二零二五年度个人房贷合同担保与风险评估管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房贷合同担保与风险评估管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方基本信息2.1担保人信息2.2风险评估机构信息2.3被担保人信息3.担保范围与条件3.1担保范围3.2担保条件4.风险评估内容与方法4.1风险评估内容4.2风险评估方法5.风险评估报告5.1报告编制5.2报告内容5.3报告提交6.风险预警与处理6.1风险预警6.2风险处理措施7.担保责任与义务7.1担保责任7.2担保义务8.担保金的收取与使用8.1收取方式8.2使用规定9.担保解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.违约责任10.1担保人违约责任10.2风险评估机构违约责任10.3被担保人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1生效条件12.2变更程序13.合同附件13.1附件一：风险评估报告样本13.2附件二：担保协议书13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解除14.2合同终止14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指担保人与风险评估机构、被担保人之间就二零二四年度个人房贷合同担保与风险评估管理事宜所签订的协议。1.2术语解释（1）担保人：指在本合同中承担担保责任的当事人。（2）风险评估机构：指在本合同中负责对被担保人进行风险评估的机构。（3）被担保人：指在本合同中申请个人房贷，并由担保人提供担保的当事人。（4）贷款本金：指被担保人从贷款机构获得的贷款总额。（5）利息：指被担保人按照贷款合同约定支付的贷款利息。（6）担保金：指担保人为履行担保义务而向风险评估机构缴纳的资金。2.合同双方基本信息2.1担保人信息担保人名称：________________法定代表人：________________注册资本：________________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.2风险评估机构信息风险评估机构名称：________________法定代表人：________________注册资本：________________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.3被担保人信息被担保人姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：________________3.担保范围与条件3.1担保范围担保人同意对被担保人二零二四年度个人房贷合同中贷款本金及利息的偿还承担连带责任担保。3.2担保条件（1）被担保人须符合贷款机构规定的贷款条件。（2）被担保人须按照贷款合同约定按时偿还贷款本金及利息。（3）担保人须在合同约定的担保期间内履行担保义务。4.风险评估内容与方法4.1风险评估内容风险评估机构应对被担保人的信用状况、还款能力、担保物价值等进行全面评估。4.2风险评估方法风险评估机构应采用定量分析、定性分析等方法，结合被担保人的实际情况进行风险评估。5.风险评估报告5.1报告编制风险评估机构应在合同约定的期限内完成风险评估报告的编制。5.2报告内容风险评估报告应包括风险评估结果、风险评估依据、风险评估结论等内容。5.3报告提交风险评估机构应将风险评估报告提交给担保人。6.风险预警与处理6.1风险预警风险评估机构应定期对被担保人的风险状况进行监测，并在发现风险预警信号时及时通知担保人。6.2风险处理措施担保人应按照风险评估机构的建议采取相应的风险处理措施。8.担保金的收取与使用8.1收取方式担保金由担保人按照合同约定在合同签订之日起五个工作日内一次性缴纳至风险评估机构的指定账户。8.2使用规定担保金用于支付因被担保人违约而产生的贷款本金及利息损失，以及因风险预警采取的措施所产生的合理费用。9.担保解除与终止9.1解除条件（1）被担保人按期足额偿还了贷款本金及利息。（2）担保人书面通知风险评估机构并提出解除担保的申请。（3）合同约定的其他解除条件。9.2终止条件（1）合同约定的担保期限届满。（2）被担保人提前偿还了贷款本金及利息，且担保人同意解除担保。（3）合同约定的其他终止条件。10.违约责任10.1担保人违约责任（1）若担保人未按约定缴纳担保金，应向风险评估机构支付违约金，违约金为应缴担保金的__%。（2）若担保人未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿被担保人和风险评估机构的损失。10.2风险评估机构违约责任（1）若风险评估机构未按约定完成风险评估报告，应向担保人支付违约金，违约金为合同金额的__%。（2）若风险评估机构提供虚假风险评估报告，应承担相应的法律责任，并赔偿被担保人和担保人的损失。10.3被担保人违约责任（1）若被担保人未按约定偿还贷款本金及利息，应向贷款机构支付违约金，违约金按贷款合同约定执行。（2）若被担保人提供虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿担保人和风险评估机构的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意仲裁，应将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。12.合同生效与变更12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更程序合同的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。13.合同附件13.1附件一：风险评估报告样本13.2附件二：担保协议书13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解除本合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，并结清相关费用。14.2合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，并结清相关费用。14.3合同解释权本合同的解释权归担保人所有。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立实体。15.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、咨询顾问、律师事务所等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保风险评估和担保管理的专业性。16.第三方介入程序16.1引入第三方甲乙双方应就引入第三方达成一致，并书面通知对方。16.2第三方资质要求16.3第三方协议甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约或疏忽行为对合同双方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应在第三方协议中明确规定，并经甲乙双方同意。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方责权利划分18.1第三方权利第三方有权根据协议约定，独立开展服务，并获取相应的服务费用。18.2第三方义务第三方应按照协议约定，履行其职责，保证服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与担保人的划分第三方应独立于担保人，担保人不对第三方的服务结果承担责任。19.2第三方与风险评估机构的划分第三方应独立于风险评估机构，风险评估机构不对第三方的服务结果承担责任。19.3第三方与被担保人的划分第三方应独立于被担保人，被担保人不对第三方的服务结果承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2变更内容变更协议应包括第三方介入的具体内容、费用、责任等。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件第三方介入的合同终止条件应与原合同终止条件一致，或根据第三方协议约定。21.2终止程序第三方介入的合同终止，需经甲乙双方同意，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告样本要求：评估报告应包括被担保人的信用状况、还款能力、担保物价值等内容，并由风险评估机构盖章。2.附件二：担保协议书要求：担保协议书应详细列明担保范围、担保条件、担保期限、担保金缴纳方式等内容，并由担保人盖章。说明：此协议书是担保人承担担保责任的正式文件。3.附件三：第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等内容，并由甲乙双方及第三方盖章。说明：此协议是甲乙双方与第三方之间合作的法律依据。4.附件四：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等内容，并由甲乙双方盖章。说明：此协议用于记录合同履行过程中的任何变更。5.附件五：合同终止协议要求：合同终止协议应详细列明终止原因、终止日期、终止后的处理事项等内容，并由甲乙双方盖章。说明：此协议用于记录合同终止的正式文件。6.附件六：违约责任认定书要求：违约责任认定书应详细列明违约行为、违约责任、赔偿金额等内容，并由违约方盖章。说明：此认定书用于明确违约方的责任。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由甲乙双方盖章。说明：此协议用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保人未按约定缴纳担保金责任认定标准：担保人应向风险评估机构支付违约金，违约金为应缴担保金的__%。示例：若担保人应缴纳担保金10万元，但未在约定时间内缴纳，则应支付违约金1万元。2.违约行为：风险评估机构未按约定完成风险评估报告责任认定标准：风险评估机构应向担保人支付违约金，违约金为合同金额的__%。示例：若合同金额为100万元，风险评估机构未按约定完成报告，则应支付违约金1万元。3.违约行为：被担保人未按约定偿还贷款本金及利息责任认定标准：被担保人应向贷款机构支付违约金，违约金按贷款合同约定执行。示例：若贷款合同约定违约金为每日万分之五，则被担保人未按期还款，则按此标准计算违约金。4.违约行为：第三方提供虚假服务或报告责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿被担保人和担保人的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致被担保人损失，则第三方需承担赔偿责任。全文完。二零二四年度个人房贷合同担保与风险评估管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1借款人信息2.2担保人信息2.3银行信息3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保条款4.1担保方式4.2担保物4.3担保责任5.风险评估5.1风险评估方法5.2风险评估指标5.3风险预警机制6.贷款发放与监管6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款监管措施7.还款责任7.1还款义务7.2违约责任7.3还款变更8.担保物管理8.1担保物保管8.2担保物处置8.3担保物保险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密例外11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3终止后的处理13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1借款人：指与银行签订本合同，向银行申请贷款的个人。1.1.2担保人：指同意为借款人的贷款提供担保的个人。1.1.3银行：指与借款人和担保人签订本合同的金融机构。1.1.4贷款：指银行根据本合同向借款人提供的资金。1.1.5担保物：指担保人提供的作为贷款担保的财产。1.1.6风险评估：指银行对借款人信用状况及还款能力进行的评估。1.1.7通知：指一方通过书面、电子或其他方式向另一方发出的信息。1.2术语解释1.2.1“本合同”指借款人与银行签订的《二零二四年度个人房贷合同担保与风险评估管理协议》。1.2.2“贷款金额”指银行同意向借款人提供的贷款总额。1.2.3“贷款期限”指借款人应还清全部贷款本息的期限。1.2.4“贷款利率”指银行根据市场情况和借款人信用状况确定的利率。1.2.5“还款方式”指借款人偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。2.合同主体2.1借款人信息2.1.1借款人姓名、身份证号码、住址、联系方式等。2.2担保人信息2.2.1担保人姓名、身份证号码、住址、联系方式等。2.3银行信息2.3.1银行名称、地址、联系方式等。3.贷款信息3.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2贷款期限：自合同生效之日起至二零二八年十二月三十一日止。3.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息。3.4还款方式：等额本息还款方式。4.担保条款4.1担保方式：抵押担保。4.2担保物：借款人名下位于某市的房产。4.3担保责任：担保人承诺在借款人未能按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。5.风险评估5.1风险评估方法：银行将根据借款人的信用记录、收入状况、负债情况等因素进行风险评估。5.2风险评估指标：包括信用评分、还款能力、还款意愿等。5.3风险预警机制：银行将建立风险预警机制，对可能出现的风险进行监控和预警。6.贷款发放与监管6.1贷款发放条件：借款人需满足银行规定的贷款条件，并提交相关资料。6.2贷款发放程序：银行在审核借款人资料后，将按照规定的程序发放贷款。6.3贷款监管措施：银行将对贷款使用情况进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。7.还款责任7.1还款义务：借款人应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。7.2违约责任：借款人如未能按时偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金等。7.3还款变更：借款人如需变更还款方式或期限，应提前向银行提出申请，经银行同意后方可变更。8.担保物管理8.1担保物保管8.1.1担保物由银行指定的第三方机构进行保管。8.1.2借款人和担保人应确保担保物在保管期间安全无虞。8.2担保物处置8.2.1在借款人违约或合同终止时，银行有权依法处置担保物。8.2.2担保物处置所得款项优先用于偿还借款本息。8.3担保物保险8.3.1担保人应购买足额的担保物保险，并确保保险单有效。8.3.2保险费用由担保人承担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知之日起三十日内开始协商。9.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决机构9.3.1若协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.保密条款10.1保密信息10.1.1本合同中涉及的借款人、担保人和银行的相关信息均为保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外10.3.1法律法规要求披露的信息除外。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1合同解除需符合法律规定或合同约定的条件。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款及担保物。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或依法解除。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余贷款及担保物。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，借款人、担保人和银行各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除借款人、担保人和银行之外，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同各方完成合同规定的义务，提高合同执行的效率和质量。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经借款人、担保人和银行书面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内。15.3.2第三方对借款人、担保人和银行不承担超出其专业服务范围的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求借款人、担保人和银行提供必要的协助和支持。16.甲乙方额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人应确保第三方介入不会影响其按时偿还贷款。16.1.2借款人应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2担保人额外条款16.2.1担保人应确保第三方介入不会影响其履行担保义务。16.2.2担保人应配合第三方进行必要的调查和评估。16.3银行额外条款16.3.1银行应确保第三方介入不会影响贷款的正常发放和回收。16.3.2银行应配合第三方进行必要的调查和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由借款人、担保人和银行在合同中约定。17.1.2责任限额应基于第三方的专业服务范围、市场惯例和合同履行风险等因素综合考虑。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。17.2.2若第三方责任未超出约定限额，借款人、担保人和银行应根据实际情况分担损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的划分18.1.1第三方在执行合同过程中，应尊重借款人的合法权益，不得损害借款人的利益。18.1.2借款人应配合第三方的工作，但有权对第三方的工作提出异议。18.2第三方与担保人的划分18.2.1第三方在执行合同过程中，应尊重担保人的合法权益，不得损害担保人的利益。18.2.2担保人应配合第三方的工作，但有权对第三方的工作提出异议。18.3第三方与银行的划分18.3.1第三方在执行合同过程中，应尊重银行的合法权益，不得损害银行的利益。18.3.2银行应配合第三方的工作，但有权对第三方的工作提出异议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或依法解除。19.1.2第三方完成其专业服务，合同约定的第三方介入目的实现。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止需经借款人、担保人和银行书面同意。19.2.2第三方介入终止后，各方应按照合同约定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件。说明：用于证明借款人的身份。2.担保人身份证明文件要求：提供担保人有效身份证件的复印件。说明：用于证明担保人的身份。3.房产证或他项权利证书要求：提供房产证或他项权利证书的复印件。说明：用于证明担保物的所有权。4.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表。说明：用于申请贷款。5.风险评估报告要求：由银行或第三方机构出具的贷款风险评估报告。说明：用于评估借款人的信用状况和还款能力。6.担保合同要求：借款人和担保人签订的担保合同。说明：明确担保人的担保责任。7.保险单要求：担保人购买的担保物保险单。说明：确保担保物在保险期间内的安全。8.贷款合同要求：借款人和银行签订的贷款合同。说明：明确贷款金额、期限、利率等贷款条款。9.还款计划表要求：借款人制定的还款计划表。说明：用于记录借款人的还款情况。10.争议解决协议要求：借款人、担保人和银行签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本息。责任认定：借款人应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：借款人未能在还款日偿还贷款本息，应支付每日万分之五的滞纳金。2.担保人违约行为违约行为：未履行担保责任。责任认定：担保人应承担相应的担保责任，包括代为偿还借款本息。示例：借款人违约，担保人未能履行担保责任，应代为偿还借款本息。3.银行违约行为违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：银行应承担相应的违约责任，包括赔偿借款人因此遭受的损失。示例：银行未在约定时间内发放贷款，应向借款人支付违约金。4.第三方违约行为违约行为：未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿相关损失。示例：第三方未按时完成风险评估报告，应向借款人支付违约金。5.争议解决违约行为违约行为：未按合同约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿其他方的损失。示例：一方未按约定参与争议解决，应承担由此产生的额外费用。全文完。二零二四年度个人房贷合同担保与风险评估管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的2.1房贷合同基本信息2.2担保方式2.3风险评估内容3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保金额3.4担保责任4.风险评估4.1风险评估指标4.2风险评估方法4.3风险评估结果5.风险防范措施5.1风险预警5.2风险应对措施5.3风险处置6.信息披露与保密6.1信息披露义务6.2保密义务7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地点8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：房贷合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：风险评估报告13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：借款人姓名或名称（2）乙方：担保人姓名或名称1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：姓名（2）乙方法定代表人：姓名1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话、邮箱、地址（2）乙方联系方式：电话、邮箱、地址2.合同标的2.1房贷合同基本信息（1）借款金额：人民币（2）借款期限：年（3）利率：%2.2担保方式（1）抵押担保（2）保证担保2.3风险评估内容（1）借款人信用状况（2）房产价值（3）还款能力（4）市场风险3.担保责任3.1担保范围（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息（2）借款人未按约定履行合同约定的其他义务3.2担保期限（1）自合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止3.3担保金额（1）与借款金额相同3.4担保责任（1）乙方应按约定履行担保责任，确保甲方能够按期偿还贷款本金及利息（2）若因借款人违约导致乙方承担担保责任，乙方有权向借款人追偿4.风险评估4.1风险评估指标（1）借款人信用评分（2）房产价值评估（3）借款人还款能力评估4.2风险评估方法（1）信用评分模型（2）房产价值评估报告（3）借款人还款能力调查4.3风险评估结果（1）风险等级划分（2）风险评估报告5.风险防范措施5.1风险预警（1）建立风险预警机制（2）定期进行风险评估5.2风险应对措施（1）采取预防措施（2）采取应急措施5.3风险处置（1）采取法律手段（2）采取其他措施6.信息披露与保密6.1信息披露义务（1）甲方应如实提供相关信息（2）乙方应如实披露担保信息6.2保密义务（1）双方对合同内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容8.合同变更与解除8.1变更条件（1）合同双方协商一致（2）法律法规或政策调整8.2解除条件（1）借款人严重违约（2）担保人无法履行担保责任（3）不可抗力因素8.3变更与解除程序（1）提出变更或解除请求（2）双方协商确定变更或解除内容（3）签署变更或解除协议9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息（2）担保人未按约定履行担保责任（3）合同双方违反保密义务9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失（2）违约方应承担因违约行为导致的全部法律后果10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼10.2争议解决机构（1）合同双方协商确定的仲裁机构（2）人民法院10.3争议解决程序（1）提出争议（2）争议解决机构受理（3）争议解决机构进行审理（4）争议解决机构作出裁决或判决11.合同生效与终止11.1生效条件（1）合同双方签署（2）合同内容合法有效11.2生效日期（1）合同签署之日起11.3终止条件（1）借款合同履行完毕（2）合同双方协商一致解除（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行11.4终止日期（1）借款合同约定的还款期限届满（2）合同解除协议签署之日起（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行之日12.合同附件12.1附件一：房贷合同（1）合同文本（2）相关附件12.2附件二：担保合同（1）合同文本（2）相关附件12.3附件三：风险评估报告（1）报告文本（2）相关附件13.其他约定13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规（2）合同双方应遵守相关法律法规13.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.3合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期（1）合同双方签署日期14.2生效日期（1）合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方的类型（1）中介方：提供信息、协调沟通、促成交易的第三方。（2）评估机构：对合同标的进行评估的第三方。（3）咨询机构：提供专业咨询意见的第三方。（4）其他第三方：根据合同需要，经双方同意的其他类型第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请（1）合同双方均可向对方提出第三方介入的申请。（2）申请应明确介入的目的、类型和预期效果。16.2第三方介入的同意（1）合同双方应在收到第三方介入申请后，在合理期限内同意或拒绝。（2）拒绝介入的，应说明理由。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行相应的职责。17.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并纳入合同条款。18.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由合同双方协商确定。19.2第三方责任限额不得超过其收取的费用。20.甲乙方在第三方介入时的额外