二零二五年度个人租房协议及房屋租赁证明模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围与限制6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制7.房屋维护与维修7.1房屋维修责任7.2房屋维护责任7.3维修费用承担8.房屋保险8.1房屋保险责任8.2保险费用承担9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租/转借审批流程10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：X房东身份证号码：房东联系电话：X1.2房客基本信息房客姓名：X房客身份证号码：房客联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：市房屋所在区县：区房屋详细地址：街道号栋单元室2.2房屋面积房屋总面积：平方米2.3房屋结构房屋结构类型：结构2.4房屋设施1.厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶等2.卫生间设施：热水器、马桶、洗手盆等3.室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年X月X日3.3租赁续约条款若双方同意续租，需在租赁终止日期前X天提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式1.房客需在每月X日前将当月租金支付至房东指定账户。2.房客可选择银行转账或现金支付方式。4.3租金调整条款若租金在租赁期间内需调整，双方需提前X天协商一致后，以书面形式通知对方。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币元5.2押金退还条件1.租赁期满，房客按照合同约定交还房屋并结清所有费用后，房东应在X个工作日内退还押金。2.若房客在租赁期间有违约行为，房东有权扣除相应费用后退还剩余押金。5.3押金退还流程1.房客需提交押金收据及房屋交接清单。2.房东验收房屋无误后，将剩余押金退还房客。6.使用范围与限制6.1房屋使用范围房客可按照租赁合同约定的房屋用途使用房屋，不得改变房屋结构及用途。6.2房屋使用限制1.房客不得在房屋内进行任何违法活动。2.房客不得将房屋转租、转借或分租他人使用。3.房客不得在房屋内饲养宠物。7.房屋维护与维修7.1房屋维修责任1.房屋主体结构及公共设施的维修责任由房东承担。2.房客负责房屋内部设施的日常维护和保养。7.2房屋维护责任房客需保持房屋的整洁和完好，不得随意更改房屋内部装饰。7.3维修费用承担1.房客在使用过程中造成的房屋损坏，需承担相应的维修费用。2.房东在房屋租赁期间对房屋进行维修、更换或升级，所产生的费用由房东承担。8.房屋保险8.1房屋保险责任1.房东应自行购买房屋财产保险，确保房屋及其附属设施在租赁期间得到充分保障。2.房客应自行购买个人财产保险，以保障个人财产的安全。8.2保险费用承担保险费用由各自承担，具体费用根据保险条款和实际情况确定。9.房屋转租与转借9.1转租条件1.房客需提前X天书面通知房东，并获得房东的书面同意方可转租。2.转租后，原房客与房东之间的租赁合同关系终止，新房客与房东之间建立新的租赁关系。9.2转借条件房客不得将房屋转借他人使用，如需他人临时居住，应征得房东同意，并承担相应责任。9.3转租/转借审批流程1.房客提交转租/转借申请及相关材料。2.房东在X个工作日内给予答复。10.违约责任10.1房客违约责任1.房客未按时支付租金，每逾期一天，应向房东支付相当于租金X%的违约金。2.房客违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途，房东有权要求恢复原状并赔偿损失。10.2房东违约责任1.房东未按时交付房屋，每逾期一天，应向房客支付相当于租金X%的违约金。2.房东未履行维修义务，导致房客生活受到严重影响，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.双方协商一致，可解除合同。2.出现合同约定的解除条件，如房屋被征收、拆迁等。11.2合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.出现合同约定的终止条件，如房屋损坏无法修复等。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构房屋所在地的人民法院。13.合同生效与解除13.1合同生效条件1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。2.合同内容符合法律法规的规定。13.2合同解除条件1.出现合同约定的解除条件。2.双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式1.除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发送之日起视为送达。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。2.附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中所称的“第三方”是指中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方实体。15.2第三方介入的情形a.房屋租赁合同的签订、续约或终止；b.房屋的评估、维修或保养；c.合同争议的调解或仲裁；d.其他双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择1.双方应共同选择第三方，并确保其具备相应的资质和能力。2.第三方的选择应书面通知对方，并经双方确认。16.2第三方的参与1.第三方应根据合同约定和双方要求，提供相应的服务。2.第三方在提供服务过程中，应尊重双方的合法权益。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。2.第三方在服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供评估、维修等服务时，应确保房屋的安全和使用功能。17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中所称的“责任限额”是指第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并书面明确。2.责任限额不得低于第三方服务费用的一倍。18.3责任限额的适用1.第三方在提供服务的整个过程中，其责任限额均适用。2.若第三方在服务过程中，因多个原因造成损失，责任限额按实际损失计算。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.房东对房屋的产权和使用权负责，对房屋的维修和维护承担主要责任。2.房客对房屋的使用负责，应合理使用房屋，并保持房屋的整洁。3.第三方仅在其提供服务范围内承担责任，不承担甲乙双方的责任。19.2权利划分1.房东享有租金收取、房屋管理、合同解除等权利。2.房客享有居住、使用房屋的权利，并承担相应的义务。3.第三方享有提供服务、收取服务费用的权利，并承担相应的责任。20.第三方介入的费用20.1费用承担1.第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并书面约定。2.若第三方服务费用在合同履行过程中发生变动，双方应重新协商并书面确认。20.2费用支付1.第三方的服务费用应在服务完成后，由甲乙双方支付。2.支付方式、时间由双方协商确定，并书面约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内的设施、设备及其状态，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：房屋租赁清单是房屋交付和交接的重要依据，有助于明确双方的权利和义务。2.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：房屋维修记录有助于追踪房屋的维修历史，便于双方在房屋交接时核对。3.押金收据要求：押金收据应包含押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：押金收据是押金交付和退还的重要凭证。4.房屋使用规则要求：明确房屋使用规则，包括但不限于居住人数、宠物饲养、噪音限制等。说明：房屋使用规则有助于维护房屋的居住环境和邻里关系。5.合同签订证明要求：证明合同签订的时间、地点、参与人等信息。说明：合同签订证明是合同成立的有效证明。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，迅速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定房客未按时支付租金：每逾期一天，支付相当于租金X%的违约金。房客擅自改变房屋结构或用途：恢复原状并赔偿损失。房客损坏房屋设施：赔偿损失。示例：房客擅自拆除房屋内的墙壁，造成墙体损坏，需赔偿墙体修复费用。2.房东违约行为及责任认定房东未按时交付房屋：每逾期一天，支付相当于租金X%的违约金。房东未履行维修义务：承担相应的赔偿责任。房东擅自进入房屋：支付房客相应的赔偿金。示例：房东未在约定时间内交付房屋，导致房客无法按时入住，需支付房客相应的赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：赔偿损失。第三方在提供服务过程中造成损失：承担相应的赔偿责任。示例：第三方维修房屋时，由于操作不当导致房屋损坏，需赔偿损失。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.房屋租赁基本情况2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁房屋的权利和义务3.1房屋使用规定3.2租赁双方的权利3.3租赁双方的义务4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.2租金调整程序4.3租金支付方式5.房屋维护与维修5.1房屋维护责任5.2房屋维修责任5.3维修费用的承担6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1不可抗力12.2附件与补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署方代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指房屋所有权人；1.1.2“乙方”指承租人；1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日；1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；1.1.6“租赁保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额作为履行合同的担保；1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。2.房屋租赁基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]；2.1.2房屋现状为[现状描述]，包括家具、家电等配套设施；2.2租赁期限2.2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年；2.2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同；2.3租金及支付方式2.3.1租金为每月[金额]元，按月支付；2.3.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金额]元的滞纳金。3.租赁房屋的权利和义务3.1房屋使用规定3.1.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；3.1.2乙方不得将房屋转租、转借或擅自分割；3.2租赁双方的权利3.2.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养；3.2.2乙方有权在租赁期间正常使用房屋；3.3租赁双方的义务3.3.1甲方应保证房屋的安全、消防等设施符合国家标准；3.3.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.1.1如遇国家政策调整，租金可按政府规定进行调整；4.1.2如房屋维修导致房屋使用价值发生变化，租金可相应调整；4.2租金调整程序4.2.1任何一方提出租金调整，应提前[提前天数]天书面通知对方；4.2.2双方协商一致后，签订补充协议；4.3租金支付方式4.3.1乙方应按约定方式向甲方支付租金，包括现金、银行转账等。5.房屋维护与维修5.1房屋维护责任5.1.1甲方负责房屋本体及公共区域的维修；5.1.2乙方负责房屋内部设施的维修；5.2房屋维修责任5.2.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修；5.2.2因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；5.3维修费用的承担5.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担；5.3.2乙方负责的维修费用由乙方承担。6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.1.1租赁保证金为[金额]元；6.1.2乙方应在签订本合同时一次性缴纳租赁保证金；6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金；6.2.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金；6.3保证金退还程序6.3.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在[具体日期]前退还保证金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内进行协商；8.2.2如协商未果，任何一方均可向对方发出书面通知，要求进入诉讼程序。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后[催告次数]日内仍未支付的；9.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活的；9.1.3甲方因房屋出售、赠与、继承等原因无法继续履行合同义务的；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2单方解除合同的，应提前[提前天数]天书面通知对方，并说明理由。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2乙方支付首期租金；10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送；11.1.2通知可以采取挂号信、特快专递、电子信函等方式；11.2送达地址11.2.1甲方送达地址为[甲方地址]；11.2.2乙方送达地址为[乙方地址]。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.2附件与补充12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租赁保证金收据等；12.2.2如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.2签署方代表13.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]；13.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2租赁保证金收据14.3其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围和限额。2.2若第三方超出合作协议约定的责任范围或限额造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方责权利划分3.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，不得超越其职责范围。3.2第三方的权利包括：3.2.1根据合作协议，收取甲乙双方支付的服务费用；3.2.2依照甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助；3.2.3在其职责范围内，对房屋进行必要的检查、维修或保养。3.3第三方的义务包括：3.3.1按照合作协议的约定，保证服务质量；3.3.2及时向甲乙双方报告房屋状况及服务进展情况；3.3.3遵守国家相关法律法规和行业规范。4.第三方介入的具体条款4.1中介机构4.1.1中介机构应在甲乙双方签订本合同前介入，协助双方进行房屋租赁事宜；4.1.2中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确；4.1.3中介机构应在本合同约定的范围内，协助双方履行合同义务。4.2物业服务企业4.2.1物业服务企业应在租赁期间为乙方提供物业管理服务；4.2.2物业服务费用由乙方按照物业服务合同支付；4.2.3物业服务企业应保证房屋及公共设施的安全、整洁。4.3维修服务提供商4.3.1维修服务提供商应在甲方或乙方提出维修需求后介入；4.3.2维修服务费用由甲方或乙方支付，并在合作协议中明确；4.3.3维修服务提供商应按照甲方或乙方的需求，及时完成维修工作。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的服务的质量和效率，如有问题，应及时沟通解决；5.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务；5.3第三方介入期间，若发生任何争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方应承担因其服务瑕疵或违约行为给甲乙双方造成的损失；6.2甲方、乙方和第三方之间的责任划分，以合作协议和本合同为准；6.3第三方不得因介入本合同而免除甲乙双方在合同中的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间数量、面积、家具家电清单等。说明：此清单作为房屋现状的记录，用于租赁期满时房屋返还的对比。2.租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳日期、收据编号等信息。说明：此收据作为租赁保证金缴纳的凭证。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维护状况，便于责任划分。4.附件协议详细要求：包括中介协议、物业服务协议、维修服务协议等。说明：此协议详细约定第三方提供服务的具体内容和责任。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和费用。说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。6.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、房屋使用状况等。说明：此报告用于监督合同履行情况，确保双方权益。7.房屋交接记录详细要求：记录房屋交接时间、房屋现状、双方签字等。说明：此记录用于证明房屋交接的时间和状态。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、服务质量不合格等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的损失，如住宿费、交通费等。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若第三方提供的服务不合格，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4其他费用6.房屋使用与维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋交付与验收7.1房屋交付日期7.2房屋验收标准7.3验收结果8.保险与安全8.1保险责任8.2安全责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明模板》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的人或单位。1.1.3“承租方”指租赁房屋的人。1.1.4“房屋”指出租方所有的位于[具体地址]的房屋，包括所有附属设施。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款的行为。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义均按照通常含义解释，除非上下文另有明确规定。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名称：[出租方姓名/名称]2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码/统一社会信用代码]2.1.3联系方式：[出租方联系电话/电子邮箱]2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：[承租方姓名/名称]2.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]2.2.3联系方式：[承租方联系电话/电子邮箱]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构描述]3.4房屋设施：[列举房屋内所有设施，如：家具、电器等]4.租赁期限4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3.2租赁期限的变更自变更协议生效之日起生效。5.租金及相关费用5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3租金支付日期：每月[具体日期]前5.4其他费用5.4.1水电费：由承租方按照实际使用情况支付。5.4.2物业费：由承租方按照物业管理规定支付。6.房屋使用与维护6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于任何商业活动。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋的日常维护和修缮。6.2.2承租方负责房屋的日常清洁和保养。6.3房屋损坏赔偿6.3.1因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.房屋交付与验收7.1房屋交付日期：[房屋交付日期]7.2房屋验收标准7.2.1房屋交付时，双方应共同进行验收。7.2.2验收标准：房屋设施齐全，无损坏，符合合同约定。7.3验收结果7.3.1验收合格，双方签字确认。7.3.2验收不合格，出租方应在[具体日期]内修复或更换损坏的设施。8.保险与安全8.1保险责任8.1.1出租方应为其房屋投保相应的财产保险，并在保险单中明确注明承租方为受益人。8.1.2承租方应遵守安全规定，防止意外事故的发生，并为其个人物品投保相应的保险。8.2安全责任8.2.1出租方负责确保房屋的安全设施完好，如消防器材、报警系统等。8.2.2承租方在使用房屋期间，应确保自身和他人的安全，避免任何可能导致事故的行为。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定。9.1.3承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。9.1.4双方未按照合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额由双方协商确定，或按照法律规定计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽力协商解决。10.2.2若协商无果，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更自变更协议生效之日起生效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章。12.1.2合同经出租方交付房屋并经承租方验收后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家有关法律法规和本合同约定。13.1.2双方应互相尊重，维护对方的合法权益。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，均不得超过其承诺的赔偿限额。15.2.2第三方的赔偿限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由双方确认。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行本合同时，其行为所产生的法律责任由第三方自行承担。15.3.2第三方在履行本合同时，如违反本合同约定或法律法规，导致出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方需第三方介入时，应提前通知对方，并书面说明介入原因和所需第三方服务内容。15.4.2双方应共同协商确定第三方介入事宜，并签订补充协议。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用，由提供服务的第三方根据实际情况向出租方或承租方收取。15.5.2出租方或承租方应在补充协议中明确第三方费用的支付方式、支付时间及金额。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1甲乙方同意第三方介入，并确认第三方的资质和许可。16.1.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。16.1.3甲乙方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。16.2甲乙方在第三方介入时的权利：16.2.1甲乙方有权要求第三方提供相应的服务，并监督其服务质量。16.2.2甲乙方有权对第三方的行为进行评价，并提出改进建议。16.2.3甲乙方有权要求第三方按照约定的时间和标准履行其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方、承租方之间的关系：17.1.1第三方与出租方、承租方之间是独立的合同关系，第三方对出租方、承租方的责任仅限于其承诺的赔偿限额。17.1.2第三方在履行本合同时，应遵守出租方、承租方的指示，但不得违反法律法规和本合同约定。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1出租方、承租方在第三方介入过程中，应承担各自的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.2.2第三方在履行本合同时，如因出租方、承租方的原因导致损失，第三方有权向出租方、承租方追偿。17.2.3第三方在履行本合同时，如因自身原因导致损失，应自行承担损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含出租方、承租方的基本信息，房屋信息，租赁期限，租金及相关费用，房屋使用与维护，保险与安全，违约责任，争议解决，合同变更与解除，合同生效与终止等条款。说明：本合同附件一为房屋租赁合同，是本合同的核心内容，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋租赁证明详细要求：证明房屋租赁关系的存在，包括出租方、承租方信息，房屋信息，租赁期限等。说明：本合同附件二为房屋租赁证明，用于证明租赁关系的合法性，可作为相关证明文件使用。3.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、附属设施等。说明：本合同附件三为房屋验收报告，用于确认房屋交付时的状态，作为后续维修和索赔的依据。4.租金支付凭证详细要求：记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：本合同附件四为租金支付凭证，用于证明租金已支付，作为双方财务记录的依据。5.保险单详细要求：包含保险条款、保险金额、保险期间等。说明：本合同附件五为保险单，证明出租方已为其房屋投保，承租方为受益人。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：本合同附件六为第三方服务协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本合同附件七为合同变更协议，用于记录合同变更的具体情况。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：本合同附件八为合同解除协议，用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。示例：承租方应在每月5日前支付当月租金，若未按时支付，则每日应向出租方支付租金的1%作为违约金。2.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房屋，承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用房屋过程中，若因不当使用导致房屋设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。3.违反房屋使用规定责任认定：承租方违反房屋使用规定，导致房屋或他人财产损失，承租方应承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，将房屋用于非法活动，导致房屋损坏或他人财产损失，承租方应承担全部赔偿责任。4.未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付承租方，若未按时交付，则每日应向承租方支付租金的1%作为违约金。5.未能履行合同约定责任认定：任何一方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。示例：出租方未能按照合同约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明模板3本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋租赁用途2.1租赁用途说明2.2违约责任3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3租赁物品清单4.房屋维护与维修4.1房屋维护责任4.2维修责任划分4.3维修费用承担5.水电燃气费用5.1费用承担方式5.2费用结算时间5.3违约责任6.保险责任6.1房屋保险6.2人员保险6.3保险费用承担7.附属设施与设备7.1设施设备清单7.2设施设备使用规范7.3违约责任8.附属场地与设施8.1场地使用说明8.2设施使用说明8.3违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。1.1.2承租方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：______。1.2.2房屋面积：______平方米。1.2.3房屋结构：______。1.2.4房屋用途：______。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：______。1.3.2租赁结束日期：______。1.3.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：______元。1.4.2每月租金：______元。1.4.3支付方式：每月______日前支付，通过______方式进行支付。1.4.4逾期支付违约金：每月租金的______%。2.房屋租赁用途2.1租赁用途说明2.1.1承租方仅可将房屋用于______用途。2.1.2承租方不得将房屋用于______用途。2.2违约责任2.2.1若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金______元。3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.1.1出租方应于______年______月______日前将房屋交付给承租方。3.2房屋验收标准3.2.1房屋应具备安全、清洁、无损坏等基本条件。3.2.2承租方应在接收房屋时进行验收，并签署验收单。3.3租赁物品清单3.3.1房屋内所附带的物品清单如下：3.3.1.1家具：______。3.3.1.2家电：______。3.3.1.3其他物品：______。4.房屋维护与维修4.1房屋维护责任4.1.1出租方负责房屋主体结构的维护。4.1.2承租方负责房屋内附属设施的维护。4.2维修责任划分4.2.1房屋在正常使用过程中发生的维修，由出租方负责。4.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责。4.3维修费用承担4.3.1房屋维修费用由负责维修的一方承担。5.水电燃气费用5.1费用承担方式5.1.1水电燃气费用由承租方承担。5.1.2承租方应按实际使用量支付费用。5.2费用结算时间5.2.1每月______日前结算上月水电燃气费用。5.3违约责任5.3.1若承租方逾期支付水电燃气费用，应支付______元的违约金。6.保险责任6.1房屋保险6.1.1出租方应购买房屋保险，并承担保险费用。6.2人员保险6.2.1承租方可根据自身需要购买人员保险，费用自理。6.3保险费用承担6.3.1保险费用由购买方承担。7.附属设施与设备7.1设施设备清单7.1.1房屋内所附带的设施设备清单如下：7.1.1.1家具：______。7.1.1.2家电：______。7.1.1.3其他设施设备：______。7.2设施设备使用规范7.2.1承租方应按照设备使用说明书或相关规定使用设施设备。7.3违约责任7.3.1若承租方违反设施设备使用规范，造成损坏，应承担相应的赔偿责任。8.附属场地与设施8.1场地使用说明8.1.1房屋附属场地仅供承租方租赁房屋使用，不得用于其他商业活动。8.1.2附属场地使用期间，承租方应保持场地整洁，不得乱丢垃圾。8.2设施使用说明8.2.1房屋内附属设施如空调、热水器等，承租方应合理使用，避免浪费。8.3违约责任8.3.1若承租方违反场地或设施使用规定，造成损坏或浪费，应承担相应的赔偿责任。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2合同解除条件9.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需提前______天通知对方。9.3.2解除合同后，双方应结清所有费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金。10.1.2承租方违反租赁用途。10.1.3承租方损坏房屋或设施设备。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算方式10.3.1违约金按每日租金的______%计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为______。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1.1房屋租赁物品清单。12.3.1.2房屋租赁合同附件。13.合同签署与生效13.1签署时间13.1.1本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点13.2.1本合同于______地签署。13.3签署人员13.3.1出租方代表：______。13.3.2承租方代表：______。14.合同附件清单14.1房屋租赁物品清单。14.2房屋租赁合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助租赁双方完成租赁事项，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1.1中介方：提供房屋租赁信息、促成租赁双方接触、协助签订租赁合同等服务的机构或个人。15.2.1.2咨询方：提供租赁市场分析、房屋评估、法律咨询等服务的机构或个人。15.2.1.3评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。15.2.1.4担保方：为租赁双方提供担保服务的机构或个人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过______元。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经租赁双方同意，并由出租方、承租方与第三方签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出租方额外条款16.1.1出租方应确保第三方介入不影响房屋的正常使用。16.1.2出租方应配合第三方进行房屋的检查、评估等工作。16.1.3出租方有权要求第三方提供相关资质证明。16.2承租方额外条款16.2.1承租方应遵守第三方介入协议中的约定。16.2.2承租方应配合第三方进行房屋的检查、评估等工作。16.2.3承租方有权要求第三方提供相关资质证明。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与出租方17.1.1第三方应协助出租方维护房屋权益，包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行等。17.1.2第三方应向出租方报告租赁过程中发现的问题，并提出解决方案。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致出租方权益受损，应承担相应责任。17.2第三方与承租方17.2.1第三方应协助承租方了解租赁市场的相关信息，为承租方提供租赁建议。17.2.2第三方应向承租方说明房屋租赁合同的条款，并协助承租方签订合同。17.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致承租方权益受损，应承担相应责任。17.3第三方与其他方17.3.1第三方与其他方之间的关系由相关法律法规调整。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致其他方权益受损，应承担相应责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需变更本合同内容，租赁双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应由租赁双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁物品清单详细要求：列明房屋内所有附属物品的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为房屋交付与接收的依据，双方应共同签字确认。2.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋租赁合同中的所有补充条款、协议等。说明：附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的形式、权利、义务及责任。说明：此协议是第三方介入合同履行的重要依据。4.房屋验收单详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、附属物品等。说明：此单据是房屋交付与接收的重要凭证。5.水电燃气费用结算单详细要求：记录水电燃气费用的结算情况，包括费用金额、支付时间等。说明：此单据是水电燃气费用结算的依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及费用承担。说明：此协议是解决合同履行过程中发生争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每日租金的______%作为违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期一天，则应支付10元的违约金。2.违反租赁用途违约行为：承租方将房屋用于合同约定以外的用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金______元。示例说明：若合同约定房屋仅用于居住，承租方将房屋用于经营，则应支付______元的违约金。3.损坏房屋或设施设备违约行为：承租方损坏房屋或设施设备。责任认定标准：根据损坏程度，由承租方承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若房屋内家具损坏，承租方应负责修复或赔偿相应价值。4.逾期交付房屋违约行为：出租方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：每日租金的______%作为违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为______年______月______日，逾期一天，则应支付______元的违约金。5.逾期接收房屋违约行为：承租方未按约定时间接收房屋。责任认定标准：每日租金的______%作为违约金。示例说明：若合同约定房屋接收时间为______年______月______日，逾期一天，则应支付______元的违约金。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明模板4本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用范围及禁止事项1.7装修及设施使用规定1.8房屋维护及维修责任1.9退租及续租事宜1.10房屋租赁合同解除条件1.11争议解决方式1.12合同生效及其他1.13合同附件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1.5甲方联系方式：________1.1.6乙方联系方式：________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋装修情况：________2.5房屋配套设施：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限为________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。第四条租金及支付方式4.1租金总额：________元4.2租金支付方式：________（如：每月支付、每季度支付等）4.3首月租金支付日期：________4.4后续租金支付日期：________第五条房屋押金5.1押金金额：________元5.2押金支付日期：________5.3押金退还条件及方式：________第六条房屋使用范围及禁止事项6.1乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于商业或其他非法活动。6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。6.3乙方不得在房屋内饲养宠物，不得损害房屋及配套设施。6.4乙方不得在房屋内进行任何有损房屋安全或影响邻居的行为。第七条装修及设施使用规定7.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。7.2房屋内的设施、设备应按照使用说明进行操作，不得损坏。7.3乙方应爱护使用房屋内的设施、设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.4乙方在使用房屋期间，应保持房屋整洁，不得堆放杂物，不得在公共区域堆放垃圾。7.5乙方不得在房屋内进行任何有损房屋安全或影响邻居的行为。第八条退租及续租事宜8.1乙方如需提前退租，应提前________天书面通知甲方。8.2乙方提前退租，甲方有权收回押金并扣除相应天数租金。8.3乙方在租赁期满后，如需续租，应在租赁期满前________天与甲方协商续租事宜。8.4如乙方未在规定时间内与甲方协商续租，甲方有权收回房屋，乙方应按照合同约定支付违约金。第九条房屋租赁合同解除条件9.1如甲方未按照合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同。9.2如乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的使用范围，甲方有权解除合同。9.3因不可抗力导致房屋无法居住，双方协商一致可解除合同。9.4合同约定的其他解除条件。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1.1房屋租赁清单12.1.2房屋现状照片12.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件第十三条合同签署日期及地点13.1本合同于________年________月________日在________签署。13.2合同签署地点：________第十四条其他14.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介、物业服务企业、维修服务商、保险公司等。第二条第三方介入范围2.1.1第三方介入的范围包括但不限于房屋的出租、中介服务、物业维护、房屋维修、保险理赔等。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过________元。第四条第三方责任界定4.1.1第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失的，甲方或乙方应承担相应的责任，第三方不承担责任。第五条第三方权利义务5.1.1第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，甲方或乙方应予以配合。5.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入流程6.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知第三方，并明确介入的具体事项和期限。6.1.2第三方在接到通知后，应在规定期限内完成介入工作，并将工作结果报告甲方和乙方。6.1.3第三方介入工作完成后，甲乙双方应对工作结果进行验收，如有异议，应在验收后________天内提出。第七条第三方费用承担7.1.1第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲方和乙方按照约定比例承担。7.1.2若第三方费用超出约定比例，超出部分由责任方承担。第八条第三方违约责任8.1.1第三方在履行职责过程中违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.1.2第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入后的合同履行9.1.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同监督第三方履行职责。第十条第三方介入后的争议解决10.1.1第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同变更11.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签署补充协议。第十二条第三方介入后的合同解除12.1.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。12.1.2第三方介入期间，如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担违约责任。第十三条第三方介入后的合同终止13.1.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。13.1.2第三方介入结束后，如甲乙双方无异议，本合同继续有效。第十四条其他14.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情形。14.2本条款未尽事宜，按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。附件说明：此清单为房屋租赁的重要附件，用于明确房屋的具体状况，作为租赁双方的权利和义务依据。2.房屋现状照片详细要求：提供房屋租赁时的现状照片，包括房屋外观、内部布局、装修情况等。附件说明：照片作为房屋租赁时的原始记录，有助于解决租赁过程中的纠纷。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金等条款。附件说明：合同为租赁双方的权利和义务的法律文件，具有法律效力。4.房屋押金收据详细要求：押金收据应注明押金金额、收据日期、甲方及乙方签字。附件说明：押金收据为押金支付的凭证，有助于保障乙方的权益。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。附件说明：维修记录有助于明确维修责任，保障双方的权益。6.房屋租赁发票详细要求：发票应注明房屋租赁费用、开具日期、甲方及乙方名称。附件说明：发票为房屋租赁费用的支付凭证，有助于保障甲乙双方的权益。7.房屋租赁保证金协议详细要求：协议应明确保证金金额、退还条件及方式。附件说明：保证金协议有助于保障甲乙双方的权益，确保租赁合同的履行。8.房屋租赁合同补充协议详细要求：补充协议应明确双方在租赁过程中达成一致的其他约定。附件说明：补充协议有助于完善租赁合同内容，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：如甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还租金并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及配套设施等。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：如乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定，造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：如第三方在维修房屋过程中造成房屋损坏，第三方应承担维修费用。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方在合同履行过程中违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例说明：如甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还租金并支付违约金。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3附属设施损坏赔偿8.房屋租赁证明8.1证明内容8.2证明效力8.3证明领取9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除通知13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2房屋租赁证明13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系方式：电话：________，邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费，押金可全额退还5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动6.2房屋维修责任：房屋主体结构及附属设施的