乌鲁木齐2025年度房屋租赁合同租金减免条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乌鲁木齐2024年度房屋租赁合同租金减免条件本合同目录一览1.租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋配套设施2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期3.租金减免条件3.1减免条件一：房屋租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法使用3.2减免条件二：租赁期间，如因政府政策调整导致房屋用途受限3.3减免条件三：租赁期间，如因房屋维修导致房屋无法使用4.减免金额及计算方法4.1减免金额计算公式4.2减免金额支付方式5.减免期限5.1减免期限起止时间5.2减免期限顺延情况6.减免金额调整6.1减免金额调整因素6.2减免金额调整方法7.减免金额支付时间7.1每月支付时间7.2每季度支付时间8.租赁保证金及押金8.1保证金金额8.2押金金额8.3保证金及押金退还条件9.房屋维修责任9.1房屋维修责任主体9.2维修费用承担10.房屋用途10.1房屋用途限制10.2房屋用途变更11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本情况1.1房屋地址：乌鲁木齐市区街道小区号楼单元室1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.4房屋配套设施：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，以及家具、电器等基本生活设施2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2027年12月31日3.租金减免条件3.1减免条件一：房屋租赁期间，如遇地震、洪水等不可抗力因素导致房屋无法使用，减免期限自发生不可抗力事件之日起计算，最长不超过6个月。3.2减免条件二：租赁期间，如因政府政策调整导致房屋用途受限，减免期限自政策实施之日起计算，最长不超过12个月。3.3减免条件三：租赁期间，如因房屋维修导致房屋无法使用，减免期限自维修开始之日起计算，最长不超过1个月。4.减免金额及计算方法4.1减免金额计算公式：减免金额=月租金×减免期限4.2减免金额支付方式：减免金额按月支付，支付时间为每月的5日前5.减免期限5.1减免期限起止时间：根据实际发生减免条件的具体时间确定5.2减免期限顺延情况：如减免期限因不可抗力或其他原因导致顺延，减免期限相应顺延6.减免金额调整6.1减免金额调整因素：如租金标准发生变化，减免金额可按租金调整比例相应调整6.2减免金额调整方法：减免金额调整需双方协商一致，并在合同中注明7.减免金额支付时间7.1每月支付时间：每月5日前支付当月减免金额7.2每季度支付时间：每季度首月5日前支付上季度减免金额8.租赁保证金及押金8.1保证金金额：租赁保证金为人民币10,000元，押金为人民币5,000元。8.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁保证金及押金在双方验收无误后7个工作日内无息退还。9.房屋维修责任9.1房屋维修责任主体：房屋主体结构及公共设施的维修由出租人负责；房屋内部及附属设施的维修由承租人负责，但如因出租人提供的设施质量问题导致损坏，维修责任由出租人承担。9.2维修费用承担：维修费用应根据实际情况，由责任方承担。10.房屋用途10.1房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或任何违法活动。10.2房屋用途变更：如需变更房屋用途，承租人须提前一个月通知出租人，并经出租人书面同意后方可进行变更。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内，双方应尽力解决争议。12.合同解除12.1.1承租人未按约定支付租金；12.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途；12.1.3承租人违反房屋使用规定，造成房屋或他人财产损失；12.1.4出租人未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；12.1.5因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并约定解除日期。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构等。15.2第三方定义：第三方应具备合法的资质和相应的业务能力，其介入行为应遵循相关法律法规及行业标准。16.第三方介入的范围及条件16.1第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、房屋评估、维修服务、法律咨询等。16.2第三方介入条件：甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行和权益的实现。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1选择合适的第三方并与其签订相关协议；17.1.2向第三方提供必要的资料和信息；17.1.3监督第三方的工作，确保其履行合同义务；17.1.4支付第三方提供服务的费用。17.2乙方的权利与义务：17.2.1同意甲方引入第三方介入；17.2.2提供必要的资料和信息；17.2.3接受第三方的服务，并配合第三方开展工作；17.2.4支付第三方提供服务的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。具体责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。18.2责任限额的确定：18.2.1根据第三方服务的性质和内容，确定可能发生的最大损失；18.2.2考虑第三方的资质和业务能力，合理设定责任限额；18.2.3明确责任限额的计算方法和赔偿方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的服务提供者，应接受甲方的监督和管理，并按照甲方的要求提供服务。19.2第三方与乙方的关系：第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。19.3第三方与其他第三方的关系：如涉及多个第三方介入，各方应相互配合，共同保障合同的履行。20.第三方介入的合同签订20.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2.1第三方的服务内容、期限和标准；20.2.2第三方的责任范围和责任限额；20.2.3第三方的费用和支付方式；20.2.4第三方违约责任和争议解决方式。21.第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入的合同变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的协议内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.2第三方介入的合同解除：如第三方违反协议，甲乙双方可协商解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金金额、租金支付方式、押金金额、房屋用途等。2.房屋租赁登记备案证明：证明租赁双方已依法办理房屋租赁登记备案手续。3.房屋租赁押金收据：作为租赁押金支付凭证，详细记载押金金额、支付时间、收据编号等。4.房屋配套设施清单：详细列明房屋内的家具、电器等配套设施的名称、数量、新旧程度等。5.房屋维修费用清单：详细列明房屋维修项目的名称、维修费用、维修时间等。6.第三方服务协议：明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务标准、费用及支付方式等。7.房屋租赁保证金收据：作为租赁保证金支付凭证，详细记载保证金金额、支付时间、收据编号等。8.房屋租赁合同续签协议：如租赁期限届满，双方续签合同时，应签订续签协议。9.房屋租赁合同解除协议：如合同解除，双方应签订解除协议。10.争议解决协议：如合同履行过程中发生争议，双方应签订争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金。责任认定标准：承租人未按约定支付租金，应按合同约定的违约金标准支付违约金；如违约金不足以弥补出租人损失的，还应支付赔偿金。示例说明：承租人应于每月5日前支付租金，若未按时支付，则每日应支付相当于月租金1%的违约金。2.违约行为：出租人未按约定提供房屋。责任认定标准：出租人未按约定提供房屋，应退还承租人已支付的租金，并支付违约金；如出租人提供的房屋存在安全隐患，还应承担相应的赔偿责任。示例说明：出租人应在合同约定的日期前将房屋交付给承租人，如未按时交付，则每日应支付相当于月租金1%的违约金。3.违约行为：承租人擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并支付违约金；如造成房屋损坏，还应承担赔偿责任。示例说明：承租人未经出租人同意，私自改变房屋内部装修，则应恢复原状，并支付违约金。4.违约行为：出租人未按约定提供房屋配套设施。责任认定标准：出租人未按约定提供房屋配套设施，应赔偿承租人因此遭受的损失。示例说明：出租人未按约定提供家具，导致承租人生活不便，则应赔偿承租人相应的损失。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：第三方未按约定完成房屋维修，导致房屋损坏，则应承担赔偿责任。全文完。乌鲁木齐2024年度房屋租赁合同租金减免条件1本合同目录一览1.租赁房屋的基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金减免条件4.1减免原因4.2减免幅度4.3减免期限4.4减免方式5.租金支付方式5.1支付时间5.2支付金额5.3支付方式6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2不得改变房屋结构6.3保持房屋完好7.房屋维护责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.装修与改造8.1装修审批8.2改造限制9.转租与分租9.1转租审批9.2分租限制10.退租与合同解除10.1退租条件10.2合同解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋的基本信息1.1房屋坐落：乌鲁木齐市区街道小区号楼单元室1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：框架结构1.4房屋用途：住宅2.租赁双方基本信息2.1出租方信息：姓名：，身份证号码：056782.2承租方信息：姓名：，身份证号码：056793.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金减免条件4.1减免原因：因政策性原因导致租金上涨4.2减免幅度：减免租金的10%4.3减免期限：减免期限自租金上涨政策实施之日起至政策取消之日止4.4减免方式：减免部分租金在租金支付时一次性扣除5.租金支付方式5.1支付时间：每月1日前支付当月租金5.2支付金额：每月租金为人民币5000元5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户6.房屋使用规定6.1房屋用途限制：仅限居住用途，不得从事商业活动6.2不得改变房屋结构：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、装修或拆除房屋设施6.3保持房屋完好：承租方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿7.房屋维护责任7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、共用设施设备的维修保养7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修保养，但房屋主体结构及共用设施设备的维修保养责任除外8.装修与改造8.1装修审批：承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。装修完成后，承租方应提供相关验收资料。8.2改造限制：未经出租方同意，不得擅自改变房屋用途或结构，不得拆除房屋原有设施设备。9.转租与分租9.1转租审批：承租方如需转租房屋，应提前三个月以书面形式通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租。转租期间，承租方仍应履行本合同约定的各项义务。9.2分租限制：承租方不得将房屋分租给他人居住。10.退租与合同解除10.1退租条件：承租方在租赁期限届满前三十日内书面通知出租方，可提前解除合同，并按照合同约定支付剩余租金及合理费用。1.出租方违约，严重影响承租方居住权益；2.承租方违约，造成房屋重大损坏或无法居住；3.出现不可抗力事件，导致房屋无法继续使用；4.双方协商一致解除合同。10.3解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋或违反房屋使用规定，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决机构：乌鲁木齐市仲裁委员会13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括地震、火灾、战争、政府行为等。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋照片、租金支付凭证等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁过程中，由甲乙双方约定参与租赁事务，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、评估机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应当通过甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体介入事项和服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额由第三方自身承担，但不超过其提供服务时的合理市场价格。4.第三方责任界定4.1第三方在提供服务和协助过程中，若因其过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任不包括因不可抗力、甲乙双方违约行为或第三方自身能力限制导致的损失。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供相关服务和协助。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成工作任务。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定提供优质、高效的服务。6.2第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在提供服务和协助过程中，应确保其行为符合合同约定和行业标准。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲乙双方的授权范围行事。7.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任，除非法律法规另有规定。7.3第三方与甲乙双方之间发生的纠纷，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.第三方介入后的合同条款调整8.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行必要的调整，包括但不限于服务内容、费用支付、责任承担等。8.2第三方介入后，甲乙双方应书面通知对方，并确保对方在合理期限内予以确认。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。9.2如合同未约定或协商不成，则由请求第三方介入的一方承担。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入后，甲乙双方认为合同目的无法实现，可协商解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定或协商结果，处理第三方介入产生的相关事宜。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决条款执行。11.2如第三方介入导致甲乙双方产生新的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同应清晰、完整，包含所有条款和签字盖章。说明：此附件用于证明合同的签订和生效。2.房屋照片要求：照片应反映房屋现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。说明：此附件用于证明房屋租赁时的状态。3.租金支付凭证要求：凭证应真实、有效，显示支付金额、日期和支付方式。说明：此附件用于证明租金的支付情况。4.装修方案及验收报告要求：方案应详细描述装修内容、材料、工期等，验收报告应记录装修完成情况和验收结果。说明：此附件用于证明房屋装修的合规性和完成情况。5.不可抗力事件证明要求：证明应明确事件发生的时间、地点、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。6.争议解决相关文件要求：文件应包括协商记录、仲裁裁决书等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。7.第三方介入协议要求：协议应详细描述第三方介入的事项、服务内容、费用等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和具体内容。8.其他相关文件要求：根据合同条款和实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：此附件用于补充证明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定，未在约定时间内支付租金的，视为违约。示例说明：承租方未在每月1日前支付租金，逾期一天，应向出租方支付滞纳金人民币100元。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或装修的，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋墙壁，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约行为：房屋损坏未及时修复责任认定标准：房屋损坏后，未在约定时间内修复或通知出租方进行维修的，视为违约。示例说明：房屋出现漏水问题，承租方未在三天内通知出租方，应承担修复责任。4.违约行为：转租未通知出租方责任认定标准：未经出租方同意，擅自转租房屋的，视为违约。示例说明：承租方未在转租前通知出租方，擅自将房屋转租给他人，应承担违约责任。5.违约行为：未遵守房屋使用规定责任认定标准：未按约定用途使用房屋或违反房屋使用规定的，视为违约。示例说明：承租方将房屋用于商业活动，违反了居住用途的规定，应承担违约责任。全文完。乌鲁木齐2024年度房屋租赁合同租金减免条件2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金减免条件2.1减免原因2.2减免范围2.3减免比例2.4减免时间3.租金支付方式3.1支付时间3.2支付方式3.3汇款账户信息4.房屋使用规则4.1房屋用途4.2房屋维护4.3房屋设施使用5.保险责任5.1物业保险5.2人身保险6.房屋租赁期间的变更6.1租赁期限变更6.2房屋用途变更6.3租金调整7.房屋租赁期间的解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息a)房东姓名：Xb)房东身份证号码：Xc)房东联系方式：Xd)房客姓名：Xe)房客身份证号码：Xf)房客联系方式：X1.2房屋基本情况a)房屋地址：Xb)房屋面积：X平方米c)房屋结构：Xd)房屋用途：居住1.3租赁期限a)租赁起始日期：2024年1月1日b)租赁终止日期：2024年12月31日2.租金减免条件2.1减免原因a)由于X原因（如疫情等不可抗力因素），导致X2.2减免范围a)减免房屋租金2.3减免比例a)减免比例为X%2.4减免时间a)减免时间自X起，至X止3.租金支付方式3.1支付时间a)每月1日支付当月租金3.2支付方式a)银行转账3.3汇款账户信息a)户名：Xb)账号：Xc)开户行：X4.房屋使用规则4.1房屋用途a)仅限居住使用，不得用于商业或其他非法用途4.2房屋维护a)房客负责保持房屋整洁，如有损坏，需赔偿4.3房屋设施使用a)房客需合理使用房屋内设施，不得损坏5.保险责任5.1物业保险a)房东负责购买房屋物业保险，并将保单复印件交于房客5.2人身保险a)房客自行购买人身保险6.房屋租赁期间的变更6.1租赁期限变更a)如有需要，双方可协商变更租赁期限6.2房屋用途变更a)房屋用途变更需经双方协商一致6.3租金调整a)租金调整需经双方协商一致7.房屋租赁期间的解除7.1解除条件i.一方违反合同约定，导致合同无法履行ii.出现不可抗力因素，导致合同无法履行7.2解除程序a)一方提出解除合同，需提前X天书面通知对方7.3解除责任a)合同解除后，双方应按照约定履行各自责任8.违约责任8.1租赁双方违约责任a)房客违约：i.未按时支付租金，应向房东支付X%的违约金；ii.损坏房屋设施，应照价赔偿；iii.未按约定用途使用房屋，应承担相应法律责任。b)房东违约：i.未按时交付房屋，应向房客支付X%的违约金；ii.提前终止租赁，应赔偿房客相应的损失；iii.房屋存在安全隐患，未及时修复，应承担相应责任。8.2违约赔偿a)双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径a)双方应友好协商解决争议；b)如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限a)双方应在争议发生后30日内协商解决；b)如协商不成，应在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件a)双方签字或盖章后生效；b)房客支付首期租金后生效。10.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)出现合同约定的解除条件。11.其他约定事项11.1不可抗力a)不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；b)发生不可抗力，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。11.2合同附件a)本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.合同签署日期a)合同签署日期：2024年1月1日13.合同签署地点a)合同签署地点：乌鲁木齐市14.合同签署人签名a)房东签名：________________b)房客签名：________________c)证人签名：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义a)本合同中所称第三方，是指除租赁双方外的，为租赁事务提供专业服务或参与租赁事务的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2第三方的介入方式a)第三方的介入需经租赁双方书面同意；b)第三方的介入应在合同约定的范围内进行。16.第三方责任16.1第三方责任限额a)第三方因其专业服务或参与租赁事务而产生的责任，其责任限额由租赁双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。b)若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由租赁双方根据实际情况共同承担。16.2第三方责任范围a)第三方的责任范围限于其提供服务或参与租赁事务的职责范围；b)第三方对其提供的服务或参与的事务应尽到专业、勤勉、诚信的义务。17.第三方权利17.1第三方权利行使a)第三方在租赁事务中的权利，应遵循合同约定；b)第三方权利的行使不得损害租赁双方的合法权益。17.2第三方权利终止a)第三方权利因合同解除或终止而终止；b)第三方权利终止后，第三方应立即停止行使相关权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与租赁双方的关系a)第三方与租赁双方之间是独立的合同关系，第三方不对租赁双方之间的权利义务承担责任；b)第三方在租赁事务中的行为，不得损害租赁双方的合法权益。18.2第三方与其他第三方的关系a)第三方与其他第三方之间是独立的合同关系，各自承担自己的责任；b)第三方与其他第三方之间应遵循公平、诚信的原则，共同维护租赁市场的秩序。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更a)第三方介入后，租赁双方可就合同条款进行变更；b)合同变更需经租赁双方与第三方书面同意，并在合同附件中明确。19.2合同解除a)第三方介入后，租赁双方可因第三方的原因解除合同；b)合同解除需符合合同约定的解除条件，并在合同附件中明确。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担a)第三方介入所产生的费用，由租赁双方根据实际情况共同承担；