2025年度惠州个人购房合同草拟3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度惠州个人购房合同草拟本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋买卖双方基本信息1.2房屋信息1.3付款方式及金额1.4房屋交付时间及条件1.5房屋交付地点及方式1.6房屋过户手续办理1.7产权转移登记手续1.8附属设施及附属物的归属1.9房屋质量保证1.10合同解除及违约责任1.11争议解决方式1.12合同附件及补充协议1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房屋买卖双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：________1.1.2甲方（卖方）地址：________1.1.3甲方（卖方）联系方式：________1.2房屋信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋产权证号：________1.2.3房屋面积：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋结构：________1.3付款方式及金额1.3.1甲方同意接受乙方以________方式付款，具体付款计划如下：1.3.1.1首付款：________元，于合同签订当日支付；1.3.1.2尾款：________元，于房屋交付前支付；1.3.2付款方式：________（银行转账、现金等）1.4房屋交付时间及条件1.4.1房屋交付时间：________年________月________日1.4.2房屋交付条件：房屋具备居住条件，且无任何拖欠费用1.5房屋交付地点及方式1.5.1房屋交付地点：________1.5.2房屋交付方式：________（自行接收、委托他人接收等）1.6房屋过户手续办理1.6.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续；1.6.2乙方应在房屋交付后________日内办理房屋过户手续；1.6.3房屋过户手续费用由________方承担；1.7产权转移登记手续1.7.1乙方应在房屋交付后________日内办理产权转移登记手续；1.7.2产权转移登记手续费用由________方承担；1.8附属设施及附属物的归属1.8.1房屋内的附属设施及附属物，除双方另有约定外，均随房屋一并转移；1.8.2乙方应在房屋交付时接收所有附属设施及附属物。第二条合同解除及违约责任2.1合同解除条件2.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后________日内仍未改正的，对方有权解除合同；2.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致后可解除合同；2.2违约责任2.2.1甲方违约责任：2.2.1.1未能按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金；2.2.1.2未提供合法的房屋产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；2.2.2乙方违约责任：2.2.2.1未能按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金；2.2.2.2擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条争议解决方式3.1双方发生争议时，应友好协商解决；3.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条合同附件及补充协议4.1本合同附件包括但不限于：4.1.1房屋产权证复印件；4.1.2房屋测绘报告；4.1.3付款凭证；4.2双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第五条合同生效及终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.2合同履行完毕后，本合同自行终止。第六条其他约定事项6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条合同签订日期7.1本合同签订日期：________年________月________日第八条合同履行及变更8.1本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务；8.2未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容；8.3如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。第九条房屋质量保证9.1甲方保证所售房屋符合国家规定的建筑质量标准；9.2房屋交付时，如存在质量问题，甲方应在________日内予以修复；9.3乙方在房屋交付后________日内发现质量问题，应及时通知甲方；9.4如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担修复费用及相应的赔偿责任。第十条合同解除及违约责任（续）10.1因房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及赔偿损失；10.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；10.3违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十一条争议解决方式（续）11.1本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼；11.2争议解决过程中，双方应保持友好协商，积极寻求解决方案。第十二条合同附件及补充协议（续）12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋买卖合同；12.1.2房屋产权证复印件；12.1.3房屋测绘报告；12.1.4付款凭证；12.2附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止（续）13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同履行完毕后，本合同自行终止；13.3合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第十四条其他约定事项（续）14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本合同；14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。第十六条第三方介入的适用范围16.1.1双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方介入的目的明确，且符合法律法规及合同约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，其责任限额如下：17.1.1对于中介机构，其责任限额为________元；17.1.2对于评估机构，其责任限额为________元；17.1.3对于律师事务所、公证处等其他第三方，其责任限额为________元。第十八条第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款包括：18.1.1第三方的职责和权限；18.1.2第三方介入的具体流程和时间；18.1.3第三方介入的费用及支付方式；18.1.4第三方介入的结果和报告。第十九条第三方介入的费用及支付19.1.1中介机构费用：由甲方承担；19.1.2评估机构费用：由甲方承担；19.1.3律师事务所、公证处等其他第三方费用：由甲乙双方按比例分担。第二十条第三方责任划分20.1第三方介入过程中，其责任如下：20.1.1第三方应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息和报告；20.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；20.1.3第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1.1双方应通过协商解决；21.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同变更22.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。第二十三条第三方介入的合同解除23.1如因第三方介入导致合同无法履行，双方有权解除合同，并按照合同约定承担相应的违约责任。第二十四条第三方介入的合同终止24.1第三方介入完成后，本合同继续履行；如第三方介入导致合同无法履行，合同终止。第二十五条第三方介入的后续处理25.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据第三方提供的信息和报告，继续履行合同约定的义务。第二十六条第三方介入的保密条款26.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第二十七条第三方介入的解除权27.1如第三方介入违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第二十八条第三方介入的违约责任28.1第三方在介入过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：合同中约定的房屋买卖的基本信息、双方的权利和义务、付款方式、交付时间等。2.房屋产权证复印件详细要求和说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。3.房屋测绘报告详细要求和说明：提供房屋的测绘报告，以证明房屋的面积、结构等信息。4.付款凭证详细要求和说明：提供付款凭证，以证明已支付房款。5.房屋过户手续相关文件详细要求和说明：包括房屋过户申请表、身份证复印件、户口本复印件等。6.附属设施及附属物清单详细要求和说明：列明房屋内的附属设施及附属物，包括但不限于家电、家具等。7.房屋质量保证书详细要求和说明：甲方提供的房屋质量保证书，承诺房屋在交付时符合质量标准。8.争议解决协议详细要求和说明：双方协商一致达成的争议解决协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。9.第三方介入协议详细要求和说明：与第三方达成的协议，明确第三方的职责、权限、费用等。10.合同变更协议详细要求和说明：双方书面协商一致达成的合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。11.合同解除协议详细要求和说明：双方书面协商一致达成的合同解除协议，包括解除原因、生效日期等。12.合同终止协议详细要求和说明：双方书面协商一致达成的合同终止协议，包括终止原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前交付房屋，若超过约定时间未交付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款。示例说明：乙方应在合同约定的付款日期前支付房款，若超过约定时间未支付，则构成违约。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋在交付时存在质量问题，经乙方确认。示例说明：乙方在房屋交付后发现质量问题，经确认后，甲方应承担修复责任。4.违约行为：第三方介入过程中违反合同约定责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定，如泄露商业秘密等。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：一方未履行合同约定的其他义务，如未办理过户手续等。示例说明：甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理过户手续，构成违约。全文完。2024年度惠州个人购房合同草拟1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋价格及支付方式2.1房屋总价2.2付款方式2.3付款时间节点2.4逾期付款责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房屋产权及登记4.1房屋产权归属4.2房屋产权登记手续及费用4.3产权登记时间5.房屋配套设施及使用5.1房屋配套设施说明5.2配套设施使用规定5.3配套设施维护责任6.房屋装修及附属设施6.1装修标准及要求6.2装修费用承担6.3装修期间房屋安全责任7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2质量保修范围及期限7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金及赔偿标准8.3违约争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2房屋所有权证书复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的处理13.2合同变更及补充13.3合同附件的效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址b.卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2房地产基本信息a.房屋坐落：具体地址、所属区域、小区名称b.房屋面积：建筑面积、使用面积c.房屋结构：砖混结构、框架结构等d.房屋用途：住宅、商业、办公等1.3合同签订时间及地点a.合同签订时间：2024年1月1日b.合同签订地点：惠州市区街道号2.房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币万元整2.2付款方式：a.首付款：人民币万元整，于合同签订之日支付b.尾款：人民币万元整，于房屋交付前支付2.3付款时间节点：a.首付款支付：合同签订之日b.尾款支付：房屋交付前2.4逾期付款责任：a.逾期付款按每日万分之五支付违约金b.逾期超过30日，卖方有权解除合同3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：2024年6月30日3.2房屋验收标准及程序：a.验收标准：符合国家相关建筑标准，无安全隐患b.验收程序：买方在交付前对房屋进行验收，如有问题及时提出3.3验收不合格的处理：a.验收不合格，卖方应在收到通知后10日内进行整改b.整改后，买方再次进行验收，如仍不合格，卖方应承担违约责任4.房屋产权及登记4.1房屋产权归属：买方4.2房屋产权登记手续及费用：a.登记手续：买方负责办理房屋产权登记手续b.登记费用：人民币元整4.3产权登记时间：房屋交付后30日内5.房屋配套设施及使用5.1房屋配套设施说明：a.电梯：每栋楼设有电梯b.水电气：接入市政管网，正常使用c.供暖：集中供暖5.2配套设施使用规定：a.电梯使用：遵守电梯使用规定，爱护设施b.水电气使用：合理使用，不得浪费5.3配套设施维护责任：a.电梯维护：由物业公司负责b.水电气维护：由市政部门负责6.房屋装修及附属设施6.1装修标准及要求：a.装修标准：符合国家相关建筑标准，美观大方b.装修要求：不得改变房屋结构，不得损坏房屋设施6.2装修费用承担：买方自行承担6.3装修期间房屋安全责任：a.装修期间，买方应确保房屋安全b.装修施工期间，卖方应提供必要的配合7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准：符合国家相关建筑标准，无安全隐患7.2质量保修范围及期限：a.保修范围：房屋主体结构、基础、墙面、地面等b.保修期限：自房屋交付之日起，5年内7.3质量问题处理：a.质量问题发生，买方应及时通知卖方b.卖方应在收到通知后10日内进行维修或更换c.维修或更换后，买方再次进行验收8.违约责任8.1违约情形及责任a.买方逾期付款：按每日万分之五支付违约金b.卖方逾期交付：按房屋总价每日万分之五支付违约金c.卖方未按约定质量交付房屋：按房屋总价的一定比例赔偿买方8.2违约金及赔偿标准a.违约金：逾期支付款项或逾期交付房屋的违约金，最高不超过总价款的10%b.赔偿标准：因房屋质量问题造成的损失，按实际损失赔偿8.3违约争议解决方式a.双方协商解决b.争议无法协商解决的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式a.合同签订地为争议解决地点b.争议解决方式为仲裁或诉讼9.2争议解决机构a.仲裁机构：惠州市仲裁委员会b.人民法院：惠州市人民法院9.3争议解决期限a.争议发生后，双方应在30日内协商解决b.协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提出申请10.合同生效及解除10.1合同生效条件a.双方签字盖章b.买方支付首付款10.2合同解除条件a.卖方未按约定交付房屋b.买方未按约定支付款项c.双方协商一致解除合同10.3合同解除程序a.提出解除合同的方应书面通知对方b.收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复c.双方达成一致后，签订解除合同协议11.合同附件11.1房屋买卖合同附件a.房屋产权证复印件b.房屋测绘报告c.房屋买卖合同附件清单11.2房屋所有权证书复印件a.房屋所有权证书复印件11.3其他相关文件a.房屋买卖合同b.房屋买卖合同附件清单12.合同签署12.1合同签署时间a.2024年1月1日12.2合同签署地点a.惠州市区街道号12.3合同签署代表a.买方代表：姓名、职务b.卖方代表：姓名、职务13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的处理a.合同未尽事宜，按法律规定执行b.双方协商解决13.2合同变更及补充a.合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议b.合同补充需经双方协商一致，并签订书面补充协议13.3合同附件的效力a.合同附件与合同具有同等法律效力14.合同终止14.1合同终止条件a.合同履行完毕b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行14.2合同终止程序a.合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议b.合同终止协议生效后，双方应按约定履行合同终止后的义务14.3合同终止后的处理a.房屋产权及交付b.付款及退款c.争议解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了买方和卖方之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率，保障各方合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的一定比例，具体比例由合同双方在合同中约定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。4.2合同双方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行职责。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：a.获取合同双方提供的资料和信息；b.对合同履行情况进行监督；c.提出合理的建议和意见。5.2第三方的义务：a.保守合同双方的商业秘密；b.按照合同约定和职责要求，公正、客观、专业地履行职责；c.对因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方的关系：a.第三方应维护买方的合法权益，不得泄露买方商业秘密；b.第三方在履行职责过程中，如发现买方存在欺诈行为，应及时通知卖方。6.2第三方与卖方的关系：a.第三方应维护卖方的合法权益，不得泄露卖方商业秘密；b.第三方在履行职责过程中，如发现卖方存在欺诈行为，应及时通知买方。6.3第三方与合同双方的关系：a.第三方应公正、客观地处理合同双方之间的争议；b.第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得偏袒任何一方。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1买方和卖方应根据本合同约定，向第三方支付必要的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费、公证费等。7.2第三方在介入合同履行过程中，如因不可抗力导致合同未能履行或造成损失的，不承担赔偿责任。7.3第三方在介入合同履行过程中，如因合同双方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致合同未能履行或造成损失的，不承担赔偿责任。8.第三方介入后的合同修改8.1合同双方可根据第三方介入的需要，对合同进行修改，修改内容需经合同双方和第三方同意，并签订书面修改协议。8.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的各项义务。9.2第三方在介入合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并要求其纠正。9.3第三方介入合同履行过程中，如合同双方未能履行合同义务，第三方有权要求合同一方或双方承担违约责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入合同履行过程中，如合同双方协商一致解除合同，应签订书面终止协议。10.2第三方介入合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋所有权证书复印件：提供房屋所有权证书的清晰复印件，证明卖方对房屋拥有合法产权。房屋测绘报告：提供房屋的测绘报告，包括房屋的建筑面积、使用面积、房屋结构等信息。房屋买卖合同附件清单：列出所有附件的名称和数量，确保附件的完整性。2.房屋产权证复印件房屋产权证复印件：提供房屋产权证的清晰复印件，证明卖方对房屋拥有合法产权。3.其他相关文件房屋买卖合同：合同双方签署的房屋买卖合同正本。房屋买卖合同附件清单：列出所有附件的名称和数量，确保附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定逾期付款：买方未按约定时间支付款项，应按每日万分之五支付违约金。验收不合格拒绝接收：买方在房屋验收中发现问题，经卖方整改后仍不合格，买方拒绝接收房屋，应承担相应的违约责任。2.卖方违约行为及责任认定逾期交付：卖方未按约定时间交付房屋，应按每日万分之五支付违约金。房屋质量问题：卖方提供的房屋存在质量问题，应按实际损失赔偿买方。产权瑕疵：卖方提供的房屋产权存在瑕疵，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定提供虚假信息：第三方在履行职责过程中，提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，应承担相应的赔偿责任。未按约定履行职责：第三方未按约定履行职责，导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.买方逾期付款买方应于合同约定的付款时间支付首付款，但买方未按时支付，逾期10天。买方应支付逾期付款的违约金，计算公式为：首付款×0.05%×逾期天数。2.卖方逾期交付卖方应于合同约定的交付时间交付房屋，但卖方逾期30天。卖方应支付逾期交付的违约金，计算公式为：房屋总价×0.05%×逾期天数。3.第三方提供虚假信息第三方在评估房屋过程中，故意提供虚假信息，导致买方在购房时受到误导。第三方应赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于购房款的损失。全文完。2024年度惠州个人购房合同草拟2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人定义1.2术语定义1.3合同内容解释2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋用途3.房屋价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间及金额4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程6.质量与验收6.1房屋质量要求6.2验收标准6.3验收流程7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户流程8.附属设施与配套设施8.1附属设施要求8.2配套设施要求8.3配套设施交付9.履约责任9.1当事人义务9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3通知与送达13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证书13.3其他相关文件14.合同签署14.1当事人签字14.2签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人定义1.1.1出卖方：指在本合同中出售房屋的甲方。1.1.2买受方：指在本合同中购买房屋的乙方。1.1.3甲方：指出卖方。1.1.4乙方：指买受方。1.2术语定义1.2.1房屋：指甲方拥有全部产权并同意出售给乙方的建筑物。1.2.2房屋总价：指甲方与乙方就房屋买卖达成的总价款。1.2.3付款方式：指甲方与乙方约定的支付房屋总价款的手段。1.2.4付款时间及金额：指甲方与乙方约定的支付房屋总价款的期限和具体金额。第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：广东省惠州市[具体地址]。2.1.2房屋建筑面积：[具体面积]平方米。2.1.3房屋结构：[具体结构]。2.1.4房屋用途：住宅。2.2房屋权属状况2.2.1房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权。2.2.2房屋使用权：甲方对该房屋拥有合法使用权。2.2.3房屋抵押状况：该房屋无抵押、查封等限制性权利。2.3房屋用途2.3.1房屋仅用于居住用途。2.3.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。第三条房屋价格3.1房屋总价：人民币[具体金额]万元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起[具体天数]日内支付首付款，首付款金额为房屋总价的[具体百分比]%。3.2.2尾款：乙方应在房屋交付之日起[具体天数]日内支付尾款，尾款金额为房屋总价的[具体百分比]%。3.2.3预付款：如双方另有约定，预付款按约定执行。第四条合同签订与生效4.1合同签订时间：[具体日期]。4.2合同生效条件：4.2.1双方在合同上签字或盖章。4.2.2乙方支付首付款。4.2.3合同符合法律法规要求。4.3合同备案：双方应在合同签订后[具体天数]日内向房产管理部门办理合同备案。第五条房屋交付5.1交付时间：甲方应在合同签订后[具体天数]内将房屋交付给乙方。5.2交付条件：5.2.1房屋已办理完毕所有权转移手续。5.2.2房屋符合合同约定的质量标准。5.2.3甲方已提供房屋钥匙及必要的使用说明。5.3交付流程：甲方应将房屋交付给乙方，乙方应予以验收。第六条质量与验收6.1房屋质量要求：房屋应符合国家有关建筑工程质量标准。6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全、牢固。6.2.2房屋装饰装修符合合同约定。6.2.3房屋设备设施齐全、完好。6.3验收流程：乙方在房屋交付时进行验收，如有异议应在[具体天数]日内提出。第七条产权过户7.1过户时间：甲方应在房屋交付给乙方后[具体天数]内办理完毕产权过户手续。7.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按国家规定执行。7.3过户流程：7.3.1双方应携带相关证件到房产管理部门申请过户。7.3.2房产管理部门审核通过后，乙方支付过户费用。7.3.3房产管理部门办理完过户手续后，乙方取得房屋所有权证书。第八条附属设施与配套设施8.1附属设施要求8.1.1附属设施包括但不限于：厨房、卫生间、阳台、门窗、电梯、水电等。8.1.2附属设施应按照房屋设计标准建设，符合国家标准和规范。8.1.3附属设施在交付时应当完好无损，能够正常使用。8.2配套设施要求8.2.1配套设施包括但不限于：物业管理、绿化、车位、健身房等。8.2.2配套设施应满足居住需求，并提供必要的维护和服务。8.2.3配套设施的具体内容和标准应在合同附件中详细列出。8.3配套设施交付8.3.1配套设施应在房屋交付的同时交付给乙方使用。8.3.2如配套设施存在损坏或不符合要求，甲方应在[具体天数]内修复或更换。第九条履约责任9.1当事人义务9.1.1甲方义务：9.1.1.1按时交付房屋，确保房屋质量符合合同约定。9.1.1.2办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权证书。9.1.1.3按时提供相关配套设施和服务。9.1.2乙方义务：9.1.2.1按时支付房屋总价款。9.1.2.2按时验收房屋和配套设施。9.1.2.3遵守物业管理规定，合理使用配套设施。9.2违约责任9.2.1甲方违约责任：9.2.1.1未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的[具体百分比]计算。9.2.1.2房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿损失。9.2.2乙方违约责任：9.2.2.1未按时支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的[具体百分比]计算。9.3违约金9.3.1违约金最高不超过房屋总价款的[具体百分比]。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在[具体天数]内进行协商。10.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成过户手续，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理已付款项、房屋及配套设施等。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋所有权证书、配套设施清单等。12.3通知与送达12.3.1通知应以书面形式进行。12.3.2通知送达地址为合同中约定的地址。第十三条合同签署13.1当事人签字本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字或盖章后生效。13.2签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等，以及其他因合同履行需要介入的第三方。1.2第三方责任限额1.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应在合同中明确。1.3第三方责权利1.3.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1合同履行需要第三方专业服务；2.1.2双方协商一致同意第三方介入；2.1.3第三方具备相应的资质和条件。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙双方协商确定第三方；3.1.2第三方提供相关资质证明；3.1.3甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；3.1.4第三方按照协议或合同的规定履行职责。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在