2025版房产抵押贷款信用担保及增信合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款信用担保及增信合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产抵押贷款1.3信用担保1.4增信措施2.合同主体资格2.1当事人资格2.2主体资格证明文件3.房产抵押贷款信息3.1房产基本情况3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率3.5还款方式4.信用担保内容4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任4.4担保方式5.增信措施5.1增信方式5.2增信期限5.3增信责任6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效6.3合同备案7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：房产抵押登记证明12.2附件二：信用担保合同12.3附件三：增信措施文件13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产抵押贷款1.2.1房产抵押贷款是指借款人以自有房产作为抵押物，向出借人申请的贷款。1.2.2房产抵押贷款的金额、期限、利率和还款方式由双方协商确定。1.3信用担保1.3.1信用担保是指担保人为借款人提供信用担保，保证借款人按时还款。1.3.2信用担保的范围包括借款本金、利息及因借款而产生的其他费用。1.4增信措施1.4.1增信措施是指借款人采取的，以提高信用等级和降低风险的各种措施。1.4.2增信措施包括但不限于：提供额外的担保物、支付保证金、保证人提供连带责任担保等。2.合同主体资格2.1当事人资格2.1.1出借人须具备合法的贷款资质，具备完全民事行为能力。2.1.2借款人须具备合法的贷款资格，具备完全民事行为能力。2.1.3担保人须具备合法的担保资格，具备完全民事行为能力。2.2主体资格证明文件2.2.1出借人须提供身份证明、营业执照等证明其主体资格的文件。2.2.2借款人须提供身份证明、营业执照、贷款用途证明等证明其主体资格的文件。2.2.3担保人须提供身份证明、营业执照、担保资格证明等证明其主体资格的文件。3.房产抵押贷款信息3.1房产基本情况3.1.1房产位置、面积、用途、产权证明等详细信息。3.1.2房产价值评估报告。3.2贷款金额3.2.1贷款金额不超过房产评估价值的80%。3.3贷款期限3.3.1贷款期限不超过20年。3.4贷款利率3.4.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.5还款方式3.5.1还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。4.信用担保内容4.1担保范围4.1.1担保范围包括借款本金、利息及因借款而产生的其他费用。4.2担保期限4.2.1担保期限与贷款期限相同。4.3担保责任4.3.1担保人承担连带责任，在借款人无法偿还贷款时，担保人应代为偿还。4.4担保方式4.4.1担保方式为连带责任保证，担保人承诺在借款人违约时，无条件代为偿还贷款。5.增信措施5.1增信方式5.1.1增信方式包括但不限于：提供额外的担保物、支付保证金、保证人提供连带责任担保等。5.2增信期限5.2.1增信期限与贷款期限相同。5.3增信责任5.3.1增信责任由借款人承担，确保增信措施的有效实施。6.合同签订与生效6.1合同签订6.1.1合同由出借人、借款人和担保人签订，各方代表签字或盖章。6.2合同生效6.2.1合同自各方代表签字或盖章之日起生效。6.3合同备案6.3.1合同签订后，各方应将合同报相关监管部门备案。7.保密条款7.1保密内容7.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等，均属于保密内容。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或相关保密信息公开之日止。7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经出借人、借款人和担保人协商一致，并以书面形式作出。8.2解除条件8.2.1.1双方协商一致，并以书面形式解除合同；8.2.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；8.2.1.3法律法规规定或合同约定的其他解除条件。8.3变更与解除程序8.3.1合同变更或解除，应书面通知对方，并约定相应的生效时间。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息；9.1.2担保人未履行担保责任；9.1.3出借人违反合同约定，泄露保密信息；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照合同约定或法律规定，向非违约方支付违约赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方约定仲裁，争议应提交约定的仲裁机构仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但仲裁费用由双方各自承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1参见第八条2.2解除条件。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他终止条件。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止，应书面通知对方，并约定相应的生效时间。12.合同附件12.1附件一：房产抵押登记证明12.2附件二：信用担保合同12.3附件三：增信措施文件13.合同生效日期13.1合同自各方代表签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务的个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行等相关事宜；15.2.1.2作为评估机构，对房产抵押物进行价值评估；15.2.1.3作为律师事务所，提供法律咨询和文件审核服务；15.2.1.4其他经甲乙双方认可的第三方服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身过错造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订时由甲乙双方与第三方协商确定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，仅为提供服务的一方。16.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务，甲乙双方有权拒绝。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入程序17.1.1.1甲乙双方应提前通知第三方介入事宜，并明确第三方的职责和权利；17.1.1.2第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求履行职责。17.1.2第三方费用17.1.2.1第三方提供的服务费用由甲乙双方另行协商，并在合同中约定；17.1.2.2第三方费用应在合同履行过程中支付。17.1.3第三方责任17.1.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任；17.1.3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。17.1.4第三方保密义务17.1.4.1第三方应遵守保密条款，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务；17.1.4.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方变更与解除18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方；18.1.2第三方变更后，原合同中的相关条款应相应调整。18.2第三方解除18.2.1.1第三方在履行合同过程中，发现合同存在重大瑕疵，无法继续履行；18.2.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因，无法继续履行；18.2.1.3第三方在履行合同过程中，甲乙双方违反合同约定，给第三方造成重大损失。18.2.2第三方解除合同，应提前通知甲乙双方，并约定相应的生效时间。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；19.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明文件，证明房产已登记抵押。说明：附件一需由房产管理部门出具，并加盖公章。2.附件二：信用担保合同要求：信用担保合同需明确担保人、借款人、出借人三方权利义务。说明：附件二需由担保人、借款人、出借人三方签订，并加盖公章。3.附件三：增信措施文件要求：增信措施文件需详细列明借款人采取的增信措施，包括但不限于担保物清单、保证金缴纳凭证等。说明：附件三需由借款人提供，并加盖公章。4.附件四：房产价值评估报告要求：房产价值评估报告需由具有资质的评估机构出具，并加盖公章。说明：附件四需在合同签订前完成，评估报告需符合相关法律法规要求。5.附件五：贷款合同要求：贷款合同需明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：附件五需由借款人、出借人签订，并加盖公章。6.附件六：保密协议要求：保密协议需明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件六需由甲乙双方签订，并加盖公章。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：附件七需由甲乙双方签订，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息；1.2担保人未履行担保责任；1.3出借人违反合同约定，泄露保密信息；1.4第三方未履行合同约定的职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任；2.2违约责任的具体承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.3违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时偿还贷款本金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；3.2担保人未履行担保责任，导致借款人无法偿还贷款，担保人应承担连带责任，代为偿还贷款及违约金；3.3出借人泄露保密信息，导致甲乙双方损失，出借人应承担赔偿责任；3.4第三方未履行合同约定的职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押贷款信用担保及增信合同1本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的第二条房产抵押贷款的基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三条信用担保人基本信息3.1信用担保人名称3.2信用担保人法定代表人3.3信用担保人住所地3.4信用担保人联系方式第四条增信措施4.1增信方式4.2增信额度4.3增信期限第五条信用担保责任5.1信用担保范围5.2信用担保义务5.3信用担保责任第六条贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用规范第七条还款责任与违约责任7.1还款责任7.2违约责任7.3违约金第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一条合同的备案与登记11.1合同备案11.2合同登记第十二条合同的附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：信用担保合同12.3附件三：增信措施合同第十三条合同的签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期第十四条合同的附件清单14.1附件一：房产抵押合同14.2附件二：信用担保合同14.3附件三：增信措施合同第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的1.2.2本合同旨在为借款人提供信用担保，降低贷款风险，保障贷款银行权益。第二条房产抵押贷款的基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年整（20年）。2.3贷款利率2.3.1贷款利率为年利率5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式2.4.1借款人应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划由贷款银行制定。第三条信用担保人基本信息3.1信用担保人名称3.1.1信用担保人名称为：担保有限公司。3.2信用担保人法定代表人3.2.1信用担保人法定代表人为：。3.3信用担保人住所地3.3.1信用担保人住所地为：省市区路号。3.4信用担保人联系方式3.4.1信用担保人联系电话：138xxxx5678。第四条增信措施4.1增信方式4.1.1担保人同意以其拥有的某处房产作为借款人的信用担保。4.2增信额度4.2.1增信额度为贷款金额的100%。4.3增信期限4.3.1增信期限与贷款期限一致，为贰拾年整（20年）。第五条信用担保责任5.1信用担保范围5.1.1担保人承担借款人在贷款合同约定的期限内，未按期偿还贷款本金及利息的信用担保责任。5.2信用担保义务5.2.1担保人应按照本合同约定，履行信用担保义务。5.3信用担保责任5.3.1担保人应按照本合同约定，承担借款人违约责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。第六条贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.1.1贷款银行在收到借款人提交的完整申请材料，并经审查无误后，决定发放贷款。6.2贷款发放程序6.2.1贷款银行在发放贷款前，与借款人和担保人签订本合同。6.2.2贷款银行按照合同约定，将贷款资金划入借款人指定的账户。6.3贷款使用规范6.3.1借款人应按照贷款合同约定，合理使用贷款资金，不得挪用。第七条还款责任与违约责任7.1还款责任7.1.1借款人应按照贷款合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本金及利息。7.2违约责任7.2.1借款人如未按期偿还贷款本金及利息，应向贷款银行支付违约金，违约金比例为每日万分之五。7.3违约金7.3.1借款人未按期偿还贷款本金及利息的，应从逾期之日起至清偿之日止，按每日万分之五支付违约金。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即书面通知对方，并在接到通知之日起30日内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自借款人、担保人和贷款银行三方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更，必须经三方书面同意并签署书面文件。9.3合同解除条件9.3.1.1借款人严重违约，经催告后仍未履行；9.3.1.2担保人严重违约，经催告后仍未履行；9.3.1.3贷款银行根据国家法律法规或政策规定，有权解除合同；9.4合同解除程序9.4.1合同解除前，应书面通知对方，并说明解除原因。9.4.2合同解除后，各方应按照合同约定履行清算和结算义务。第十条合同的终止10.1合同终止条件10.1.1贷款本息全部清偿完毕；10.1.2合同约定的解除条件成就；10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，各方应按照合同约定进行清算和结算。第十一条合同的备案与登记11.1合同备案11.1.1本合同签订后，借款人和担保人应向相关政府部门备案。11.2合同登记11.2.1本合同签订后，借款人和担保人应向贷款银行登记。第十二条合同的附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：信用担保合同12.3附件三：增信措施合同第十三条合同的签署与生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自借款人、担保人和贷款银行三方签署之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。第十四条合同的附件清单14.1附件一：房产抵押合同14.2附件二：信用担保合同14.3附件三：增信措施合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的介入应经合同各方同意，且不得违反相关法律法规。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：2.1.1确保合同条款的准确理解和执行；2.1.2提高合同履行的效率和安全性；2.1.3协助解决合同履行中的争议。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作为中介方，协助合同各方进行沟通和协调；2.2.2第三方作为评估机构，对房产抵押物的价值进行评估；2.2.3第三方作为律师事务所，提供法律咨询和争议解决服务；2.2.4第三方作为审计机构，对财务报表进行审计。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方因提供的服务或协助产生的直接经济损失，其责任限额不得超过合同总金额的10%；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同各方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额以书面协议为准。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同各方应协商确定第三方的选择、职责和费用。4.2第三方介入后，应按照合同约定和第三方的职责范围履行职责。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方介入的费用由合同各方按约定的比例承担；5.1.2第三方介入期间，合同各方应保证合同的履行不受影响；5.1.3第三方介入期间，如发生争议，应先由第三方协助解决，如无法解决，则按第八条争议解决方式处理。5.2第三方介入时的说明：5.2.1第三方介入的目的是为了更好地履行合同，而非替代合同任何一方的责任；5.2.2第三方介入期间，合同各方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；5.2.3第三方介入结束后，合同各方应按照合同约定继续履行合同义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人的划分：6.1.1第三方对借款人提供的服务或协助，不构成借款人对第三方责任的承担；6.1.2第三方在履行职责过程中，如因借款人的原因导致损失，有权向借款人追偿。6.2第三方与担保人的划分：6.2.1第三方对担保人提供的服务或协助，不构成担保人对第三方责任的承担；6.2.2第三方在履行职责过程中，如因担保人的原因导致损失，有权向担保人追偿。6.3第三方与贷款银行的划分：6.3.1第三方对贷款银行提供的服务或协助，不构成贷款银行对第三方责任的承担；6.3.2第三方在履行职责过程中，如因贷款银行的原因导致损失，有权向贷款银行追偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的实现或合同各方同意终止时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，合同各方应按照合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，应由第三方协助解决。8.2如第三方无法解决争议，任何一方均可按第八条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同要求：房产抵押合同应详细列明房产的详细信息，包括房产坐落地点、面积、产权人信息等。说明：房产抵押合同是借款人与贷款银行签订的，用于抵押房产以担保贷款的合同。2.附件二：信用担保合同要求：信用担保合同应明确担保人的担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：信用担保合同是担保人与借款人签订的，担保人对借款人的信用进行担保的合同。3.附件三：增信措施合同要求：增信措施合同应详细说明增信措施的具体内容，如房产评估报告、财务审计报告等。说明：增信措施合同是借款人与担保人签订的，为保证贷款安全而采取的增信措施的合同。4.附件四：贷款合同要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等详细信息。说明：贷款合同是借款人与贷款银行签订的，用于规定贷款条件的合同。5.附件五：借款人身份证明要求：借款人身份证明应包括借款人的身份证、户口本等有效证件的复印件。说明：借款人身份证明用于证明借款人的身份信息。6.附件六：担保人身份证明要求：担保人身份证明应包括担保人的身份证、户口本等有效证件的复印件。说明：担保人身份证明用于证明担保人的身份信息。7.附件七：房产评估报告要求：房产评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据等。说明：房产评估报告用于确定房产抵押物的价值。8.附件八：财务审计报告要求：财务审计报告应由具备资质的审计机构出具，包含借款人和担保人的财务状况、审计意见等。说明：财务审计报告用于评估借款人和担保人的财务实力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息。1.2借款人未按约定用途使用贷款资金。1.3担保人未按约定履行担保责任。1.4贷款银行未按约定发放贷款。1.5第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。2.2违约责任的认定应根据违约行为的性质、影响和合同约定来确定。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息，应支付违约金，违约金比例为每日万分之五。3.2借款人未按约定用途使用贷款资金，贷款银行有权解除合同，并要求借款人返还贷款本金及利息。3.3担保人未按约定履行担保责任，贷款银行有权要求担保人承担相应的担保责任。3.4贷款银行未按约定发放贷款，借款人有权要求贷款银行承担违约责任。3.5第三方未按约定履行职责，合同各方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版房产抵押贷款信用担保及增信合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3信用担保机构基本信息1.4房产基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物地址3.3抵押物产权状况3.4抵押物评估价值4.信用担保内容及要求4.1信用担保方式4.2信用担保金额4.3信用担保期限4.4信用担保责任5.增信措施5.1增信措施类型5.2增信措施内容5.3增信措施期限6.合同履行及变更6.1合同履行条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1担保人违约责任7.2借款人违约责任7.3信用担保机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房产抵押登记证明12.2附件二：信用担保协议12.3附件三：增信措施文件13.合同其他约定13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同份数14.合同签署人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称：________________________1.1.2担保人法定代表人：____________________1.1.3担保人住所地：_____________________1.1.4担保人联系电话：____________________1.1.5担保人电子邮箱：____________________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：________________________1.2.2借款人法定代表人：____________________1.2.3借款人住所地：_____________________1.2.4借款人联系电话：____________________1.2.5借款人电子邮箱：____________________1.3信用担保机构基本信息1.3.1信用担保机构名称：____________________1.3.2信用担保机构法定代表人：________________1.3.3信用担保机构住所地：__________________1.3.4信用担保机构联系电话：_________________1.3.5信用担保机构电子邮箱：_________________1.4房产基本信息1.4.1房产地址：_________________________1.4.2房产产权证号：______________________1.4.3房产用途：__________________________1.4.4房产评估价值：______________________1.4.5房产抵押登记日期：___________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币____________元整（大写：____________________）2.2贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。2.3还款方式：________________________3.抵押物描述3.1抵押物类型：房屋3.2抵押物地址：_________________________3.3抵押物产权状况：______________________3.4抵押物评估价值：人民币____________元整（大写：____________________）4.信用担保内容及要求4.1信用担保方式：连带责任担保4.2信用担保金额：人民币____________元整（大写：____________________）4.3信用担保期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。4.4信用担保责任：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，担保人承担连带偿还责任。5.增信措施5.1增信措施类型：抵押5.2增信措施内容：抵押物为上述第四条所述房产5.3增信措施期限：与贷款期限一致6.合同履行及变更6.1合同履行条件：借款人按照合同约定按时偿还贷款本息，担保人履行担保责任。6.2合同变更程序：经合同双方协商一致，签订书面变更协议。1.借款人严重违约，经催告后仍不履行；2.担保人严重违约，经催告后仍不履行；3.不可抗力事件导致合同无法履行；4.法律法规或政策变化导致合同无法履行。7.违约责任7.1担保人违约责任：担保人未按约定履行担保责任，借款人有权要求担保人承担违约责任，包括但不限于：1.连带偿还借款人未偿还的贷款本息；2.支付借款人因此遭受的损失；3.承担其他违约责任。7.2借款人违约责任：借款人未按约定偿还贷款本息，担保人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于：1.连带偿还贷款本息；2.支付担保人因此遭受的损失；3.承担其他违约责任。7.3信用担保机构违约责任：信用担保机构未按约定履行担保责任，借款人有权要求信用担保机构承担违约责任，包括但不限于：1.连带偿还借款人未偿还的贷款本息；2.支付借款人因此遭受的损失；3.承担其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.借款人全部偿还了贷款本息；2.合同约定的其他终止条件成就；3.合同解除。10.通知及送达10.1通知方式：书面通知，包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等。10.2送达地址：按照本合同第一条所述的住所地或变更后的住所地。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理：在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并应及时通知对方。事件消除后，应及时恢复正常履行。12.合同附件12.1附件一：房产抵押登记证明12.2附件二：信用担保协议12.3附件三：增信措施文件13.合同其他约定13.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同份数：一式________份，双方各执________份。14.合同签署人签字及盖章14.1借款人（或其法定代表人）签字：14.2担保人（或其法定代表人）签字：14.3信用担保机构（或其法定代表人）签字：14.4签署日期：____________________14.5盖章：14.6合同副本存放地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据本合同约定参与合同履行或提供专业服务的其他机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同的事宜包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入本合同应当由甲乙双方协商一致，并签署书面协议或在本合同中明确约定。16.2引入程序：甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，并要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。17.第三方的责任与义务17.1第三方责任：第三方应按照约定提供专业、高效的服务，并对其服务结果承担相应的责任。17.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙双方的商业秘密，并对所提供的信息和资料的真实性、准确性负责。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方对本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其接受服务时收取的费用总额。18.2除外责任：第三方因不可抗力、甲乙双方的过错或因甲乙双方提供的信息错误等原因导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：