二零二五年度个人房产抵押融资租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产抵押融资租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.抵押房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权证明3.3房产抵押登记4.融资租赁合同内容4.1融资租赁期限4.2融资租赁金额4.3利息及费用4.4还款方式及期限4.5违约责任5.抵押房产的保管与使用5.1抵押房产的保管5.2抵押房产的使用6.抵押房产的处置6.1抵押房产的处置条件6.2抵押房产的处置方式7.保险事项7.1抵押房产的保险7.2保险费用的承担8.合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知与送达11.2合同份数与效力11.3合同附件12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1房产产权证明文件14.2抵押登记证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指提供房产抵押融资租赁服务的一方。1.1.2本合同中，“承租方”指接受房产抵押融资租赁服务并使用抵押房产的一方。1.1.3本合同中，“抵押房产”指承租方用以抵押的房产。1.1.4本合同中，“融资租赁期限”指承租方租赁抵押房产的期限。1.1.5本合同中，“融资租赁金额”指承租方租赁抵押房产所支付的金额。1.1.6本合同中，“利息及费用”指融资租赁合同中约定的利息和其他相关费用。1.1.7本合同中，“还款方式及期限”指承租方偿还融资租赁金额及其利息和费用的方式和期限。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：______2.1.2出租方地址：______2.1.3出租方联系人：______2.1.4出租方联系电话：______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：______2.2.2承租方地址：______2.2.3承租方联系人：______2.2.4承租方联系电话：______3.抵押房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：______3.1.2房产类型：______3.1.3房产面积：______平方米3.1.4房产产权证号：______3.2房产产权证明3.2.1房产产权证明文件：______3.3房产抵押登记3.3.1抵押登记证明文件：______4.融资租赁合同内容4.1融资租赁期限4.1.1融资租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2融资租赁金额4.2.1融资租赁金额为人民币______元整。4.3利息及费用4.3.1利息计算方式：______4.3.2其他相关费用：______4.4还款方式及期限4.4.1还款方式：______4.4.2还款期限：______5.抵押房产的保管与使用5.1抵押房产的保管5.1.1承租方应妥善保管抵押房产，确保其安全无损。5.2抵押房产的使用5.2.1承租方在使用抵押房产过程中，不得擅自改变房产结构和使用功能。6.抵押房产的处置6.1抵押房产的处置条件6.1.1在合同约定的条件下，出租方有权对抵押房产进行处置。6.2抵押房产的处置方式6.2.1抵押房产的处置方式为______。7.保险事项7.1抵押房产的保险7.1.1抵押房产应购买______保险，保险费用由______承担。7.2保险费用的承担7.2.1保险费用按______比例分担。8.合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.1.2变更后的合同条款应与本合同原有条款具有同等法律效力。8.2合同的解除8.2.1.1承租方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务；8.2.1.2出租方发现抵押房产存在权属纠纷或存在损害出租方权益的情况；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.4双方协商一致解除合同。8.3解除合同的程序8.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3.2收到解除合同通知的一方应在______天内回复是否同意解除合同。8.3.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，并办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同到期；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1通知与送达11.1.1除非合同另有约定，任何通知应以书面形式送达对方。11.1.2通知送达地址为合同双方各自提供的地址。11.2合同份数与效力11.2.1本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1.1房产产权证明文件；11.3.1.2抵押登记证明文件；11.3.1.3保险合同；11.3.1.4其他双方认为必要的文件。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.1.1本合同于______年______月______日签订。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1房产产权证明文件14.2抵押登记证明文件14.3保险合同14.4还款计划表14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5第三方的费用15.5.1第三方的费用由甲乙双方按合同约定或市场标准协商确定。16.甲乙双方与第三方的权利义务划分16.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应依据各自提供的资料、合同约定及法律法规进行划分。16.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实或不完整，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任。16.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应予以赔偿。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其职责和合同约定确定。17.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因自身原因导致的损失；17.3.2第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的损失；17.3.3第三方在履行职责过程中因甲乙双方提供的信息不真实或不完整导致的损失。18.第三方的变更与退出18.1第三方如需变更或退出，应提前______天书面通知甲乙双方，并经双方协商一致。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新确定第三方职责和责任限额。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.合同的修改与补充20.1本合同如有修改或补充，甲乙双方应签订补充协议，作为本合同的组成部分。20.2补充协议的签订，应遵循本合同约定的原则和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等官方证明文件，证明房产的权属清晰无争议。说明：此文件用于证明抵押房产的合法性，确保出租方和承租方在合同履行过程中的权益。2.抵押登记证明文件要求：提供抵押登记证明，证明抵押房产已依法登记，抵押权已设立。说明：此文件用于证明抵押权的有效性，确保出租方在抵押房产处置时的合法权益。3.保险合同要求：提供保险合同，证明抵押房产已购买相应的保险，如财产险、责任险等。说明：此文件用于证明抵押房产在合同履行期间的安全保障，减少因意外事故造成的损失。4.还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款日期、还款方式等信息。说明：此文件用于明确还款细节，确保甲乙双方按照约定履行还款义务。5.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件，如评估报告、法律意见书等。说明：此文件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务。出租方未按约定提供抵押房产或违反合同约定的其他义务。第三方未按约定履行职责或违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规确定。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付______%的违约金。出租方未按约定提供抵押房产，应向承租方支付______%的违约金。第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付______%的违约金。4.违约行为的处理：一方违约后，另一方有权要求违约方承担违约责任。如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度个人房产抵押融资租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产1.3抵押权1.4融资租赁1.5本合同2.合同标的2.1房产基本情况2.2抵押权设立2.3融资租赁期限2.4融资租赁金额3.抵押权设立及登记3.1抵押权设立条件3.2抵押权登记3.3抵押权登记费用4.融资租赁合同内容4.1融资租赁期限4.2融资租赁金额4.3融资租赁利率4.4还款方式4.5抵押权行使条件5.融资租赁费用及支付5.1融资租赁费用构成5.2融资租赁费用支付方式5.3违约责任6.抵押权处置6.1抵押权处置条件6.2抵押权处置程序6.3抵押权处置费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房产证明文件11.2抵押权登记证明11.3其他相关文件12.合同份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人（1）出借人：指在本合同中提供融资租赁资金的一方。（2）承租人：指在本合同中承租房产并支付融资租赁费用的一方。（3）房产：指承租人因融资租赁而取得使用权并作为抵押物的房产。1.2房产（1）房产所有权：承租人应确保房产为其合法所有，并有权进行抵押。（2）房产状况：房产应处于良好状态，无任何权利瑕疵。1.3抵押权（1）抵押权设立：承租人将房产设定为抵押权，作为融资租赁的担保。（2）抵押权登记：抵押权应依法进行登记，以确保抵押权的有效性。1.4融资租赁（1）融资租赁定义：指出借人向承租人提供资金，承租人使用该资金购买房产，并将房产作为抵押物。（2）融资租赁期限：融资租赁期限自合同生效之日起计算，具体期限由双方约定。1.5本合同（1）合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同语言：本合同以中文书写，如存在歧义，以中文为准。第二条合同标的2.1房产基本情况（1）房产地址：房产位于_________。（2）房产面积：房产建筑面积为_________平方米。（3）房产用途：房产用途为_________。2.2抵押权设立（1）抵押权设立条件：承租人应将房产设定为抵押权，作为融资租赁的担保。（2）抵押权登记：抵押权应依法进行登记，以确保抵押权的有效性。2.3融资租赁期限（1）融资租赁期限：融资租赁期限为_________年。2.4融资租赁金额（1）融资租赁金额：融资租赁金额为_________元。第三条抵押权设立及登记3.1抵押权设立条件（1）承租人应向出借人提供房产所有权证明。（2）承租人应将房产设定为抵押权，作为融资租赁的担保。3.2抵押权登记（1）抵押权登记机关：抵押权应在房产所在地的抵押权登记机关进行登记。（2）抵押权登记费用：抵押权登记费用由承租人承担。3.3抵押权登记费用（1）抵押权登记费用：抵押权登记费用为_________元。第四条融资租赁合同内容4.1融资租赁期限（1）融资租赁期限：融资租赁期限为_________年。4.2融资租赁金额（1）融资租赁金额：融资租赁金额为_________元。4.3融资租赁利率（1）融资租赁利率：融资租赁利率为_________%。4.4还款方式（1）还款方式：承租人应按月支付融资租赁费用。4.5抵押权行使条件（1）抵押权行使条件：当承租人未按约定偿还融资租赁费用时，出借人有权行使抵押权。第五条融资租赁费用及支付5.1融资租赁费用构成（1）融资租赁费用包括：本金、利息、手续费等。5.2融资租赁费用支付方式（1）支付方式：承租人应按月支付融资租赁费用。5.3违约责任（1）违约情形：承租人未按约定支付融资租赁费用。（2）违约责任承担：承租人应承担违约责任，包括支付违约金。（3）违约金：违约金为未支付融资租赁费用的_________%。第六条抵押权处置6.1抵押权处置条件（1）抵押权处置条件：当承租人未按约定偿还融资租赁费用时，出借人有权行使抵押权。6.2抵押权处置程序（1）抵押权处置程序：出借人应依法行使抵押权，通过拍卖或变卖房产的方式实现抵押权。6.3抵押权处置费用（1）抵押权处置费用：抵押权处置费用由承租人承担。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）合同解除条件：当一方违约或发生不可抗力事件时，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件（1）合同终止条件：融资租赁期限届满或双方协商一致解除合同。7.3合同解除与终止程序（1）合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应妥善处理相关事宜，包括房产返还、费用结算等。第八条争议解决9.1争议解决方式（1）争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成：若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构（1）争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序（1）争议解决程序：争议提交人民法院后，应按照人民法院的诉讼程序进行。第九条合同生效及修改10.1合同生效条件（1）合同生效条件：本合同自双方签字盖章且抵押权登记完成之日起生效。10.2合同修改程序（1）合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十条合同附件11.1房产证明文件（1）房产证明文件：包括房产所有权证、房产评估报告等。11.2抵押权登记证明（1）抵押权登记证明：抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。11.3其他相关文件（1）其他相关文件：包括但不限于借款凭证、还款计划表等。第十一条合同份数12.1合同份数（1）合同份数：本合同一式_________份，各方各执_________份。第十二条合同生效日期13.1合同生效日期（1）合同生效日期：本合同自_________年_________月_________日起生效。第十三条其他约定事项14.1其他约定事项（1）保密条款：双方对本合同的签订内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）通知送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真或电子邮件等方式送达，以送达方为准。（3）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第十四条违约责任15.1违约情形（1）违约情形：包括但不限于未按时偿还融资租赁费用、未按约定使用房产、隐瞒房产权利瑕疵等。15.2违约责任承担（1）违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。15.3违约金（1）违约金：违约金的计算方式为_________，违约金总额不得超过融资租赁金额的_________%。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与角色1.1第三方定义（1）第三方：指在本合同中，除甲乙双方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。（2）第三方角色：第三方在本合同中扮演的角色包括但不限于中介服务、评估服务、法律咨询、担保服务等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方的合同关系（1）甲乙双方与第三方之间的服务合同独立于本合同，但与本合同有直接关联。（2）第三方应遵守甲乙双方在本合同中的约定，并承担相应的法律责任。第三条第三方介入的条件与程序3.1第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方一致同意。（2）第三方介入应满足本合同约定的条件，如房产评估、法律咨询等。3.2第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。（2）第三方应在收到资料后，按照约定的时间和服务内容开展工作。第四条第三方的责任与义务4.1第三方的责任限额（1）第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因其违约行为导致的损失，其责任限额为本合同约定的第三方服务费用的一倍。（2）第三方责任限额不适用于因其重大过失或故意造成的损失。4.2第三方的义务（1）第三方应按照约定的时间和标准提供服务质量。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第五条第三方的权利5.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据服务内容收取约定的服务费用。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更（2）合同变更需经甲乙双方和第三方的一致同意，并以书面形式确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构（1）第三方介入后的争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条第三方介入后的通知8.1通知方式（1）甲乙双方和第三方之间的通知应以书面形式进行。（2）通知可以通过快递、传真或电子邮件等方式送达。8.2通知送达（1）通知送达应以送达方为准。（2）甲乙双方和第三方应确保通知的及时送达。第九条第三方介入后的费用承担9.1费用承担（1）第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、诉讼费用等，由甲乙双方按照约定的比例承担。（2）第三方介入费用应在服务完成后支付。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件（1）第三方介入后的合同终止条件，包括但不限于服务完成、争议解决、合同约定的终止条件等。10.2合同终止程序（1）合同终止需经甲乙双方和第三方的一致同意。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房产返还、费用结算等。第十一条第三方介入后的档案管理11.1档案管理（1）甲乙双方和第三方应妥善保存与本合同相关的档案资料。（2）档案资料应包括但不限于合同文本、服务记录、通讯记录等。第十二条第三方介入后的保密义务12.1保密义务（1）甲乙双方和第三方对本合同内容及服务过程中的商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：真实、有效，无权利瑕疵。说明：证明房产所有权的合法性和完整性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果公正、客观。3.抵押权登记证明要求：由抵押权登记机关出具，证明抵押权已依法登记。说明：确保抵押权的法律效力。4.融资租赁合同要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：明确甲乙双方的融资租赁权利和义务。5.还款计划表要求：详细列出还款期限、金额、方式等信息。说明：便于甲乙双方跟踪和管理还款情况。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。7.合同变更协议要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：记录合同变更的详细内容。8.第三方服务合同要求：内容完整，条款明确，甲乙双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方在合同中的权利和义务。9.通知送达证明要求：证明通知已按照约定方式送达。说明：确保通知的有效性。10.档案资料要求：完整、真实，便于查阅。说明：为合同履行提供证据支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定时间支付融资租赁费用。（2）甲乙双方未按约定使用房产。（3）第三方未按约定提供服务质量。（4）一方隐瞒房产权利瑕疵。（5）一方违反保密义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生，认定违约方。（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）违约金计算方式为未支付金额的_________%。（4）违约责任限额为本合同约定的第三方服务费用的一倍。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方未按约定时间支付融资租赁费用，违约金为未支付金额的1%。（2）第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。（3）一方隐瞒房产权利瑕疵，导致另一方遭受损失，隐瞒方应赔偿损失。全文完。二零二四年度个人房产抵押融资租赁合同范本2本合同目录一览1.合同签订依据与目的2.当事人基本情况3.房产抵押情况4.融资租赁金额与期限5.付款方式与还款计划6.利息计算与支付7.房产保险与维修责任8.房产抵押登记手续9.违约责任与处理10.合同解除与终止条件11.争议解决方式12.合同生效与解除条件13.合同附件与补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.1合同签订依据与目的1.2.1合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2.2合同目的：本合同旨在明确甲方（出借方）为乙方（借款方）提供房产抵押融资租赁服务，乙方以甲方提供的融资租赁资金购买房产，并按约定支付租金，甲方享有房产抵押权。2.当事人基本情况2.1甲方（出借方）：2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2乙方（借款方）：2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.房产抵押情况3.1抵押房产：3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产所有权证号：____________________3.1.3房产面积：____________________3.1.4房产用途：____________________3.2抵押物价值评估：3.2.1评估机构：____________________3.2.2评估日期：____________________3.2.3评估价值：____________________4.融资租赁金额与期限4.1融资租赁金额：____________________4.2融资租赁期限：自本合同生效之日起____年。5.付款方式与还款计划5.1付款方式：乙方应按本合同约定的还款计划分期支付租金。5.2还款计划：5.2.1还款起始日期：____________________5.2.2每期还款金额：____________________5.2.3还款频率：每月/季/年支付一次。6.利息计算与支付6.1利息计算方式：按年利率_____%计算。6.2利息支付：乙方应按本合同约定的还款计划支付利息。7.房产保险与维修责任7.1房产保险：乙方应在本合同签订之日起____日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单正本交甲方备案。7.2维修责任：乙方负责抵押房产的日常维修与保养，确保房产处于良好状态。如因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担修复责任。8.房产抵押登记手续8.1抵押登记：甲方应在收到乙方提供的抵押房产所有权证和抵押合同后____个工作日内，向房产所在地的房地产登记机构申请办理抵押登记手续。8.2登记费用：抵押登记费用由乙方承担。8.3登记证明：抵押登记完成后，甲方应取得抵押登记证明，并将证明交付乙方。9.违约责任与处理9.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定支付租金、逾期还款、擅自变更抵押房产用途等。9.2违约责任：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3.1要求乙方立即纠正违约行为；9.3.2要求乙方支付违约金；9.3.3申请法院解除合同并拍卖抵押房产；9.3.4采取其他法律允许的措施。10.合同解除与终止条件10.1解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、甲方或乙方破产、合同目的不能实现等。10.2终止条件：合同期限届满，且乙方已履行完毕全部还款义务后，合同终止。10.3解除或终止程序：合同解除或终止，应提前____个工作日通知对方，并按照本合同约定的程序办理。11.争议解决方式11.1争议解决：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除条件12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2解除条件：合同生效后，如遇合同约定的解除条件或法定解除条件，合同可被解除。13.合同附件与补充条款13.1附件：本合同附件包括但不限于房产所有权证、抵押登记证明、还款计划表等。13.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的履行，提高交易效率，保障各方权益。16.第三方介入条款16.1介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.2介入程序：第三方介入程序如下：16.2.1第三方提出介入意向；16.2.2甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.3第三方与甲乙双方签订合作协议或服务协议；16.2.4第三方正式介入合同履行。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。17.3第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。18.第三方的责任与权利18.1责任：第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，对于超出其专业服务范围的事项，第三方不承担任何责任。18.2权利：第三方有权根据合作协议或服务协议，要求甲乙双方提供必要的配合和协助。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额为____万元人民币。19.2超出责任限额：如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失超过责任限额的，应