2025版杭州二手房产交易保障服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手房产交易保障服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间1.5合同生效时间1.6合同期限2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产交易价格2.4房产交易税费2.5房产交易时间3.交易保障服务内容3.1交易安全保障3.2房产信息核实3.3交易资金监管3.4交易进度跟踪3.5交易纠纷处理4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整5.交易流程5.1签订合同5.2房产信息核实5.3交易资金监管5.4交易进度跟踪5.5交易纠纷处理5.6交易完成6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房产信息核实表12.2附件二：交易资金监管协议12.3附件三：交易纠纷处理协议13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数13.4合同效力14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，保障双方在杭州二手房产交易过程中的合法权益，确保交易安全、顺利进行。1.3合同当事人1.3.1甲方（出卖方）：（姓名/名称）1.3.2乙方（买受方）：（姓名/名称）1.3.3服务方：（名称）1.4合同签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。1.5合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地点：（具体地址）2.1.2房产产权证号：（产权证号）2.1.3房产面积：（建筑面积）2.1.4房产用途：（住宅、商业等）2.2房产权属证明2.2.1甲方保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并承诺在交易过程中，如因房产信息不实导致的纠纷，由甲方承担全部责任。2.3房产交易价格2.3.1房产交易价格为：人民币____元整。2.4房产交易税费2.4.1交易过程中产生的税费，按国家相关规定执行，由买卖双方各自承担。2.5房产交易时间2.5.1房产交易时间为：____年____月____日至____年____月____日。3.交易保障服务内容3.1交易安全保障3.1.1对房产信息进行核实；3.1.2对交易资金进行监管；3.1.3对交易进度进行跟踪；3.1.4对交易纠纷进行调解。3.2房产信息核实3.2.1服务方将对甲方的房产信息进行核实，包括但不限于房产产权、房产面积、房产用途等。3.3交易资金监管3.3.1交易资金由服务方指定的第三方机构进行监管，确保交易资金安全。3.4交易进度跟踪3.4.1服务方将对交易进度进行跟踪，确保交易按约定时间完成。3.5交易纠纷处理3.5.1如交易过程中发生纠纷，服务方将协助双方进行调解，力求达成和解。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准服务费用为交易金额的____%。4.2服务费用支付方式服务费用于合同签订之日起____个工作日内一次性支付。4.3服务费用支付时间服务费用支付时间为：____年____月____日。4.4服务费用调整如国家政策调整，服务费用将按照调整后的标准执行。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为杭州仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照杭州仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内书面回复是否同意解除；9.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务；9.3.2因合同解除给对方造成的损失，应由责任方承担。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2合同变更内容不违反法律法规。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；10.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止条件成就后，双方应签订合同终止协议；11.2.2合同终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务；11.3.2因合同终止给对方造成的损失，应由责任方承担。12.合同附件12.1附件一：房产信息核实表12.2附件二：交易资金监管协议12.3附件三：交易纠纷处理协议13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知方式13.2.1任何一方变更地址、联系方式，应提前____个工作日书面通知对方；13.2.2通知方式以书面形式为准。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，服务方执____份。13.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.合同签署14.1合同签署时间本合同签署时间为：____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点：（具体地点）14.3合同签署人签字盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）服务方：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在杭州二手房产交易保障服务过程中，为协助交易双方履行合同、提供专业服务或履行特定职责的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高交易效率，确保交易安全，保障交易双方的合法权益。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方有权根据实际情况自行选择第三方，或由服务方推荐符合条件的第三方。2.2第三方介入方式2.2.1作为中介方提供信息对接和交易撮合服务；2.2.2提供房产评估、法律咨询、财务审计等服务；2.2.3履行交易资金监管、交易进度跟踪等职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方原因导致交易失败或损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额为本合同交易金额的____%；3.2.2第三方责任限额最高不超过人民币____元。4.第三方责任承担4.1第三方责任承担方式4.1.1直接赔偿；4.1.2赔偿损失；4.1.3损害赔偿。4.2第三方责任免除4.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任；4.2.2如因甲乙双方提供虚假信息或违反合同约定导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，第三方不对甲乙双方的任何行为承担责任。5.2第三方与服务方的关系第三方与服务方之间是委托代理关系，第三方在服务方授权范围内提供的服务，由服务方承担相应的责任。5.3第三方介入时的合同调整5.3.1第三方介入时，本合同条款如需调整，应经甲乙双方、服务方及第三方协商一致，签订补充协议；5.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息和交易相关资料。6.2第三方介入时，甲乙双方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息、参与会议、签署相关文件等。6.3第三方介入时，甲乙双方应遵守本合同及补充协议的约定，不得损害第三方合法权益。6.4第三方介入时，服务方应监督第三方履行职责，确保交易安全、顺利进行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。7.2第三方介入后，如因第三方原因导致交易失败或损失，甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定，向第三方追究责任。7.3第三方介入后，如因甲乙双方原因导致交易失败或损失，甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定，相互追究责任。7.4第三方介入后，如因不可抗力导致交易失败或损失，甲乙双方和第三方均不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息核实表要求：详细填写房产基本情况，包括房产证号、面积、用途、权属证明等。说明：本附件用于核实房产信息，确保交易安全。2.附件二：交易资金监管协议要求：明确交易资金监管流程、监管机构、资金用途等。说明：本附件用于确保交易资金安全，防止交易风险。3.附件三：交易纠纷处理协议要求：明确纠纷处理流程、处理机构、处理方式等。说明：本附件用于解决交易过程中可能出现的纠纷，保障双方权益。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同有效性。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除原因、解除日期、解除后果等。说明：本附件用于记录合同解除情况，明确双方责任。7.附件七：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任范围、责任限额、责任承担方式等。说明：本附件用于规范第三方责任，保障交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间提供房产信息或提供虚假信息；1.2乙方未按约定时间支付交易款项；1.3第三方未按约定提供专业服务或履行职责；1.4服务方未按约定履行监管职责；1.5双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失；2.2违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等；2.3违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定，最高不超过实际损失的____%。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间提供房产信息，导致乙方无法及时了解房产情况，乙方要求解除合同，甲方应赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于违约金、中介费等；3.2乙方未按约定时间支付交易款项，导致交易无法继续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致交易失败，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4服务方未按约定履行监管职责，导致交易风险增加，服务方应承担相应的赔偿责任；3.5双方未按约定履行合同义务，导致交易无法顺利进行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。全文完。2024版杭州二手房产交易保障服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1房产评估2.2房产交易2.3金融服务3.服务费用3.1费用组成3.2费用支付方式3.3费用变更4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间4.3服务延期5.服务对象5.1房产购买方5.2房产出售方5.3第三方服务机构6.服务流程6.1服务启动6.2服务进行6.3服务结束7.服务责任7.1房产购买方责任7.2房产出售方责任7.3保障服务机构责任8.风险承担8.1政策风险8.2市场风险8.3违约风险9.违约责任9.1购买方违约责任9.2出售方违约责任9.3保障服务机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版杭州二手房产交易保障服务合同》。1.1.2“房产”指杭州市范围内的二手住宅、商业或工业房产。1.1.3“购买方”指本合同中购买房产的一方。1.1.4“出售方”指本合同中出售房产的一方。1.1.5“保障服务机构”指提供本合同约定服务的机构。1.1.6“服务费用”指购买方支付给保障服务机构的费用。1.1.7“服务期限”指本合同约定的服务开始至结束的时间段。1.1.8“保密信息”指本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密或其他不宜公开的信息。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。1.2.2如合同中的术语或定义存在歧义，应以有利于保护购买方权益的原则进行解释。第二条服务内容2.1房产评估2.1.1保障服务机构应对房产进行评估，并提供评估报告。2.1.2评估报告应包括房产的区位、面积、结构、设施、权属状况等基本信息。2.1.3评估报告应在服务期限内完成。2.2房产交易2.2.1保障服务机构应协助购买方与出售方进行房产交易。2.2.2保障服务机构应提供交易过程中的法律咨询、合同起草等服务。2.2.3交易过程中产生的税费、中介费等费用由购买方承担。2.3金融服务2.3.1保障服务机构可提供贷款、担保等金融服务。2.3.2金融服务条款由双方另行约定。第三条服务费用3.1费用组成3.1.1服务费用包括评估费、交易服务费等。3.1.2具体费用标准由双方在合同中约定。3.2费用支付方式3.2.1购买方应在服务开始前支付全部服务费用。3.2.2支付方式为银行转账或现金支付。3.3费用变更3.3.1如服务内容发生变更，双方应协商确定新的服务费用。3.3.2新的服务费用应在变更后立即生效。第四条服务期限4.1服务起始时间4.1.1服务期限自合同签订之日起开始计算。4.1.2服务期限为个月。4.2服务结束时间4.2.1服务期限届满，本合同自动终止。4.2.2如双方同意，服务期限可延长。4.3服务延期4.3.1如需延期，双方应提前天书面通知对方。4.3.2延期后的服务期限及费用由双方另行约定。第五条服务对象5.1房产购买方5.1.1购买方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。5.1.2购买方应提供真实、准确的个人信息和房产购买需求。5.2房产出售方5.2.1出售方应为房产的合法所有人。5.2.2出售方应提供真实、准确的房产信息。5.3第三方服务机构5.3.1第三方服务机构指在合同履行过程中，为购买方或出售方提供服务的机构。第六条服务流程6.1服务启动6.1.1购买方与出售方签订房产买卖合同。6.1.2保障服务机构收到合同后，开始提供服务。6.2服务进行6.2.1保障服务机构按照合同约定，提供各项服务。6.2.2购买方与出售方按照合同约定，履行各自义务。6.3服务结束6.3.1服务期限届满或双方同意解除合同，服务结束。6.3.2保障服务机构应向购买方提供服务完成的证明。第八条服务责任8.1房产购买方责任8.1.1购买方应按照合同约定支付服务费用。8.1.2购买方应配合保障服务机构完成房产评估、交易等流程。8.1.3购买方应提供真实、准确的个人信息和房产购买需求。8.2房产出售方责任8.2.1出售方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。8.2.2出售方应配合保障服务机构完成房产评估、交易等流程。8.2.3出售方应提供真实、准确的房产信息。8.3保障服务机构责任8.3.1保障服务机构应按照合同约定提供专业、高效的服务。8.3.2保障服务机构应保护购买方和出售方的合法权益。8.3.3保障服务机构应对服务过程中获取的保密信息予以保密。第九条风险承担9.1政策风险9.1.1因国家政策调整导致的房产交易风险由购买方和出售方共同承担。9.1.2保障服务机构不承担因政策调整而产生的损失。9.2市场风险9.2.1因市场波动导致的房产价格变动风险由购买方和出售方自行承担。9.2.2保障服务机构不承担因市场波动而产生的损失。9.3违约风险9.3.1因任何一方违约导致的损失由违约方承担。9.3.2保障服务机构不承担因违约而产生的损失。第十条违约责任10.1购买方违约责任10.1.1购买方未按约定支付服务费用的，应向保障服务机构支付违约金。10.1.2购买方未按约定履行义务的，应承担相应的法律责任。10.2出售方违约责任10.2.1出售方未按约定提供房产信息的，应向保障服务机构支付违约金。10.2.2出售方未按约定履行义务的，应承担相应的法律责任。10.3保障服务机构违约责任10.3.1保障服务机构未按约定提供服务的，应向购买方和出售方支付违约金。10.3.2保障服务机构未按约定履行义务的，应承担相应的法律责任。第十一节争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.1.3任何一方不得擅自采取法律行动。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为杭州市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起天内作出裁决。第十二节保密条款12.1保密信息12.1.1本合同涉及到的商业秘密、技术秘密或其他不宜公开的信息均为保密信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。12.2.2未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金。12.3.2违约方还应承担因泄露保密信息而产生的其他损失。第十三节合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，一方应书面通知对方。13.2.2接到解除通知后，另一方应在天内予以确认。13.3解除后的责任13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.3.2合同解除后，因解除而产生的损失由违约方承担。第十四节合同变更14.1变更条件14.1.1如合同内容需要变更，双方应协商一致。14.2变更程序14.2.1变更合同前，双方应书面通知对方。14.2.2接到变更通知后，另一方应在天内予以确认。14.3变更后的效力14.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。14.3.2变更后的合同自双方确认之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方指本合同约定之外的，参与房产交易过程或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方分为中介方、评估机构、金融服务机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规及本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额根据第三方提供的具体服务内容确定。3.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.1.2第三方应保护甲乙双方的合法权益。4.1.3第三方应对服务过程中获取的保密信息予以保密。4.1.4第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。4.3第三方义务4.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。4.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，不构成共同当事人。5.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于本合同约定。5.2第三方与保障服务机构的关系5.2.1第三方与保障服务机构之间为合作关系，共同为甲乙双方提供服务。5.2.2第三方在提供服务的范围内，应遵守保障服务机构的指导和管理。5.3第三方与房产交易过程的关系5.3.1第三方在介入房产交易过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.3.2第三方应确保房产交易过程的合法、合规。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的服务费用6.1.1第三方介入后的服务费用由甲乙双方另行协商确定。6.1.2第三方服务费用应包含在甲乙双方约定的总服务费用中。6.2第三方介入后的服务期限6.2.1第三方介入后的服务期限由甲乙双方与第三方协商确定。6.2.2第三方介入后的服务期限应与原合同约定的服务期限保持一致。6.3第三方介入后的争议解决6.3.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。6.3.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。6.4第三方介入后的保密条款6.4.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的保密条款继续有效。6.4.2第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的保密信息。6.5第三方介入后的合同解除6.5.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除合同。6.5.2合同解除后，第三方应按照合同约定履行剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：报告应包含房产的区位、面积、结构、设施、权属状况等基本信息，并由评估机构盖章。说明：评估报告是确定房产价值的重要依据，应在服务期限内完成。2.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：房产买卖合同是房产交易的法律凭证，应在双方协商一致的基础上签订。3.服务费用清单详细要求：清单应列明各项服务费用及其计算方式，并由双方签字确认。说明：服务费用清单是甲乙双方支付服务费用的依据。4.第三方协议详细要求：协议应包含第三方提供的服务内容、费用、责任、权利、义务等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方之间合作的基础。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决争议的依据。6.保密协议详细要求：协议应包含保密信息的内容、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的保障。7.合同解除协议详细要求：协议应包含合同解除的条件、程序、责任等。说明：合同解除协议是解除合同的依据。8.合同变更协议详细要求：协议应包含合同变更的内容、程序、责任等。说明：合同变更协议是变更合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.购买方违约行为违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：购买方应向保障服务机构支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的%。示例：购买方未按约定支付评估费用，应向保障服务机构支付评估费用的%作为违约金。2.出售方违约行为违约行为：未按约定提供房产信息或房产权属存在瑕疵。责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的%。示例：出售方未如实提供房产信息，导致购买方交易，出售方应支付房产交易价格的%作为违约金。3.保障服务机构违约行为违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：保障服务机构应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用的%。示例：保障服务机构未按约定完成评估报告，应向甲乙双方支付服务费用的%作为违约金。4.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务或泄露保密信息。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方协议约定的金额。示例：第三方泄露保密信息，应向甲乙双方支付第三方协议约定的违约金。5.争议解决违约行为违约行为：未按约定参与争议解决或拒绝履行仲裁裁决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方拒绝履行仲裁裁决，应承担相应的法律责任。全文完。2024版杭州二手房产交易保障服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产产权登记情况4.服务内容4.1甲方提供的服务4.2乙方提供的服务5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指购买二手房产的一方；1.1.2“乙方”指提供二手房产交易保障服务的一方；1.1.3“房产”指甲方拟购买的二手房产；1.1.4“服务”指乙方为甲方提供的二手房产交易保障相关服务；1.1.5“服务费用”指乙方提供上述服务所收取的费用；1.1.6“合同”指本《2024版杭州二手房产交易保障服务合同》。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语和专有名词，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2本合同如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方联系方式：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方联系方式：_____________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：_____________________3.1.2房产性质：_____________________3.1.3房产面积：_____________________3.1.4房产建筑年代：_____________________3.2房产权属情况3.2.1房产产权人：_____________________3.2.2房产产权证号：_____________________3.2.3房产产权证发证机关：_____________________3.3房产产权登记情况3.3.1房产产权登记时间：_____________________3.3.2房产产权登记机关：_____________________4.服务内容4.1甲方提供的服务4.1.1甲方应按照约定向乙方提供真实、完整、有效的房产信息；4.1.2甲方应配合乙方完成相关服务流程；4.1.3甲方应按照约定支付服务费用。4.2乙方提供的服务4.2.1乙方应对甲方提供的房产信息进行核实；4.2.2乙方应协助甲方完成房产交易过程中的相关手续；4.2.3乙方应提供房产交易风险提示及相关法律法规咨询；4.2.4乙方应协助甲方解决交易过程中出现的问题。5.服务费用5.1服务费用总额：_____________________5.2服务费用支付方式：_____________________5.2.1现金支付5.2.2银行转账5.2.3其他支付方式（如有）5.3服务费用支付时间：_____________________6.服务期限6.1服务开始时间：_____________________6.2服务结束时间：_____________________7.保密条款7.1保密内容：甲方提供的房产信息、乙方提供的服务内容及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年；7.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%；8.1.2如甲方提供的房产信息存在虚假、误导性陈述，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；8.1.3如甲方未按照约定配合乙方完成服务流程，乙方有权要求甲方支付合理的延误费用。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的服务费用；8.2.2如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3如乙方未在约定的时间内协助甲方完成房产交易手续，乙方应承担由此产生的延误费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为杭州市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请；9.3.2争议解决机构将根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁；9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，经一方证明无法履行合同义务，双方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起一定期限内（如15日）予以确认；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照约定处理合同解除后的费用结算；10.3.2合同解除后，任何一方不得要求对方赔偿因其解除合同而产生的损失。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经一方证明，双方可变更合同。11.2合同变更程序11.2.1变更合同的一方应向对方提出书面变更请求；11.2.2双方应在接到变更请求之日起一定期限内（如30日）予以确认；11.2.3合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力；11.3.2合同变更后的条款对双方均有约束力。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章；12.1.2合同符合法律法规规定。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行；13.2.2通知应以快递、电子邮件或其他双方认可的方式送达对方。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。14.3合同签署人甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________附件：合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供相关服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，确保服务质量。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系15.5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方监督。15.5.1.2甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并对服务结果承担相应责任。15.5.2第三方与乙方的关系15.5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方