施；5.2.3按时支付租金及相关费用。5.3出租人权利5.3.1拥有商铺的所有权；5.3.2享有合同约定的出租收益；5.3.3在承租人违约时，有权解除合同。5.4出租人义务5.4.1保证商铺的合法出租；5.4.2维护商铺的整洁和完好；5.4.3按时交付商铺。6.商铺租赁期间的维护责任6.1承租人维护责任6.1.1承租人应保持商铺的整洁，不得擅自改变商铺结构及设施；6.1.2承租人应承担因自身原因造成的商铺损坏的维修责任。6.2出租人维护责任6.2.1出租人应负责商铺的日常维护工作；6.2.2出租人应承担因出租原因造成的商铺损坏的维修责任。7.商铺租赁期间的维修责任7.1承租人维修责任7.1.1承租人应负责因自身原因造成的商铺损坏的维修责任；7.1.2承租人应在发现商铺损坏后____小时内通知出租人。7.2出租人维修责任7.2.1出租人应负责因出租原因造成的商铺损坏的维修责任；7.2.2出租人应在接到承租人通知后____小时内进行维修。8.商铺租赁期间的违约责任8.1承租人违约责任8.1.1如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付____%的滞纳金；8.1.2如承租人擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分商铺，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任；8.1.3如承租人违反合同约定，擅自改变商铺结构及设施，出租人有权要求承租人恢复原状，并承担相应的修复费用。8.2出租人违约责任8.2.1如出租人未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租人支付____%的违约金；8.2.2如出租人未履行合同约定的维修义务，承租人有权自行维修，维修费用由出租人承担；8.2.3如出租人违反合同约定，擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。9.商铺租赁期间的保险责任9.1承租人保险责任9.1.1承租人应自行投保商铺财产保险，保险金额应不低于商铺价值；9.1.2承租人应将保险单复印件交付出租人备案。9.2出租人保险责任9.2.1出租人应自行投保商铺财产保险，保险金额应不低于商铺价值；9.2.2出租人应将保险单复印件交付承租人备案。10.商铺租赁期间的税费责任10.1承租人税费责任10.1.1承租人应承担商铺租赁期间产生的相关税费，包括但不限于房产税、营业税等；10.1.2承租人应按照国家规定及时缴纳相关税费。10.2出租人税费责任10.2.1出租人应承担商铺租赁期间产生的相关税费，包括但不限于房产税、营业税等；10.2.2出租人应按照国家规定及时缴纳相关税费。11.商铺租赁期间的变更及解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议；11.1.2合同变更不影响已发生的权利义务。11.2合同解除11.2.1出租人有权在承租人严重违约的情况下解除合同；11.2.2承租人有权在出租人严重违约的情况下解除合同；11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理商铺的交接手续。12.商铺租赁期间的争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1商铺租赁合同；13.2.1.2商铺租赁押金收据；13.2.1.3商铺装修图纸；13.2.1.4其他相关文件。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.3.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.1.1出租人代表签字（或盖章）：________14.1.2承租人代表签字（或盖章）：________14.2附件清单14.2.1附件一：商铺租赁合同；14.2.2附件二：商铺租赁押金收据；14.2.3附件三：商铺装修图纸；14.2.4附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等，其具体定义和身份应在合同附件中明确。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因履行需要或经甲乙双方协商一致，由第三方提供专业服务或进行特定活动。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方任何一方有意引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、预期效果及费用预算。16.1.2对方应在收到申请后____日内回复是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.1.2第三方责任限额17.1.2.1第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同总金额的____%。17.1.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受上述限制。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。18.1.2第三方有权在履行职责过程中，按照合同约定获取必要的信息和资料。18.1.3第三方义务18.1.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。18.1.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。19.1.2费用承担19.1.2.1第三方介入产生的费用，由引入方承担，除非合同另有约定。19.1.3保密义务19.1.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同20.1.1甲乙双方与第三方之间的具体权利义务，由三方另行签订的第三方介入合同约定。20.1.2第三方介入合同与本合同20.1.2.1第三方介入合同与本合同不一致的，以第三方介入