2025版家庭土地承包经营权乡村旅游开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家庭土地承包经营权乡村旅游开发合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据1.2合同的法律效力2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.2承包方土地信息2.3开发方基本信息2.4开发方资质证明3.乡村旅游开发项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.土地承包经营权转让4.1土地承包经营权转让方式4.2土地承包经营权转让期限4.3土地承包经营权转让费用4.4土地承包经营权转让手续5.乡村旅游开发项目投资5.1投资总额5.2投资构成5.3投资方式5.4投资回报6.乡村旅游开发项目实施6.1项目实施主体6.2项目实施进度6.3项目实施质量要求6.4项目实施监督7.乡村旅游开发项目收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配比例7.4收益分配时间8.乡村旅游开发项目维护与管理8.1项目维护责任8.2项目管理责任8.3项目维护费用8.4项目管理费用9.乡村旅游开发项目风险承担9.1风险承担原则9.2风险承担方式9.3风险承担比例9.4风险防范措施10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任承担比例11.3违约责任赔偿范围11.4违约责任赔偿期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序13.4合同生效、变更与解除后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。1.2合同的法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力，双方应严格遵守。2.双方基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：________法定代表人（或负责人）：________地址：________联系电话：________2.2承包方土地信息承包方土地面积：________亩土地类型：________土地位置：________2.3开发方基本信息开发方名称：________法定代表人（或负责人）：________地址：________联系电话：________2.4开发方资质证明开发方具备乡村旅游开发资质，并提供相关资质证明文件。3.乡村旅游开发项目概述3.1项目名称乡村旅游开发项目名称：________3.2项目地点项目地点：________3.3项目规模项目规模：________亩3.4项目内容项目内容包括但不限于：农家乐、民宿、乡村旅游观光、休闲娱乐设施等。4.土地承包经营权转让4.1土地承包经营权转让方式承包方将土地承包经营权依法转让给开发方。4.2土地承包经营权转让期限土地承包经营权转让期限为________年，自合同生效之日起计算。4.3土地承包经营权转让费用土地承包经营权转让费用为________元，由承包方一次性支付给开发方。4.4土地承包经营权转让手续双方应依法办理土地承包经营权转让手续，包括但不限于签订转让协议、变更土地承包经营权证等。5.乡村旅游开发项目投资5.1投资总额项目总投资额为________元。5.2投资构成投资构成包括但不限于：土地承包经营权转让费用、基础设施建设投资、运营管理费用等。5.3投资方式投资方式为自筹资金。5.4投资回报投资回报包括但不限于：项目运营收益、土地增值收益等。6.乡村旅游开发项目实施6.1项目实施主体项目实施主体为开发方。6.2项目实施进度第一年：完成基础设施建设；第二年：完成项目运营；第三年：实现项目盈利。6.3项目实施质量要求项目实施质量要求符合国家相关标准和规范。6.4项目实施监督开发方应定期向承包方报告项目实施情况，接受承包方的监督。8.乡村旅游开发项目收益分配8.1收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明的原则。8.2收益分配方式收益分配方式为按比例分配，具体比例为：承包方：________%开发方：________%8.3收益分配比例收益分配比例根据项目投资比例和项目运营情况确定。8.4收益分配时间收益分配时间为每年________月________日，具体分配金额根据实际收益情况计算。9.乡村旅游开发项目维护与管理9.1项目维护责任项目维护责任由开发方承担，确保项目设施正常运行。9.2项目管理责任项目管理责任由开发方承担，负责项目的日常运营和管理。9.3项目维护费用项目维护费用包括但不限于设备维修、日常保养等，由开发方承担。9.4项目管理费用项目管理费用包括但不限于人员工资、办公费用等，由开发方承担。10.乡村旅游开发项目风险承担10.1风险承担原则风险承担遵循公平、合理、共同承担的原则。10.2风险承担方式风险承担方式为共同承担，具体承担比例根据风险性质和影响程度确定。10.3风险承担比例风险承担比例为：承包方：________%开发方：________%10.4风险防范措施双方应共同制定风险防范措施，包括但不限于保险、应急预案等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件一方严重违约；项目无法继续实施；法律法规变更导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满；项目完成并达到预期目标；双方协商一致。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商解决相关事宜。11.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等。12.违约责任12.1违约责任承担方式违约责任承担方式为赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。12.2违约责任承担比例违约责任承担比例根据违约情况确定。12.3违约责任赔偿范围违约责任赔偿范围包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；信誉损失；其他合理费用。12.4违约责任赔偿期限违约责任赔偿期限为违约行为发生之日起________日内。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会或________人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。13.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地承包经营权转让协议；项目投资计划；项目运营管理方案；其他相关文件。14.2合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同签订地点本合同签订地点为________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、资金投入、项目管理等需要介入合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：提供合同签订、履行的中介服务；2.技术支持：提供项目所需的技术咨询、设计、施工等服务；3.资金投入：提供项目所需的部分或全部资金；4.项目管理：负责项目的整体规划、组织实施、监督管理等。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额根据第三方提供的服务内容和合同约定确定，具体如下：中介服务：中介服务费用总额的________倍；技术支持：因技术支持原因造成的损失，第三方赔偿总额不超过________元；资金投入：资金投入总额的________倍；项目管理：因项目管理原因造成的损失，第三方赔偿总额不超过________元。15.3.2责任免除1.不可抗力因素导致的损失；2.因甲乙双方原因导致的损失；3.因第三方无法预见、无法避免的原因导致的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方权利概述1.获得合同约定的服务费用；2.获得合同约定的报酬；3.对甲乙双方进行必要的监督和建议。15.4.2第三方权利行使1.不得损害甲乙双方的合法权益；2.不得违反合同约定；3.不得滥用权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的责任划分如下：1.甲乙双方对项目的整体运营承担责任；2.第三方对其提供的服务承担责任。15.5.2权利划分第三方在合同履行过程中的权利，仅限于其提供服务所享有的权利，与甲乙双方的权利划分如下：1.甲乙双方对项目的决策权、管理权；2.第三方对其提供的服务所享有的收益权。16.第三方变更16.1第三方变更条件1.第三方无法履行合同约定的义务；2.第三方存在重大违约行为；3.第三方存在违法行为。16.2第三方变更程序第三方变更程序如下：1.甲乙双方书面通知第三方，要求其履行合同义务或改正违约行为；2.第三方在接到通知后________日内未能履行义务或改正违约行为；3.甲乙双方可书面通知第三方解除合同，并要求变更第三方。16.3第三方变更后的责任第三方变更后，原第三方承担的责任由变更后的第三方继续承担，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权转让协议详细要求：协议应明确土地承包经营权的转让内容、期限、费用、手续等。说明：此协议为合同附件，是土地承包经营权转让的法律文件。2.项目投资计划详细要求：投资计划应包括投资总额、投资构成、投资方式、投资回报等。说明：此计划为合同附件，用于指导项目投资活动。3.项目运营管理方案详细要求：方案应包括项目运营目标、运营策略、管理制度、人员配置等。说明：此方案为合同附件，是项目运营的指导文件。4.项目建设施工合同详细要求：合同应明确建设施工的内容、质量要求、进度安排、费用等。说明：此合同为合同附件，是项目建设施工的法律文件。5.项目设备采购合同详细要求：合同应明确设备采购的型号、数量、质量、价格、交货时间等。说明：此合同为合同附件，是项目设备采购的法律文件。6.乡村旅游项目规划设计方案详细要求：方案应包括项目规划布局、功能分区、景观设计、环境保护等。说明：此方案为合同附件，是项目规划设计的指导文件。7.项目资金使用计划详细要求：计划应包括资金使用的时间、用途、金额、审批程序等。说明：此计划为合同附件，是项目资金管理的指导文件。8.项目运营管理手册详细要求：手册应包括运营管理的基本原则、流程、规范、应急预案等。说明：此手册为合同附件，是项目运营管理的操作指南。9.项目保险合同详细要求：合同应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：此合同为合同附件，是项目风险管理的法律文件。10.第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方的营业执照、资质证书、相关证明等。说明：此文件为合同附件，是第三方资质的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定标准：根据违约的严重程度，赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。示例说明：甲方未按合同约定支付土地承包经营权转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金并承担利息损失。2.违约行为：第三方未按合同约定提供服务或履行义务。责任认定标准：第三方应根据其提供的服务的性质和合同约定承担相应责任。示例说明：第三方未按合同约定提供技术支持，导致项目进度延误，乙方有权要求第三方承担违约责任。3.违约行为：不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致项目建设停滞，双方均不承担违约责任。4.违约行为：一方违反合同约定，导致项目无法达到预期目标。责任认定标准：违约方应根据违约情况承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方因管理不善导致项目收益低于预期，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版家庭土地承包经营权乡村旅游开发合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1承包方信息1.2出让方信息1.3合作方信息1.4相关政府机构第二章土地承包经营权概述2.1土地承包范围2.2土地承包期限2.3土地承包条件2.4土地用途变更第三章乡村旅游开发项目3.1项目概述3.2项目目标3.3项目内容3.4项目投资3.5项目收益分配第四章合作模式与责任4.1合作模式4.2双方责任4.3合作期限4.4合作终止条件第五章土地使用权与规划5.1土地使用权取得5.2土地规划与设计5.3土地利用计划5.4土地审批手续5.5土地使用权变更第六章项目投资与资金管理6.1投资方式6.2投资比例6.3资金来源6.4资金管理6.5财务报告第七章项目运营与管理7.1运营模式7.2管理机构7.3管理制度7.4项目维护7.5项目评估第八章利益分配与税收8.1利益分配方式8.2分配比例8.3税收政策8.4税收缴纳8.5税收优惠第九章争议解决与违约责任9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3违约责任9.4违约赔偿9.5违约解除第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除10.4合同续签第十一章合同附件11.1附件一：土地承包经营权证书11.2附件二：乡村旅游开发项目可行性研究报告11.3附件三：项目投资预算表11.4附件四：合作方资质证明文件11.5附件五：其他相关文件第十二章合同签署与备案12.1签署时间与地点12.2签署代表12.3签署程序12.4备案手续12.5验证备案第十三章合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序13.5合同解除后的处理第十四章合同终止后的处理14.1土地返还14.2资产清算14.3责任追究14.4合同终止后的其他事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方地址1.1.3联系人姓名1.1.4联系人电话1.1.5联系人职务1.2出让方信息1.2.1出让方名称1.2.2出让方地址1.2.3联系人姓名1.2.4联系人电话1.2.5联系人职务1.3合作方信息1.3.1合作方名称1.3.2合作方地址1.3.3联系人姓名1.3.4联系人电话1.3.5联系人职务1.4相关政府机构1.4.1土地管理部门1.4.2旅游管理部门1.4.3环保部门1.4.4其他相关部门第二章土地承包经营权概述2.1土地承包范围2.1.1土地位置2.1.2土地面积2.1.3土地等级2.2土地承包期限2.2.1承包起始日期2.2.2承包终止日期2.3土地承包条件2.3.1土地用途2.3.2土地使用方式2.3.3土地保护责任2.4土地用途变更2.4.1变更条件2.4.2变更程序2.4.3变更审批第三章乡村旅游开发项目3.1项目概述3.1.1项目名称3.1.2项目地点3.1.3项目规模3.2项目目标3.2.1经济目标3.2.2社会目标3.2.3环境目标3.3项目内容3.3.1基础设施建设3.3.2旅游产品开发3.3.3服务设施配套3.4项目投资3.4.1投资总额3.4.2投资来源3.4.3投资分配3.5项目收益分配3.5.1收益分配方式3.5.2收益分配比例3.5.3收益分配时间第四章合作模式与责任4.1合作模式4.1.1合作方式4.1.2合作期限4.2双方责任4.2.1承包方责任4.2.2出让方责任4.2.3合作方责任4.3合作期限4.3.1合作起始日期4.3.2合作终止日期4.4合作终止条件4.4.1合同终止条件4.4.2合作终止程序第五章土地使用权与规划5.1土地使用权取得5.1.1土地使用权取得方式5.1.2土地使用权期限5.2土地规划与设计5.2.1土地规划内容5.2.2土地规划设计单位5.2.3土地规划设计审批5.3土地利用计划5.3.1土地利用计划内容5.3.2土地利用计划审批5.4土地审批手续5.4.1土地审批程序5.4.2土地审批文件5.5土地使用权变更5.5.1土地使用权变更条件5.5.2土地使用权变更程序第六章项目投资与资金管理6.1投资方式6.1.1投资方式类型6.1.2投资方式审批6.2投资比例6.2.1投资比例分配6.2.2投资比例调整6.3资金来源6.3.1资金来源渠道6.3.2资金筹措方式6.4资金管理6.4.1资金管理制度6.4.2资金使用监督6.5财务报告6.5.1财务报告编制6.5.2财务报告审计第七章项目运营与管理7.1运营模式7.1.1运营管理模式7.1.2运营管理团队7.2管理机构7.2.1管理机构设置7.2.2管理机构职责7.3管理制度7.3.1管理制度制定7.3.2管理制度执行7.4项目维护7.4.1项目维护责任7.4.2项目维护计划7.5项目评估7.5.1项目评估内容7.5.2项目评估方法第八章利益分配与税收8.1利益分配方式8.1.1利益分配原则8.1.2利益分配方式8.2分配比例8.2.1利润分配比例8.2.2费用分摊比例8.3税收政策8.3.1税收政策适用8.3.2税收优惠政策8.4税收缴纳8.4.1税收缴纳责任8.4.2税收缴纳程序8.5税收优惠8.5.1享受税收优惠条件8.5.2税收优惠申请第九章争议解决与违约责任9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径9.1.2争议解决机构9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构职责9.2.2争议解决机构组成9.3违约责任9.3.1违约行为类型9.3.2违约责任承担9.4违约赔偿9.4.1赔偿方式9.4.2赔偿金额9.5违约解除9.5.1违约解除条件9.5.2违约解除程序第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1生效条件10.1.2生效日期10.2合同终止条件10.2.1终止条件10.2.2终止日期10.3合同解除10.3.1解除条件10.3.2解除程序10.4合同续签10.4.1续签条件10.4.2续签程序第十一章合同附件11.1附件一：土地承包经营权证书11.2附件二：乡村旅游开发项目可行性研究报告11.3附件三：项目投资预算表11.4附件四：合作方资质证明文件11.5附件五：其他相关文件第十二章合同签署与备案12.1签署时间与地点12.2签署代表12.3签署程序12.4备案手续12.5验证备案第十三章合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序13.5合同解除后的处理第十四章合同终止后的处理14.1土地返还14.2资产清算14.3责任追究14.4合同终止后的其他事项合同签署部分：____________________（承包方代表签字）____________________（日期）____________________（出让方代表签字）____________________（日期）____________________（合作方代表签字）____________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：甲方作为主导方，对乡村旅游开发项目的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于项目投资、运营策略、管理团队任命等。1.2甲方投资责任说明：甲方负责项目的全部投资，包括但不限于土地购置、基础设施建设、旅游产品开发等。甲方应确保投资资金的及时到位。1.3甲方项目监管说明：甲方应设立专门的项目监管部门，负责监督项目的实施进度、质量及资金使用情况，确保项目按计划推进。1.4甲方收益分配优先权说明：在项目收益分配中，甲方享有优先权，具体分配比例由双方协商确定。1.5甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定的投资责任或监管责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：乙方作为主导方，对乡村旅游开发项目的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于项目投资、运营策略、管理团队任命等。2.2乙方运营管理责任说明：乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务提供等。乙方应确保项目运营的稳定性和服务质量。2.3乙方收益分配优先权说明：在项目收益分配中，乙方享有优先权，具体分配比例由双方协商确定。2.4乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定的运营管理责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：第三方中介机构负责协助双方完成项目的前期筹备、合同起草、项目实施监督等工作。中介机构应具备相关资质和经验。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同执行过程中，对项目相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定履行职责，若因中介机构原因导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构更换说明：如双方同意更换中介机构，应提前通知对方，并经双方协商一致后更换。3.6中介机构终止说明：如中介机构无法履行合同职责或违反合同约定，双方可终止中介机构的职责，并按合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地承包经营权证书2.附件二：乡村旅游开发项目可行性研究报告3.附件三：项目投资预算表4.附件四：合作方资质证明文件5.附件五：其他相关文件（如：土地规划文件、环境保护评估报告、合同签订证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行投资责任。乙方未按合同约定履行运营管理责任。双方未按合同约定履行争议解决义务。任何一方未按合同约定履行保密义务。中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为应明确记载在合同中，并由双方签字确认。违约行为的认定应依据合同条款和事实情况。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地承包人依法对承包土地享有占有、使用、收益的权利。2.乡村旅游开发：指在乡村地区，以农业为基础，结合旅游、文化、休闲等功能，开发旅游项目。3.可行性研究：对项目实施的可能性、经济效益、环境影响等进行的研究。4.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。5.保密义务：指当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资资金不到位。解决办法：明确资金来源和支付时间，设立资金监管账户。2.问题：项目运营管理不善。解决办法：建立健全运营管理制度，加强人员培训和监督。3.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁等。4.问题：中介机构职责履行不力。解决办法：明确中介机构职责，加强监督和考核。五、所有应用场景：1.适用于家庭土地承包经营权转让用于乡村旅游开发的项目。2.适用于家庭土地承包经营权与乡村旅游开发项目的合作。3.适用于土地承包经营权与乡村旅游开发项目的投资合作。4.适用于乡村旅游开发项目的运营管理。全文完。2024版家庭土地承包经营权乡村旅游开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在家庭土地承包经营权乡村旅游开发过程中的权利、义务及责任，以保障各方的合法权益，促进乡村旅游事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业术语家庭土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法对其承包的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。乡村旅游：指以农村自然风光、民俗文化、农业体验等资源为基础，以旅游观光、休闲度假、农业体验等为主要内容的旅游活动。3.2关键词解释土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法对其承包的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。乡村旅游开发：指对农村土地资源进行合理规划、开发，以吸引游客，提高农民收入，促进农村经济发展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权依法对承包土地进行经营管理，并享有相应的收益。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供乡村旅游开发所需的土地资源。3.甲方应积极配合乙方进行乡村旅游开发，确保项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权依法对甲方提供的土地资源进行乡村旅游开发。2.乙方应按照合同约定，合理利用土地资源，提高土地利用效率。3.乙方应保障甲方的合法权益，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方负责乡村旅游开发项目的规划设计、建设施工、运营管理等。2.甲方负责提供土地资源，并配合乙方进行项目开发。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将开发项目交还给甲方；2.双方应按照合同约定，处理相关事宜，确保各方合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.土地承包经营权使用费：甲方根据乙方开发乡村旅游项目的需求，将土地承包经营权转让给乙方使用，乙方应支付土地承包经营权使用费。2.项目开发费用：乙方在开发乡村旅游项目过程中产生的各项费用，包括但不限于规划设计费、建设施工费、设备购置费、运营管理费等。3.利润分成：乡村旅游项目运营后，甲乙双方按照约定比例分成利润。4.税费：乙方在开发运营过程中产生的税费，按照国家相关规定执行。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，在项目开发的不同阶段支付相应费用。2.费用支付方式可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。7.3支付时间1.土地承包经营权使用费：乙方应在签订合同后____日内支付首期费用，后续费用按照项目开发进度分期支付。2.项目开发费用：乙方应在项目每个阶段完成后____日内支付相应费用。3.利润分成：乡村旅游项目运营后，甲乙双方按照约定时间进行利润分成。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的合法合规，不得使用非法资金。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以确保款项的到账。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供土地承包经营权或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地承包经营权使用费的____%。2.若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。2.若乙方未按合同约定进行项目开发，或开发项目不符合约定标准，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约责任赔偿方式可采用现金支付、扣除相应款项或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.乡村旅游项目的设计方案、运营计划等。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，直至事件消除。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务；2.乡村旅游项目的开发运营；3.保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对承包土地的最终使用权，乙方在合同期限内不得擅自改变土地用途。2.乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将土地承包经营权转让、出租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乡村旅游项目发展规划的审核权，乙方须按照甲方的要求进行项目开发。2.乙方在项目运营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容与原合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保乡村旅游项目的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决项目开发过程中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面报告、电话等方式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同的履行和项目的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立订立的合同，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：合同份数：甲乙双方各执____份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地承包经营权证书复印件2.乡村旅游项目规划方案3.土地利用现状调查报告4.项目投资预算及资金筹措计划5.项目运营管理方案6.甲方、乙方营业执照复印件7.双方协商一致的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地承包经营权或提供不符合约定的土地；乙方未按时支付费用；乙方未按合同约定进行项目开发，或开发项