二零二五年度二手房买卖合同范本（含装修清单）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同范本（含装修清单）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.房屋买卖价格3.1买卖价格总额3.2付款方式及时间3.3付款方式明细4.装修情况4.1装修情况概述4.2装修项目及清单4.3装修材料及品牌4.4装修费用及支付方式5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4房屋验收流程6.产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户税费7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同修改10.3合同生效10.4合同解除10.5合同终止11.合同附件11.1装修清单11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同份数约定13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同生效地点第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：________1.1.2甲方（卖方）地址：________1.1.3甲方（卖方）联系方式：________1.1.4乙方（买方）名称：________1.1.5乙方（买方）地址：________1.1.6乙方（买方）联系方式：________1.2合同签订时间与地点：________年________月________日，地点：________1.3合同签订方式：双方通过书面形式签订本合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋结构：________3.房屋买卖价格3.1买卖价格总额：________元人民币3.2付款方式及时间：________3.3付款方式明细：3.3.1甲方应于合同签订之日起________日内收取乙方支付的首付款，金额为________元人民币；3.3.2甲方应于________日内将房屋交付乙方，乙方应于交付之日起________日内支付剩余房款________元人民币。4.装修情况4.1装修情况概述：房屋已装修完毕，装修项目及清单详见附件。4.2装修项目及清单：详见附件《装修清单》。4.3装修材料及品牌：详见附件《装修材料及品牌清单》。4.4装修费用及支付方式：详见附件《装修费用支付明细》。5.交付与验收5.1房屋交付时间：________年________月________日5.2房屋交付方式：甲方将房屋交付乙方，乙方自行验收。5.3房屋验收标准：详见附件《房屋验收标准》。5.4房屋验收流程：5.4.1乙方在房屋交付前对房屋进行自检；5.4.2乙方在房屋交付时与甲方共同对房屋进行验收；5.4.3乙方对房屋验收无异议后，签署《房屋验收确认书》。6.产权过户6.1过户时间：________年________月________日6.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。6.3过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用以当地政府规定为准。6.4过户税费：过户税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费由乙方承担。7.违约责任7.1违约情形及处理：7.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金________元人民币；7.1.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金________元人民币；7.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；7.2违约金计算：违约金计算公式为：违约金=违约金额×违约天数；7.3违约赔偿：若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；9.1.2乙方未按约定时间支付房款，经甲方催告后仍未支付的；9.1.3一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。9.3合同解除后果：合同解除后，已履行部分按实际履行情况结算，未履行部分终止履行。双方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于装修清单、装修材料及品牌清单、房屋验收标准、房屋验收确认书等。10.2合同修改：本合同一经签订，未经双方书面同意，不得修改。10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同解除：合同解除后，本合同自解除之日起失效。10.5合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同，本合同自行终止。11.合同附件11.1装修清单：详见附件《装修清单》。11.2房屋产权证复印件：详见附件《房屋产权证复印件》。11.3其他相关文件：详见附件《其他相关文件清单》。12.合同份数12.1合同正本份数：双方各执________份。12.2合同副本份数：________份，用于存档或送达相关部门。12.3合同份数约定：双方确认本合同正副本具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：________年________月________日13.2签署地点：________13.3签署方式：双方代表在本合同上签字（或盖章）。14.合同生效14.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。14.2合同生效时间：自合同签署之日起生效。14.3合同生效地点：合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，并非合同双方当事人，但为合同履行提供协助、服务或监督的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司、监理人员等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容和性质，由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入时，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，应按照合同约定履行其职责，并接受合同双方的监督。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入方式、介入费用等。16.1.2第三方介入费用由合同双方根据实际情况分担。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。16.1.4第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第8条“争议解决”条款处理。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定如下：17.1.1第三方在履行评估、监理等职责时，应遵循相关法律法规和行业标准，确保其提供的评估、监理等报告真实、准确、完整。17.1.2第三方在履行中介职责时，应尽到诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、有效的信息，协助双方达成交易。17.1.3第三方在履行其他职责时，应按照合同约定履行其义务，不得擅自变更合同内容。17.2第三方与其他各方的划分说明：17.2.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方对甲乙双方不承担连带责任。17.2.2第三方与甲乙双方各自的权利义务由合同明确，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。17.2.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.4第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。17.2.5第三方与其他方之间的关系由各自合同约定，第三方不承担与其他方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修清单详细要求和说明：装修清单应详细列出房屋装修项目、材料品牌、规格、数量、价格等信息，并由甲乙双方及第三方（如有）共同确认。2.装修材料及品牌清单详细要求和说明：材料及品牌清单应列出装修所用材料的品牌、规格、产地、价格等信息，确保装修材料符合合同约定。3.房屋验收标准详细要求和说明：验收标准应详细列出房屋验收的具体项目、验收标准、验收方法等，确保房屋交付时符合约定条件。4.房屋验收确认书详细要求和说明：验收确认书应由甲乙双方及第三方（如有）在房屋验收合格后共同签署，确认房屋已按照约定标准交付。5.房屋产权证复印件详细要求和说明：房屋产权证复印件应清晰、完整，由甲方提供，供乙方核实房屋产权情况。6.其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于房屋交易税费缴纳证明、维修基金缴纳证明、物业交接单等，确保合同履行过程中所有必要手续齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款任何一方违反合同约定，导致合同无法履行第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金________元人民币；乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金________元人民币；违约金计算公式为：违约金=违约金额×违约天数；若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。简要示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，逾期10天，应向乙方支付违约金________元人民币；乙方未按约定时间支付房款，逾期15天，应向甲方支付违约金________元人民币；若第三方在履行监理职责过程中，因故意隐瞒房屋质量问题，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同范本（含装修清单）1本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权属证书2.1房屋产权证明2.2权属证书及他项权利证书2.3房屋他项权利情况3.房屋交付及验收3.1交付时间及地点3.2房屋验收标准3.3交付后房屋的维修责任4.装修清单及费用4.1装修清单内容4.2装修费用及支付方式4.3装修合同附件5.房屋抵押及贷款事项5.1抵押权设立及解除5.2贷款申请及偿还5.3抵押权登记及注销6.交易税费及费用承担6.1税费种类及计算方式6.2费用承担主体6.3税费缴纳期限及方式7.违约责任及纠纷解决7.1违约责任条款7.2纠纷解决方式7.3争议解决机构8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签及终止10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知及送达10.3合同解释11.合同签署及生效11.1签署时间及地点11.2签署人资格11.3合同生效时间12.合同备案及登记12.1备案机关及登记事项12.2备案程序及期限12.3登记程序及期限13.合同变更及解除13.1变更及解除条件13.2变更及解除程序13.3变更及解除后的处理14.合同解除后的后续事项14.1房屋返还及交付14.2交易税费及费用退还14.3合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条件1.1双方基本信息1.1.1买方名称（或姓名）：____________________1.1.2买方身份证号码：____________________1.1.3卖方名称（或姓名）：____________________1.1.4卖方身份证号码：____________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币____________________元整1.3.2支付方式：现金支付____________________元，银行转账支付人民币____________________元1.3.3首付比例：____________________1.3.4付款时间及节点：____________________第二条房屋产权及权属证书2.1房屋产权证明2.1.1卖方保证房屋产权清晰，无权属争议。2.1.2卖方应提供房屋产权证原件供买方查验。2.2权属证书及他项权利证书2.2.1卖方应提供房屋的权属证书及他项权利证书原件供买方查验。2.2.2卖方应保证所提供的权属证书及他项权利证书真实有效。2.3房屋他项权利情况2.3.1房屋目前无抵押、查封等他项权利。2.3.2卖方保证在合同签订前，房屋不存在任何影响交易的他项权利。第三条房屋交付及验收3.1交付时间及地点3.1.1房屋交付时间：____________________3.1.2房屋交付地点：____________________3.2房屋验收标准3.2.1房屋应按照合同约定的标准进行验收。3.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、装修等。3.3交付后房屋的维修责任3.3.1交付后房屋的维修责任，除因买方使用不当造成的损坏外，由卖方承担。3.3.2卖方应在房屋交付后____________________日内负责修复房屋的损坏。第四条装修清单及费用4.1装修清单内容4.1.1装修清单应详细列明装修项目、材料、品牌、数量等。4.2装修费用及支付方式4.2.1装修费用总额：人民币____________________元整。4.2.2装修费用支付方式：现金支付____________________元，银行转账支付人民币____________________元。4.3装修合同附件4.3.1装修合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第五条房屋抵押及贷款事项5.1抵押权设立及解除5.1.1卖方保证房屋无抵押，如存在抵押，应在合同签订前解除。5.1.2买方有权要求卖方提供房屋无抵押的证明。5.2贷款申请及偿还5.2.1买方有权自行申请贷款，卖方应协助买方办理贷款手续。5.2.2买方应按时偿还贷款本息。5.3抵押权登记及注销5.3.1如买方需办理抵押权登记，卖方应予以配合。5.3.2如合同解除或买方还清贷款，卖方应协助办理抵押权注销手续。第六条交易税费及费用承担6.1税费种类及计算方式6.1.1交易税费包括但不限于契税、印花税等。6.1.2税费计算方式按照国家及地方相关政策执行。6.2费用承担主体6.2.1买方承担契税、印花税等税费。6.2.2卖方承担交易手续费等费用。6.3税费缴纳期限及方式6.3.1买方应在规定时间内缴纳相关税费。6.3.2税费缴纳方式按照国家及地方相关政策执行。第七条违约责任及纠纷解决7.1违约责任条款7.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。7.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2纠纷解决方式7.2.1双方发生纠纷，应友好协商解决。7.2.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构7.3.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。第一部分：合同如下：第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2一方违约导致合同无法履行。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方。8.2.2收到通知的一方应在规定时间内给予答复。8.2.3双方应签署解除合同协议。8.3合同解除后的处理8.3.1房屋返还及交付：解除合同后，房屋应按原状返还。8.3.2交易税费及费用退还：双方应按实际发生情况退还相关费用。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2房屋产权转移登记完成。9.2合同期限9.2.1合同自签订之日起生效。9.2.2合同期限为____________________年。9.3合同续签及终止9.3.1合同期满前，双方可协商续签。9.3.2合同期满后，如无续签，合同自动终止。第十条其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、权属证书、装修合同等。10.2通知及送达10.2.1通知应以书面形式进行。10.2.2送达方式包括但不限于邮寄、直接送达、电子邮件等。10.3合同解释10.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护无过错方权益的原则进行解释。第十一条合同签署及生效11.1签署时间及地点11.1.1合同签署时间为____________________。11.1.2合同签署地点为____________________。11.2签署人资格11.2.1签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人代表。11.3合同生效时间11.3.1合同自签署之日起生效。第十二条合同备案及登记12.1备案机关及登记事项12.1.1合同备案机关为____________________。12.1.2登记事项包括但不限于房屋产权转移登记。12.2备案程序及期限12.2.1备案程序按照相关规定执行。12.2.2备案期限为____________________。12.3登记程序及期限12.3.1登记程序按照相关规定执行。12.3.2登记期限为____________________。第十三条合同变更及解除13.1变更及解除条件13.1.1双方协商一致变更或解除合同。13.1.2一方违约导致合同无法履行。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2变更及解除程序13.2.1提出变更或解除合同的一方应提前通知对方。13.2.2收到通知的一方应在规定时间内给予答复。13.2.3双方应签署变更或解除合同协议。13.3变更及解除后的处理13.3.1房屋返还及交付：变更或解除合同后，房屋应按原状返还。13.3.2交易税费及费用退还：双方应按实际发生情况退还相关费用。第十四条合同解除后的后续事项14.1房屋返还及交付14.1.1合同解除后，卖方应在规定时间内将房屋返还给买方。14.1.2买方应按照合同约定接收房屋。14.2交易税费及费用退还14.2.1卖方应退还买方已支付的交易税费及费用。14.2.2买方应退还卖方已支付的相关费用。14.3合同解除后的争议解决14.3.1双方应友好协商解决合同解除后的争议。14.3.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和资格1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方应具备相应的资质和条件，如中介机构应具有合法注册登记，个人应具有相关执业资格。第二条第三方的介入目的和范围2.1第三方介入本合同的目的为协助甲乙双方顺利完成交易，保障交易安全，提高交易效率。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供房屋交易咨询和服务；2.1.2协助办理房屋产权转移登记；2.1.3监督交易资金的支付和结算；2.1.4协助解决交易过程中出现的争议。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应遵守法律法规和本合同约定，如实提供信息，不得隐瞒、误导或虚假陈述。3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，公正处理交易过程中的问题。3.3第三方在提供专业服务或协助时，应尽到谨慎、勤勉义务，确保服务质量和效果。第四条第三方的责任限额4.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方应积极配合第三方的介入，提供必要的信息和协助。5.2甲乙双方有权要求第三方提供相关服务或协助，并监督第三方履行职责。5.3甲乙双方有权对第三方的服务或协助提出意见和建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。6.2第三方与交易资金监管机构之间为委托代理关系，第三方应按照监管机构的要求履行职责。6.3第三方与交易监管机构之间为监管合作关系，第三方应配合监管机构的监督检查。第七条第三方的更换和退出7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后更换第三方。7.2第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或存在重大过错，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方退出。第八条第三方介入的费用和支付8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用支付方式按照合同约定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他相关条款的适用10.1本合同中未明确涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情况。10.2本合同中未明确涉及第三方介入的条款，甲乙双方可另行协商补充。第十一条本修正条款的生效11.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本修正条款对本合同具有补充和解释作用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证说明：提供房屋产权证原件供买方查验，证明房屋产权归属。2.权属证书及他项权利证书说明：提供房屋的权属证书及他项权利证书原件，证明房屋无抵押、查封等他项权利。3.房屋买卖合同说明：双方签订的房屋买卖合同，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.装修合同说明：装修合同作为本合同附件，详细列明装修项目、材料、品牌、数量等。5.交易税费缴纳凭证说明：提供交易税费缴纳凭证，证明交易税费已缴纳。6.银行转账凭证说明：提供银行转账凭证，证明交易款项已支付。7.房屋验收报告说明：房屋验收报告，记录房屋验收结果。8.房屋维修记录说明：房屋交付后，卖方提供的房屋维修记录。9.第三方服务协议说明：第三方服务协议，明确第三方介入的目的、范围、责任和义务。10.争议解决协议说明：争议解决协议，约定争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在约定时间内交付房屋。责任认定标准：卖方应承担违约责任，支付买方违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：如卖方未在约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=交易价格×违约天数×0.0005。2.违约行为：买方未在约定时间内支付购房款。责任认定标准：买方应承担违约责任，支付卖方违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：如买方未在约定时间内支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=逾期付款金额×逾期天数×0.0005。3.违约行为：卖方提供的房屋存在重大质量问题。责任认定标准：卖方应承担违约责任，负责修复房屋，并赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：如卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方修复房屋，并赔偿因修复产生的费用及损失。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方未按约定提供专业服务或协助，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如一方违反合同约定的保密条款，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同范本（含装修清单）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款条件及违约责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房及违约责任5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续5.2税费承担及支付6.装修清单及责任6.1装修清单6.2装修责任及违约责任7.交付物品及验收7.1交付物品清单7.2验收标准及程序7.3验收不合格及处理8.违约责任及解决方式8.1违约责任8.2解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同变更及通知12.1合同变更程序12.2通知方式及送达13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋产权：_______2.3房屋用途：_______2.4房屋面积：_______平方米2.5房屋装修情况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款时间及方式：3.2.1买方于_______年_______月_______日前支付定金人民币_______元整；3.2.2买方于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整；3.2.3买方于_______年_______月_______日前支付尾款人民币_______元整。3.3付款条件及违约责任：3.3.1买方应按约定时间足额支付各款项；3.3.2买方逾期付款的，应向卖方支付_______%的违约金；3.3.3卖方逾期交房的，应向买方支付_______%的违约金。4.交房时间及条件4.1交房时间：_______年_______月_______日4.2交房条件：4.2.1房屋产权过户至买方名下；4.2.2房屋及附属设施符合合同约定；4.3逾期交房及违约责任：4.3.1卖方逾期交房的，应向买方支付_______%的违约金；4.3.2买方逾期接受交付的，应向卖方支付_______%的违约金。5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续：5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续；5.1.2买方应按照规定支付相关税费。5.2税费承担及支付：5.2.1房屋过户税费由_______方承担；5.2.2税费支付时间为_______。6.装修清单及责任6.1装修清单：6.1.1瓷砖：_______6.1.2沙发：_______6.1.3空调：_______6.1.4等等。6.2装修责任及违约责任：6.2.1卖方保证房屋装修质量，如存在质量问题，卖方应负责修复；6.2.2买方发现装修问题，应在_______日内通知卖方，卖方应在_______日内修复；6.2.3逾期修复的，卖方应向买方支付_______%的违约金。8.违约责任及解决方式8.1违约责任8.1.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.1.2违约金的计算方式为：违约金额×违约比例（如10%）。8.1.3若违约行为导致对方遭受损失，违约方还应赔偿对方的实际损失。8.2解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议的解决方式为协商、调解或诉讼。9.1.2双方应尽力通过协商或调解解决争议，如协商或调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应履行合同中约定的各项前置条件。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2.3法律法规规定或合同约定的其他情形。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1房屋产权证复印件；11.1.1.2装修清单；11.1.1.3付款凭证；11.1.1.4其他相关文件。11.2补充协议11.2.1双方对本合同内容有补充约定的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及通知12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.1.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2通知方式及送达12.2.1任何一方变更合同内容或需要通知对方的事项，应以书面形式通知对方。12.2.2通知送达的时间以对方签收或实际收到通知之日起计算。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1如出现本合同第10.2条所述的解除条件，任何一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1本合同约定的各项义务履行完毕；13.2.2本合同约定的终止条件成就。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同交易价格的_______%。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据本合同的约定，有权获得合同约定范围内的报酬或费用。15.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系或服务提供关系，第三方不参与合同双方的直接权利义务关系。15.4.2第三方在合同履行过程中，应向合同双方提供真实、准确、全面的信息。15.4.3第三方在合同履行过程中，发现合同双方有违反法律法规或合同约定的行为，应及时向合同双方提出。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并经对方同意。16.2引入第三方后，甲乙方应确保第三方具备相应的资质和许可，并明确第三方的责任范围和责任限额。16.3引入第三方后，甲乙方应确保第三方遵守合同约定，并承担相应的责任。16.4若第三方违约，甲乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方介入的程序17.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前_______个工作日书面通知对方。17.2甲乙方应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方资质证明、许可证书等。17.3对方在收到甲乙方的通知后，应在_______个工作日内对第三方进行审查，并作出是否同意引入的决定。17.4若对方同意引入第三方，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.第三方介入后的合同履行18.1引入第三方后，合同双方应继续履行本合同约定的各项义务。18.2第三方应协助