二零二五年度二手房购房定金合同（含房屋质量问题处理条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房购房定金合同（含房屋质量问题处理条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及用途2.4房屋权属证书3.定金支付及退还条款3.1定金支付方式及金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件及流程4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及时间节点5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间6.房屋质量问题处理条款6.1房屋质量保证期限6.2房屋质量问题的认定6.3房屋质量问题的处理方式6.4争议解决7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2诉讼管辖法院9.其他约定事项9.1通知送达方式9.2合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.合同附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4具体地址：2.2房屋产权信息：2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋所有权人：2.3房屋面积及用途：2.3.1建筑面积：平方米2.3.2使用面积：平方米2.3.3房屋用途：住宅/商业2.4房屋权属证书：2.4.1房屋所有权证书复印件3.定金支付及退还条款3.1定金支付方式及金额：3.1.1定金金额：人民币元3.1.2支付方式：银行转账3.2定金支付时间：3.2.1买受方应在合同签订之日起日内支付定金3.3定金退还条件及流程：3.3.1买受方在合同约定的付款期限内未支付房屋成交款时，定金不予退还3.3.2出售方在合同约定的交付期限内未交付房屋时，应双倍退还买受方定金4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：4.1.1房屋成交价格：人民币元4.2付款方式及时间节点：4.2.1买受方应在合同签订之日起日内支付首付款4.2.2买受方应在合同约定的交付期限内支付尾款5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付条件：5.1.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷5.1.2房屋具备居住条件5.2房屋交付时间：5.2.1出售方应在合同约定的交付期限内完成房屋交付6.房屋质量问题处理条款6.1房屋质量保证期限：6.1.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起年6.2房屋质量问题的认定：6.2.1房屋质量问题应经专业鉴定机构鉴定6.3房屋质量问题的处理方式：6.3.1出售方应负责修复房屋质量问题6.3.2修复费用由出售方承担6.4争议解决：6.4.1房屋质量问题的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2出售方未按约定交付房屋7.1.3买受方未按约定支付房屋成交款7.2违约责任及赔偿：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2诉讼管辖法院：8.2.1本合同项下发生的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖9.其他约定事项9.1通知送达方式：9.1.1任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方9.1.2通知以挂号信或快递方式发送，自发出之日起三日视为送达9.2合同附件：9.2.1房屋所有权证书复印件9.2.2房屋测绘报告9.2.3其他相关证明文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同并签字盖章10.1.2买受方支付定金10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同约定的终止条件成就11.合同份数及保管11.1合同份数：11.1.1本合同一式份，双方各执份11.2合同保管责任：11.2.1双方应妥善保管合同原件及附件11.2.2合同原件及附件的保管责任由双方各自承担12.合同附件（此处列出所有合同附件的名称和内容）13.合同签署日期（此处填写合同签署的具体日期）14.合同签署地点（此处填写合同签署的具体地点）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在二手房购房定金合同中，为协助买卖双方完成交易，提供中介服务、评估服务、资金监管服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1买卖双方同意，在必要时引入第三方介入，以保障交易安全、提高交易效率。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。4.第三方介入程序4.1买卖双方应在合同中明确第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、费用及责任等。4.2买卖双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的权利义务。5.第三方权利5.1第三方有权要求买卖双方提供相关资料，以完成其职责。5.2第三方有权根据合同约定，对房屋交易进行监督，确保交易顺利进行。6.第三方义务6.1第三方应严格按照合同约定履行职责，不得泄露买卖双方的商业秘密。6.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买卖双方之间为委托代理关系，第三方对买卖双方承担相应的法律责任。7.2第三方与其他合同当事人（如评估机构、资金监管机构等）之间为独立合作关系，第三方对其他合同当事人不承担法律责任。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的具体事项及责任；8.1.2第三方介入的费用及支付方式；8.1.3第三方介入的时间及期限；8.1.4第三方介入的成果及交付方式。8.2买卖双方应确保第三方介入不违反合同约定，不影响交易的正常进行。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若合同条款需变更，买卖双方应与第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，买卖双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，买卖双方可按合同约定解除合同，并按约定处理第三方介入事宜。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，买卖双方应按合同约定终止合同，并处理第三方介入事宜。13.第三方介入后的合同续签13.1第三方介入后，如买卖双方同意续签合同，应与第三方协商一致，并在合同中明确续签事宜。14.第三方介入后的合同终止后的责任14.1第三方介入后，合同终止后，第三方应根据合同约定，承担相应的法律责任。15.第三方介入后的合同解除后的责任15.1第三方介入后，合同解除后，第三方应根据合同约定，承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖产权人公章。说明：证明房屋产权清晰，无产权纠纷。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋平面图、面积等信息。说明：用于确定房屋面积，作为交易依据。3.房屋质量保证书要求：由房屋出卖方出具，明确房屋质量保证期限和内容。说明：保障买受方在质量保证期内发现的质量问题得到解决。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳，确保交易合法合规。5.定金收据要求：加盖出卖方公章。说明：证明定金已收取，作为合同履行的重要凭证。6.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明房屋成交款已支付。7.第三方服务协议要求：由买卖双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：保障第三方介入的合法性和有效性。8.合同变更协议要求：由买卖双方签订，明确合同变更内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：由买卖双方签订，明确合同解除原因和后果。说明：保障合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定：1.1未按约定交付房屋：责任认定：出售方应支付买受方违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出售方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付买受方违约金人民币元。1.2房屋存在质量问题：责任认定：出售方应修复房屋质量问题，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，出售方应在规定时间内修复，否则赔偿买受方维修费用人民币元。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付房屋成交款：责任认定：买受方应支付违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。示例：买受方未在合同约定的时间内支付房屋成交款，应支付出售方违约金人民币元。2.2逾期支付定金：责任认定：买受方应支付违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。示例：买受方逾期支付定金，应支付出售方违约金人民币元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供服务质量，应赔偿买卖双方损失人民币元。全文完。二零二四年度二手房购房定金合同（含房屋质量问题处理条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.2乙方（卖方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.定金支付与退还3.1定金支付方式3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还方式4.房屋过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户费用承担4.3过户所需材料5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.房屋质量问题处理6.1质量问题认定6.2质量问题处理方式6.3质量问题处理费用承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1合同附件一：房屋买卖合同10.2合同附件二：房屋过户申请书10.3合同附件三：房屋验收报告11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同履行与监督12.1合同履行期限12.2合同履行方式12.3合同履行监督13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋退还13.2合同解除后的费用承担14.其他约定事项14.1合同履行中的未尽事宜14.2合同履行中的争议解决14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所地：____________________1.2乙方（卖方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所地：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属：____________________3.定金支付与退还3.1定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金人民币____元（大写：____元整）支付至乙方指定的银行账户。3.2定金支付时间：甲方应于____年____月____日前支付定金。3.3定金退还条件：3.3.1乙方在合同约定的房屋交付期限内未履行交付房屋义务的，甲方有权要求退还定金。3.3.2因房屋质量问题导致合同解除的，甲方有权要求退还定金。3.4定金退还方式：甲方提出退还定金请求后，乙方应在____个工作日内退还定金至甲方指定的银行账户。4.房屋过户手续4.1过户手续办理时间：自合同签订之日起____个工作日内。4.2过户费用承担：房屋过户过程中产生的税费由____方承担。4.3过户所需材料：4.3.1房屋买卖合同4.3.2房屋权属证明4.3.3买卖双方身份证件5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付条件：5.2.1房屋权属清晰，无权属争议。5.2.2房屋不存在质量问题。5.2.3房屋设施设备齐全，符合合同约定。5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全，无安全隐患。5.3.2房屋设施设备运行正常。5.3.3房屋装修符合合同约定。5.4房屋验收程序：5.4.1甲方在房屋交付前，应自行或委托专业机构对房屋进行验收。5.4.2甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应立即通知乙方。6.房屋质量问题处理6.1质量问题认定：6.1.1房屋质量问题由双方共同委托具有相应资质的第三方机构进行鉴定。6.1.2鉴定结果为最终认定依据。6.2质量问题处理方式：6.2.1乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，对房屋质量问题进行处理。6.2.2处理过程中产生的费用由责任方承担。6.3质量问题处理费用承担：6.3.1若房屋质量问题由乙方责任导致的，处理费用由乙方承担。6.3.2若房屋质量问题由甲方自身原因导致的，处理费用由甲方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2甲方支付定金后，合同生效。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.合同附件10.1合同附件一：房屋买卖合同10.2合同附件二：房屋过户申请书10.3合同附件三：房屋验收报告11.合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式作出。11.2合同解除条件：11.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。11.2.2如有合同解除事由，应按照合同约定或法律法规的规定处理。12.合同履行与监督12.1合同履行期限：12.1.1本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。12.2合同履行方式：12.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.3合同履行监督：12.3.1双方应相互监督合同的履行情况。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋退还：13.1.1合同解除后，房屋应按原状返还。13.1.2双方应根据合同约定或法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。13.2合同解除后的费用承担：13.2.1合同解除后，双方应根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的费用。14.其他约定事项14.1合同履行中的未尽事宜：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同履行中的争议解决：14.2.1如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、律师、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和独立性，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的争议或履行义务。15.2.2第三方介入应事先经双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，双方应就第三方的选择、职责、费用等问题达成一致。15.3.2第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，独立、公正地履行其职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应提供第三方所需的相关资料和证明，确保第三方能够准确、及时地履行职责。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方费用。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的____%。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙方的过错或提供的信息不准确导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲乙双方应直接向第三方支付费用。18.1.2第三方对甲方的义务仅限于合同约定的职责范围内。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，甲乙双方应直接向第三方支付费用。18.2.2第三方对乙方的义务仅限于合同约定的职责范围内。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用包括但不限于鉴定费、评估费、仲裁费、律师费等。19.2第三方费用的支付方式：19.2.1双方应在合同中约定第三方费用的支付方式。19.2.2除非合同另有约定，第三方费用由提出第三方介入的一方先行垫付，后续由责任方承担。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由双方在合同中约定，最长不得超过____个月。20.2如第三方介入期限届满，而争议仍未解决，双方可协商延长介入期限。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件：21.1.1争议得到解决。21.1.2双方一致同意终止第三方介入。21.1.3第三方认为无需继续履行职责。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.1第三方应向甲乙双方提交工作报告。21.2.2双方应根据第三方的工作报告，处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细约定买卖双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、质量保证等。2.房屋过户申请书：申请办理房屋过户手续的书面文件，需提供相关证明材料。3.房屋验收报告：由专业机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、设施设备等情况。4.房屋评估报告：由专业机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋交易价格。5.房屋抵押证明：如房屋存在抵押，需提供抵押证明文件。6.房屋税费缴纳证明：提供房屋交易过程中所需缴纳的税费证明。7.房屋贷款合同：如甲方需贷款购买房屋，需提供贷款合同。8.房屋保险合同：如双方约定购买房屋保险，需提供保险合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付定金或房款。1.2乙方未按时交付房屋。1.3双方未按约定办理房屋过户手续。1.4双方未按约定履行房屋质量保证义务。1.5双方未按约定解决合同履行过程中的争议。2.责任认定：2.1甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：2.1.1退还定金。2.1.2支付违约金。2.1.3恢复房屋原状。2.2乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：2.2.1退还房款。2.2.2支付违约金。2.2.3恢复房屋原状。2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按时支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括退还定金及支付违约金。2.若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括退还房款及支付违约金。3.若双方未按约定办理房屋过户手续，应根据具体情况，由违约方承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房购房定金合同（含房屋质量问题处理条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋具体地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况2.5房屋附属设施3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.房屋交付时间及方式4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式5.房屋价格及付款方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间6.房屋质量及验收标准6.1房屋质量保证6.2验收标准6.3验收时间7.房屋质量问题处理条款7.1质量问题定义7.2质量问题处理程序7.3质量问题责任划分7.4质量问题处理期限8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋质量检测报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数及保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：身份证号码：11010119900307联系方式：138xxxx56781.2房屋买受人信息买受人姓名：身份证号码系方式：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋具体地址北京市朝阳区某某路某某小区1号楼2单元101室2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米2.3房屋用途普通住宅2.4房屋产权状况房屋为独立产权，无抵押、查封等限制2.5房屋附属设施房屋配备有电梯、中央空调、天然气等设施3.定金金额及支付方式3.1定金金额定金金额为人民币10万元整3.2定金支付时间定金应在合同签订之日起5个工作日内支付3.3定金支付方式定金通过银行转账方式支付，收款账户信息如下：账户名称：账号：622202开户行：中国工商银行某某支行4.房屋交付时间及方式4.1房屋交付时间房屋交付时间为2024年6月30日4.2房屋交付方式出卖人负责将房屋及相关附属设施以现状交付买受人5.房屋价格及付款方式5.1房屋总价房屋总价为人民币100万元整5.2付款方式房屋总价分两次支付：（1）首次支付：合同签订之日起10个工作日内支付人民币60万元整（2）第二次支付：房屋交付后30日内支付剩余款项5.3付款时间具体付款时间按付款方式执行6.房屋质量及验收标准6.1房屋质量保证出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的住宅质量标准6.2验收标准房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行6.3验收时间买受人应在房屋交付之日起7日内完成房屋验收7.房屋质量问题处理条款7.1质量问题定义质量问题是指房屋交付时存在影响房屋结构安全、使用功能或者违反国家相关标准的缺陷7.2质量问题处理程序（1）买受人应在发现问题后3日内书面通知出卖人（2）出卖人应在收到通知后5日内对问题进行核实并给出处理方案（3）买受人应在出卖人提出处理方案后5日内进行确认（4）如买受人同意处理方案，出卖人应在确认后15日内完成修复（5）如买受人不同意处理方案，双方应协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁7.3质量问题责任划分（1）因房屋质量问题导致买受人损失的，由出卖人承担全部责任（2）因买受人使用不当或不可抗力因素导致的房屋损坏，由买受人自行承担7.4质量问题处理期限质量问题处理期限自买受人发现问题之日起30日内完成8.违约责任8.1出卖人违约责任（1）如出卖人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的0.1%作为违约金。（2）如出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买受人有权要求出卖人进行修复或退货，并支付相应的违约金。8.2买受人违约责任（1）如买受人未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额的0.1%作为违约金。（2）如买受人单方面解除合同，应向出卖人支付房屋总价款的10%作为违约金。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。（2）一方违约，另一方在通知违约方后30日内仍未采取补救措施，有权解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序按照我国相关法律程序进行。11.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋质量检测报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期本合同于2024年3月15日签订。14.合同份数及保管方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本及附件均由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助合同双方实现合同目的，经合同双方同意，介入合同关系，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋质量的评估、房屋过户手续的办理、房屋贷款的申请等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意合同双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，并同意第三方根据合同约定和法律规定行使相应权利、履行相应义务。16.2选择第三方由合同双方协商一致后选择，并签订相应的服务协议。17.第三方介入的职责与权利17.1职责（1）协助合同双方完成合同约定的各项事务；（2）提供专业意见，确保合同双方的合法权益不受损害；（3）在合同履行过程中，监督合同双方的履行情况；（4）根据合同约定，协助解决合同履行过程中的争议。17.2权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求合同双方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，对合同双方的违约行为提出警告或建议；（4）在合同履行过程中，有权终止服务，并要求合同双方承担相应的责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲乙方责任在第三方介入的情况下，甲乙方应继续履行合同约定的各项义务，并承担相应的责任。18.2第三方责任第三方在介入过程中，应遵守合同约定和法律规定，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1限额设定第三方的责任限额由合同双方在签订服务协议时约定，并应在服务协议中明确。19.2限额调