2025版高端房产购买贷款按揭合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端房产购买贷款按揭合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款方2.3担保方3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利率与费用4.1利率4.2费用5.还款方式5.1等额本息还款法5.2等额本金还款法5.3其他还款方式6.还款计划6.1还款计划制定6.2还款计划变更7.贷款用途7.1合法用途7.2违规用途8.抵押物8.1抵押物概述8.2抵押物登记8.3抵押物价值评估9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物保管方式10.贷款逾期10.1逾期还款10.2逾期罚息10.3逾期处理11.贷款提前还款11.1提前还款条件11.2提前还款流程11.3提前还款费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指借款合同。1.1.2“出借方”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款方”指从出借方处借款的房产购买者。1.1.4“担保方”指为借款方提供担保的第三方。1.1.5“贷款金额”指借款方从出借方获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指借款方应还清贷款的期限。1.1.7“利率”指借款方应支付给出借方的利息比例。1.1.8“费用”指借款方在贷款过程中应支付的各种费用。1.1.9“还款方式”指借款方偿还贷款的方式。1.1.10“还款计划”指借款方在贷款期限内按月偿还本息的计划。1.1.11“贷款用途”指借款方使用贷款的目的。1.1.12“抵押物”指借款方为贷款提供担保的房产。1.1.13“抵押物登记”指将抵押物登记在抵押权人名下的行为。1.1.14“抵押物价值评估”指对抵押物进行评估以确定其价值的行为。1.1.15“逾期还款”指借款方未在约定还款日偿还贷款本金或利息的行为。1.1.16“逾期罚息”指因逾期还款而产生的额外利息。1.1.17“提前还款”指借款方在贷款到期前偿还全部或部分贷款的行为。1.1.18“合同解除”指双方协商一致或依据法律规定终止合同的行为。1.1.19“合同终止”指因合同约定的条件成就或法律规定的原因导致合同关系消灭的行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出借方2.1.1名称：[出借方全称]2.1.2地址：[出借方地址]2.1.3联系方式：[出借方联系方式]2.2借款方2.2.1姓名：[借款方姓名]2.2.2身份证号：[借款方身份证号]2.2.3地址：[借款方地址]2.2.4联系方式：[借款方联系方式]2.3担保方2.3.1姓名：[担保方姓名]2.3.2身份证号：[担保方身份证号]2.3.3地址：[担保方地址]2.3.4联系方式：[担保方联系方式]3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币[贷款金额]元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为[贷款期限]年。4.利率与费用4.1利率4.1.1贷款利率为[利率]。4.2费用4.2.1借款方需支付贷款手续费用、抵押登记费用、评估费用等。5.还款方式5.1等额本息还款法5.1.1借款方应按月偿还等额本息。5.2等额本金还款法5.2.1借款方应按月偿还等额本金。5.3其他还款方式5.3.1双方可协商确定其他还款方式。6.还款计划6.1还款计划制定6.1.1出借方应在合同签订后[时间]内制定还款计划。6.2还款计划变更6.2.1借款方如需变更还款计划，应提前[时间]向出借方提出书面申请。8.抵押物8.1抵押物概述8.1.1抵押物为借款方拥有的位于[抵押物地址]的房产。8.1.2抵押物所有权归借款方所有。8.1.3抵押物价值经评估确定为[抵押物价值]元。8.2抵押物登记8.2.1借款方应在贷款发放前将抵押物登记在出借方名下。8.2.2借款方应协助出借方办理抵押物登记手续。8.3抵押物价值评估8.3.1抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行。8.3.2评估结果应作为贷款发放和抵押物管理的依据。9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.1.1抵押物由出借方负责保管。9.1.2借款方应确保抵押物安全，防止抵押物受损或被侵占。9.2抵押物保管方式9.2.1抵押物应存放在安全的地方，如保险柜或银行保管箱。9.2.2出借方应定期检查抵押物的保管情况。10.贷款逾期10.1逾期还款10.1.1借款方如未在约定还款日偿还贷款本金或利息，构成逾期还款。10.2逾期罚息10.2.1借款方逾期还款应支付逾期罚息，罚息比例为[罚息比例]。10.3逾期处理10.3.1出借方有权采取法律手段追讨逾期贷款。11.贷款提前还款11.1提前还款条件11.1.1借款方有权在贷款期限内提前还款。11.2提前还款流程11.2.1借款方应提前[时间]向出借方提出提前还款申请。11.3提前还款费用11.3.1提前还款可能产生一定的提前还款费用，具体费用由双方协商确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如借款方违反合同约定，出借方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1贷款本息全部偿还完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照相关法律法规和双方约定进行。14.其他14.1合同附件贷款合同抵押物评估报告还款计划表其他相关文件14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。协助甲乙双方进行合同的谈判和签订。监督合同履行的过程。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行职责而产生的任何损失或损害，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2第三方责任范围16.2.1第三方的责任范围限于其提供的专业服务或协助的范围内，不包括甲乙双方之间的直接责任。16.3第三方责任免除因不可抗力导致的服务中断或延误。因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误。因甲乙双方之间的争议或纠纷导致的服务中断或延误。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在合同中的权利包括但不限于：收取约定的服务费用。获得甲乙双方提供的相关信息。在其职责范围内提出建议和意见。17.2第三方权利限制不得利用其职责范围内的信息从事任何损害甲乙双方利益的行为。不得超越其职责范围干涉甲乙双方的合同履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系是服务与被服务的关系，甲方是服务的接受方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系是服务与被服务的关系，乙方是服务的接受方。18.3第三方与出借方的划分18.3.1第三方与出借方之间的关系是服务与被服务的关系，出借方是服务的接受方。18.4第三方与担保方的划分18.4.1第三方与担保方之间的关系是服务与被服务的关系，担保方是服务的接受方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知出借方和担保方。19.2合同变更内容19.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事宜、第三方的职责和权限、第三方的责任限额等。19.3合同变更生效19.3.1合同变更自甲乙双方、出借方和担保方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。说明：贷款合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的贷款关系。2.抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括抵押物价值、评估方法、评估日期等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款发放和抵押物管理的依据。3.还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、逾期还款罚息等。说明：还款计划表用于指导借款方按计划偿还贷款。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、费用、期限等。说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.甲方身份证明文件详细要求：包括身份证、户口簿等。说明：甲方身份证明文件用于确认甲方的身份信息。6.乙方身份证明文件详细要求：包括身份证、户口簿等。说明：乙方身份证明文件用于确认乙方的身份信息。7.担保合同详细要求：包括担保金额、担保期限、担保方式等。说明：担保合同用于明确担保方的担保责任。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体流程。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的详细情况。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况确定。说明：其他相关文件包括但不限于合同附件、协议、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未按约定时间偿还贷款本金或利息。借款方未按约定用途使用贷款。借款方未按时提供相关文件或资料。出借方未按约定时间发放贷款。担保方未履行担保责任。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的具体情况承担相应的法律责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应支付违约金。3.违约责任示例借款方未按约定时间偿还贷款本金，应支付逾期罚息，并承担相应的法律责任。担保方未履行担保责任，应承担借款方未偿还贷款本息的责任。第三方未按约定提供服务，应退还服务费用，并承担相应的法律责任。全文完。2024版高端房产购买贷款按揭合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产评估价值4.贷款发放条件4.1贷款发放前提条件4.2贷款发放程序4.3贷款发放时间5.贷款还款计划5.1还款金额5.2还款期限5.3还款频率5.4还款方式6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整方式6.3利率调整通知7.逾期还款责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息7.3逾期还款催收8.房产抵押8.1抵押物范围8.2抵押登记手续8.3抵押物处置9.贷款保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任减免13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方基本信息出借方名称：_______出借方地址：_______出借方法定代表人：_______出借方联系电话：_______出借方开户银行：_______出借方银行账号：_______1.2借款方基本信息借款方名称：_______借款方地址：_______借款方法定代表人：_______借款方联系电话：_______借款方开户银行：_______借款方银行账号：_______2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额：人民币_______元整（大写：_______）2.2贷款期限贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.3贷款利率贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率根据中国人民银行最新规定进行调整。2.4还款方式还款方式：等额本息还款法。2.5贷款用途贷款用途：用于购买位于_______的房产，房产证号为_______。3.房产基本信息3.1房产位置房产位置：_______3.2房产面积房产面积：_______平方米。3.3房产产权房产产权：_______3.4房产评估价值房产评估价值：人民币_______元整（大写：_______）4.贷款发放条件4.1贷款发放前提条件（1）借款方已与房产出售方签订购房合同，并支付了首付款；（2）房产出售方已向借款方交付房产；（3）出借方已对房产进行抵押登记。4.2贷款发放程序（1）借款方向出借方提交贷款申请及相关资料；（2）出借方对借款方的申请进行审核；（3）出借方与借款方签订本合同；（4）出借方将贷款金额划拨至借款方指定的银行账户。4.3贷款发放时间贷款发放时间：自本合同签订之日起_______个工作日内。5.贷款还款计划5.1还款金额每月还款金额：人民币_______元整（大写：_______）5.2还款期限还款期限：自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。5.3还款频率还款频率：每月还款一次。5.4还款方式还款方式：通过借款方指定的银行账户自动扣款。6.贷款利率调整6.1利率调整条件（1）中国人民银行调整同期贷款基准利率；（2）出借方与借款方协商一致。6.2利率调整方式利率调整方式：按照中国人民银行最新规定进行调整。6.3利率调整通知利率调整通知：出借方应在利率调整之日起_______个工作日内书面通知借款方。7.逾期还款责任7.1逾期还款定义逾期还款：指借款方未按本合同约定的还款期限和还款金额还款的行为。7.2逾期还款罚息逾期还款罚息：自逾期之日起，每日按逾期本金金额的_______‰计收罚息。7.3逾期还款催收逾期还款催收：出借方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于律师函、诉讼等。8.房产抵押8.1抵押物范围抵押物范围：借款方所购房产及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。8.2抵押登记手续抵押登记手续：借款方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将本合同约定的抵押物办理抵押登记手续。8.3抵押物处置抵押物处置：在借款方未按本合同约定履行还款义务的情况下，出借方有权依法处置抵押物，以清偿借款本金、利息及违约金。9.贷款保险9.1保险种类保险种类：房屋抵押贷款保险。9.2保险金额保险金额：与贷款金额一致，即人民币_______元整（大写：_______）。9.3保险责任保险责任：包括但不限于房屋损毁、借款人意外死亡或全残等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件：（1）借款方未按本合同约定履行还款义务；（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款方擅自变更房产用途；（4）出借方根据法律法规或政策要求解除本合同。10.2合同终止条件合同终止条件：（1）贷款本息全部清偿；（2）借款方提前偿还全部贷款；（3）出借方依法解除本合同。10.3合同解除或终止程序合同解除或终止程序：（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）双方确认解除或终止合同；（3）办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。12.违约责任12.1违约情形违约情形：（1）借款方未按本合同约定履行还款义务；（2）出借方未按本合同约定履行放款义务；（3）双方违反本合同其他约定。12.2违约责任承担违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约责任的具体金额由双方协商确定。12.3违约责任减免违约责任减免：（1）如因不可抗力导致违约，违约责任可适当减免；（2）减免的具体情况由双方协商确定。13.通知与送达13.1通知方式通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。13.2送达地址送达地址：双方在本合同中约定的地址。13.3送达证明送达证明：以书面通知或电子邮件等形式的送达证明，作为双方履行通知义务的依据。14.其他约定14.1不可抗力条款不可抗力条款：（1）本合同所称不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本合同。14.2合同附件合同附件：本合同附件一、附件二等。14.3合同份数合同份数：本合同一式_______份，出借方执_______份，借款方执_______份。14.4合同生效日期合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，为履行本合同相关义务而介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入方式第三方介入方式：（1）中介机构：在房产交易过程中，为借款方提供房产信息、交易咨询等服务的第三方中介机构；（2）评估机构：对房产价值进行评估的第三方评估机构；（3）担保机构：为借款方提供担保服务的第三方担保机构；（4）律师事务所：为借款方提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方律师事务所；（5）会计师事务所：为借款方提供财务审计、税务咨询等服务的第三方会计师事务所。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合法律法规和行业规范，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.2权利（1）中介机构：有权收取中介服务费用；（2）评估机构：有权收取评估费用；（3）担保机构：有权收取担保费用；（4）律师事务所：有权收取法律服务费用；（5）会计师事务所：有权收取审计费用。15.3.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得其应得的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与借款方的划分第三方与借款方的划分：第三方仅负责提供服务，不参与借款方的经营管理，借款方仍需按照本合同约定履行还款义务。15.4.2第三方与出借方的划分第三方与出借方的划分：第三方仅负责协助出借方实现债权，不参与出借方的经营管理，出借方仍需按照本合同约定履行放款义务。15.4.3第三方与房产出售方的划分第三方与房产出售方的划分：第三方仅负责协助房产出售方完成交易，不参与房产出售方的经营管理，房产出售方仍需按照购房合同约定履行交付房产义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额：指第三方因履行本合同约定的职责而造成借款方、出借方或房产出售方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定责任限额的确定：（1）中介机构：根据中介服务合同约定；（2）评估机构：根据评估服务合同约定；（3）担保机构：根据担保合同约定；（4）律师事务所：根据法律服务合同约定；（5）会计师事务所：根据审计服务合同约定。16.3责任限额履行第三方责任限额的履行：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担赔偿责任，超过责任限额部分由借款方、出借方或房产出售方自行承担；（2）如第三方无法承担赔偿责任，借款方、出借方或房产出售方有权要求第三方承担连带责任。17.第三方变更与替换17.1变更与替换条件变更与替换条件：经借款方、出借方和房产出售方协商一致，可以变更或替换第三方。17.2变更与替换程序变更与替换程序：（1）提出变更或替换申请；（2）各方协商一致；（3）签订变更或替换协议；（4）办理相关手续。18.第三方退出18.1退出条件退出条件：第三方因自身原因或合同约定的事由，可以退出本合同。18.2退出程序退出程序：（1）提出退出申请；（2）各方协商一致；（3）签订退出协议；（4）办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产的详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为房产买卖双方签订的正式合同，为本合同附件之一。2.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：本附件为房产价值评估的依据，为本合同附件之一。3.房产抵押登记证明详细要求：房产抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明房产已抵押给出借方。说明：本附件为房产抵押登记的证明文件，为本合同附件之一。4.贷款保险合同详细要求：借款方与保险公司签订的贷款保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件为贷款保险的证明文件，为本合同附件之一。5.第三方服务协议详细要求：借款方与第三方服务提供者签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件为第三方服务提供者提供服务的依据，为本合同附件之一。6.争议解决协议详细要求：借款方、出借方和房产出售方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件为解决合同履行过程中出现的争议的依据，为本合同附件之一。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如发票、收据、通知等。说明：本附件为合同履行过程中的补充性文件，为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款方未按本合同约定履行还款义务；（2）出借方未按本合同约定履行放款义务；（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）房产出售方未按购房合同约定履行交付房产义务；（5）第三方服务提供者未按服务协议约定提供服务。2.责任认定标准（1）借款方未按本合同约定履行还款义务，应承担逾期还款罚息，并赔偿出借方因此遭受的损失；（2）出借方未按本合同约定履行放款义务，应承担违约责任，赔偿借款方因此遭受的损失；（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担违约责任，赔偿出借方因此遭受的损失；（4）房产出售方未按购房合同约定履行交付房产义务，应承担违约责任，赔偿借款方因此遭受的损失；（5）第三方服务提供者未按服务协议约定提供服务，应承担违约责任，赔偿借款方、出借方或房产出售方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）借款方逾期还款，应支付逾期还款罚息，并赔偿出借方因此遭受的利息损失；（2）出借方未按时放款，应向借款方支付违约金，并赔偿借款方因此遭受的利息损失；（3）借款方提供虚假信息，导致出借方遭受损失，应赔偿出借方实际损失；（4）房产出售方未按时交付房产，应赔偿借款方因此遭受的损失，包括但不限于购房款损失、租房损失等；（5）第三方服务提供者未按约定提供服务，应赔偿借款方、出借方或房产出售方因此遭受的损失。全文完。2024版高端房产购买贷款按揭合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围5.还款计划及还款方式5.1还款计划5.2还款方式6.贷款担保及抵押6.1担保方式6.2抵押物信息7.逾期还款及罚息7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款流程9.贷款合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：抵押物信息12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息（1）出借人名称：X银行（2）出借人地址：省市区路号（3）出借人法定代表人：X（4）出借人法定代表人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2借款人信息（1）借款人名称：X有限公司（2）借款人地址：省市区路号（3）借款人法定代表人：X（4）借款人法定代表人联系方式：电话：X，邮箱：X2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率：年利率为4.5%，按月计息3.2还款方式：等额本息还款法4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件：借款人需提交相关材料，经出借人审核通过后，出借人将贷款一次性发放至借款人指定账户4.2贷款使用范围：用于购买高端房产，不得用于其他用途5.还款计划及还款方式5.1还款计划：借款人应按照约定的还款计划按时足额还款，具体还款计划如下：第160期：每月还款金额为人民币壹万伍仟元整（￥15,000.00）第61120期：每月还款金额为人民币壹万贰仟元整（￥12,000.00）5.2还款方式：借款人应通过银行转账方式每月按时足额还款6.贷款担保及抵押6.1担保方式：借款人提供房产抵押担保6.2抵押物信息：抵押物名称：位于省市区路号的房产抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）抵押登记机关：市不动产登记中心7.逾期还款及罚息7.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款日期足额还款的行为7.2逾期还款罚息：逾期还款的，借款人应按照每日万分之五的标准支付罚息8.贷款提前还款借款人须提前30天向出借人提出书面申请借款人应保证贷款账户内资金充足，以支付提前还款所需的本金和利息借款人需支付提前还款手续费，手续费为提前还款本金金额的1%8.2提前还款流程：借款人向出借人提交提前还款申请及所需材料出借人审核借款人提前还款申请双方协商确定提前还款的具体日期借款人按照约定的日期将提前还款本金及利息支付至出借人指定账户9.贷款合同变更及终止9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更9.2合同终止条件：贷款本金及利息全部清偿完毕出借人根据法律法规或合同约定终止合同借款人违反合同约定，经出借人催告后仍未纠正的10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁11.合同附件11.1附件一：房产信息房产证号：房权证字第号房产地址：省市区路号房产面积：平方米11.2附件二：抵押物信息抵押登记证号：抵登记证第号抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：按照本合同约定的条件及法律规定终止13.合同解除出借人未按照合同约定提供贷款借款人未按照合同约定使用贷款双方协商一致解除合同13.2合同解除流程：解除合同前，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续14.其他约定14.1通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达14.2合同解释权：本合同的解释权归出借人所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其承诺的赔偿限额。3.2第三方的赔偿限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：获取甲乙双方提供的必要信息；在合同约定范围内，为甲乙双方提供专业服务；享有合同中约定的报酬及费用。4.2第三方的义务：严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；对甲乙双方的信息保密，不得泄露；在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照合同约定支付相应费用；第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照合同约定支付相应费用；第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构：