二零二五年度个人住宅买卖合同（包含实际使用范围及家具配套）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住宅买卖合同（包含实际使用范围及家具配套）本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及付款方式1.4合同签订日期及生效日期1.5合同解除条件及程序1.6合同违约责任1.7合同争议解决方式2.房屋产权状况2.1房屋产权归属2.2房屋产权证及他项权利证书2.3房屋产权限制及瑕疵2.4房屋产权变更登记手续2.5房屋产权过户税费3.房屋实际使用范围3.1房屋平面布局及面积3.2房屋附属设施及设备3.3房屋公共配套设施3.4房屋装修及改造情况3.5房屋使用限制及注意事项4.家具配套4.1家具清单及描述4.2家具质量及验收标准4.3家具交付及安装4.4家具保修及维修责任4.5家具损坏及赔偿5.付款条款5.1付款时间节点5.2付款方式及金额5.3付款凭证及确认5.4逾期付款责任5.5付款争议解决方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准及程序6.4房屋验收异议及处理6.5房屋交付后责任转移7.交房后维护及保养7.1房屋及家具维护保养责任7.2维护保养费用及支付方式7.3维护保养争议解决方式8.履约保证金8.1保证金金额及支付时间8.2保证金退还条件及程序8.3保证金利息及计算方式8.4保证金争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止责任10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金计算及支付10.3违约争议解决方式11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋平面图及附属设施清单11.3家具清单及描述11.4附件一（如有）11.5附件二（如有）12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款12.3合同变更及补充的效力13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止日期14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数及效力14.3合同文本及解释14.4合同附件及证明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地/注册地：_______。1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地/注册地：_______。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______。1.2.2房屋产权证号：_______。1.2.3房屋用途：_______。1.2.4房屋面积：_______平方米。1.2.5房屋户型：_______。1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币_______元整。1.3.2付款方式：_______。1.3.3首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付。1.3.4余款：人民币_______元整，于_______前支付。1.4合同签订日期及生效日期1.4.1合同签订日期：_______。1.4.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同解除条件及程序1.5.1合同解除条件：_______。1.5.2合同解除程序：_______。1.6合同违约责任1.6.1甲方违约责任：_______。1.6.2乙方违约责任：_______。1.7合同争议解决方式1.7.1争议解决方式：_______。1.7.2争议解决机构：_______。2.房屋产权状况2.1房屋产权归属2.1.1房屋产权归乙方所有。2.1.2甲方在合同签订前已核实房屋产权信息。2.2房屋产权证及他项权利证书2.2.1乙方保证房屋产权证及他项权利证书齐全有效。2.2.2甲方在合同签订前已查阅房屋产权证及他项权利证书。2.3房屋产权限制及瑕疵2.3.1房屋不存在任何产权限制及瑕疵。2.3.2甲方在合同签订前已对房屋产权限制及瑕疵进行了核实。2.4房屋产权变更登记手续2.4.1乙方将在合同签订后_______个工作日内办理房屋产权变更登记手续。2.4.2甲方配合乙方办理房屋产权变更登记手续。2.5房屋产权过户税费2.5.1房屋产权过户税费由_______方承担。2.5.2甲方在合同签订前已了解房屋产权过户税费的相关政策。8.履约保证金8.1保证金金额及支付时间8.1.1保证金金额：人民币_______元整。8.1.2保证金支付时间：合同签订之日起_______个工作日内。8.2保证金退还条件及程序8.2.1保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为。8.2.2保证金退还程序：合同终止后_______个工作日内，乙方应将保证金无息退还甲方。8.3保证金利息及计算方式8.3.1保证金利息：按银行同期存款利率计算。8.3.2利息支付：甲方在合同履行完毕后，一并收取保证金及利息。8.4保证金争议解决方式8.4.1保证金争议解决方式：_______。8.4.2争议解决机构：_______。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件：_______。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：_______。9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除程序：_______。9.3.2合同终止程序：_______。9.4合同解除及终止责任9.4.1合同解除及终止责任：_______。10.违约责任10.1违约情形及责任10.1.1违约情形：_______。10.1.2违约责任：_______。10.2违约金计算及支付10.2.1违约金计算：_______。10.2.2违约金支付：_______。10.3违约争议解决方式10.3.1违约争议解决方式：_______。10.3.2争议解决机构：_______。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.1.1房屋产权证复印件作为合同附件，由乙方提供。11.2房屋平面图及附属设施清单11.2.1房屋平面图及附属设施清单作为合同附件，由乙方提供。11.3家具清单及描述11.3.1家具清单及描述作为合同附件，由乙方提供。11.4附件一（如有）11.4.1附件一作为合同附件，由_______提供。11.5附件二（如有）11.5.1附件二作为合同附件，由_______提供。12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更程序：_______。12.2合同补充条款12.2.1合同补充条款：_______。12.3合同变更及补充的效力12.3.1合同变更及补充的效力：_______。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：_______。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件：_______。13.3合同生效及终止日期13.3.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3.2合同终止日期：_______。14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1通知方式：_______。14.1.2送达：_______。14.2合同份数及效力14.2.1合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同文本及解释14.3.1合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，以中文文本为准。14.3.2合同解释：本合同如有歧义或争议，应按合同条款的文义进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。3.第三方职责及权利3.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：3.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；3.1.2提供咨询、评估等服务，为甲乙双方提供专业意见；3.1.3监管合同履行情况，确保合同条款得到履行；3.1.4在必要时提供担保服务。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2享有合同履行的知情权；3.2.3在合同履行过程中享有必要的监督权。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为人民币_______元整，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应遵守甲方的要求，协助甲方实现合同目的；5.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应遵守乙方的要求，协助乙方实现合同目的；5.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。5.3第三方与合同履行的关系：5.3.1第三方应协助甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；5.3.2第三方对合同履行的监督不应影响甲乙双方的正常履行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行协商变更，并书面确认。6.2合同变更不影响第三方的权利义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按合同约定承担。8.2如合同未约定费用承担，则由甲乙双方按公平原则承担。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的费用。10.第三方介入后的合同终止10.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。10.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图页等全部页码。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋平面图及附属设施清单详细要求：提供房屋的详细平面图，包括房间布局、面积、门窗位置等，以及附属设施清单，如电梯、空调、燃气等。说明：用于明确房屋的实际使用范围和附属设施情况。3.家具清单及描述详细要求：提供家具的清单，包括家具名称、型号、数量、尺寸、材质等，以及每件家具的详细描述。说明：用于明确家具的种类、数量和品质。4.附件一（如有）详细要求：根据合同约定，提供相关补充材料，如合同变更协议、付款凭证等。说明：根据合同需要，补充其他相关附件。5.附件二（如有）详细要求：根据合同约定，提供相关补充材料，如合同终止协议、违约金支付证明等。说明：根据合同需要，补充其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：甲方逾期付款的，应向乙方支付_______的违约金。示例：若合同约定首付款于签订后7个工作日内支付，甲方逾期1天，则需支付_______元违约金。1.2未按时完成房屋产权变更登记责任认定：甲方未按时完成房屋产权变更登记的，应向乙方支付_______的违约金。示例：若合同约定乙方应在签订后30个工作日内完成产权变更登记，甲方逾期1天，则需支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_______的违约金。示例：若合同约定房屋交付日期为签订后_______个工作日，乙方逾期1天，则需支付_______元违约金。2.2房屋存在质量问题责任认定：乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若房屋存在严重漏水问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此产生的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行中介职责责任认定：第三方未履行中介职责，导致甲乙双方无法达成交易的，应退还中介费用，并承担相应的违约责任。示例：若第三方未能协助甲方找到合适的房源，则应退还中介费用，并支付_______元的违约金。3.2未履行担保职责责任认定：第三方未履行担保职责，导致甲乙双方无法按合同约定履行义务的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未能按时支付保证金，导致甲方无法及时收到保证金，则应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人住宅买卖合同（包含实际使用范围及家具配套）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2买卖标的物基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋现状及权属2.1房屋现状描述2.2房屋权属证明2.3房屋租赁及抵押情况3.房屋使用范围及家具配套3.1房屋实际使用范围3.2家具配套清单及说明4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3买卖双方共同义务5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件5.2违约责任及处理方式6.付款时间及方式6.1首付款支付时间及方式6.2尾款支付时间及方式7.房屋过户及产权转移7.1过户手续及时间7.2产权转移及登记8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件8.2验收标准及程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同变更及解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所：________1.1.4卖方名称：________1.1.5卖方法定代表人：________1.1.6卖方住所：________1.2买卖标的物基本信息1.2.1房屋坐落：________1.2.2房屋建筑面积：________平方米1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋权证号：________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币________元整（大写：________）1.3.2支付方式：1.3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。1.3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋过户登记后________日内支付。2.房屋现状及权属2.1房屋现状描述2.1.1房屋现状：________2.1.2房屋附属设施：________2.1.3房屋装修状况：________2.2房屋权属证明2.2.1房屋权属证明文件：________2.2.2房屋权属证明文件编号：________2.3房屋租赁及抵押情况2.3.1房屋租赁情况：________2.3.2房屋抵押情况：________3.房屋使用范围及家具配套3.1房屋实际使用范围3.1.1实际使用范围：________3.2家具配套清单及说明3.2.1家具配套清单：________3.2.2家具配套说明：________4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。4.1.2买方有权要求卖方保证房屋无任何租赁、抵押等情况。4.2卖方权利义务4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议。4.2.2卖方应提供房屋现状描述、附属设施、装修状况等详细信息。4.3买卖双方共同义务4.3.1双方应遵守合同约定，履行各自的权利义务。5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件5.1.1买方应按照合同约定支付购房款。5.1.2卖方应按照合同约定提供房屋。5.2违约责任及处理方式5.2.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_________%的违约金。5.2.2卖方未按时提供房屋的，应向买方支付_________%的违约金。6.付款时间及方式6.1首付款支付时间及方式6.1.1首付款于合同签订之日起________日内支付。6.1.2支付方式：________6.2尾款支付时间及方式6.2.1尾款于房屋过户登记后________日内支付。6.2.2支付方式：________7.房屋过户及产权转移7.1过户手续及时间7.1.1过户手续由卖方负责办理，买方予以协助。7.1.2过户手续办理时间：________7.2产权转移及登记7.2.1房屋产权转移登记手续由卖方负责办理。7.2.2产权转移登记时间：________8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件8.1.1卖方应在合同约定的交房日期前，将房屋交付买方。8.1.2交付的房屋应符合合同约定的质量标准。8.2验收标准及程序8.2.1验收标准：房屋应无质量问题，附属设施齐全，装修状况符合约定。8.2.2验收程序：买方应在收到房屋后________日内对房屋进行验收。8.2.3验收不合格的处理：若验收不合格，买方有权要求卖方在________日内进行整改。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买方在支付首付款后，卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同。9.1.2卖方在收到首付款后，未按约定办理过户手续，买方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2合同因不可抗力无法履行，经双方协商一致解除。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋权属证明文件11.1.3家具配套清单11.2补充协议11.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，作为本合同的附件。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。12.1.2合同自生效之日起至房屋产权转移登记完毕之日止有效。12.2合同期限12.2.1合同期限自合同生效之日起至房屋产权转移登记完毕之日止。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2通知与送达13.2.1通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式。13.2.2送达地点：买方或卖方住所地。13.3合同变更及解除13.3.1合同的变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.3.2合同的解除需符合本合同约定的解除条件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.1.2双方在本合同上签字或盖章。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买卖双方之外的，参与合同履行、提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.2.1.2第三方对买卖双方因第三方原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利：15.2.2.1第三方有权要求买卖双方按照合同约定提供相关资料和配合。15.2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与买方的关系：第三方应根据合同约定，向买方提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助买方完成交易过程中的相关手续。15.3.2第三方与卖方的关系：第三方应根据合同约定，向卖方提供真实、准确、完整的买方信息，并协助卖方完成交易过程中的相关手续。15.3.3第三方与合同其他方的关系：第三方应对所有合同方提供的服务或协助应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1额外条款16.1.1第三方介入的同意：买卖双方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务或协助。16.1.2第三方介入的程序：第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订书面协议。16.1.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同约定或法律规定。16.2额外说明16.2.1第三方介入不得影响买卖双方的权利义务，买卖双方应继续履行合同约定的义务。16.2.2第三方介入的介入内容应与合同内容一致，不得增加或减少合同约定的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质、范围和可能产生的风险进行合理设定。17.1.2责任限额的设定应考虑第三方服务或协助的重要性、合同金额以及买卖双方的实际利益。17.2责任限额的承担17.2.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.2.2超出责任限额的部分，由买卖双方根据实际情况协商解决。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如因第三方原因导致责任限额不足，买卖双方可协商调整责任限额。17.3.2责任限额的调整需经买卖双方书面同意，并签订书面协议。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知买卖双方，并取得双方书面同意。18.1.2第三方变更的内容不得违反合同约定，否则变更无效。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知买卖双方，并取得双方书面同意。18.2.2第三方退出后，其权利义务由买卖双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、房屋交付及验收、合同解除及终止、争议解决方式、合同生效及期限等条款。说明：本合同为双方签订的主要文件，详细规定了买卖双方的权利义务。2.房屋权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房屋权属的合法性。说明：证明房屋权属清晰，无任何争议，为合同履行的必要条件。3.家具配套清单详细要求：列明房屋内所有家具的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：作为房屋买卖合同的附件，确保家具配套的清晰和准确。4.付款凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付购房款。说明：作为付款证明，确保交易资金的准确记录。5.房屋验收报告详细要求：包括房屋现状描述、附属设施、装修状况等，证明房屋验收合格。说明：作为房屋交付及验收的证明，确保房屋符合约定标准。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、解决机构、费用承担等条款。说明：作为争议解决依据，确保争议得到公正、高效的解决。7.补充协议详细要求：根据实际情况，双方可协商签订补充协议，补充合同约定事项。说明：作为合同附件，补充合同约定事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2卖方未按约定办理过户手续；1.3买方未按约定支付购房款；1.4买方未按约定验收房屋；1.5第三方提供虚假信息或服务导致买卖双方损失。2.责任认定标准：2.1卖方违约：卖方应向买方支付_________%的违约金。2.2买方违约：买方应向卖方支付_________%的违约金。2.3第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付_________%的违约金。3.2买方未按约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付_________%的违约金。3.3第三方提供虚假信息导致买卖双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人住宅买卖合同（包含实际使用范围及家具配套）2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同条款解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.住宅基本情况3.1住宅位置3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅产权状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.实际使用范围5.1实际使用范围定义5.2实际使用范围描述5.3实际使用范围变更6.家具配套6.1家具配套清单6.2家具配套描述6.3家具配套变更7.交付与验收7.1交付时间7.2交付地点7.3验收标准7.4验收程序7.5验收不合格处理8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还8.3履约保证期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度个人住宅买卖合同》。1.1.2“出售方”指甲方，即本合同的卖方。1.1.3“买受方”指乙方，即本合同的买方。1.1.4“住宅”指本合同约定的出售方拥有的位于市的小区栋单元号的房屋。1.1.5“交易价格”指本合同约定的住宅成交价格，人民币万元整。1.1.6“实际使用范围”指住宅内可以正常使用的空间范围，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.1.7“家具配套”指随住宅一同转让的家具、电器等物品。1.2合同条款解释1.2.1本合同条款的解释以本合同为准，如有不一致之处，以最新修改的条款为准。第二条双方基本信息2.1出售方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系电话：X2.2买受方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系电话：X第三条住宅基本情况3.1住宅位置3.1.1所在小区：市区小区3.1.2详细地址：市区小区栋单元号3.2住宅面积3.2.1总建筑面积：平方米3.2.2使用面积：平方米3.3住宅结构3.3.1结构类型：结构3.3.2住宅楼层：层3.4住宅产权状况3.4.1房屋所有权证号：X3.4.2产权清晰，无产权纠纷。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1住宅成交价格为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1买受方应在本合同签订之日起个工作日内支付交易价格的%作为定金。4.2.2剩余交易价格在房屋交付前支付完毕。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：本合同签订之日起个工作日内。4.3.2剩余交易价格支付时间：房屋交付前。4.4付款条件4.4.1买受方支付款项时，应提供有效身份证件。4.4.2出售方应开具收款凭证。第五条实际使用范围5.1实际使用范围定义5.1.1实际使用范围指住宅内可以正常使用的空间范围，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。5.2实际使用范围描述5.2.1客厅：平方米，米高；5.2.2卧室：平方米，米高；5.2.3厨房：平方米，米高；5.2.4卫生间：平方米，米高；5.3实际使用范围变更5.3.1如实际使用范围发生变更，双方应协商一致并签订补充协议。第六条家具配套6.1家具配套清单6.1.1橱柜：套6.1.2衣柜：套6.1.3床：张6.1.4桌椅：套6.2家具配套描述6.2.1橱柜：型号，品牌，尺寸；6.2.2衣柜：型号，品牌，尺寸；6.2.3床：型号，品牌，尺寸；6.2.4桌椅：型号，品牌，尺寸；6.3家具配套变更6.3.1如家具配套发生变更，双方应协商一致并签订补充协议。第七条交付与验收7.1交付时间7.1.1住宅交付时间为年月日。7.2交付地点7.2.1住宅交付地点为市区小区栋单元号。7.3验收标准7.3.1住宅交付时应符合国家有关住宅交付标准。7.3.2家具配套应符合本合同约定的品牌、型号、尺寸等要求。7.4验收程序7.4.1买受方应在交付当日对住宅及家具配套进行验收。7.4.2如买受方对交付的住宅及家具配套有异议，应在交付当日提出，并由双方共同确认。7.5验收不合格处理7.5.1如验收不合格，出售方应在买受方提出异议之日起个工作日内进行修复或更换。7.5.2修复或更换后的住宅及家具配套应满足本合同约定的要求。第八条履约保证8.1履约保证金8.1.1买受方应在本合同签订之日起个工作日内向出售方支付人民币万元作为履约保证金。8.1.2履约保证金用于保证买受方履行合同约定的付款义务。8.2保证金退还8.2.1买受方按照合同约定履行完付款义务后，出售方应在房屋交付后个工作日内无息退还履约保证金。8.2.2如因买受方违约导致合同解除，履约保证金不予退还。8.3履约保证期限8.3.1履约保证期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1买受方未按合同约定支付款项；9.1.2出售方未按合同约定交付房屋；9.1.3双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准为：逾期付款或未按期交付房屋的，按逾期天数计算，每日按交易价格的万分之支付违约金。9.3违约责任追究9.3.1违约责任追究方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。9.3.2双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2地址：市区路号10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现合同约定的违约情形，非违约方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。11.3.2合同解除不影响双方根据法律规定或合同约定追究对方的违约责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的交易目的实现；12.2.2合同约定的解除条件成就；12.2.3双方协商一致解除合同；12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条其他约定13.1通知与送达13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同约定为准。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、家具清单等。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度个人住宅买卖合同》中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元整。2.2第三方的责任限额是指第三方因违反其应尽的义务而给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.3如第三方实际赔偿金额超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例分担。第三条第三方责任界定3.1第三方的责任范围限于其在合同中约定的工作范围内，包括但不限于提供信息、协助交易、提供专业服务等。3.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供专业服务时，应按照相关行业规范和标准进行，如因服务不当造成损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程中出现的问题提出意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在提供信息和服务时，应确保信息的真实、准确、完整。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同约定的范围内代表甲乙双方进行交易活动。6.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的经济利益关系，第三方不参与交易价格的协商和确定。6.3第三方在交易过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的权