2025版耕地承租与农业废弃物综合利用合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版耕地承租与农业废弃物综合利用合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.耕地基本情况2.1耕地位置2.2耕地面积2.3耕地类型2.4耕地质量等级3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式4.耕地使用及管理4.1耕地使用范围4.2耕地管理责任4.3禁止行为5.农业废弃物综合利用5.1农业废弃物种类5.2综合利用方式5.3技术要求6.技术支持与培训6.1技术支持6.2培训内容6.3培训时间7.环保要求与责任7.1环保要求7.2环保责任8.耕地流转及收益分配8.1耕地流转8.2收益分配9.保险条款9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名称1.1.2承租方住所1.1.3承租方法定代表人1.1.4承租方联系电话1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称1.2.2出租方住所1.2.3出租方法定代表人1.2.4出租方联系电话2.耕地基本情况2.1耕地位置2.1.1地理坐标2.1.2所在行政区域2.2耕地面积2.2.1实际面积2.2.2测量单位2.3耕地类型2.3.1土壤类型2.3.2地貌特征2.4耕地质量等级2.4.1等级标准2.4.2质量等级3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期3.1.2结束日期3.2租金计算方式3.2.1租金金额3.2.2计算公式3.3租金支付方式3.3.1支付频率3.3.2支付时间4.耕地使用及管理4.1耕地使用范围4.1.1种植作物4.1.2养殖种类4.2耕地管理责任4.2.1承租方责任4.2.2出租方责任4.3禁止行为4.3.1禁止种植4.3.2禁止使用5.农业废弃物综合利用5.1农业废弃物种类5.1.1农药包装物5.1.2农业废弃物料5.2综合利用方式5.2.1回收利用5.2.2转化利用5.3技术要求5.3.1技术标准5.3.2操作规范6.技术支持与培训6.1技术支持6.1.1技术咨询6.1.2技术服务6.2培训内容6.2.1农业生产技术6.2.2环保知识6.3培训时间6.3.1培训次数6.3.2培训日期8.耕地流转及收益分配8.1耕地流转8.1.1流转条件8.1.2流转程序8.1.3流转价格8.2收益分配8.2.1收益计算8.2.2分配比例8.2.3分配时间9.保险条款9.1保险种类9.1.1农作物保险9.1.2耕地保险9.2保险责任9.2.1保险范围9.2.2保险金额9.2.3保险期限9.3保险费用9.3.1保险费率9.3.2保险费支付10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2违反耕地使用规定10.1.3未履行环保责任10.2违约责任10.2.1违约赔偿10.2.2合同解除10.2.3违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除11.1.1合同解除条件11.1.2合同解除程序11.2合同终止11.2.1合同终止条件11.2.2合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3司法解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构12.2.2法院13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2相关部门备案13.2合同备案13.2.1备案机关13.2.2备案时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1合同附件14.1.2合同修改14.2其他约定事项二14.2.1合同争议解释14.2.2合同解除通知第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、技术服务、保险、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的介入应当符合法律法规及合同约定，且需经甲、乙双方同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、赔偿责任等。15.3第三方权利义务15.3.1第三方在合同履行过程中的权利：15.3.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；15.3.1.2在合同履行过程中，享有知情权、咨询权、监督权等。15.3.2第三方在合同履行过程中的义务：15.3.2.1按照合同约定，提供优质、高效的服务；15.3.2.2遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益；15.3.2.3在合同履行过程中，承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲、乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲、乙双方为独立合同关系，各自承担相应的法律责任；15.4.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲、乙双方的要求，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.4.2第三方与合同履行的关系：15.4.2.1第三方作为合同履行过程中的辅助者，应按照合同约定，协助甲、乙双方完成合同目标；15.4.2.2第三方在合同履行过程中，应确保自身行为符合合同要求，不得擅自变更合同内容。15.5甲、乙双方增加的额外条款及说明15.5.1甲、乙双方在合同中应明确第三方的介入范围和责任，包括但不限于：15.5.1.1第三方的介入时间、方式及程序；15.5.1.2第三方的责任限额；15.5.1.3第三方的权利义务。15.5.2甲、乙双方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益，包括但不限于：15.5.2.1第三方在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的支持；15.5.2.2第三方在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方解决合同履行过程中出现的问题。15.6第三方责任追究15.6.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲、乙双方有权追究第三方的法律责任。15.6.2第三方责任追究方式：15.6.2.1追究第三方违约责任；15.6.2.2追究第三方侵权责任；15.6.2.3追究第三方赔偿责任。15.7合同变更与解除15.7.1甲、乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入条款，应书面通知第三方，并协商一致。15.7.2第三方在接到甲、乙双方变更或解除合同的通知后，应按照约定履行合同义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.耕地使用权证复印件要求：清晰、完整，需加盖出租方公章。2.耕地流转协议要求：内容完整，双方签字盖章。3.农业废弃物综合利用方案要求：方案具体、可行，需专家评审通过。4.技术支持与培训计划要求：计划详细，包含培训内容、时间、地点等。5.保险合同要求：保险种类、金额、期限等符合合同约定。6.违约责任认定书要求：详细列明违约行为及责任认定。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。8.合同履行情况报告要求：报告内容真实、完整，需双方签字确认。9.第三方合同要求：第三方合同需经甲、乙双方同意，明确第三方权利义务。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的新情况，提供相应文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反耕地使用规定1.3未履行环保责任1.4未按约定提供技术支持与培训1.5未按约定进行农业废弃物综合利用1.6未按约定提供保险1.7违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约责任认定应以合同约定为准。2.2违约责任包括但不限于：违约赔偿、合同解除、违约责任承担。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.2乙方违反耕地使用规定，导致耕地质量下降，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的赔偿责任。3.3甲方未按约定提供农业废弃物综合利用方案，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，否则乙方有权解除合同。3.4第三方未按约定提供技术服务，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版耕地承租与农业废弃物综合利用合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.耕地承租范围及面积2.1耕地承租区域2.2耕地承租面积3.耕地承租期限3.1耕地承租起始日期3.2耕地承租结束日期4.耕地租金及支付方式4.1耕地租金金额4.2耕地租金支付方式4.3耕地租金支付时间5.耕地使用及保护5.1耕地使用范围5.2耕地保护要求5.3耕地使用限制6.农业废弃物综合利用6.1农业废弃物种类6.2农业废弃物处理方式6.3农业废弃物综合利用目标7.农业废弃物处理费用及承担方7.1农业废弃物处理费用7.2农业废弃物处理费用承担方8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：耕地承租区域示意图12.2合同附件二：农业废弃物综合利用方案13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.耕地承租范围及面积2.1耕地承租区域：位于___________，具体范围以___________为准2.2耕地承租面积：共计___________亩3.耕地承租期限3.1耕地承租起始日期：____年____月____日3.2耕地承租结束日期：____年____月____日4.耕地租金及支付方式4.1耕地租金金额：共计___________元4.2耕地租金支付方式：___________4.3耕地租金支付时间：每个___________支付一次，每次支付___________元5.耕地使用及保护5.1耕地使用范围：仅限于种植农作物及农业废弃物综合利用项目5.2耕地保护要求：按照国家相关法律法规及农业技术标准进行耕作和保护5.3耕地使用限制：禁止在耕地上进行建筑物、构筑物建设，禁止破坏耕地土壤结构6.农业废弃物综合利用6.1农业废弃物种类：主要包括___________6.2农业废弃物处理方式：采用___________技术进行处理6.3农业废弃物综合利用目标：实现___________，提高___________7.农业废弃物处理费用及承担方7.1农业废弃物处理费用：共计___________元7.2农业废弃物处理费用承担方：___________8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除条件8.2.1合同履行期限届满前，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方协商无法继续履行的9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.1.1出租方未按约定提供耕地的，应承担违约责任，向承租方支付___________元的违约金9.1.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付___________元的违约金9.2违约赔偿9.2.1因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过双方协商解决10.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1_________仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签署日期前已支付首期租金11.2合同终止条件11.2.1合同履行期限届满11.2.2双方协商一致解除合同12.合同附件12.1合同附件一：耕地承租区域示意图12.2合同附件二：农业废弃物综合利用方案12.3合同附件三：其他相关文件及资料13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更或补充，以书面形式为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，经甲乙双方同意介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、监理方等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事项和方式。16.2甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入协议应在合同签署后，甲乙双方同意的情况下签订。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方完成合同内容。17.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量和效率。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不得干涉双方的正常权利和义务。18.3第三方与其他各方的关系为合作关系，各方的责任和权利应按照合同约定和法律法规执行。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。19.1.2第三方责任限额可根据实际情况，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更20.1.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入合同进行变更。20.1.2变更后的合同仍需遵循原合同约定，并对第三方责任限额进行相应调整。20.2第三方介入合同的解除20.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。20.2.2第三方介入合同的解除，不影响原合同其他条款的效力。21.第三方介入合同的争议解决21.1第三方介入合同的争议解决方式与原合同约定一致。21.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。22.第三方介入合同的生效与终止22.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。22.2第三方介入合同的终止，应遵循原合同约定和法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.耕地承租区域示意图要求：清晰标注耕地承租区域的边界、地形地貌、重要地物等信息。说明：此图作为合同附件，用于明确耕地承租的具体范围。2.农业废弃物综合利用方案要求：详细描述农业废弃物的种类、处理方式、综合利用目标和预期效果。说明：此方案作为合同附件，用于指导农业废弃物的处理和综合利用。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、争议解决方式等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.耕地租金支付凭证要求：提供每次支付耕地租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.农业废弃物处理费用支付凭证要求：提供每次支付农业废弃物处理费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明处理费用的支付情况。6.争议解决相关文件要求：提供双方协商、仲裁或诉讼过程中产生的相关文件，包括申请书、裁决书、判决书等。说明：此文件作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。7.其他相关文件及资料要求：根据合同履行过程中产生的其他文件及资料，如技术报告、验收报告等。说明：此资料作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方未按约定提供耕地的1.2承租方未按约定支付租金的1.3第三方未按约定履行职责的1.4甲乙双方未按约定履行合同内容的2.责任认定标准2.1出租方未按约定提供耕地的，应承担违约责任，向承租方支付___________元的违约金。2.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付___________元的违约金。2.3第三方未按约定履行职责的，应根据合同约定和实际损失，承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按约定履行合同内容的，应根据合同约定和实际损失，承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1出租方未按约定提供耕地，导致承租方无法按期种植作物，出租方应向承租方支付___________元的违约金。3.2承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付___________元的违约金，并停止提供耕地。3.3第三方未按约定履行职责，导致农业废弃物处理效果不达标，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方未按约定履行合同内容，如未按约定时间完成农业废弃物综合利用项目，双方应根据实际损失协商赔偿。全文完。2024版耕地承租与农业废弃物综合利用合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.耕地租赁基本情况2.1.耕地位置2.2.耕地面积2.3.耕地质量2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间3.3.支付方式4.耕地使用及保护4.1.耕地用途4.2.耕地保护措施4.3.耕地使用限制5.农业废弃物综合利用5.1.废弃物种类5.2.综合利用方式5.3.综合利用设施6.耕地及废弃物综合利用的管理6.1.管理机构6.2.管理制度6.3.管理责任7.技术支持与培训7.1.技术支持内容7.2.培训内容7.3.技术支持与培训费用8.合作双方的权利与义务8.1.出租方权利与义务8.2.承租方权利与义务9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.耕地使用协议13.2.农业废弃物综合利用协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：农业科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市县镇村1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：家庭农场1.2.2.承租方地址：省市县镇村1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：13956782.耕地租赁基本情况2.1.耕地位置：省市县镇村号2.2.耕地面积：30亩2.3.耕地质量：肥沃，适宜种植粮食作物2.4.租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租金及支付方式3.1.租金金额：每年每亩租金为1000元，共计30000元3.2.支付时间：每季度支付一次3.3.支付方式：银行转账，转账账户信息如下：账户名称：农业科技有限公司账号：056开户行：银行分行4.耕地使用及保护4.1.耕地用途：仅限于粮食作物的种植4.2.耕地保护措施：定期进行土地平整，合理施肥，防止水土流失4.3.耕地使用限制：禁止在耕地上进行任何破坏耕作层的行为5.农业废弃物综合利用5.1.废弃物种类：农作物秸秆、农业废弃物等5.2.综合利用方式：通过堆肥、发酵等方式，将其转化为有机肥5.3.综合利用设施：建设一个1000平方米的堆肥场，配备必要的发酵设备6.耕地及废弃物综合利用的管理6.1.管理机构：设立一个由出租方和承租方共同组成的管理委员会6.2.管理制度：制定详细的耕地和废弃物综合利用管理制度，包括操作规程、监督考核等6.3.管理责任：双方按照管理制度，共同负责耕地和废弃物的综合利用工作7.技术支持与培训7.1.技术支持内容：提供农作物种植技术、农业废弃物综合利用技术等方面的咨询和支持7.2.培训内容：定期组织种植户和农场员工进行农业技术培训7.3.技术支持与培训费用：由出租方承担，具体费用另行协商8.合作双方的权利与义务8.1.出租方权利与义务8.1.1.出租方享有租金收取权，并保证耕地质量。8.1.2.出租方负责协调耕地使用过程中与当地政府和社区的关系。8.1.3.出租方有义务提供必要的农业技术支持和咨询服务。8.2.承租方权利与义务8.2.1.承租方有权按照合同约定使用耕地，并负责农作物的种植和管理。8.2.2.承租方有义务合理利用耕地，确保土地的可持续利用。8.2.3.承租方有义务遵守国家相关法律法规，保护环境，不得使用禁用农药和化肥。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.承租方违反耕地使用规定，造成耕地损害。9.1.3.承租方未按约定进行农业废弃物综合利用。9.2.违约责任承担9.2.1.对于未按时支付租金的，每逾期一日，承租方应支付当期租金的1%作为违约金。9.2.2.对于违反耕地使用规定的，承租方应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.3.对于未按约定进行农业废弃物综合利用的，承租方应立即改正，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为省市县仲裁委员会。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方因故无法继续出租耕地。11.1.2.承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未改正。11.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.双方应提前30日书面通知对方解除合同。11.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同经出租方所在地工商行政管理部门登记备案。12.2.合同生效日期12.2.1.自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.耕地使用协议13.1.1.详细列明耕地使用条件、租赁期限、租金等。13.2.农业废弃物综合利用协议13.2.1.详细列明废弃物种类、综合利用方式、设施建设等。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、监管机构等。15.2.介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同执行效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入的情形16.1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。16.2.合同履行过程中，出现需要第三方专业意见或技术支持的情形。16.3.法定或约定需要第三方介入的情形。17.第三方介入的程序17.1.甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围。17.2.甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其开展相关工作。17.3.第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求，及时开展相关工作。18.第三方责任限额18.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。18.2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，由甲乙双方按比例承担。18.3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方共同承担。19.第三方权利义务19.1.第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。19.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议和意见。19.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方履行合同过程中的协助方，其责任和义务仅限于合同约定的范围。20.2.第三方与监管机构的关系：第三方应遵守国家相关法律法规，接受监管机构的监管。20.3.第三方与其他第三方的关