二零二五年度个人四合院产权交易出售协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人四合院产权交易出售协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2释义2.双方当事人2.1出售方2.2买受方3.交易标的3.1房屋基本情况3.2土地基本情况3.3附属设施4.交易价格4.1交易价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.履约保证5.1出售方保证5.2买受方保证6.过户手续6.1过户申请6.2材料准备6.3过户费用7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签订日期14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.5“附属设施”指房产内包含的家具、电器等附属物品。1.1.6“过户手续”指乙方办理房产过户登记所需的一切手续。1.1.7“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2释义1.2.1本合同中使用的其他术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。2.双方当事人2.1出售方甲方全称为：____________________，住所地为：____________________，法定代表人为：____________________。2.2买受方乙方全称为：____________________，住所地为：____________________，法定代表人为：____________________。3.交易标的3.1房屋基本情况房产位于：____________________，房产证号为：____________________，房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。3.2土地基本情况土地位于：____________________，土地证号为：____________________，土地面积为：____________________平方米。3.3附属设施附属设施包括但不限于：____________________。4.交易价格4.1交易价格总额总价款为人民币：____________________元整。4.2付款方式（1）首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元，于房产交付前支付。4.3付款时间付款时间按照上述付款方式执行。5.履约保证5.1出售方保证甲方保证：（1）拥有房产的完全所有权，无任何权属纠纷；（2）房产不存在任何抵押、查封等限制权利；（3）提供真实、准确的房产信息。5.2买受方保证乙方保证：（1）具备支付总价款的资金能力；（2）按合同约定的时间支付总价款；（3）遵守合同约定，履行合同义务。6.过户手续6.1过户申请甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。6.2材料准备（1）房产证；（2）身份证；（3）户口簿；（4）婚姻状况证明；（5）其他相关材料。6.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。7.交付与验收7.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间内，将房产及附属设施交付给乙方。7.2验收标准乙方应在交付时对房产进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）附属设施完好。7.3验收程序乙方应在交付时进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在____个工作日内予以修复。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）甲方提供的房产信息不真实；（3）甲方未按约定协助乙方办理过户手续；（4）甲方隐瞒房产存在重大瑕疵。8.1.2乙方违约情形：（1）乙方未按约定时间支付总价款；（2）乙方未按约定进行验收；（3）乙方在合同约定的交付期限内未接收房产；（4）乙方未按约定履行合同义务。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之五的违约金；（2）甲方提供虚假房产信息的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；（3）甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，应承担相应的法律责任；（4）甲方隐瞒房产存在重大瑕疵的，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付总价款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款万分之五的违约金；（2）乙方未按约定进行验收的，视为乙方对房产已全部验收合格；（3）乙方未按约定接收房产的，应承担相应的法律责任；（4）乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除合同的条件：（1）乙方未按约定支付总价款；（2）乙方违反合同约定的交付条件。10.1.2乙方解除合同的条件：（1）甲方未按约定交付房产；（2）甲方提供虚假房产信息。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.合同变更12.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明变更原因。12.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的目的已经实现；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。13.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于办理房产过户手续。14.其他14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达。14.2合同附件本合同附件如下：（1）房产买卖合同；（2）房产过户手续清单；（3）其他相关文件。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义和范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意或法律规定介入的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方的介入应限于合同约定的事项，不得超越其职责范围。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的申请应提前____个工作日向甲乙双方提出，并附具相关资质证明。3.第三方的责任和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方因履行合同职责产生的责任，其责任限额不得超过人民币____万元。4.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构6.1.1中介机构作为第三方，负责协助甲乙双方进行房产交易的相关事宜。6.1.2中介机构应提供真实、准确的房产信息，并协助双方完成交易手续。6.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。6.2评估机构6.2.1评估机构作为第三方，负责对房产进行价值评估。6.2.2评估机构应根据国家相关评估标准和程序进行评估。6.3律师事务所6.3.1律师事务所作为第三方，负责提供法律咨询和起草相关法律文件。6.3.2律师事务所应确保所提供的法律文件符合法律法规的要求。6.3.3律师事务所的服务费用由甲乙双方另行协商确定。6.4监理公司6.4.1监理公司作为第三方，负责对房产建设或装修过程进行监督。6.4.2监理公司应确保工程质量和安全，并及时向甲乙双方报告工程进度。6.4.3监理公司的服务费用由甲乙双方另行协商确定。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止，需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确变更或终止的具体条款。7.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。8.本合同其他条款的适用本合同关于第三方介入的修正条款，适用于合同中所有涉及第三方介入的条款。如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同中应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付与验收标准、违约责任等条款。说明：这是合同的核心文件，是甲乙双方权利义务的主要依据。2.房产过户手续清单详细要求：清单应详细列出办理房产过户所需的所有文件和手续。说明：清单有助于甲乙双方了解过户流程，确保手续齐全。3.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的价值评估、评估依据、评估方法等。4.法律意见书详细要求：法律意见书应包含对合同条款的法律分析、风险提示等。说明：法律意见书有助于甲乙双方了解合同的法律效力，防范潜在风险。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：付款凭证是证明乙方已支付相应款项的依据。6.验收报告详细要求：验收报告应包含房产验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是确保房产交付质量的重要文件。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：协议是第三方介入合同执行的重要依据。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：其他相关文件是办理过户手续和履行合同义务的必要材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，支付乙方总价款万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付总价款。责任认定：每逾期一日，支付甲方总价款万分之五的违约金。3.甲方隐瞒房产存在重大瑕疵违约行为：甲方在合同签订前未告知乙方房产存在重大瑕疵。责任认定：退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方未按约定进行验收违约行为：乙方未在约定时间内对房产进行验收。责任认定：视为乙方对房产已全部验收合格。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：根据第三方介入协议，由第三方承担相应的法律责任。示例说明：若甲方在合同约定的交付时间内未交付房产，则甲方应向乙方支付违约金，计算公式为：违约金=总价款×违约天数×0.05%。若乙方在合同约定的付款时间内未支付总价款，则乙方应向甲方支付违约金，计算公式为：违约金=总价款×违约天数×0.05%。全文完。二零二四年度个人四合院产权交易出售协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.四合院概况2.1四合院位置及面积2.2四合院建筑结构及附属设施2.3四合院产权性质及年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间节点3.3支付方式及凭证4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间安排5.交易款项的监管5.1款项监管机构5.2款项监管流程5.3款项监管期限6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房手续7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：四合院照片及设施清单10.2附件二：交易款项监管协议10.3附件三：交房验收标准11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同变更及解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同终止及后续事宜13.1终止条件13.2终止程序13.3后续事宜处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.1.5出售方电子邮箱：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.2.5买受方电子邮箱：_______2.四合院概况2.1四合院位置及面积2.1.1四合院地址：_______2.1.2四合院占地面积：_______平方米2.1.3四合院建筑面积：_______平方米2.2四合院建筑结构及附属设施2.2.1建筑结构：_______2.2.2附属设施：_______2.3四合院产权性质及年限2.3.1产权性质：_______2.3.2产权年限：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1四合院交易总价：_______元3.1.2交易价格包含税费：_______3.2支付时间节点3.2.1首付款支付时间：_______3.2.2尾款支付时间：_______3.3支付方式及凭证3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______3.3.3支付凭证：_______4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理4.1.1出售方负责办理过户手续4.1.2买受方配合提供相关资料4.2过户费用承担4.2.1产权过户税费：_______4.2.2费用承担方：_______4.3过户时间安排4.3.1过户时间：_______5.交易款项的监管5.1款项监管机构5.1.1监管机构名称：_______5.2款项监管流程5.2.1款项监管流程：_______5.3款项监管期限5.3.1监管期限：_______6.交房条件及时间6.1交房条件6.1.1四合院无债务、无争议6.1.2四合院设施齐全、完好6.2交房时间6.2.1交房时间：_______6.3交房手续6.3.1交房手续：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力8.2争议解决期限8.2.1自一方提出争议之日起_______日内，双方应尽最大努力协商解决8.2.2协商未果的，任何一方均有权在_______日内向仲裁委员会提起仲裁8.3争议解决费用承担8.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁决的除外9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效9.1.2合同生效前，双方应按照约定履行合同义务9.2合同解除条件9.2.1一方违约，另一方有权解除合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方9.3.2收到解除合同通知的一方应在_______日内回复是否同意解除10.合同附件10.1附件一：四合院照片及设施清单10.2附件二：交易款项监管协议10.3附件三：交房验收标准11.合同签署11.1签署日期：_______11.2签署地点：_______11.3签署代表11.3.1出售方代表签字：_______11.3.2买受方代表签字：_______12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不影响合同目的的实现12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确认12.2.2变更内容自双方签字盖章之日起生效12.3解除条件12.3.1一方违约12.3.2因不可抗力导致合同无法履行12.4解除程序12.4.1提出解除的一方应提前_______日书面通知对方12.4.2收到解除合同通知的一方应在_______日内回复是否同意解除13.合同终止及后续事宜13.1终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3合同被依法或依约终止13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应相互结算13.2.2双方应按照约定处理合同终止后的后续事宜13.3后续事宜处理13.3.1四合院交付后，买受方负责维护13.3.2双方应按照约定处理合同终止后的争议14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用_______法律14.2通知送达：通知应以书面形式送达，自送达之日起生效14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份14.4合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1协助双方完成交易过程中的相关手续15.1.2.2提供专业意见和咨询服务15.1.2.3确保交易安全、公平、透明16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1双方有权自行选择第三方，并与其签订相应协议16.1.2第三方应具备相应的资质和信誉16.2第三方职责16.2.1第三方应按照双方的要求，履行其职责，确保交易顺利进行16.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露双方信息17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因故意或重大过失导致交易失败或损害双方利益的，应承担相应的法律责任17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，不承担赔偿责任17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，超出部分由责任方承担18.第三方介入时的额外条款18.1第三方费用18.1.1第三方费用由双方按约定承担18.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等18.2第三方变更18.2.1双方有权在交易过程中变更第三方18.2.2变更第三方应提前_______日通知对方，并经对方同意18.3第三方协议的独立性18.3.1第三方协议与本合同具有独立性18.3.2第三方协议的签订、履行、变更和解除，不影响本合同的效力19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出售方19.1.1第三方应协助出售方完成交易过程中的相关手续19.1.2第三方对出售方的信息负有保密义务19.2第三方与买受方19.2.1第三方应协助买受方完成交易过程中的相关手续19.2.2第三方对买受方的信息负有保密义务19.3第三方与双方19.3.1第三方应维护双方的合法权益，确保交易安全、公平、透明19.3.2第三方应遵守法律法规，不得违反双方约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：四合院照片及设施清单要求：提供四合院各角度的照片，包括室内外环境、建筑结构、附属设施等。说明：附件一用于详细记录四合院的现状，为双方提供直观的了解。2.附件二：交易款项监管协议要求：详细说明交易款项的监管机构、监管流程、监管期限等。说明：附件二用于保障交易款项的安全，确保交易顺利进行。3.附件三：交房验收标准要求：明确交房时四合院应达到的标准，包括设施完好、无债务等。说明：附件三用于确保买受方在收到四合院时，其权益得到保障。4.附件四：产权过户手续清单要求：详细列明过户手续所需材料及办理流程。说明：附件四用于指导双方办理产权过户手续，确保手续齐全。5.附件五：违约责任承诺书要求：双方承诺如违约，愿意承担相应的违约责任。说明：附件五用于加强双方的诚信意识，降低违约风险。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的途径、期限和费用等。说明：附件六用于明确争议解决机制，确保双方在发生争议时能及时有效地解决。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间和条件。说明：附件七用于规范合同变更流程，保障双方权益。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序和后续事宜处理。说明：附件八用于规范合同解除流程，降低交易风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：双方在合同中明确约定违约行为的具体情形。a.出售方未按约定时间、方式支付交易款项；b.买受方未按约定时间、方式支付交易款项；c.出售方未按约定时间办理产权过户手续；d.买受方未按约定时间接收四合院；e.双方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准要求：根据违约行为的具体情况，明确责任认定标准。a.违约金：根据违约行为的具体情况，双方约定违约金的比例和金额；b.损害赔偿：若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿损失；c.继续履行：违约方应继续履行合同，直至履行完毕。3.违约责任示例说明示例一：若出售方未按约定时间支付交易款项，应向买受方支付_______%的违约金。示例二：若买受方未按约定时间接收四合院，应向出售方支付_______%的违约金。示例三：若双方因争议导致合同无法履行，违约方应赔偿对方_______元的损失。全文完。二零二四年度个人四合院产权交易出售协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.交易标的物概述2.1产权信息2.2物业信息2.3建筑面积2.4附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款期限4.产权过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同条款解释12.2争议解释13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.1.5出售方电子邮箱：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________1.2.5买受方电子邮箱：____________________2.交易标的物概述2.1产权信息2.1.1房产证号：____________________2.1.2所有权人：____________________2.1.3房屋性质：____________________2.1.4产权证载用途：____________________2.2物业信息2.2.1物业地址：____________________2.2.2建筑面积：____________________平方米2.2.3土地面积：____________________平方米2.2.4建筑结构：____________________2.3建筑面积2.3.1实际建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.3.3阳台面积：____________________平方米2.4附属设施2.4.1供水：____________________2.4.2供电：____________________2.4.3供暖：____________________2.4.4燃气：____________________2.4.5通讯：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币____________________元整3.1.2分期支付方式：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起________日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________3.4付款期限3.4.1首付款支付期限：________日内3.4.2尾款支付期限：________日内4.产权过户手续及费用4.1过户手续4.1.1出售方负责办理房屋产权过户手续。4.1.2买受方配合办理相关手续。4.2过户费用4.2.1产权过户税费：人民币____________________元整。4.2.2费用承担方：____________________4.3费用承担方4.3.1产权过户税费：买受方承担。5.交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：____________________5.2交付地点5.2.1房屋交付地点：____________________5.3验收标准5.3.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。5.4验收程序5.4.1买受方在房屋交付前对房屋进行验收。5.4.2验收合格后，双方签署房屋交付确认书。6.违约责任及处理6.1违约情形6.1.1出售方未按约定时间交付房屋；6.1.2买受方未按约定时间支付款项；6.1.3出售方提供的房屋不符合约定条件；6.1.4买受方擅自改变房屋结构或用途。6.2违约责任6.2.1出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。6.2.2买受方未按约定时间支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。6.2.3出售方提供的房屋不符合约定条件，应退还买受方已支付的全部款项，并赔偿买受方损失。6.2.4买受方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。6.3违约处理6.3.1双方应按照约定履行合同义务，如发生违约，违约方应承担相应的违约责任。6.3.2双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照________________仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1出售方或买受方严重违约，导致合同目的无法实现；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在________日内予以答复，逾期未答复的视为接受解除；9.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期为________________。10.3终止条件10.3.1合同约定的交易目的实现；10.3.2合同解除；10.3.3合同约定的终止条件成就。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限11.2.1本合同履行期间及合同终止后________年内。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.1.1出售方提供的房产证复印件须与原件一致。12.2附件二：测绘报告12.2.1房屋测绘报告须由具有相应资质的测绘机构出具。12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同于________________年________________月________________日签署。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或根据合同约定介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务等。2.第三方的选定与职责2.1甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。2.1.1中介方：协助甲乙双方进行交易谈判、促成交易达成，并监督交易合同的履行。2.1.2咨询方：提供专业意见、建议和解决方案，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.1.3技术方：提供必要的技术支持，确保交易标的物的技术性能符合约定标准。2.1.4担保方：根据合同约定，为甲乙双方的交易提供担保服务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，具体包括：3.1.1第三方的赔偿责任不超过其接受委托时所收取的费用总额；3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担相应的责任，但甲乙双方仍应各自承担因其自身原因导致的损失。4.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：4.2.1第三方在中介服务中，对交易合同的达成和履行承担连带责任；4.2.2第三方在咨询服务中，对提供的专业意见、建议和解决方案的真实性和有效性承担相应的责任；4.2.3第三方在技术服务中，对交易标的物的技术性能承担相应的责任；4.2.4