2025版房地产开发商与挂靠施工队合作挂靠协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商与挂靠施工队合作挂靠协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2施工队信息3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.挂靠方式4.1挂靠期限4.2挂靠费用4.3挂靠范围5.权利与义务5.1开发商权利5.2施工队权利5.3开发商义务5.4施工队义务6.技术要求与标准6.1技术要求6.2施工标准6.3质量保证7.进度管理7.1进度计划7.2进度调整7.3进度延误8.质量监督与验收8.1质量监督8.2验收标准8.3验收程序9.安全生产与环境保护9.1安全生产9.2环境保护10.付款方式与进度款10.1付款方式10.2进度款10.3付款时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3法律适用14.4附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发商与挂靠施工队合作挂靠协议》。1.1.2“开发商”指购买土地并负责开发房地产项目的公司。1.1.3“施工队”指与开发商合作进行建筑施工的专业队伍。1.1.4“项目”指开发商委托施工队进行施工的具体房地产项目。1.1.5“合同期限”指本合同的生效期限。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应具有其通常含义。1.2.2若术语在合同中未给出明确定义，应参照相关法律法规或行业惯例。2.双方基本信息2.1开发商信息2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4联系电话：__________2.2施工队信息2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4联系电话：__________3.合作项目概述3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目规模：__________（平方米或栋数等）3.4项目工期：__________（起止日期）4.挂靠方式4.1挂靠期限：__________（年月日）4.2挂靠费用：__________（人民币元）4.3挂靠范围：__________5.权利与义务5.1开发商权利5.1.1要求施工队按照合同约定完成施工任务。5.1.2对施工过程进行监督，确保工程质量。5.1.3享有项目收益权。5.2施工队权利5.2.1按照合同约定进行施工，获取施工费用。5.2.2在施工过程中，享有必要的施工场地和设备。5.3开发商义务5.3.1按时支付施工队施工费用。5.3.2提供施工所需的相关资料和文件。5.3.3对施工过程中发生的安全事故承担相应责任。5.4施工队义务5.4.1按照合同约定，保证施工质量和进度。5.4.2在施工过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范。5.4.3对施工过程中发生的安全事故承担相应责任。6.技术要求与标准6.1技术要求：__________6.2施工标准：__________6.3质量保证：__________7.进度管理7.1进度计划：__________7.2进度调整：__________7.3进度延误：__________8.质量监督与验收8.1质量监督8.1.1开发商应指定专人负责质量监督工作。8.1.2施工队应定期向开发商报告施工质量情况。8.1.3开发商有权对施工过程进行不定期检查。8.2验收标准8.2.1施工队应按照国家相关标准和合同约定进行施工。8.2.2验收标准应符合国家质量验收规范和合同要求。8.3验收程序8.3.1施工队完成施工任务后，应向开发商提交验收申请。8.3.2开发商应组织相关人员进行验收。8.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.安全生产与环境保护9.1安全生产9.1.1施工队应制定安全生产责任制，落实安全生产措施。9.1.2施工队应定期对施工现场进行安全检查，确保安全生产。9.2环境保护9.2.1施工队应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.2.2施工队应负责施工现场的清洁工作，确保施工结束后场地整洁。10.付款方式与进度款10.1付款方式10.1.1付款方式为按月进度付款。10.1.2付款比例根据施工进度和合同约定进行调整。10.2进度款10.2.1进度款支付时间为每月的____日。10.2.2进度款支付金额根据已完成工程量计算。10.3付款时间10.3.1开发商应在收到施工队提交的进度款申请后____日内支付进度款。10.3.2若因施工队原因导致进度延误，开发商有权推迟支付进度款。11.违约责任11.1违约情形11.1.1施工队未按合同约定完成施工任务。11.1.2开发商未按合同约定支付施工费用。11.1.3双方其他违反合同约定的行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方法根据合同约定或法律法规规定执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。12.2.2若协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议。13.合同解除与终止13.1合同解除13.1.1双方协商一致解除本合同。13.1.2发生合同约定或法律法规规定的解除合同的情形。13.2合同终止13.2.1合同期限届满。13.2.2合同解除或终止后，双方应履行合同终止后的相关义务。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送，发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.4附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于：工程监理单位、造价咨询机构、法律顾问、技术顾问、质量检测机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方。15.2.3双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定或委托事项，提供专业服务，并对服务结果负责。15.3.2第三方享有收取服务费用的权利。15.3.3第三方应保守合同内容及相关秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方承担连带责任。15.4.2第三方提供的专业服务，其结果由甲方或乙方承担最终责任。15.4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方的过错造成的损失，第三方不承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以体现。16.2.3若第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部责任。17.第三方变更与替换17.1第三方变更17.1.1若需变更第三方，甲方或乙方应提前____个工作日通知对方，并取得对方同意。17.1.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。17.2第三方替换17.2.1若需替换第三方，甲方或乙方应提前____个工作日通知对方，并取得对方同意。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用18.1.1第三方服务费用根据服务内容、性质和风险程度确定。18.1.2第三方服务费用应在合同中明确约定，并由甲方或乙方支付。18.2付款方式18.2.1第三方服务费用按月或按项目支付。18.2.2付款方式、时间及金额应在服务协议中约定。19.第三方合同终止19.1第三方合同终止19.1.1第三方合同终止后，第三方应向甲方或乙方提交服务报告。19.1.2甲方或乙方应支付第三方已完成的服务费用。19.2第三方责任19.2.1第三方合同终止后，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的营业执照副本复印件说明：用于证明双方合法注册的身份。2.项目施工图纸及技术规范说明：用于明确项目的设计要求和施工标准。3.施工组织设计及施工方案说明：用于指导施工队进行施工组织和管理。4.施工进度计划表说明：用于记录和监督施工进度。5.施工质量验收记录说明：用于记录施工过程中的质量验收情况。6.施工安全事故报告说明：用于记录施工过程中发生的安全事故。7.环境保护措施及验收报告说明：用于证明施工队遵守环境保护法规。8.施工队资质证书复印件说明：用于证明施工队的资质和能力。9.第三方服务协议说明：用于明确第三方服务的内容、费用及责任。10.付款凭证说明：用于证明已支付的费用。11.验收报告说明：用于证明项目已按合同约定完成。12.违约金支付凭证说明：用于证明已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工队未按合同约定完成施工任务。责任认定标准：施工队应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若施工队未按工期完成施工任务，导致甲方遭受损失，施工队应支付违约金，并赔偿甲方损失。2.违约行为：开发商未按合同约定支付施工费用。责任认定标准：开发商应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给施工队造成的损失。示例：若开发商未按约定支付进度款，施工队有权要求支付违约金，并赔偿施工队损失。3.违约行为：施工队未按质量标准施工。责任认定标准：施工队应承担违约责任，修复不合格工程，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若施工队施工的工程不符合质量标准，甲方有权要求施工队修复，并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按服务协议提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供监理服务，导致工程进度延误，第三方应赔偿损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：若一方泄露合同内容，造成对方损失，泄露方应赔偿损失。全文完。2024版房地产开发商与挂靠施工队合作挂靠协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方4.协议期限二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目进度三、合作方式1.挂靠施工队资质要求2.合作模式3.合作范围四、合同款项1.工程造价2.付款方式3.付款节点4.逾期付款责任五、工程管理1.工程质量控制2.工程进度管理3.工程安全管理4.工程变更管理六、知识产权1.技术秘密2.设计图纸3.知识产权归属七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、违约责任1.施工方违约责任2.开发商违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除条件十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他约定1.通知方式2.附件3.争议解决十四、协议附件1.项目可行性研究报告2.施工方案3.资质证书4.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议背景1.1项目背景介绍1.2合作必要性说明2.协议目的2.1明确双方合作目标2.2促进项目顺利进行3.协议双方3.1开发商名称及信息3.2挂靠施工队名称及信息4.协议期限4.1协议生效日期4.2协议终止条件二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模3.1占地面积3.2建筑面积4.项目进度4.1工程开工日期4.2预计竣工日期三、合作方式1.挂靠施工队资质要求1.1企业资质等级1.2人员资质要求1.3业绩要求2.合作模式2.1合作方式说明2.2合作内容约定3.合作范围3.1工程施工范围3.2质量标准四、合同款项1.工程造价1.1工程预算金额1.2工程结算方式2.付款方式2.1预付款比例2.2进度款支付比例2.3结算款支付比例3.付款节点3.1预付款支付节点3.2进度款支付节点3.3结算款支付节点4.逾期付款责任4.1逾期付款利率4.2逾期付款违约金五、工程管理1.工程质量控制1.1质量标准1.2质量检测1.3质量纠纷处理2.工程进度管理2.1进度计划2.2进度控制措施2.3进度调整3.工程安全管理3.1安全责任3.2安全措施3.3安全事故处理4.工程变更管理4.1变更原因4.2变更程序4.3变更费用六、知识产权1.技术秘密1.1技术秘密定义1.2技术秘密保护措施2.设计图纸2.1图纸版权归属2.2图纸使用规范3.知识产权归属3.1知识产权归属原则3.2知识产权纠纷处理七、保密条款1.保密内容1.1保密信息范围1.2保密信息类型2.保密期限2.1保密期限起始2.2保密期限终止3.违约责任3.1违约行为定义3.2违约责任承担八、违约责任1.施工方违约责任1.1施工质量不符合约定1.2工程进度延误1.3安全事故发生2.开发商违约责任2.1逾期付款2.2拖延工程验收2.3违约赔偿3.违约赔偿3.1赔偿金额计算3.2赔偿方式九、争议解决1.争议解决方式1.1协商解决1.2仲裁解决1.3诉讼解决2.争议解决机构2.1仲裁机构2.2法院3.争议解决程序3.1提出争议3.2解决争议十、不可抗力1.不可抗力定义1.1自然灾害1.2社会事件1.3政府行为2.不可抗力发生时的处理2.1延期履行2.2部分或全部免除责任3.不可抗力解除条件3.1不可抗力原因消除3.2不可抗力影响消除十一、合同解除1.合同解除条件1.1双方协商一致1.2严重违约1.3不可抗力2.合同解除程序2.1提出解除2.2确认解除2.3解除后果3.合同解除后的处理3.1工程交付3.2费用结算3.3知识产权归属十二、合同生效与终止1.合同生效条件1.1双方签字盖章1.2法定程序2.合同终止条件1.1合同期限届满1.2合同解除1.3其他法定原因3.合同终止后的处理3.1工程交付3.2费用结算3.3知识产权归属十三、其他约定1.通知方式1.1通知形式1.2通知送达2.附件2.1附件内容2.2附件效力3.争议解决3.1争议解决方式3.2争议解决机构十四、协议附件1.项目可行性研究报告2.施工方案3.资质证书4.其他相关文件合同签订日期：____年____月____日开发商（盖章）：代表（签字）：挂靠施工队（盖章）：代表（签字）：附件：（此处可添加附件列表及附件内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方项目管理权1.1.1甲方有权对施工全过程进行监督和管理。1.1.2甲方指定项目负责人，负责协调施工过程中的各项工作。1.2甲方决策权1.2.1甲方对施工方案、工程变更等重大事项具有最终决策权。1.2.2甲方有权根据项目实际情况调整施工进度和费用。1.3甲方资金支付权1.3.1甲方按照合同约定支付工程款项。1.3.2甲方有权对乙方提交的付款申请进行审核。1.4甲方合同解除权1.4.1甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除合同。1.4.2甲方解除合同前，应书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工管理权2.1.1乙方负责施工组织和管理，确保工程质量和进度。2.1.2乙方有权根据工程实际情况调整施工方案。2.2乙方技术指导权2.2.1乙方有权对施工过程中的技术问题进行指导和解决。2.2.2乙方应确保施工质量符合国家标准。2.3乙方人员调配权2.3.1乙方有权根据工程需要调配施工人员。2.3.2乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能。2.4乙方材料采购权2.4.1乙方有权根据工程需要采购建筑材料。2.4.2乙方应确保建筑材料的质量和合规性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督合同执行情况，确保双方权益。3.1.2中介机构有权对施工质量、进度、安全等方面进行评估。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构费用支付方式及时间由合同约定。3.3中介机构报告3.3.1中介机构定期向双方提交项目进展报告。3.3.2中介机构报告应包括施工质量、进度、安全等方面内容。3.4中介机构变更3.4.1如有特殊情况需要更换中介机构，双方应协商一致。3.4.2更换中介机构后，原中介机构与双方之间的权利义务关系终止。3.5中介机构责任3.5.1中介机构应对其提供的评估报告负责。3.5.2中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成损失，应承担相应责任。3.6中介机构保密3.6.1中介机构应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6.2中介机构违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.施工方案3.资质证书4.合作协议5.付款计划表6.工程进度计划表7.质量检测报告8.安全事故报告9.争议解决协议10.中介机构评估报告11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1施工质量不符合约定1.2工程进度延误1.3安全事故发生1.4逾期付款1.5拖延工程验收1.6违反保密条款1.7严重违约行为2.违约认定：2.1根据合同约定和实际情况，由甲方或第三方中介机构进行认定。2.2违约行为的认定需有充分证据支持。2.3双方协商无法达成一致时，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品等智力成果享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.合同解除：指合同当事人一方或双方按照法定条件或约定条件终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：调整施工计划，增加人力或设备，追究乙方违约责任。2.问题：施工质量不符合约定解决办法：要求乙方进行整改，如整改后仍不符合约定，追究乙方违约责任。3.问题：安全事故发生解决办法：立即停止施工，进行调查处理，追究相关责任。4.问题：逾期付款解决办法：按照合同约定支付违约金，追究甲方违约责任。5.问题：违反保密条款解决办法：要求乙方停止泄露信息，追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与挂靠施工队合作开发项目。2.房地产开发商与挂靠施工队进行工程合作。3.房地产开发商通过第三方中介机构与挂靠施工队合作。4.房地产开发商与挂靠施工队签订合作协议，明确双方权利义务。全文完。2024版房地产开发商与挂靠施工队合作挂靠协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产开发商）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（挂靠施工队）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景为进一步规范房地产开发商与挂靠施工队之间的合作关系，明确双方的权利、义务，保障项目的顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的合作方式，确保项目按期、保质、保量完成，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.挂靠施工队：指具备相关资质，愿意为甲方提供施工服务的乙方团队。2.房地产开发项目：指甲方开发建设的住宅、商业、工业等各类房地产项目。3.2关键词解释1.挂靠：指乙方以自身名义承接甲方项目，实际施工由乙方团队完成。2.合作挂靠：指甲方与乙方达成协议，由乙方挂靠施工，共同完成房地产开发项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方挂靠施工的项目进行监督，确保工程质量、进度符合要求。2.甲方应按时支付乙方挂靠施工的款项，并负责协调相关部门办理施工手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成挂靠施工任务。2.乙方应确保施工过程中，遵守国家法律法规，不得违规操作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为________________年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：________________。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，负责施工项目的现场管理和施工组织。2.甲方负责提供施工所需的图纸、资料、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应书面通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利和义务；2.双方应按照国家法律法规和合同约定，妥善处理合同解除后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.施工劳务费：根据施工图纸、工程量清单及市场行情，乙方施工劳务费用为人民币____________元。2.材料费：包括施工过程中所需各类材料费用，总额为人民币____________元。3.设备租赁费：甲方租赁给乙方的施工设备费用，总额为人民币____________元。4.临时设施费：包括施工现场临时设施的搭建、拆除及维护费用，总额为人民币____________元。5.管理费：甲方对施工项目进行管理所产生的费用，总额为人民币____________元。6.不可预见费用：在施工过程中因不可预见因素所产生的费用，经双方协商后确定。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，分阶段支付乙方施工款项。2.首付款：合同签订后，甲方支付乙方首付款人民币____________元，作为项目启动资金。3.进度款：在项目施工过程中，甲方根据工程进度支付进度款，具体支付比例由双方协商确定。4.结算款：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方结算款人民币____________元。5.保修金：甲方在项目保修期内支付乙方保修金人民币____________元，保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间1.首付款：合同签订后____________日内支付。2.进度款：每完成合同约定的工程量后____________日内支付。3.结算款：项目竣工验收合格后____________日内支付。4.保修金：项目竣工验收合格后____________日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，乙方应提供相应的发票、收据等凭证。2.甲方支付款项后，乙方应及时出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。2.甲方未按约定提供施工图纸、资料等，导致乙方延误工期，甲方应赔偿乙方延误工期造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的____________%。2.乙方施工质量不符合约定，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，双方协商一致后支付。2.甲方违约赔偿乙方损失，乙方违约赔偿甲方损失，均以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合作过程中获取的对方保密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____________年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工中断，双方应协商延期施工或解除合同。2.因战争导致项目无法继续，双方可解除合同，并协商处理已发生损失。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交双方约定的调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密信息；2.合同约定的知识产权；3.合同约定的特殊权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目设计、施工、验收等环节的监督权。2.甲方保留对乙方施工质量、进度、安全等方面的管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目重大变更的决策权。2.甲方保留对项目合同解除的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目施工过程中的问题进行沟通，及时解决。2.双方应相互配合，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论项目进展及存在的问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中产生的争议，应依照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。2.本合同条款的变更、补充或修改，均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产开发商）：姓名：_________________________职务：_________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（挂靠施工队）：姓名：_________________________职务：_________________________签字：_________________________日期：_________________________甲方（房地产开发商）：公章：_________________________乙方（挂靠施工队）：公章：_________________________附件：本合同附件一至附件五附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范2.附件二：工程量清单及报价单3.附件三：施工进度计划4.附件四：施工合同专用条款5.附件五：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付乙方款项。b)未按约定提供施工图纸、资料等。c)项目变更未经乙方同意。乙方违约：a)未按时完成施工任务。b)施工质量不符合约