二零二五年二级建造师聘用合同模板：建筑工程招投标规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二级建造师聘用合同模板：建筑工程招投标规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及职务1.3联系方式及地址2.合同签订背景及依据2.1项目名称及简介2.2项目地点及规模2.3合同签订的法律依据及政策要求3.建造师聘用条件及资格3.1建造师资质要求3.2建造师个人简历及业绩3.3建造师信用记录及评价4.聘用合同期限及工作内容4.1合同期限4.2工作内容及范围4.3项目目标及质量要求5.聘用合同报酬及支付方式5.1报酬构成5.2报酬计算标准5.3支付方式及时间6.保密条款6.1保密事项6.2保密期限6.3违约责任7.专利权及知识产权7.1专利权归属7.2知识产权归属7.3违约责任8.项目管理及协调8.1项目管理组织架构8.2项目协调机制8.3信息沟通及报告制度9.项目风险及责任承担9.1风险识别及评估9.2风险应对措施9.3责任承担及赔偿10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序及后果11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决程序12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数及签署13.其他约定事项13.1额外服务及费用13.2合同变更及补充13.3合同解除及终止的后续处理14.合同附件清单14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：建造师个人简历14.3附件三：保密协议14.4附件四：知识产权协议14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：建筑工程有限公司乙方：二级建造师1.2法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人：职务：董事长乙方授权代表：职务：项目经理1.3联系方式及地址甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号乙方联系方式：电话：139xxxx，地址：市区路号2.合同签订背景及依据2.1项目名称及简介项目名称：住宅小区建设项目项目简介：本工程位于市区，总建筑面积为万平方米，共计栋住宅楼。2.2项目地点及规模项目地点：市区路号项目规模：总建筑面积万平方米，共计栋住宅楼。2.3合同签订的法律依据及政策要求合同签订依据：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及国家有关政策要求。3.建造师聘用条件及资格3.1建造师资质要求乙方须具备二级建造师执业资格，并持有有效的二级建造师执业资格证书。3.2建造师个人简历及业绩乙方个人简历详见附件二。3.3建造师信用记录及评价乙方信用记录良好，无不良行为记录。4.聘用合同期限及工作内容4.1合同期限本合同期限自200年月日至200年月日。4.2工作内容及范围乙方在合同期限内，负责住宅小区建设项目的项目管理、施工组织、技术指导和质量监督等工作。4.3项目目标及质量要求项目目标：确保工程按期、优质、安全、文明施工，达到国家及行业标准。5.聘用合同报酬及支付方式5.1报酬构成乙方报酬由基本工资、绩效工资、奖金及补贴等构成。5.2报酬计算标准基本工资：元/月绩效工资：根据项目完成情况及考核结果确定奖金：根据项目完成情况及个人表现确定补贴：包括交通补贴、通讯补贴等。5.3支付方式及时间乙方报酬每月支付一次，于每月的日前支付至乙方指定账户。6.保密条款6.1保密事项乙方应保守甲方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给任何第三方。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。6.3违约责任如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。7.专利权及知识产权7.1专利权归属乙方在项目实施过程中产生的专利权归甲方所有。7.2知识产权归属乙方在项目实施过程中产生的知识产权归甲方所有。7.3违约责任如乙方违反专利权及知识产权条款，应承担相应的法律责任。8.项目管理及协调8.1项目管理组织架构甲方设立项目管理部，乙方担任项目经理，负责项目的日常管理工作。8.2项目协调机制甲方与乙方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次项目协调会，及时解决项目实施过程中遇到的问题。8.3信息沟通及报告制度乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于施工进度、质量情况、安全情况等。9.项目风险及责任承担9.1风险识别及评估双方应共同识别项目风险，并进行风险评估，制定相应的风险应对措施。9.2风险应对措施针对识别出的风险，双方应制定具体的风险应对措施，包括预防措施和应急措施。9.3责任承担及赔偿因乙方责任导致项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任；因甲方原因导致项目损失，甲方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予警告后仍未改正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，双方无异议，合同自动终止。10.3解除或终止程序及后果11.违约责任及争议解决11.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括：（1）项目基本情况（2）建造师个人简历（3）保密协议（4）知识产权协议（5）其他相关文件12.3合同份数及签署本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1额外服务及费用如乙方提供额外服务，双方另行协商确定费用及支付方式。13.2合同变更及补充合同签订后，如需变更或补充，双方应签订书面协议，并作为本合同的附件。13.3合同解除及终止的后续处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工作及债权债务。14.合同附件清单14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：建造师个人简历14.3附件三：保密协议14.4附件四：知识产权协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）项目监理：负责监督工程质量、进度和安全；（2）技术咨询：提供专业技术支持；（3）检测评估：对项目进行质量、安全、环保等方面的检测和评估；（4）中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、履约等事务。16.第三方介入的审批程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质审查选择第三方前，甲乙双方应审查其资质、业绩、信誉等，确保其具备履行合同的能力。16.3第三方介入审批第三方选择及合作协议签订后，甲乙双方应提交审批，经审批通过后方可介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方的服务内容、合同金额及风险程度等因素确定，具体数额由甲乙双方协商确定。17.3责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应按照约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方第三方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的工作安排，确保项目顺利实施。18.2第三方与乙方第三方应与乙方保持良好沟通，协助乙方完成项目任务，确保项目质量。18.3第三方与第三方第三方之间应相互尊重、平等合作，共同为合同履行提供支持。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。19.2合同变更程序合同变更协议签订后，甲乙双方应提交审批，经审批通过后方可生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）项目完成或合同目的实现。21.2合同终止程序22.第三方介入的其他事项22.1第三方费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。22.2第三方保密第三方应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.3第三方变更第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况详细要求：包括项目名称、地点、规模、投资额、建设周期、设计要求等基本信息。说明：本附件用于明确项目的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：建造师个人简历详细要求：包括建造师姓名、年龄、学历、职称、执业资格、主要业绩等个人信息。说明：本附件用于证明乙方具备履行合同所需的资质和能力。3.附件三：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：知识产权协议详细要求：约定项目实施过程中产生的知识产权归属、使用、许可等事项。说明：本附件用于明确知识产权的归属和使用，避免后续纠纷。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中产生的各类文件、资料、证明等。说明：本附件用于收集和整理合同履行过程中的相关资料，作为合同履行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方报酬责任认定标准：甲方未按时支付乙方报酬，应按照约定的支付方式及时间支付违约金，违约金金额为未支付报酬的%。示例：若甲方未在每月日前支付乙方报酬，应支付违约金元。2.违约行为：乙方未按期完成项目责任认定标准：乙方未按期完成项目，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未在合同约定的期限内完成项目，应支付违约金元，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除与第三方的协议等。示例：若第三方未按约定提供监理服务，应赔偿甲方因监理不到位造成的损失，并解除与第三方的协议。4.违约行为：甲方未提供必要的工作条件责任认定标准：甲方未提供必要的工作条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定提供施工场地、设备等，应支付违约金元，并赔偿乙方因条件不足造成的损失。5.违约行为：乙方违反保密协议责任认定标准：乙方违反保密协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、停止侵权行为等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失，并停止侵权行为。全文完。二零二四年二级建造师聘用合同模板：建筑工程招投标规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.建造师基本信息2.1建造师姓名2.2建造师身份证号2.3建造师执业资格2.4建造师联系方式3.合同期限3.1起止日期3.2合同期限类型4.建造师职责4.1工程项目管理4.2技术质量管理4.3安全生产管理4.4其他职责5.工程项目基本信息5.1工程名称5.2工程地点5.3工程规模5.4工程类型6.聘用形式6.1全职6.2兼职6.3其他7.工作内容和任务7.1工程设计阶段7.2工程施工阶段7.3工程验收阶段7.4其他工作内容和任务8.薪酬待遇8.1薪酬标准8.2薪酬支付方式8.3薪酬调整9.社会保险和住房公积金9.1社会保险9.2住房公积金10.福利待遇10.1假期10.2考勤10.3其他福利待遇11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除和终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同变更和解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1聘用方：建筑工程有限公司1.1.2被聘用方：1.2双方地址1.2.1聘用方地址：市区路号1.2.2被聘用方地址：省市区路号1.3双方法定代表人1.3.1聘用方法定代表人：1.3.2被聘用方法定代表人：本人1.4双方联系方式2.建造师基本信息2.1建造师姓名：2.2建造师身份证号：110101199003072.3建造师执业资格：二级注册建造师3.合同期限3.1起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日3.2合同期限类型：固定期限4.建造师职责4.1工程项目管理4.1.1负责组织编制和实施施工组织设计4.1.2负责施工进度、质量和安全的管理4.1.3负责协调解决施工过程中的问题4.2技术质量管理4.2.1负责对施工图纸和技术规范进行审核4.2.2负责对施工过程中的技术问题进行指导和解决4.2.3负责对施工质量进行监督和验收4.3安全生产管理4.3.1负责编制和实施安全生产管理制度4.3.2负责安全生产教育和培训4.3.3负责对施工现场进行安全检查和隐患排查4.4其他职责4.4.1负责与监理单位、设计单位等相关单位的协调工作4.4.2负责施工过程中的资料整理和归档工作5.工程项目基本信息5.1工程名称：住宅小区5.2工程地点：市区路号5.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米5.4工程类型：住宅楼6.聘用形式6.1聘用形式：全职7.工作内容和任务7.1工程设计阶段7.1.1负责对施工图纸进行审核7.1.2负责对设计变更进行确认7.1.3负责对设计质量进行监督7.2工程施工阶段7.2.1负责组织施工队伍进场7.2.2负责施工进度、质量和安全的控制7.2.3负责对施工过程中的技术问题进行指导和解决7.3工程验收阶段7.3.1负责组织施工队伍进行竣工验收7.3.2负责对验收过程中发现的问题进行整改7.3.3负责提供工程验收报告7.4其他工作内容和任务7.4.1负责对施工过程中的技术资料进行整理和归档7.4.2负责与监理单位、设计单位等相关单位的沟通和协调8.薪酬待遇8.1薪酬标准8.1.1基本工资：人民币15000元/月8.1.2奖金：根据公司年度绩效考核结果，年终奖金最高可达基本工资的20%8.2薪酬支付方式8.2.1薪酬支付周期：每月支付一次8.2.2支付时间：每月10日前支付上月薪酬8.3薪酬调整8.3.1薪酬调整条件：根据公司薪酬政策及个人工作表现，每年进行一次薪酬调整9.社会保险和住房公积金9.1社会保险9.1.1聘用方为被聘用方缴纳五险一金，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金9.1.2具体缴费比例及金额按照国家及地方相关政策执行9.2住房公积金9.2.1聘用方和被聘用方按照国家及地方相关政策缴纳住房公积金9.2.2缴纳比例及金额按照当地住房公积金管理中心的规定执行10.福利待遇10.1假期10.1.1年休假：根据国家规定及公司政策，享有带薪年休假10.1.2事假、病假：按照国家规定及公司政策执行10.2考勤10.2.1考勤制度：按照公司考勤管理制度执行10.2.2迟到、早退、旷工等情形的处理：按照公司考勤管理制度执行10.3其他福利待遇10.3.1节日慰问金：在春节、中秋节等传统节日，享有节日慰问金10.3.2婚假、丧假：按照国家规定及公司政策执行11.违约责任11.1违约情形11.1.1被聘用方未履行合同约定的职责11.1.2被聘用方违反公司规章制度11.1.3被聘用方因个人原因导致工程进度延误11.2违约责任承担11.2.1被聘用方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约金的计算方法：按照合同约定及实际损失计算12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3被聘用方严重违反合同约定12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2因双方原因导致合同无法履行12.3合同解除和终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定进行结算12.3.2被聘用方应妥善交接工作13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.2.2法院14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件一：施工组织设计14.1.2本合同附件二：薪酬支付明细表14.1.3本合同附件三：考勤记录14.2合同生效条件14.2.1双方签字盖章14.2.2合同签订日期14.3合同变更和解除14.3.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议14.3.2合同解除需按照本合同第十二条的规定执行14.4合同解除后的处理14.4.1双方应按照合同约定进行结算14.4.2被聘用方应妥善交接工作第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，为提供咨询服务、技术服务、监理服务、招投标代理服务、融资服务、保险服务或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。15.2.2法律、法规或政策要求必须引入第三方提供服务。15.2.3因工程需要，甲乙双方共同决定引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际赔偿能力为准。15.3.3第三方责任限额包括但不限于因第三方错误咨询、技术服务不当、监理失误、招投标代理不当等原因造成的损失。15.4第三方职责与权利15.4.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。15.4.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的合同关系，第三方对甲乙双方承担的责任不因本合同的存在而改变。15.5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方利益的行为。16.甲乙双方增加条款及说明16.1第三方选择权16.1.1甲乙双方有权根据项目需求和第三方资质、信誉等因素，共同选择合适的第三方。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方服务内容和费用。16.2第三方监督与评估16.2.1甲乙双方应定期对第三方工作进行监督和评估，确保第三方服务质量和效率。16.2.2监督和评估结果应形成书面报告，并由甲乙双方共同签字确认。16.3第三方变更及退出机制16.3.1如因第三方自身原因无法继续履行职责，甲乙双方可协商变更第三方。16.3.2如第三方存在重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方合同，并追究其责任。16.4第三方费用支付16.4.1第三方费用支付方式、时间和金额由甲乙双方在合同中约定。16.4.2第三方费用支付应遵循公开、公平、公正的原则。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任界定应依据合同约定、法律法规及行业标准进行。17.3甲乙双方应积极配合第三方进行责任界定，共同维护自身合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计1.1详细要求：施工组织设计应包含施工进度计划、资源配置计划、安全管理计划、质量保证计划等内容。1.2说明：施工组织设计是指导施工活动的重要文件，应确保其科学性、合理性和可行性。2.附件二：薪酬支付明细表2.1