二零二五年度个人地产买卖合同书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人地产买卖合同书样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房地产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.房地产交付及验收6.1房地产交付6.2房地产验收7.房地产维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产地址：____________________房地产所在区域：____________________2.2房地产面积房地产总面积：____________________平方米其中：建筑面积____________________平方米土地使用权面积____________________平方米2.3房地产用途房地产用途：____________________2.4房地产权属证明房地产权属证明文件编号：____________________房地产权属证明文件名称：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于交房前____个工作日内支付。3.3付款时间付款时间：按照付款方式规定的时间节点支付。4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：____年____月____日4.2交房条件交房条件：（1）房地产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房地产具备合法的交付条件，无损坏；（3）房地产配套设施齐全，满足居住要求。5.房地产过户手续及费用5.1过户手续过户手续：甲方应协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于：（1）提供房地产权属证明文件；（2）协助乙方办理房地产过户登记；（3）办理房地产抵押登记（如有）。5.2过户费用过户费用：人民币____________________元整，由乙方承担。6.房地产交付及验收6.1房地产交付房地产交付：甲方应在交房时间将房地产交付给乙方。6.2房地产验收房地产验收：（1）乙方应在交房后____个工作日内对房地产进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在验收合格证明上注明不合格项，甲方应在____个工作日内进行整改。7.房地产维修责任7.1甲方维修责任甲方应承担房地产在交付前存在的质量问题及安全隐患的维修责任。7.2乙方维修责任乙方应承担房地产交付后因使用不当造成的损坏维修责任。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；（2）如甲方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）如甲方提供的房地产存在权属纠纷或质量不合格，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失和承担诉讼费用。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五的违约金；（2）如乙方未按约定验收房地产，逾期超过____个工作日未验收，视为验收合格；（3）如乙方因自身原因导致合同解除，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁委员会11.合同生效及期限11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至房地产交付完毕且过户手续办理完毕之日止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份；（2）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.3其他约定事项三（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同；（2）本合同任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元整。2.2如第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的中介费、咨询费、评估费、担保费等费用；（2）依法维护自身合法权益。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围内；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）第三方对甲方违反合同约定造成的损失，不承担责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围内；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）第三方对乙方违反合同约定造成的损失，不承担责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）如第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方共同损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方应相互配合，共同维护合同权益。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务条款（1）中介方应在本合同签订后____个工作日内，将房地产过户手续办理完毕；（2）中介方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲乙双方完成房地产交付及验收；（3）中介方应在合同约定的范围内，为甲乙双方提供中介服务。5.2咨询服务条款（1）咨询方应在本合同签订后____个工作日内，为甲乙双方提供房地产评估、市场分析等服务；（2）咨询方应保证提供的服务真实、准确、完整；（3）咨询方对提供的服务承担相应的法律责任。5.3评估服务条款（1）评估方应在本合同签订后____个工作日内，对房地产进行评估，并提供评估报告；（2）评估方应保证评估报告的真实性、准确性；（3）评估方对评估报告承担相应的法律责任。5.4担保服务条款（1）担保方应在本合同签订后____个工作日内，为甲乙双方提供担保服务；（2）担保方应保证担保的真实性、有效性；（3）担保方对担保事项承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入后，需要对合同内容进行变更的，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产证照、土地使用权证、契税完税证明等证明房地产权属的文件。说明：此附件用于证明房地产的权属清晰，无任何权属纠纷。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等证明付款行为的文件。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付了款项。3.附件三：房地产过户手续要求：提供房地产过户登记证明、房地产抵押登记证明等过户手续文件。说明：此附件用于证明房地产已成功过户，甲乙双方的权利义务已转移。4.附件四：房地产交付及验收证明要求：提供房地产交付及验收证明，包括验收合格证明、不合格项整改证明等。说明：此附件用于证明房地产已按照合同约定交付，并经过验收。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、咨询服务协议、评估服务协议、担保服务协议等。说明：此附件用于证明第三方服务的合法性、有效性。6.附件六：争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此附件用于证明争议已按照约定方式解决。7.附件七：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：此附件用于证明合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房地产；（2）甲方未按约定办理过户手续；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）乙方未按约定验收房地产；（5）第三方未按约定提供服务；（6）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；（2）甲方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五的违约金；（4）乙方未按约定验收房地产，逾期超过____个工作日未验收，视为验收合格；（5）第三方未按约定提供服务，应根据合同约定承担相应的责任；（6）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据合同约定或法律规定承担相应的责任。3.示例说明：（1）甲方逾期交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；（2）乙方逾期支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；（3）第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人地产买卖合同书样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.房地产交付及使用5.1交付时间5.2交付方式5.3使用条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明9.2附件二：房屋交接清单9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系电话：__________1.1.4甲方住所：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系电话：__________1.2.4乙方住所：__________2.房地产基本情况2.1房地产名称：__________2.2房地产地址：__________2.3房地产面积：__________平方米2.4房地产用途：__________2.5房地产权属：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2支付方式：3.2.1甲方应于合同签订之日起__________日内向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。3.2.2甲方应于合同签订之日起__________日内向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。3.2.3甲方应于合同签订之日起__________日内向乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起__________日内。3.3.2首付款支付时间：合同签订之日起__________日内。3.3.3剩余款项支付时间：房屋交付前__________日内。4.交易税费承担4.1税费种类：__________4.2税费计算方式：根据国家相关法律法规及当地政策计算。4.3税费承担方：__________5.房地产交付及使用5.1交付时间：__________5.2交付方式：__________5.3使用条件：甲方应按照国家相关法律法规及当地政策使用该房地产。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方在合同约定的付款期限内未按约定支付款项的；6.1.2乙方在合同约定的交付期限内未按约定交付房地产的；6.1.3双方协商一致解除合同的。6.2违约责任：6.2.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。6.2.2乙方未按约定交付房地产的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。6.2.3双方违约的，应根据具体情况承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：__________仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及__________仲裁委员会的仲裁规则进行。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房地产交付并经双方验收合格后；8.2.2双方约定的其他终止条件；8.2.3合同解除条件成就时；8.2.4合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明9.2附件二：房屋交接清单9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间：__________10.2签署地点：__________10.3签署人员：10.3.1甲方代表签字：__________10.3.2乙方代表签字：__________11.合同变更11.1变更条件：本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序：变更内容经双方代表签字（或盖章）后生效。11.3变更效力：变更后的条款与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同约定的解除条件；12.1.3法律法规规定的其他解除条件。12.2解除程序：一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。12.3解除效力：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。13.合同终止13.1.1甲方应将房地产交付乙方；13.1.2乙方应按照约定支付剩余款项；13.1.3双方应办理房地产权属变更手续；13.1.4双方应清理合同关系，包括但不限于解除合同、终止合同等。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.3终止效力：合同终止后，本合同失效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：如遇不可抗力，导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.3合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护交易公平的原则进行解释。14.5合同附件清单：本合同附件清单如下：附件一：房地产权属证明附件二：房屋交接清单附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测量机构等。1.2.1提供房地产交易咨询服务；1.2.2协助办理房地产权属变更手续；1.2.3提供房地产评估、测量等服务；1.2.4协助进行房屋交付；1.2.5其他甲乙双方约定的服务事项。2.第三方介入的协议及授权2.2甲乙双方应授权第三方代表其进行本合同相关事项的处理。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的赔偿责任不超过其在本合同中约定的责任限额。3.1.3第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同中的责任仅限于其协议约定的范围内，对甲乙双方及其他第三方不承担任何责任。4.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。4.3第三方在履行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的额外条款如下：5.1.1第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业规范及本合同约定。5.1.3第三方在介入本合同履行过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.第三方介入后的合同变更6.1本合同在第三方介入后，如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。6.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入本合同履行过程中发生的争议，第三方应根据其协议约定的责任限额承担责任。8.第三方介入后的合同终止8.1.1合同约定的终止条件成就；8.1.2第三方因自身原因无法继续履行本合同；8.1.3甲乙双方协商一致终止本合同。9.第三方介入后的合同附件9.1.1第三方与甲乙双方签订的协议；9.1.2第三方提供的各项服务清单；9.1.3第三方在本合同履行过程中的相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房地产权属清晰，无任何权属纠纷。附件说明：此证明文件为合同附件一，是合同生效的前提条件。2.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋的设施、设备清单，包括但不限于家具、电器、装修材料等，并注明新旧程度、损坏情况等。附件说明：此清单为合同附件二，用于房屋交付时双方核对房屋设施、设备情况。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用标准、违约责任等。附件说明：此协议为合同附件，是第三方介入本合同履行过程中的重要依据。4.房地产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房地产的市场价值进行评估。附件说明：此报告为合同附件，用于确定交易价格。5.房地产测量报告详细要求：由第三方测量机构出具，对房地产的面积、结构等进行测量。附件说明：此报告为合同附件，用于核实房地产的实际面积。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。附件说明：此凭证为合同附件，是合同履行完毕的重要证明。7.房地产权属变更手续办理证明详细要求：提供房地产权属变更手续办理完毕的证明文件。附件说明：此证明为合同附件，是合同履行完毕的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付款项；1.2乙方未按约定交付房地产；1.3第三方未按约定提供服务；1.4双方未按约定履行合同变更；1.5双方未按约定终止合同。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为_____%；2.2乙方未按约定交付房地产，应向甲方支付违约金，违约金比例为_____%；2.3第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为_____%；2.4双方未按约定履行合同变更，应承担相应的违约责任；2.5双方未按约定终止合同，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方应在合同签订之日起______日内支付首付款，若逾期未支付，则每日按未付款额的_____%支付违约金。3.2乙方应在合同约定的交付期限内交付房地产，若逾期未交付，则每日按房屋市场价值的_____%支付违约金。3.3第三方应在合同约定的服务期限内提供优质服务，若服务质量不符合约定，则甲方有权要求乙方退还部分服务费用。全文完。二零二四年度个人地产买卖合同书样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产权属2.5房地产用途3.合同标的物的交付3.1交付时间3.2交付地点3.3交付条件4.房地产价款及支付方式4.1房地产价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费支付时间6.房地产权利瑕疵保证6.1权利瑕疵声明6.2瑕疵处理方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2不可抗力条款11.3合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方法定代表人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方法定代表人：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.房地产基本情况2.1房地产名称：_______2.2房地产位置：_______2.3房地产面积：_______平方米2.4房地产权属：_______2.5房地产用途：_______3.合同标的物的交付3.1交付时间：_______年_______月_______日3.2交付地点：_______3.3交付条件：买方支付全部房款后，卖方应将房地产的占有权、使用权及所有权完整地、无保留地移交给买方。4.房地产价款及支付方式4.1房地产价款：_______元整4.2付款方式：4.2.1买方应于_______年_______月_______日前支付_______%的房款，即_______元整；4.2.2剩余房款_______元整，买方应于_______年_______月_______日前支付；4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；4.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日；4.4付款方式变更：如买方或卖方需变更付款方式，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房地产过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、办理过户登记等；5.2税费承担：5.2.1买方应承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等；5.2.2卖方应承担过户过程中产生的卖方应承担的税费。6.房地产权利瑕疵保证6.1权利瑕疵声明：卖方保证所出售的房地产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等；6.2瑕疵处理方式：如买方在合同履行过程中发现房地产存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房地产；7.1.2买方未按约定时间支付房款；7.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整；7.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；8.2合同终止条件8.2.1房地产过户手续办理完毕；8.2.2买方支付完毕全部房款；8.2.3双方约定的其他合同终止条件。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同条款完整、清晰；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同因法定原因被终止。11.其他约定事项11.1合同附件房地产权属证明；付款凭证；其他相关文件；11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失；11.2.3不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明；11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致；11.3.2合同变更应以书面形式进行，并作为本合同的附件。12.合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人：12.3.1买方代表签字：12.3.2卖方代表签字：13.合同份数及使用13.1合同份数：一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份；13.2合同使用：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同双方的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询机构等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或参与合同相关事务。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可；15.2.3第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为_______元整；16.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担；16.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方违约造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方有权根据合同约定和委托事项，独立行使权利；17.1.2第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和行业规范。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息；18.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息；18.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方应独立履行职责，不介入合同双方的争议；18.3.2第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1第三方介入需向甲乙双方提出书面申请；19.2第三方介入审批