2025版深圳二手房产转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳二手房产转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间节点6.产权过户登记6.1登记部门6.2登记费用6.3登记程序7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金用途7.3保证金退还8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.知识产权与权属瑕疵9.1知识产权归属9.2权属瑕疵责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1合同附件清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：[出卖人姓名]1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]1.2买受人信息1.2.1姓名：[买受人姓名]1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]1.2.3联系电话：[买受人联系电话]2.房产基本情况2.1房产位置：[具体地址，如：深圳市福田区路号]2.2房产面积：[面积单位：平方米，如：100平方米]2.3房产用途：[用途说明，如：住宅]2.4房产产权：[产权类型，如：商品房]3.转让价格及支付方式3.1转让价格：[转让价格，如：人民币壹佰万元整（￥100,000.00元）]3.2支付方式：3.2.1买受人应于合同签订之日起[支付比例]的转让价格支付至出卖人指定的账户。3.2.2剩余转让价格应在[剩余支付时间节点]前支付完毕。3.3付款时间节点：3.3.1首次付款：[首次付款时间节点]3.3.2第二次付款：[第二次付款时间节点]3.3.3第三次付款：[第三次付款时间节点]4.交付与验收4.1交付时间：[交付时间，如：合同签订之日起30日内]4.2验收标准：4.2.1出卖人应保证房产符合合同约定及国家相关法律法规的要求。4.2.2买受人应于交付时对房产进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内提出。4.3验收程序：4.3.1买受人应在交付时进行现场验收。4.3.2验收完成后，双方应在验收报告上签字确认。5.房产过户手续5.1过户手续办理：[具体办理过户手续的机构，如：深圳市不动产登记中心]5.2过户费用承担：5.2.1出卖人负责办理过户手续中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。5.2.2买受人承担过户手续中的个人税费。5.3过户时间节点：[过户时间节点，如：合同签订之日起60日内]6.房产过户登记6.1登记部门：[具体登记部门，如：深圳市不动产登记中心]6.2登记费用：[登记费用，如：人民币叁仟元整（￥3,000.00元）]6.3登记程序：6.3.1出卖人应在过户手续办理完毕后，将相关材料提交至登记部门。6.3.2登记部门在收到材料后，按照规定程序进行审核，并在[登记时间节点]内完成登记。8.履约保证8.1履约保证金8.1.1买受人应在合同签订之日起3个工作日内向出卖人支付人民币伍万元整（￥50,000.00元）作为履约保证金。8.1.2履约保证金用于保证买受人按照合同约定履行付款义务。8.2保证金用途8.2.1如买受人未按合同约定履行付款义务，出卖人有权扣除履约保证金作为违约金。8.2.2履约保证金在合同履行完毕且无违约行为发生时，无息退还买受人。8.3保证金退还8.3.1合同履行完毕后，如买受人无违约行为，出卖人应于合同签订之日起10个工作日内退还履约保证金。9.违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1出卖人未按合同约定交付房产的，应向买受人支付每日万分之五的违约金。9.1.2出卖人提供的房产存在权属瑕疵或与合同约定不符的，应退还买受人已付款项并承担相应的法律责任。9.2买受人违约责任9.2.1买受人未按合同约定付款的，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。9.2.2买受人擅自改变房产用途或未经出卖人同意转售房产的，应承担相应的法律责任。10.知识产权与权属瑕疵10.1知识产权归属10.1.1房产内的所有知识产权归出卖人所有。10.1.2买受人不得侵犯出卖人的知识产权。10.2权属瑕疵责任10.2.1出卖人保证房产权属清晰，如因权属瑕疵导致合同无法履行的，出卖人应承担全部责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至深圳市有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为深圳市有管辖权的人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，因任何一方原因而介入合同履行过程中的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其行为导致的合同履行障碍或损害承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元），如因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额的部分由第三方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定或委托人的要求，对合同履行情况进行监督和检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对其服务结果负责。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间应建立明确的合作关系，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助第三方履行其职责。16.3第三方应向甲乙方提供其履行职责所需的必要支持和服务。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并由双方共同签订书面协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应共同制定详细的介入方案，明确各方责任和权利。17.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由委托方承担，具体费用由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。18.2第三方介入的费用应在合同签订时明确，并在合同履行过程中按约定的方式支付。19.第三方介入的解除19.1如第三方介入过程中出现严重违约或无法继续履行职责的情况，甲乙双方有权解除第三方介入。19.2第三方介入解除后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用进行结算。20.第三方介入对合同履行的影响20.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。20.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。20.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至深圳市有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，注明复印日期。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.房产测绘报告要求：提供最新的房产测绘报告，包括房产面积、用途等。说明：用于确认房产的实际面积和用途。3.房产维修记录要求：提供房产自购买以来的维修记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：用于评估房产的维护状况。4.付款凭证要求：提供已付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买受人已履行付款义务。5.验收报告要求：由买受人签字确认的房产验收报告。说明：用于证明房产已按约定交付并符合验收标准。6.过户手续办理委托书要求：如买受人委托第三方办理过户手续，需提供委托书。说明：用于明确委托关系和授权范围。7.第三方合作协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付每日万分之五的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：如合同约定于2024年1月1日交付房产，但实际交付时间为2024年2月1日，则出卖人需支付买受人从2024年1月2日至2024年2月1日的违约金。1.2房产存在权属瑕疵责任认定：出卖人应退还买受人已付款项，并承担因权属瑕疵造成的损失及法律责任。示例：如房产存在未登记的共有权人，导致买受人无法办理产权过户，则出卖人需退还买受人已付款项，并承担相关法律责任。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间付款责任认定：买受人应向出卖人支付每日万分之五的违约金。示例：如合同约定于2024年1月1日支付首期款项，但实际支付时间为2024年2月1日，则买受人需支付出卖人从2024年1月2日至2024年2月1日的违约金。2.2未按约定使用房产责任认定：买受人应承担因不当使用房产造成的损失及法律责任。示例：如买受人擅自改变房产用途，导致房产损坏，则买受人需承担修复费用及法律责任。全文完。2024版深圳二手房产转让合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.房产转让价格3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.合同签订后的房产过户手续4.1过户申请4.2材料准备4.3过户费用4.4过户时间4.5过户地点5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付方式6.产权过户手续费用承担6.1协商确定6.2费用支付6.3费用承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2合同签订相关文件10.3其他相关文件11.合同解除及终止的通知11.1通知方式11.2通知期限11.3通知内容12.合同修改12.1修改方式12.2修改程序12.3修改内容13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为______。1.2合同签订日期：______年______月______日。1.3合同签订地点：______市______区______路______号。1.4合同双方当事人：1.4.1出卖方：姓名（或名称）______，身份证号（或营业执照号）______。1.4.2买受方：姓名（或名称）______，身份证号（或营业执照号）______。2.房产基本信息2.1房产坐落地址：______市______区______路______号______栋______单元______号。2.2房产产权性质：______。2.3房产面积：______平方米。2.4房产用途：______。2.5房产权属证明：出卖方提供房产证等权属证明文件。3.房产转让价格3.1转让总价：人民币______元整。3.2付款方式：______。3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付。3.3.2尾款：人民币______元整，于房产过户手续办理完毕后支付。3.4付款地点：______市______区______银行。4.合同签订后的房产过户手续4.1过户申请：双方应在合同签订之日起______个工作日内，共同向房产所在地的房地产登记机构申请办理房产过户手续。4.2材料准备：4.2.1出卖方提供房产证、身份证等证明文件。4.2.2买受方提供身份证、银行付款凭证等证明文件。4.3过户费用：根据国家规定，双方共同承担过户所需费用。4.4过户时间：自双方共同提交过户申请之日起______个工作日内完成过户手续。4.5过户地点：房产所在地的房地产登记机构。5.房产交付5.1交付时间：房产过户手续办理完毕后的______个工作日内。5.2交付地点：房产所在地址。5.3交付条件：5.3.1房产权属清晰，无任何纠纷。5.3.2房产设施齐全，符合交付条件。5.4交付方式：双方现场交接房产，并签署交付确认书。6.产权过户手续费用承担6.1协商确定：双方应就过户手续费用承担进行协商，协商不成时，由仲裁委员会或人民法院裁决。6.2费用支付：按实际发生费用支付。6.3费用承担：根据双方协商结果确定。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金：人民币______元整。7.3违约金：7.3.1违约方未按时支付房款，应按每日______%支付滞纳金。7.3.2违约方未按时交付房产，应按每日______%支付违约金。7.4违约处理：7.4.1双方应友好协商解决违约问题。7.4.2协商不成时，可向仲裁委员会或人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为______市______区人民法院。8.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产转让完成，过户手续办理完毕。9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照约定处理剩余事宜。9.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付或交付的款项和物品。10.合同附件10.1房产产权证明文件：包括房产证、土地证等。10.2合同签订相关文件：包括本合同、付款凭证等。10.3其他相关文件：包括但不限于房屋维修记录、物业管理合同等。11.合同解除及终止的通知11.1通知方式：书面通知，通知至对方提供的通讯地址或电子邮箱。11.2通知期限：合同解除或终止的通知应在发生解除或终止事由之日起______个工作日内送达对方。11.3通知内容：包括解除或终止的事由、合同解除或终止的具体日期等。12.合同修改12.1修改方式：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.2修改程序：任何一方提出修改要求，经双方协商一致后，签订修改协议。12.3修改内容：修改内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。13.合同份数13.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2份数分配：出卖方执______份，买受方执______份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成交易而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，但不得超过合同标的额的______%。2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入前得到合同双方的书面确认。3.第三方介入条款3.1合同双方同意，在必要时可引入第三方介入，协助完成交易。3.2第三方介入前，合同双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责范围。4.第三方职责范围4.1第三方应在本合同约定的职责范围内提供专业服务，包括但不限于：4.1.1评估房产价值。4.1.2协助办理房产过户手续。4.1.3提供法律咨询。4.1.4协调双方关系，解决争议。4.2第三方不得超越其职责范围，不得干涉合同双方的正常交易行为。5.第三方责任划分5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、合同双方原因或其他非第三方原因导致合同双方遭受损失的，第三方不承担责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。6.3第三方有权要求合同双方按照约定履行合同义务。7.第三方义务7.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.2第三方应保守合同双方的商业秘密。7.3第三方应按照合同约定履行职责，确保合同双方的合法权益。8.第三方介入时的额外条款8.1.1合同双方应向第三方提供真实、完整的资料和信息。8.1.2合同双方应配合第三方的工作，不得无故拖延或拒绝。8.1.3合同双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。9.第三方介入的终止9.1当第三方介入的目的达到或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入的争议解决10.1当第三方介入过程中发生争议时，合同双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，用于证明房产的产权归属。2.身份证复印件说明：提供身份证复印件，用于证明合同双方的主体身份。3.房产评估报告说明：由第三方评估机构出具，用于评估房产的价值。4.房产过户申请书说明：由合同双方共同填写，用于申请办理房产过户手续。5.付款凭证说明：提供支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.房产维修记录说明：提供房产维修的记录，用于了解房产的维护状况。7.物业管理合同说明：提供物业管理合同，用于了解物业管理的相关规定。8.合同修改协议说明：当合同需要修改时，双方签订的修改协议。9.争议解决协议说明：当合同双方发生争议时，签订的争议解决协议。10.第三方服务协议说明：当第三方介入时，双方与第三方签订的服务协议。11.房产交接确认书说明：房产交付时，双方签订的确认书，证明房产已交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付房款责任认定标准：违约方应按照每日______%支付滞纳金，并承担因违约给对方造成的损失。示例：买受方未按时支付房款，应支付每日______%的滞纳金，并赔偿因延迟付款给出卖方造成的损失。2.违约行为：未按时交付房产责任认定标准：违约方应按照每日______%支付违约金，并承担因违约给对方造成的损失。示例：出卖方未按时交付房产，应支付每日______%的违约金，并赔偿因延迟交付给买受方造成的损失。3.违约行为：隐瞒房产瑕疵责任认定标准：违约方应退还已收房款，并赔偿因隐瞒瑕疵给对方造成的损失。示例：出卖方在合同中未披露房产存在严重质量问题，买受方有权要求退还房款，并要求出卖方赔偿损失。4.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：合同约定出卖方应在一定期限内提供房产钥匙，但出卖方未履行该义务，应承担违约责任。5.违约行为：第三方介入不当责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的责任。示例：第三方在协助过户过程中，因自身原因导致过户手续延迟，应承担违约责任。全文完。2024版深圳二手房产转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产座落位置2.2房产面积及用途2.3房产权属证书信息3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付时间4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2验收标准及程序5.3交付后责任及义务6.房产附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2权利义务说明7.房产维修及保养责任7.1维修责任划分7.2保养责任说明8.房产保险及风险承担8.1保险种类及内容8.2风险承担及处理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构及程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项说明12.2其他约定事项履行13.合同附件13.1合同附件一：房产信息确认表13.2合同附件二：付款计划表13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方联系人：（甲方联系人姓名）甲方联系电话：（甲方联系电话号码）1.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方联系人：（乙方联系人姓名）乙方联系电话：（乙方联系电话号码）2.房产基本信息2.1房产座落位置房产地址：（房产具体地址）房产所在区域：（房产所在区域名称）2.2房产面积及用途房产建筑面积：（房产建筑面积数值）房产用途：（房产用途说明，如住宅、商业等）2.3房产权属证书信息房产证号：（房产证号）房产类型：（房产类型说明，如商品房、经济适用房等）3.交易价格及付款方式3.1交易价格房产交易总价：（交易总价数值）3.2付款方式及期限付款方式：（付款方式说明，如分期付款、一次性付款等）付款期限：（付款期限说明，如自合同签订之日起若干天内等）3.3首付款及尾款支付时间首付款金额：（首付款金额数值）首付款支付时间：（首付款支付具体日期）尾款支付时间：（尾款支付具体日期）4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续办理过户手续办理时间：（过户手续办理具体日期）4.2税费承担税费承担方：（税费承担方说明，如甲方、乙方等）税费具体金额：（税费具体金额数值）5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：（房产交付具体日期）5.2验收标准及程序验收标准：（验收标准说明，如房屋结构安全、设施完善等）验收程序：（验收程序说明，如现场查看、记录等）5.3交付后责任及义务交付后责任：（交付后甲方、乙方责任说明）交付后义务：（交付后甲方、乙方义务说明）6.房产附属设施及权利义务6.1附属设施清单附属设施清单：（附属设施详细清单）6.2权利义务说明权利义务：（甲方、乙方权利义务说明）7.房产维修及保养责任7.1维修责任划分维修责任划分：（甲方、乙方维修责任划分说明）7.2保养责任说明保养责任：（甲方、乙方保养责任说明）8.房产保险及风险承担8.1保险种类及内容保险种类：（保险种类说明，如火灾保险、财产保险等）保险内容：（保险具体内容说明，包括保险范围、保险金额等）8.2风险承担及处理风险承担：（甲方、乙方风险承担说明）风险处理：（风险发生时的处理流程及责任划分）9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除条件：（合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等）9.2违约责任及赔偿违约责任：（违约的具体责任说明，如支付违约金、赔偿损失等）赔偿金额：（违约赔偿的具体金额）10.争议解决方式10.1争议解决方式选择争议解决方式：（争议解决方式说明，如协商、调解、仲裁、诉讼等）10.2争议解决机构及程序争议解决机构：（争议解决机构的名称及地址）争议解决程序：（争议解决的具体程序说明）11.合同生效及期限11.1合同生效条件合同生效条件：（合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付首付款等）11.2合同期限合同期限：（合同的有效期限说明，如自合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止）12.其他约定事项12.1其他约定事项说明其他约定事项：（合同中未涉及的其他约定事项说明）12.2其他约定事项履行其他约定事项履行：（其他约定事项的具体履行方式）13.合同附件13.1合同附件一：房产信息确认表13.2合同附件二：付款计划表13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：（合同签署的具体日期）14.2合同生效日期合同生效日期：（合同生效的具体日期，通常为合同签署之日起）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指合同双方（甲方、乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方完成房产交易过程，确保交易的顺利进行，包括但不限于提供信息、服务、专业意见等。15.3第三方选择甲方、乙方有权选择合适的第三方介入，但应确保第三方的资质和信誉，并在合同中明确第三方的角色和责任。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在其职责范围内提供的服务和意见，若出现错误或遗漏，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供错误信息、服务或意见而导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、合同金额及市场惯例等因素确定，并在合同中明确。16.3第三方责任免除16.3.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。16.3.2因甲方、乙方原因导致因甲方、乙方自身原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方甲方应向第三方提供必要的信息和文件，并配合第三方完成其职责范围内的任务。17.2乙方与第三方乙