二零二五年度二手房买卖及装修垃圾清运服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖及装修垃圾清运服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4住址1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4住址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款时间3.2.4付款方式说明4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.装修垃圾清运服务5.1清运服务范围5.2清运服务时间5.3清运服务费用5.4费用支付方式5.5清运服务质量要求6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2履行地点6.3违约责任6.3.1卖方违约责任6.3.2买方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签订日期14.1合同签订时间14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765191.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区路号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990040765281.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市朝阳区路号2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋产权：个人所有3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币50万元整，于合同签订后5个工作日内支付3.2.2尾款：人民币50万元整，于房屋交付后30日内支付3.2.3付款时间：如遇特殊情况，双方可协商变更付款时间3.2.4付款方式说明：首付款及尾款均以银行转账方式进行支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年6月30日4.2房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收4.3验收流程：4.3.1买方在房屋交付前3日通知卖方验收时间4.3.2双方在约定时间共同进行房屋验收4.3.3验收过程中如发现质量问题，买方有权要求卖方整改4.3.4验收合格后，双方在验收单上签字确认4.4验收不合格的处理：4.4.1卖方应在接到买方验收不合格通知后3日内进行整改4.4.2整改后，买方再次进行验收，如验收合格，合同继续履行5.装修垃圾清运服务5.1清运服务范围：房屋内部装修产生的垃圾清运5.2清运服务时间：房屋交付后30日内完成清运5.3清运服务费用：人民币5000元整5.4费用支付方式：房屋交付时一并支付5.5清运服务质量要求：确保垃圾清运干净、及时、无遗漏6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止6.2履行地点：北京市朝阳区路号6.3违约责任：6.3.1卖方违约责任：6.3.1.1如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价的0.1%作为违约金6.3.1.2如卖方交付的房屋不符合合同约定，买方有权要求退房或要求卖方进行整改，直至满足合同约定6.3.2买方违约责任：6.3.2.1如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款总额的0.1%作为违约金6.3.2.2如买方在房屋交付后未经卖方同意擅自改动房屋结构，买方应承担全部责任并赔偿卖方损失7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3卖方未按合同约定交付房屋，买方在通知卖方后30日内仍未履行8.1.4买方未按合同约定支付房款，卖方在通知买方后30日内仍未履行8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付完毕，合同目的实现8.2.2合同约定的解除条件成就8.2.3双方约定的其他终止条件8.3合同解除及终止程序：8.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料8.3.3发生合同解除或终止情形，双方应立即停止履行合同义务9.合同变更及补充9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致变更合同内容9.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更9.2合同变更程序：9.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议9.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力9.3合同补充程序：9.3.1双方协商一致后，应签订书面补充协议9.3.2补充协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力10.通知与送达10.1通知方式：10.1.1以书面形式通知对方10.1.2通过电子邮件、短信、电话等方式通知对方10.2送达地址：10.2.1卖方送达地址：北京市朝阳区路号10.2.2买方送达地址：北京市朝阳区路号10.3送达时间：10.3.1书面通知：自通知发出之日起3日内视为送达10.3.2电子邮件、短信、电话通知：自通知发出时视为送达11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字（或盖章）并交付定金11.1.2合同内容符合法律、法规及政策要求11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2合同解除11.2.3合同履行完毕12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3装修垃圾清运服务协议13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签订日期14.1合同签订时间：2024年5月15日14.2合同签订地点：北京市朝阳区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、清运等服务或履行其他职责的独立法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或补充协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.1.1第三方服务协议或补充协议中约定的责任限额；2.1.2第三方注册资金、资产规模、信誉状况等因素；2.1.3第三方提供的担保或保险等风险控制措施。2.3若第三方责任限额未在服务协议或补充协议中约定，甲乙双方可根据实际情况协商确定。3.第三方职责及权利3.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：3.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；3.1.2进行房屋评估、咨询等服务；3.1.3提供担保、保险等风险控制措施；3.1.4负责房屋清运、装修垃圾处理等工作。3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2依照服务协议或补充协议，收取相应费用；3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和管理。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；4.1.2第三方在合同履行过程中，仅代表自身利益，不代表甲乙双方利益。4.2第三方与甲乙双方的义务划分：4.2.1第三方应按照合同约定，履行自身职责，确保合同履行顺利进行；4.2.2甲乙双方应按照合同约定，履行各自义务，积极配合第三方工作。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方仅对甲乙双方承担合同责任，不对其他第三方承担合同责任；4.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行失败，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入后的争议解决，适用本合同中关于争议解决的相关条款。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应依法解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3第三方在合同解除过程中，应积极配合甲乙双方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、他项权利登记页等。说明：附件1作为合同附件，用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应包括买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：附件2作为合同附件，是买卖双方权利义务的书面凭证。3.装修垃圾清运服务协议要求：服务协议应包括服务范围、服务时间、服务费用、付款方式、服务质量要求等条款。说明：附件3作为合同附件，是卖方与清运服务提供方之间关于装修垃圾清运的约定。4.第三方服务协议或补充协议要求：协议应包括第三方服务内容、服务费用、双方权利义务、责任限额、争议解决方式等条款。说明：附件4作为合同附件，是第三方提供服务的具体约定。5.房屋评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括房屋价值、市场行情分析等。说明：附件5作为合同附件，用于证明房屋交易价格的合理性。6.房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋内所有设施、设备的清单，包括数量、型号、新旧程度等。说明：附件6作为合同附件，是房屋交接的重要凭证。7.付款凭证要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：附件7作为合同附件，是甲乙双方履行付款义务的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付每日房屋总价0.1%的违约金，直至交付房屋。示例：如房屋总价为100万元，卖方延迟交付1天，应支付1000元违约金。卖方交付的房屋不符合约定：责任认定：卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：如房屋墙壁出现裂缝，卖方应修复并赔偿买方修复期间造成的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款：责任认定：买方应向卖方支付每日房款总额0.1%的违约金，直至支付房款。示例：如房款总额为100万元，买方延迟支付1天，应支付1000元违约金。买方在房屋交付后未经卖方同意擅自改动房屋结构：责任认定：买方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：如买方擅自拆除房屋隔断，应恢复原状并承担拆除和重建的费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：如第三方未按约定时间完成清运工作，应支付违约金并赔偿因延误造成的损失。第三方提供的服务质量不符合约定：责任认定：第三方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例：如第三方提供的清运服务不符合卫生标准，应承担清洁费用并赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房买卖及装修垃圾清运服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.二手房买卖2.1房源信息2.2交易价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4贷款事宜3.装修垃圾清运服务3.1清运范围及标准3.2清运时间安排3.3清运费用及支付方式3.4清运责任及义务4.合同签订及生效4.1签订时间及地点4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担方式6.3违约责任承担期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1房源信息明细表11.2装修垃圾清运服务明细表11.3其他相关附件12.其他约定事项12.1双方同意的其他事项12.2特殊约定事项13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人及代表身份13.3签署文件份数14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（卖方）：________乙方（买方）：________1.2协议双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.二手房买卖2.1房源信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________2.2交易价格及支付方式交易价格：________元整支付方式：________2.3交房时间及条件交房时间：________交房条件：________2.4贷款事宜如需贷款，甲方应提供必要的贷款申请材料，乙方应配合办理贷款手续。3.装修垃圾清运服务3.1清运范围及标准清运范围：________清运标准：________3.2清运时间安排清运时间：________3.3清运费用及支付方式清运费用：________元整支付方式：________3.4清运责任及义务甲方负责提供清运垃圾所需的场地，乙方负责清运垃圾的装载及运输。4.合同签订及生效4.1签订时间及地点签订时间：________签订地点：________4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效日期合同生效日期：________5.争议解决5.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁委员会裁决。6.违约责任6.1违约情形及认定任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任承担期限违约方应在违约行为发生后________日内承担违约责任。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在________日内仍未履行；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；（3）一方严重违反合同，给对方造成重大损失。7.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。7.3合同解除后的处理（1）房屋及附属设施归甲方所有，乙方应将房屋及附属设施恢复原状；（2）乙方已支付的款项不予退还，甲方已支付的款项应退还乙方；（3）双方应承担因解除合同而产生的其他责任。8.其他约定事项8.1双方同意的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2特殊约定事项（1）如遇政策调整，影响合同履行的，双方应协商解决，必要时可调整合同内容。（2）本合同中未约定的事项，双方应遵守国家相关法律法规及政策规定。9.合同签署9.1签署时间及地点本合同自双方代表签字盖章之日起签署，签署时间为________，签署地点为________。9.2签署人及代表身份甲方代表：________，身份证号：________乙方代表：________，身份证号：________9.3签署文件份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。10.合同份数及保存10.1合同份数本合同共________份。10.2合同保存方式双方应妥善保存合同文本，合同原件由双方各自保存。10.3合同保存期限本合同自合同生效之日起，双方应保存合同文本至合同约定的履行期限届满之日起________年。11.合同附件11.1房源信息明细表附件一：房源信息明细表11.2装修垃圾清运服务明细表附件二：装修垃圾清运服务明细表11.3其他相关附件附件三：________12.其他约定事项12.1双方同意的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2特殊约定事项（1）如遇政策调整，影响合同履行的，双方应协商解决，必要时可调整合同内容。（2）本合同中未约定的事项，双方应遵守国家相关法律法规及政策规定。13.合同签署13.1签署时间及地点本合同自双方代表签字盖章之日起签署，签署时间为________，签署地点为________。13.2签署人及代表身份甲方代表：________，身份证号：________乙方代表：________，身份证号：________13.3签署文件份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同份数及保存14.1合同份数本合同共________份。14.2合同保存方式双方应妥善保存合同文本，合同原件由双方各自保存。14.3合同保存期限本合同自合同生效之日起，双方应保存合同文本至合同约定的履行期限届满之日起________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等，其具体身份及职责将在本合同附件中明确。1.2第三方介入范围（1）提供房源信息、市场行情分析等；（2）协助办理房屋过户、贷款等手续；（3）对房屋进行评估、鉴定；（4）对装修垃圾清运服务进行监理；（5）提供法律咨询、代理诉讼等。2.甲乙双方与第三方的权利义务2.1甲乙双方的权利（1）甲乙双方有权选择是否引入第三方介入；（2）甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的资料；（3）甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务。2.2甲乙双方义务（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用；（3）甲乙双方应遵守合同约定，不得恶意阻碍第三方的工作。2.3第三方的权利（1）第三方有权按照合同约定，独立开展业务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权要求甲乙双方支付合理费用。2.4第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的资料；（2）第三方应确保其工作符合国家法律法规及政策规定；（3）第三方应承担因自身原因造成甲乙双方损失的责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的工作性质、业务规模等因素确定；（2）如未约定第三方责任限额，则以________元整为默认限额。3.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的一切损失；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方自身原因造成的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；（2）甲方应将第三方介入事宜告知乙方，并取得乙方的同意。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；（2）乙方应将第三方介入事宜告知甲方，并取得甲方的同意。4.3第三方与甲乙双方共同的权利义务（1）第三方应遵守国家法律法规及政策规定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。4.4第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；（2）甲乙双方对第三方承担责任的情况，由甲乙双方自行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息明细表详细要求和说明：包括房屋地址、面积、结构、用途、权属证明、交易价格、税费等信息。2.装修垃圾清运服务明细表详细要求和说明：包括清运时间、范围、标准、费用、责任及义务等信息。3.第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方介入的具体事项、权利义务、费用、责任限额等。4.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、机构、费用、期限等信息。5.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的原因、内容、程序、生效日期等信息。6.合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除的原因、程序、生效日期、后续处理等信息。7.保密协议详细要求和说明：包括保密内容、期限、违约责任等信息。8.其他相关附件详细要求和说明：包括但不限于甲乙双方的身份证明、授权委托书、贷款申请材料、评估报告、鉴定报告、监理报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间交付房屋或未达到交房条件；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3第三方未按约定提供准确、完整的信息或未履行合同义务；1.4任何一方未按约定履行保密义务；1.5任何一方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准2.1违约行为的严重程度；2.2违约行为对合同目的的影响；2.3违约行为造成的损失；2.4违约行为的可预见性。3.违约责任示例说明示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，金额为________元整；3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利率为________；3.3第三方未按约定提供准确、完整的信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；3.5任何一方未按约定履行合同变更或解除程序，导致合同无效，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖及装修垃圾清运服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.二手房买卖2.1房源信息2.2交易价格2.3付款方式2.4交房时间3.装修垃圾清运服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务时间3.4服务费用4.协议履行期限4.1协议生效时间4.2协议终止条件5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同附件9.1房产证复印件9.2装修垃圾清运服务清单10.合同签署10.1双方签署日期10.2双方签字盖章11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）卖方：________________（2）买方：________________1.2双方地址（1）卖方地址：________________（2）买方地址：________________1.3双方联系方式（1）卖方联系电话：________________（2）买方联系电话：________________（3）卖方电子邮箱：________________（4）买方电子邮箱：________________2.二手房买卖2.1房源信息（1）房屋坐落：________________（2）房屋产权证号：________________（3）房屋建筑面积：________________（4）房屋用途：________________（5）房屋装修状况：________________2.2交易价格（1）房屋总价：人民币________________元整（2）支付方式：________________（3）首付款：人民币________________元整（4）尾款支付方式：________________2.3付款方式（1）首付款支付时间：________________（2）尾款支付时间：________________（3）付款方式：________________2.4交房时间（1）交房日期：________________（2）交房条件：________________3.装修垃圾清运服务3.1服务内容（1）垃圾清运范围：________________（2）垃圾清运方式：________________（3）垃圾清运时间：________________3.2服务标准（1）垃圾清运质量：________________（2）垃圾清运效率：________________（3）垃圾清运安全：________________3.3服务时间（1）开始服务时间：________________（2）结束服务时间：________________3.4服务费用（1）服务费用总额：人民币________________元整（2）支付方式：________________（3）支付时间：________________4.协议履行期限4.1协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.2协议终止条件：________________5.违约责任5.1违约情形（1）卖方未按时交付房屋（2）买方未按时支付款项（3）服务提供方未按时提供或未按标准提供服务5.2违约责任承担（1）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金人民币________________元整（2）买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金人民币________________元整（3）服务提供方未按时提供或未按标准提供服务，应向买方支付违约金人民币________________元整6.争议解决6.1争议解决方式：双方协商解决6.2争议解决机构：________________8.合同解除8.1解除条件（1）双方协商一致解除合同（2）一方违约，另一方有权解除合同（3）发生不可抗力，导致合同无法履行8.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）双方应就解除合同事宜进行协商（3）解除合同后，双方应按照约定履行清算和结算义务9.合同附件9.1房产证复印件（1）卖方提供房产证复印件一份，供买方查验（2）房产证复印件应清晰可辨，无涂改、伪造等情况9.2装修垃圾清运服务清单（1）服务清单应详细列出服务内容、服务标准、服务费用等（2）服务清单作为合同附件，具有同等法律效力10.合同签署10.1双方签署日期（1）卖方签字盖章日期：________________（2）买方签字盖章日期：________________10.2双方签字盖章（1）卖方签字盖章：________________（2）买方签字盖章：________________11.合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同附件齐全11.2合同生效日期（1）合同生效日期：________________12.合同变更12.1变更条件（1）双方协商一致变更合同（2）法律法规或政策调整需要变更合同12.2变更程序（1）一方提出变更合同，应书面通知对方（2）双方就变更内容进行协商（3）变更内容经双方签字盖章后生效13.合同解除13.1解除条件（1）双方协商一致解除合同（2）一方违约，另一方有权解除合同（3）发生不可抗力，导致合同无法履行13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）双方应就解除合同事宜进行协商（3）解除合同后，双方应按照约定履行清算和结算义务14.其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律（2）合同争议解决适用中华人民共和国相关法律法规14.2通知方式（1）双方通过书面形式进行通知（2）通知送达对方即视为送达14.3合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份14.4合同附件清单（1）房产证复印件（2）装修垃圾清运服务清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师、审计师等。15.2第三方介入情形（1）甲、乙双方一致同意引入第三方参与合同履行；（2）根据法律法规或政策要求，必须引入第三方进行相关服务的；（3）为保障合同履行，甲、乙双方认为有必要引入第三方。15.3第三方职责（1）第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、评估、担保、见证等；（2）第三方应保证其提供的服务的真实性和准确性；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督。17.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失或违约责任。18.第三方责任限额18.1责任范围（1）第三方责任限于其在合同履行过程中，因提供的服务或协助而产生的直接经济损失；（2）第三方不承担因甲、乙双方违约或不可抗力事件导致的损失。18.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的额的百分之十；（2）如第三方因自身原因导致损失超过责任限额，甲、乙