2025版高层综合楼物业维修资金审计监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高层综合楼物业维修资金审计监管合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的与依据1.3合同期限2.审计范围与内容2.1维修资金收支情况2.2维修资金使用情况2.3维修资金管理情况2.4财务报表审计2.5内部控制制度审查3.审计程序与方法3.1审计计划3.2审计实施3.3审计报告编制3.4审计结果反馈4.审计人员资格与权利4.1审计人员资格要求4.2审计人员权利与义务4.3审计人员保密义务5.审计费用与支付5.1审计费用计算方法5.2审计费用支付方式5.3费用调整与争议解决6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金与赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：审计报告11.2附件二：审计费用清单11.3附件三：合同双方签字盖章页12.其他约定事项12.1合同修改与补充12.2合同补充协议12.3合同解释与争议处理13.合同解除与终止后事宜13.1合同解除与终止后的财务处理13.2合同解除与终止后的文件归档13.3合同解除与终止后的后续服务14.合同附件清单14.1附件一：审计报告14.2附件二：审计费用清单14.3附件三：合同双方签字盖章页14.4附件四：保密协议14.5附件五：争议解决规则第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1合同甲方（物业维修资金管理部门）：1.1.1.1甲方名称：物业维修资金管理部门1.1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.1.3甲方联系人：1.1.1.4甲方联系电话：1381.1.2合同乙方（审计机构）：1.1.2.1乙方名称：审计事务所1.1.2.2乙方地址：省市区路号1.1.2.3乙方联系人：1.1.2.4乙方联系电话：13956781.2合同目的与依据1.2.1合同目的：为确保高层综合楼物业维修资金的合理使用，保障业主利益，特订立本合同。1.2.2合同依据：《中华人民共和国物业管理条例》、《物业维修资金管理办法》等法律法规。1.3合同期限1.3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.审计范围与内容2.1维修资金收支情况2.1.1审计维修资金的收入来源、金额及时间；2.1.2审计维修资金的支出项目、金额及时间。2.2维修资金使用情况2.2.1审计维修资金的使用是否符合相关规定；2.2.2审计维修资金的使用效率。2.3维修资金管理情况2.3.1审计维修资金的管理制度；2.3.2审计维修资金的管理人员职责。2.4财务报表审计2.4.1审计维修资金的财务报表；2.4.2审计维修资金的财务报表的真实性、准确性和完整性。2.5内部控制制度审查2.5.1审查维修资金的内部控制制度；2.5.2审查内部控制制度的执行情况。3.审计程序与方法3.1审计计划3.1.1乙方应根据本合同约定，制定详细的审计计划；3.1.2审计计划应包括审计时间、审计范围、审计方法等。3.2审计实施3.2.1乙方应按照审计计划进行审计工作；3.2.2乙方应充分运用审计程序和方法，确保审计结果的准确性。3.3审计报告编制3.3.1乙方应根据审计结果，编制审计报告；3.3.2审计报告应包括审计发现的问题、审计结论和建议等。3.4审计结果反馈3.4.1乙方应在审计报告完成后，向甲方提供审计结果反馈；3.4.2甲方应认真审阅审计报告，对审计发现的问题进行整改。4.审计人员资格与权利4.1审计人员资格要求4.1.1乙方派遣的审计人员应具备相关专业资格；4.2审计人员权利与义务4.2.1审计人员有权查阅、复制与审计事项有关的资料；4.2.2审计人员应保守审计过程中获取的保密信息。4.3审计人员保密义务4.3.1审计人员对审计过程中获取的保密信息负有保密义务；4.3.2保密期限自审计工作完成之日起计算，不少于5年。5.审计费用与支付5.1审计费用计算方法5.1.1审计费用按照乙方提供的收费标准计算；5.1.2审计费用包括审计人员差旅费、资料费、人工费等。5.2审计费用支付方式5.2.1甲方应在合同签订后支付审计费用的50%作为预付款；5.2.2审计工作完成后，甲方应在收到审计报告后的15个工作日内支付剩余审计费用。5.3费用调整与争议解决5.3.1如遇特殊情况导致审计费用增加，双方应协商确定调整方案；5.3.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息是指合同双方在履行本合同过程中知悉的，可能涉及商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。6.2保密义务6.2.1合同双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；6.2.2保密义务自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3保密期限6.3.1本合同保密期限为自合同签订之日起至合同终止后3年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定完成审计工作；8.1.2乙方在审计过程中泄露保密信息；8.1.3甲方未按照合同约定支付审计费用；8.1.4甲方未按照合同约定提供必要的审计资料。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成审计工作，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失；8.2.2乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任；8.2.3甲方未按时支付审计费用，乙方有权暂停审计工作，并要求甲方支付违约金；8.2.4甲方未提供必要的审计资料，乙方有权要求甲方在合理期限内补正。8.3违约金与赔偿8.3.1乙方未按时完成审计工作，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日审计费用10%的违约金；8.3.2乙方泄露保密信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；8.3.3甲方未按时支付审计费用，应向乙方支付相当于逾期部分审计费用10%的违约金；8.3.4甲方未提供必要的审计资料，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日审计费用5%的违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3合同解除。9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；9.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的未尽事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订地符合法律法规要求。11.2合同备案要求11.2.1双方应在合同签订后15日内向相关部门备案；11.2.2备案材料应包括合同文本、双方营业执照等。11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1合同修改与补充12.1.1合同的修改与补充应采用书面形式；12.1.2修改或补充的书面文件作为合同附件。12.2合同补充协议12.2.1双方可就合同相关事宜签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释与争议处理12.3.1合同条款的解释以双方协商一致为准；12.3.2争议处理应遵循公平、公正的原则。13.合同解除与终止后事宜13.1合同解除与终止后的财务处理13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财务结算；13.1.2合同解除或终止后，剩余审计费用应退还甲方。13.2合同解除与终止后的文件归档13.2.1双方应将合同及相关文件归档保存；13.2.2归档文件应包括合同文本、审计报告、财务凭证等。13.3合同解除与终止后的后续服务13.3.1合同解除或终止后，乙方应按照合同约定提供必要的后续服务；13.3.2后续服务费用由双方另行协商确定。14.合同附件清单14.1附件一：审计报告14.2附件二：审计费用清单14.3附件三：合同双方签字盖章页14.4附件四：保密协议14.5附件五：争议解决规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方服务提供者。15.2第三方介入的范围：第三方介入可涉及合同履行过程中的审计、评估、法律咨询、技术支持等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意：对方应在收到通知后5个工作日内给予书面同意或提出异议。如无异议，视为同意第三方介入。16.3第三方介入的选定：双方应共同选定第三方，或由一方选定后经另一方同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方服务的内容、风险程度及甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额的书面确认：第三方责任限额应在合同中明确，并由第三方书面确认。18.第三方责任界定18.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任排除：因不可抗力、甲方或乙方违反合同约定等原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1按照合同约定独立开展服务；19.1.2要求甲方或乙方提供必要的服务配合；19.1.3获得合同约定的服务费用。19.2第三方的义务：19.2.1严格遵守合同约定，保证服务质量；19.2.2对在服务过程中知悉的保密信息负有保密义务；19.2.3按时提交服务报告或成果。20.第三方与其他各方的责任划分20.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对第三方提供的服务内容负连带责任。20.2第三方责任：第三方仅对其提供服务部分承担责任，不承担甲乙双方因合同履行产生的责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。21.2合同变更的生效：合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。22.2合同解除的生效：合同解除经甲乙双方签字盖章后生效。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入完成后，合同终止。24.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行财务结算。25.第三方介入的合同附件25.1附件一：第三方服务合同25.2附件二：第三方责任限额确认书25.3附件三：第三方服务报告或成果第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：审计报告要求：审计报告应详细记录审计过程、审计发现、审计结论和建议，并由审计人员签字盖章。说明：审计报告是合同履行的重要成果，用于评估维修资金的使用情况和财务状况。2.附件二：审计费用清单要求：费用清单应列明各项审计费用的明细，包括人员费用、差旅费用、资料费用等。说明：审计费用清单用于明确甲乙双方的费用承担情况。3.附件三：合同双方签字盖章页要求：合同双方应在合同文本的指定位置签字盖章，确认合同生效。说明：签字盖章页是合同生效的标志。4.附件四：保密协议要求：保密协议应明确双方对合同内容的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和隐私。5.附件五：争议解决规则要求：争议解决规则应详细说明争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决规则用于指导双方在发生争议时的处理方式。6.附件六：第三方服务合同要求：第三方服务合同应详细列明第三方服务的范围、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入的基础文件，用于明确第三方的责任和义务。7.附件七：第三方责任限额确认书要求：确认书应明确第三方责任限额的具体金额，并由第三方签字确认。说明：确认书用于明确第三方在履行服务过程中可能承担的最高赔偿责任。8.附件八：第三方服务报告或成果要求：报告或成果应根据第三方服务内容的不同，提供相应的详细报告或成果文件。说明：报告或成果是第三方服务完成的证明，用于评估第三方服务的效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成审计工作。乙方泄露保密信息。甲方未按时支付审计费用。甲方未提供必要的审计资料。2.责任认定标准：乙方未按时完成审计工作：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日审计费用10%的违约金。乙方泄露保密信息：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方未按时支付审计费用：甲方应向乙方支付相当于逾期部分审计费用10%的违约金。甲方未提供必要的审计资料：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日审计费用5%的违约金。3.示例说明：乙方未按时完成审计工作，逾期3天，则应支付甲方相当于3天审计费用30%的违约金。乙方在审计过程中泄露保密信息，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。甲方未按时支付审计费用，逾期10天，则应支付乙方相当于10天审计费用10%的违约金，即1万元。甲方未提供必要的审计资料，逾期5天，则应支付乙方相当于5天审计费用5%的违约金，即0.5万元。全文完。2024版高层综合楼物业维修资金审计监管合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同目的3.1维修资金审计3.2监管职责4.维修资金审计范围4.1审计内容4.2审计期限5.监管职责范围5.1监管内容5.2监管期限6.审计和监管程序6.1审计程序6.2监管程序7.费用和报酬7.1审计费用7.2监管费用7.3报酬支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同终止日期10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1通知和送达13.2合同附件14.合同生效和终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本合同中，“维修资金”指高层综合楼物业专项维修资金，包括但不限于公共部位、公共设施设备维修资金。1.2解释（1）“审计”指对维修资金的使用、管理和财务状况进行审查，确保其合规性和合理性。（2）“监管”指对维修资金的使用和管理过程进行监督，确保资金的安全和有效使用。2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同目的3.1维修资金审计本合同目的之一为乙方对甲方维修资金的使用、管理和财务状况进行审计，确保其合规性和合理性。3.2监管职责本合同目的之二为乙方对甲方维修资金的使用和管理过程进行监督，确保资金的安全和有效使用。4.维修资金审计范围4.1审计内容（1）维修资金筹集、管理和使用的相关文件、凭证和记录。（2）维修资金的使用情况，包括资金支出、收入和结余。（3）维修资金的管理制度、程序和内部控制。4.2审计期限乙方应在合同约定的审计期限内完成审计工作。5.监管职责范围5.1监管内容（1）维修资金的使用是否符合规定。（2）维修资金的管理制度、程序和内部控制的有效性。（3）维修资金的安全性和有效性。5.2监管期限乙方应在合同约定的监管期限内完成监管工作。6.审计和监管程序6.1审计程序（1）制定审计计划。（2）收集和审查相关资料。（3）进行现场审计。6.2监管程序（1）制定监管计划。（2）收集和审查相关资料。（3）进行现场监管。7.费用和报酬7.1审计费用乙方应按照合同约定收取审计费用。7.2监管费用乙方应按照合同约定收取监管费用。7.3报酬支付方式乙方应在合同约定的支付期限内，按照约定的支付方式收取报酬。8.保密条款8.1保密内容乙方在履行本合同过程中，对甲方提供的所有资料、信息、数据等保密内容负有保密义务。8.2保密期限本合同的保密条款在合同终止后仍有效，乙方对保密内容的保密义务持续至保密内容已不再保密或本合同约定的保密期限届满为止。9.合同期限9.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同起始日期为____年____月____日。9.2合同终止日期本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。10.合同变更和解除10.1合同变更任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2合同解除（1）如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。（3）合同到期前，任何一方均可提前30日以书面形式通知对方解除合同。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务。（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）任何一方违反保密条款。11.2违约责任（1）违约方应承担由此给对方造成的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1通知和送达（1）任何一方通知对方，应以书面形式进行。（2）通知应以挂号信方式寄送至对方提供的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）维修资金审计计划（2）维修资金监管计划（3）审计报告（4）监管报告14.合同生效和终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止（1）合同期限届满。（2）合同解除。（3）合同双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在履行本合同时，由甲乙双方同意介入，协助履行合同义务或提供专业服务的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、咨询服务提供商、技术支持方或其他任何形式的协助者。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应向另一方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2同意与选择另一方应在收到介入申请后____个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。同意介入的，双方应共同选择合适的第三方。2.3第三方协议甲乙双方与第三方应签订独立的协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方责任3.1第三方责任限额（1）第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在独立协议中约定。（2）如第三方责任超出其协议中约定的责任限额，甲乙双方应承担相应的补充责任。3.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行本合同时，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。4.第三方权利4.1第三方在履行本合同时，享有独立执行其职责的权利。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。（2）第三方对甲方或乙方的责任仅限于其与甲方或乙方签订的独立协议。5.2第三方与合同其他方的划分（1）第三方不参与本合同中甲方与乙方之间的权利义务关系。（2）第三方对合同其他方的责任仅限于其与合同其他方签订的独立协议。6.第三方介入的变更和解除6.1变更如甲乙双方或第三方认为有必要变更第三方介入的内容，应协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除（1）如第三方无法履行其职责或违反独立协议，甲乙双方有权解除第三方介入。（2）如甲乙双方或第三方认为继续第三方介入已无必要，可协商一致解除第三方介入。7.第三方介入的监督和评估7.1监督甲乙双方有权对第三方介入的履行情况进行监督，第三方应予以配合。7.2评估8.第三方介入的保密8.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。8.2第三方保密期限与合同期限一致，或由甲乙双方另行约定。9.第三方介入的适用法律第三方介入的协议、变更和解除等，均适用中华人民共和国相关法律法规。10.第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决方式与合同其他条款中的争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修资金审计计划详细要求：包括审计目的、范围、方法、时间安排、人员安排、所需资料等。说明：审计计划是指导审计工作的重要文件，需确保其详细、具体，便于审计工作的顺利进行。2.维修资金监管计划详细要求：包括监管目的、范围、方法、时间安排、人员安排、所需资料等。说明：监管计划是确保维修资金安全、有效使用的重要文件，需明确监管内容和监管措施。3.审计报告详细要求：包括审计结论、发现的问题、整改建议、责任认定等。说明：审计报告是审计工作的重要成果，需客观、公正地反映审计情况。4.监管报告详细要求：包括监管结论、发现的问题、整改建议、责任认定等。说明：监管报告是监管工作的重要成果，需客观、公正地反映监管情况。5.第三方协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：第三方协议是明确第三方与甲乙双方之间关系的法律文件，需确保其条款清晰、明确。6.通知和送达确认书详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期、接收人签字等。说明：确认书是证明通知已送达的重要文件，需确保其真实、有效。7.变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：变更协议是合同变更的法律文件，需确保其内容合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时缴纳维修资金。（2）乙方未按时完成审计或监管工作。（3）第三方未按协议履行职责。（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（5）任何一方违反保密条款。2.责任认定标准（1）甲方未按时缴纳维修资金，应按合同约定支付滞纳金。（2）乙方未按时完成审计或监管工作，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。（3）第三方未按协议履行职责，应根据协议约定承担相应责任。（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。（5）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.示例说明（1）示例一：甲方未按时缴纳维修资金，应支付滞纳金人民币____元。（2）示例二：乙方未按时完成审计工作，应赔偿甲方人民币____元。（3）示例三：第三方未按协议履行职责，应赔偿甲乙双方合计人民币____元。全文完。2024版高层综合楼物业维修资金审计监管合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同编号1.6合同签订地点2.合同标的2.1维修资金审计监管范围2.2维修资金审计监管内容2.3维修资金审计监管方式3.合同双方权利与义务3.1物业管理方的权利与义务3.2审计监管方的权利与义务4.维修资金审计监管程序4.1审计监管启动4.2审计监管实施4.3审计监管报告4.4审计监管结果处理5.维修资金审计监管费用5.1审计监管费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：维修资金审计监管方案11.2附件二：维修资金审计监管费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同其他事项14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解除通知14.4合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业管理方：_________有限公司1.1.2审计监管方：_________会计师事务所1.2合同签订日期：2024年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：____年，自2024年____月____日至____年____月____日1.5合同编号：_______1.6合同签订地点：_________市_________区2.合同标的2.1维修资金审计监管范围：包括但不限于高层综合楼内的公共区域、设备设施、绿化等维修资金的审计监管。2.2维修资金审计监管内容：2.2.1维修资金的筹集、使用、管理情况；2.2.2维修资金收支账目的真实、完整、合规性；2.2.3维修资金使用计划的制定与执行情况；2.2.4维修资金管理制度的执行情况。2.3维修资金审计监管方式：2.3.1审计监管方对物业管理方提供的维修资金相关资料进行审查；2.3.2审计监管方对维修资金的使用情况进行现场核查；2.3.3审计监管方对维修资金的管理制度进行评估。3.合同双方权利与义务3.1物业管理方的权利与义务3.1.1提供真实、完整、准确的维修资金相关资料；3.1.2配合审计监管方的审计工作；3.1.3严格执行维修资金管理制度；3.1.4按时支付审计监管费用。3.2审计监管方的权利与义务3.2.1独立、客观、公正地进行审计监管；3.2.2对审计过程中发现的问题提出整改建议；3.2.3保护物业管理方的商业秘密；3.2.4按时出具审计监管报告。4.维修资金审计监管程序4.1审计监管启动4.1.1物业管理方在每季度第一个月向审计监管方提交上一季度维修资金使用情况报告；4.1.2审计监管方在收到报告后____个工作日内启动审计监管工作。4.2审计监管实施4.2.1审计监管方对物业管理方提供的维修资金相关资料进行审查；4.2.2审计监管方对维修资金的使用情况进行现场核查；4.2.3审计监管方对维修资金的管理制度进行评估。4.3审计监管报告4.3.1审计监管方在审计结束后____个工作日内出具审计监管报告；4.3.2审计监管报告应包括审计发现的问题、整改建议等。4.4审计监管结果处理4.4.1物业管理方应在收到审计监管报告后____个工作日内对审计发现的问题进行整改；4.4.2审计监管方对整改情况进行跟踪检查。5.维修资金审计监管费用5.1审计监管费用标准：根据审计监管工作量及难度，经双方协商确定；5.2费用支付方式：物业管理方应在审计监管工作结束后____个工作日内支付审计监管费用；5.3费用支付时间：____年____月____日。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1物业管理方未按时提供维修资金相关资料；6.1.2物业管理方未严格执行维修资金管理制度；6.1.3审计监管方未按时出具审计监管报告。6.2违约责任承担：6.2.1物业管理方未按时提供维修资金相关资料的，应向审计监管方支付违约金；6.2.2物业管理方未严格执行维修资金管理制度的，审计监管方有权要求物业管理方立即整改，并承担由此产生的全部责任；6.2.3审计监管方未按时出具审计监管报告的，应向物业管理方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内开始协商；8.2.2如协商未果，任何一方均可向对方发出书面争议解决通知；8.2.3争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致决定解除合同；9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2一方严重违约，另一方解除合同的，应向违约方发出书面解除通知；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解除合同。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3合同解除。10.2合同终止程序10.2.1合同期限届满，合同自然终止；10.2.2双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；10.2.3合同解除后，合同终止。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订地法律认可。11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致修改合同内容；11.2.2修改后的合同应经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：维修资金审计监管方案12.1.1审计监管方案的具体内容；12.1.2审计监管方案的实施步骤。12.2附件二：维修资金审计监管费用明细12.2.1审计监管费用的具体项目；12.2.2审计监管费用的计算方法。12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同签署13.1合同签署人13.1.1物业管理方代表：_________（签字）13.1.2审计监管方代表：_________（签字）13.2合同签署日期13.2.1物业管理方签署日期：2024年____月____日13.2.2审计监管方签署日期：2024年____月____日14.合同其他事项14.1合同保密14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2合同通知14.2.1任何一方变更联系方式，应提前____个工作日书面通知对方。14.3合同解除通知14.3.1一方解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。14.4合同终止通知14.4.1一方终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：物业管理方，乙方：审计监管方）以外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需专业评估、鉴定、咨询等，可引入第三方；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；15.3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。15.4第三方介入程序15.4.1双方协商确定第三方；15.4.2双方与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；15.4.3第三方介入协议作为本合同的附件。16.第三方权利与义务