2025年度建筑公司内部承包合作合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑公司内部承包合作合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1承包项目名称2.2承包项目地点2.3承包项目规模2.4承包项目工期第三条合同价款3.1合同价款总额3.2付款方式3.3付款时间第四条质量要求4.1施工质量标准4.2质量检验4.3质量保证第五条工程进度5.1工程进度计划5.2进度调整5.3进度延误责任第六条材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理第八条环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境污染处理第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案第十二条合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三条合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更效力第十四条合同终止14.1合同终止情形14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：建筑公司1.1.2被承包方：项目部1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2被承包方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1承包项目名称2.1.1项目名称：住宅小区建设2.2承包项目地点2.2.1项目地点：市区路号2.3承包项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.3.2总投资额：50,000,000元2.4承包项目工期2.4.1项目工期：18个月2.4.2预计开工日期：2024年3月1日2.4.3预计竣工日期：2025年8月31日第三条合同价款3.1合同价款总额3.1.1合同价款总额：50,000,000元3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%3.2.2进度款：每月支付当月完成工程量价值的80%3.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后支付剩余10%3.2.4质保金：合同总价款的5%，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题退还3.3付款时间3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内3.3.2进度款：每月25日前支付3.3.3竣工结算款：竣工验收合格后30日内支付3.3.4质保金：竣工验收合格后一年内支付第四条质量要求4.1施工质量标准4.1.1符合国家相关施工质量标准和规范4.1.2达到设计文件和合同约定的质量要求4.2质量检验4.2.1施工过程中进行定期质量检验4.2.2竣工验收前进行全面质量检验4.3质量保证4.3.1承包方负责保证工程质量，承担因施工质量问题造成的损失第五条工程进度5.1工程进度计划5.1.1承包方需编制详细的工程进度计划，经被承包方同意后执行5.2进度调整5.2.1因不可抗力等原因导致进度延误，双方协商调整进度计划5.2.2因承包方原因导致进度延误，承包方承担相应责任5.3进度延误责任5.3.1因不可抗力导致进度延误，双方各自承担风险5.3.2因承包方原因导致进度延误，承包方按合同约定承担违约责任第六条材料设备6.1材料设备供应6.1.1承包方负责采购材料设备，保证其质量符合合同约定6.2材料设备质量6.2.1材料设备须符合国家相关质量标准和规范6.2.2承包方负责对材料设备进行验收，确保其质量合格6.3材料设备验收6.3.1承包方在材料设备进场时进行验收，发现问题及时通知被承包方第七条安全生产7.1安全生产责任7.1.1承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工安全7.2安全生产措施7.2.1制定安全生产管理制度，落实安全生产责任7.2.2定期进行安全教育培训，提高员工安全意识7.2.3配备必要的安全防护设施，确保施工安全7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故，承包方立即采取应急措施，并报告被承包方7.3.2对安全事故进行调查，分析原因，制定整改措施第八条环境保护8.1环境保护责任8.1.1承包方承担施工过程中的环境保护责任8.1.2遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和政策8.2环境保护措施8.2.1制定环境保护方案，减少施工对环境的影响8.2.2处理施工废弃物，防止污染水体和土壤8.2.3采取措施控制施工噪音，减少对周边居民的影响8.3环境污染处理8.3.1发生环境污染事件，承包方应立即采取措施进行处理8.3.2向被承包方报告环境污染情况，并承担相应责任第九条违约责任9.1违约情形9.1.1未按时完成工程进度9.1.2工程质量不符合约定标准9.1.3违反安全生产规定9.1.4未按合同约定支付款项9.2违约责任承担9.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2被承包方有权解除合同，并要求承包方承担全部或部分损失9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定9.3.2违约赔偿金应在违约事实发生后10个工作日内支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同备案11.3.1合同生效后，双方应在15个工作日内向相关部门备案第十二条合同解除12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务12.3.2合同解除不影响双方因合同而产生的其他权利和义务第十三条合同变更13.1合同变更情形13.1.1因工程变更导致合同内容需要调整13.1.2因不可抗力导致合同内容需要调整13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，签订书面合同变更协议13.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效13.3合同变更效力13.3.1合同变更协议具有同等法律效力13.3.2合同变更协议的生效不影响原合同的权利和义务第十四条合同终止14.1合同终止情形14.1.1合同期限届满14.1.2合同解除14.2合同终止程序14.2.1双方应按照合同约定处理善后事宜14.2.2合同终止后，双方应相互退还已支付款项14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务14.3.2合同终止不影响双方因合同而产生的其他权利和义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、监督、协调或其他相关支持而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入主要包括工程质量监督、进度管理、安全管理、环境保护、合同争议解决等。1.3第三方介入方式a.双方共同委托第三方机构；b.一方委托第三方机构，另一方认可；c.法院或仲裁机构指定第三方介入。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。2.2责任限额计算责任限额=合同总价×5%2.2.2超过责任限额的部分，由合同一方自行承担。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行监督、协调等职责。3.1.2第三方应定期向合同双方报告工作进展和存在问题。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据工作需要，调整工作计划和方法。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系4.1.1第三方与合同双方均为独立主体，不存在隶属关系。4.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益。4.2第三方与承包方的关系4.2.1第三方对承包方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。4.2.2第三方有权要求承包方对发现的问题进行整改。4.3第三方与被承包方的关系4.3.1第三方对被承包方的项目管理进行监督，确保项目进度符合合同约定。4.3.2第三方有权要求被承包方对发现的问题进行整改。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件5.1.1双方同意引入第三方介入；5.1.2第三方具备相应的资质和能力；5.1.3第三方同意按照合同约定履行职责。5.2第三方介入的程序5.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；5.2.2双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；5.2.3第三方介入后，合同双方应积极配合，确保第三方工作顺利进行。5.3第三方介入的费用5.3.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并计入合同总价；5.3.2第三方介入的费用支付方式按照合同约定执行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方职责已完成；6.1.3双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方书面通知第三方终止介入；6.2.2第三方应在收到终止通知后5个工作日内完成工作交接。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决。7.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对合同双方的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出双方名称、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同双方的基本信息。2.附件二：承包项目详细说明要求：包括项目名称、地点、规模、工期、质量要求等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确承包项目的具体内容。3.附件三：工程进度计划表要求：列出项目各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程进度安排。4.附件四：材料设备清单要求：列出项目所需材料设备的名称、规格、数量、质量要求等。说明：本附件作为合同附件，用于明确材料设备的采购和使用。5.附件五：安全生产管理制度要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、安全防护措施等。说明：本附件作为合同附件，用于明确安全生产的相关要求。6.附件六：环境保护措施要求：包括环境保护方案、废弃物处理、噪音控制等。说明：本附件作为合同附件，用于明确环境保护的相关要求。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程进度责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：承包方未按计划完成某阶段工程，延误工期10天，应支付违约金。2.违约行为：工程质量不符合约定标准责任认定：承包方应承担违约责任，修复不合格工程，并赔偿由此造成的损失。示例：承包方施工的某部分工程不符合设计要求，被承包方要求返工，承包方应承担修复费用。3.违约行为：违反安全生产规定责任认定：承包方应承担违约责任，支付罚款，并承担由此造成的人身伤亡和财产损失。示例：承包方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，承包方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：未按合同约定支付款项责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：被承包方未按时支付进度款，应支付违约金。5.违约行为：合同解除责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：被承包方严重违约，承包方解除合同，被承包方应支付违约金。全文完。2024年度建筑公司内部承包合作合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度建筑公司内部承包合作的相关事宜，确保甲乙双方在合作过程中的权益得到保障，共同实现项目目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑行业，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等。3.2关键词解释1.承包：乙方按照甲方要求，承担并完成建筑项目的施工任务。2.合作：甲乙双方在平等互利的基础上，共同完成建筑项目。3.项目目标：甲乙双方在合同约定的期限内，完成建筑项目的施工任务，确保工程质量、进度、安全等达到约定标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：（1）对乙方施工过程中进行监督、检查，确保施工质量、进度、安全等达到约定标准；（2）对乙方违约行为进行追责，维护自身合法权益；（3）在合同约定的范围内，对项目进行决策和管理。2.义务：（1）向乙方提供施工图纸、技术资料、施工场地等；（2）按照合同约定支付工程款；（3）保障施工过程中的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务1.权利：（1）按照合同约定，对施工项目进行自主管理；（2）在施工过程中，对工程质量、进度、安全等进行自我控制；（3）在合同约定的范围内，对项目进行决策。2.义务：（1）按照合同约定，完成施工任务；（2）确保施工质量、进度、安全等达到约定标准；（3）在施工过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度建筑项目施工任务完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑项目施工现场。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，共同完成建筑项目的施工任务，确保项目质量、进度、安全等达到约定标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的施工任务完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方协商确定终止合同的具体事宜；3.双方签署终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止施工，并将施工现场清理完毕；2.双方按照合同约定，结算工程款及相关费用；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等；2.工程间接费用：包括管理费、利润、风险费等；3.其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方在工程开工前，需提交详细的工程预算，经甲方审核同意后，甲方按照预算总额的一定比例支付预付款；2.工程进度款：按照工程实际完成进度，甲方按月支付工程进度款；3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后一定期限内支付结算款；4.保修金：工程保修期满后，乙方提交保修金退还申请，甲方在收到申请后一定期限内退还保修金。7.3支付时间1.预付款：工程开工前30日内支付；2.工程进度款：每月的25日前支付；3.结算款：工程完工验收合格后30日内支付；4.保修金退还：保修期满后30日内退还。7.4支付条款1.甲方支付乙方款项时，应按照国家相关税收政策进行代扣代缴；2.乙方应提供合法的税务发票，甲方在支付款项时，需核对发票的真实性；3.若乙方提供的发票不符合国家相关税务规定，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；2.若甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等，导致乙方延误工期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任；2.若乙方在施工过程中出现安全事故，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式，按照本合同第七条的规定执行；2.违约造成的损失赔偿，由违约方承担，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或保密内容公开之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容；3.双方应加强对保密内容的内部管理，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决；3.因不可抗力事件导致的损失，由双方合理分担。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工中断；2.因政府政策调整，导致工程停工；3.因罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商解决不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的地点和机构，由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2.若经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的保密内容；2.合同项下的专利权、商标权等知识产权；3.合同项下的合同主体资格。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权；2.甲方保留对乙方施工过程中采取的技术、工艺、材料等决策权；3.甲方保留对乙方违反合同约定的处理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对施工过程进行临时调整的权力；2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方进行培训和指导的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力；2.修改和补充的内容与原合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应就施工过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过召开会议、书面报告等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定，履行各自的职责和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2024年度建筑公司内部承包合作的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致；2.本合同增减条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程预算及结算报告3.甲方提供的施工场地相关资料4.双方协商一致的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定甲方违约。未按合同约定提供施工图纸、技术资料等，认定甲方违约。未按合同约定保障施工过程中的人身和财产安全，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成施工任务，认定乙方违约。施工质量不符合约定标准，认定乙方违约。在施工过程中出现安全事故，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.专利权：指发明创造人对其发明创造在一定期限内享有的独占实施权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即召开会议，分析问题原因，制定整改措施，并监督整改落实。2.问题：施工进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，采取有效措施加快施工进度，必要时可调整合同工期。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并追究相关责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同履行过程中一方违约。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。多方为主导的条