2025年度户外小区座椅广告位租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度户外小区座椅广告位租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.广告位租赁基本情况2.1广告位位置2.2广告位面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款期限4.广告内容及相关要求4.1广告内容4.2广告形式4.3广告发布时间5.广告位维护及保养5.1广告位日常维护5.2广告位保养责任5.3维修及更换6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2不可抗力条款11.合同附件11.1合同附件一：广告位位置示意图11.2合同附件二：广告位租赁费用明细表12.合同签订日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：小区物业管理处1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号小区1.3合同双方联系方式2.广告位租赁基本情况2.1广告位位置广告位位于小区主入口处座椅区域，具体位置见附件一。2.2广告位面积广告位总面积为平方米。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币万元整。3.2支付方式租金分两次支付，首次支付金额为人民币万元，于合同签订之日起个工作日内支付；第二次支付金额为人民币万元，于2024年6月30日前支付。4.广告内容及相关要求4.1广告内容广告内容应遵守国家相关法律法规，不得含有违法、违规、虚假信息。4.2广告形式广告形式为单面喷绘，尺寸为米×米。4.3广告发布时间广告发布时间为2024年1月1日至2024年12月31日。5.广告位维护及保养5.1广告位日常维护乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的整洁和安全。5.2广告位保养责任广告位因自然原因或人为原因造成的损坏，由乙方负责修复或更换。5.3维修及更换广告位维修及更换费用由乙方承担。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按约定维护广告位；（3）广告内容违反国家相关法律法规。6.2违约责任承担（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）乙方未按约定维护广告位，造成广告位损坏，应承担赔偿责任；（3）广告内容违反国家相关法律法规，乙方应立即停止发布，并承担相应法律责任。7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在接到违约通知后日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方在接到解除合同通知后日内，就解除合同的有关事宜达成协议；（3）解除合同后，双方应按约定履行合同终止后的义务。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定终止合同的情形。10.其他约定事项10.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2不可抗力条款（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行部分或全部，合同相应部分或全部终止。11.合同附件11.1合同附件一：广告位位置示意图11.2合同附件二：广告位租赁费用明细表12.合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数根据实际需要制作。14.合同双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：（签字）甲方盖章：（盖章）14.2乙方签字盖章乙方代表：（签字）乙方盖章：（盖章）附件一：广告位位置示意图（此处插入广告位位置示意图）附件二：广告位租赁费用明细表（此处插入广告位租赁费用明细表，包括租金金额、支付方式、付款期限等信息）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入形式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助双方进行合同谈判、签订和履行；2.担保服务：第三方作为担保机构，为甲方或乙方提供担保；3.技术服务：第三方提供专业技术服务，确保广告位的安装、维护和保养。15.4第三方介入程序1.双方协商确定需要第三方介入的事项；2.双方共同选择合适的第三方；3.第三方与双方签订相关协议或合同；4.第三方开始履行其职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；2.甲方应向第三方提供必要的协助和配合；3.甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方遵守本合同的相关规定；2.乙方应向第三方提供必要的协助和配合；3.乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，对甲方和乙方的赔偿总额。17.2责任限额设定1.第三方责任限额应根据第三方提供的担保或保险金额确定；2.若第三方未提供担保或保险，责任限额由双方协商确定，但不得低于万元。17.3责任限额执行1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额；2.超过责任限额的部分，由甲方和乙方按合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议或合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议或合同约定。18.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同履行的辅助者，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.4第三方与其他第三方的关系若合同中涉及多个第三方，各第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。19.第三方变更与退出19.1第三方变更若第三方需要变更，应提前日通知甲方和乙方，并经双方同意。19.2第三方退出若第三方因故退出，应提前日通知甲方和乙方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。20.本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位位置示意图要求：清晰标注广告位的具体位置、尺寸和周围环境。说明：本示意图用于明确广告位的安装位置，确保广告位的安装符合合同约定。2.附件二：广告位租赁费用明细表要求：详细列出租金金额、支付方式、付款期限等费用信息。说明：本明细表用于明确租金的构成和支付方式，便于双方核对和结算。3.附件三：第三方协议或合同要求：详细列明第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任限额等。说明：本协议或合同用于明确第三方在合同履行中的角色和责任，确保合同的顺利执行。4.附件四：广告内容审核报告要求：由广告内容审核机构出具，确认广告内容的合法性。说明：本报告用于证明广告内容的合规性，避免因广告内容违法而导致的纠纷。5.附件五：广告发布时间表要求：明确广告发布的具体时间节点，确保广告的连续性和有效性。说明：本时间表用于指导广告的发布，确保广告效果的实现。6.附件六：广告位维护保养记录要求：记录广告位的日常维护保养情况，包括维护保养时间、内容、费用等。说明：本记录用于证明广告位的维护保养情况，确保广告位的良好状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金；乙方未按约定维护广告位；广告内容违反国家相关法律法规；第三方未履行协议或合同约定的义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；乙方未按约定维护广告位，造成广告位损坏，应承担赔偿责任；广告内容违反国家相关法律法规，乙方应立即停止发布，并承担相应法律责任；第三方未履行协议或合同约定的义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：滞纳金=未支付租金×千分之五×逾期天数；示例二：若乙方未按约定维护广告位，导致广告位损坏，乙方应承担修复或更换费用；示例三：若广告内容违反国家相关法律法规，乙方应立即停止发布，并承担因广告内容违法而产生的法律责任；示例四：若第三方未履行协议或合同约定的义务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度户外小区座椅广告位租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、广告位信息1.广告位位置2.广告位面积3.广告位类型三、租赁双方信息1.租赁方信息a.名称b.法定代表人c.联系方式2.出租方信息a.名称b.法定代表人c.联系方式四、租赁条件1.租赁价格2.付款方式3.付款时间五、广告内容与制作1.广告内容要求2.广告设计规范3.广告制作期限六、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更七、广告位使用规则1.广告位使用权2.广告位使用范围3.广告位使用限制八、广告位维护与管理1.广告位维护责任2.广告位清洁要求3.广告位安全管理九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.其他约定事项十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署代表十四、合同附件1.广告位位置图2.广告内容设计稿3.其他相关文件合同编号2024OUTAD001一、合同概述1.1合同背景甲方系位于小区的广告位所有者，乙方同意租赁甲方位于该小区的户外座椅广告位进行广告宣传。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于户外座椅广告位租赁的权益、义务和责任，确保双方权益的合法权益。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。二、广告位信息2.1广告位位置广告位位于小区中心广场座椅上，面向小区入口，人流量较大。2.2广告位面积广告位面积为2平方米。2.3广告位类型广告位为固定座椅广告位，适用于平面广告。三、租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1名称：广告公司3.1.2法定代表人：3.1.3联系方式：138xxxx56783.2出租方信息3.2.1名称：物业管理公司3.2.2法定代表人：3.2.3联系方式：139xxxx5678四、租赁条件4.1租赁价格本广告位租赁价格为每月人民币2000元，共计人民币24000元。4.2付款方式乙方应于每月月底前支付下一个月的广告位租赁费用。4.3付款时间乙方应在每月25日前将租赁费用汇入甲方指定账户。五、广告内容与制作5.1广告内容要求乙方提供的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法、违规信息。5.2广告设计规范广告设计应遵守甲方提供的设计规范，包括尺寸、颜色、字体等。5.3广告制作期限乙方应在租赁合同签订后5个工作日内完成广告制作并提交甲方审核。六、租赁期限6.1租赁开始日期本合同自2024年1月1日起开始租赁。6.2租赁结束日期本合同租赁期限为2024年12月31日，合同到期后如双方无异议，可续签合同。6.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后修改合同。七、广告位使用规则7.1广告位使用权乙方获得广告位的使用权，但不得擅自改变广告位的结构和功能。7.2广告位使用范围广告位仅限用于乙方广告宣传，不得用于其他用途。7.3广告位使用限制乙方不得在广告位上张贴任何与广告无关的物品，不得影响广告位的正常使用。八、广告位维护与管理8.1广告位维护责任乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的整洁和完好。8.2广告位清洁要求乙方应定期对广告位进行清洁，保持广告位的干净整洁。8.3广告位安全管理乙方应确保广告位的安全，不得设置任何可能影响安全的物品。九、违约责任9.1租赁方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金。9.2出租方违约责任若甲方未按时提供广告位，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。9.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的损失。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，双方应积极配合，提供必要的证据。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时终止。11.3合同解除双方可因不可抗力或重大违约情况解除合同。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括广告位位置图、广告内容设计稿等。12.3其他约定事项双方对本合同内容有任何疑问或补充，应在合同签订前协商一致。十三、合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同在市区签订。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：十四、合同附件14.1广告位位置图14.2广告内容设计稿14.3其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1广告内容审核权甲方保留对乙方广告内容的最终审核权，乙方须在广告内容提交前，将设计方案提交甲方进行审核，未经甲方同意，乙方不得发布广告。1.2广告位使用规范甲方有权制定广告位的使用规范，乙方必须遵守，包括广告内容的更新频率、广告形式的限制等。1.3广告位更换权甲方有权根据小区环境变化或自身需求，对广告位进行更换或调整，乙方应予以配合。1.4广告位维护责任甲方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。1.5广告位租赁期限调整权甲方有权根据市场情况或自身需求，对广告位的租赁期限进行调整，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1广告内容自主权乙方有权自主决定广告内容，甲方应尊重乙方的广告策划和创意。2.2广告位使用灵活性乙方在遵守广告位使用规范的前提下，有权根据自身营销策略调整广告内容。2.3广告位更新频率乙方有权根据市场变化和营销需要，调整广告内容的更新频率。2.4广告位租赁期限延长权乙方在合同期限内，如需延长租赁期限，可提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商签订补充协议。2.5广告位租金调整权乙方在合同期限内，如因市场变化或自身经营需要，可向甲方提出租金调整申请，经甲方同意后，双方可协商签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介方责任中介方应保证合同的合法性和有效性，对合同履行过程中的争议进行调解。3.3中介方保密义务中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方报酬支付中介方的报酬支付方式、金额及支付时间，由双方在合同中明确约定。3.5中介方违约责任若中介方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.6中介方解除合同中介方在合同履行期间，如因不可抗力等原因无法履行职责，可提前通知双方解除合同。3.7中介方后续服务附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位位置图2.广告内容设计稿3.中介服务合同（如有）4.合同签订双方的身份证明文件5.其他双方认为需要附在合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方在约定付款时间后未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供广告位认定：甲方在合同约定的开始日期后未提供广告位，视为违约。3.违约行为：乙方提供的广告内容未经甲方审核认定：乙方在未经甲方审核的情况下发布广告，视为违约。4.违约行为：乙方损坏广告位认定：乙方在使用广告位过程中造成损坏，且未进行修复或赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人一方对另一方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容被误认为违法解决办法：在广告内容提交前，双方应共同审查，确保广告内容合法合规。2.问题：广告位损坏修复不及时解决办法：双方应明确维修责任和期限，确保广告位及时修复。3.问题：租金支付出现争议解决办法：双方应保持沟通，通过协商解决租金支付问题。五、所有应用场景：1.户外广告位租赁2.小区广告位租赁3.商业广告位租赁4.企业广告宣传5.房地产广告推广全文完。2024年度户外小区座椅广告位租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将户外小区座椅广告位租赁给乙方进行广告宣传的双方权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.户外小区座椅广告位：指甲方在其所有或管理的户外小区内，用于广告宣传的座椅位置。2.广告宣传：指乙方在租赁的户外小区座椅广告位上发布、展示广告内容的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁户外小区座椅广告位的时间。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.广告内容：指乙方在户外小区座椅广告位上展示的广告信息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保广告内容的合法性、合规性。2.甲方有权对乙方租赁的户外小区座椅广告位进行日常维护和管理。3.甲方有权在合同期满或终止时，收回户外小区座椅广告位。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用户外小区座椅广告位进行广告宣传。2.乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法违规的广告。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守甲方制定的户外小区座椅广告位使用规则，不得擅自改变广告位外观。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年度。5.2合同履行地点本合同约定的户外小区座椅广告位位于[具体位置]。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照合同约定在户外小区座椅广告位上发布、展示广告内容。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同到期，双方应按照合同约定办理合同终止手续。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。3.甲方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在户外小区座椅广告位上的广告宣传。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理合同解除手续。3.合同终止后，乙方应将户外小区座椅广告位恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方租赁户外小区座椅广告位所支付的费用。2.广告制作费：指乙方为广告宣传制作广告内容所支付的费用。3.保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额。4.其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期限的开始前支付当期租金。2.广告制作费：乙方应在广告内容制作完成后支付广告制作费。3.保证金：乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应出具正式的支付凭证，并注明费用构成。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据，确认收到费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供户外小区座椅广告位，应向乙方支付相当于租赁期内每日租金的违约金。2.若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付相当于逾期费用每日千分之二的违约金。2.若乙方发布违法违规的广告，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金为本合同约定金额的一定比例。2.赔偿金额：赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失等。3.赔偿方式：甲方可选择要求乙方支付现金、转账或其他方式赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的户外小区座椅广告位信息。2.乙方提供的广告内容、商业秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对户外小区座椅广告位的所有权和使用权。2.乙方租赁的广告位仅限于广告宣传使用，不得用于其他目的。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对广告位进行临时调整或拆除的权利。2.乙方同意甲方在必要时对广告内容进行审查和修改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.乙方应配合甲方对广告位的日常维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。2.甲方应提供必要的协助，以确保乙方的广告宣传效果。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于户外小区座椅广告位租赁的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式签订补充协议。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.户外小区座椅广告位位置图2.广告内容设计图3.支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.补充协议6.违约金收据7.保密协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供户外小区座椅广告位。未履行合同约定的其他义务。乙方违约：未按时支付租金或其他费用。发布违法违规的广告。违约认定：甲方违约行为一经确认，视为违约。乙方违约行为一经确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.广告法：指《中华人民共和国广告法》，是规范广告活动的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因违约行为产生的，由违约方支付给守约方的赔偿金。5.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，如乙方在通知期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：广告内容发布后，发现存在违法违规问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：户外小区座椅广告位出现损坏。解决办法：甲方应及时修复，如损坏由乙方造成，乙方应承担修复费用。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依据合同约定的不可抗力条款处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方全称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应确保其提供的广告内容符合相关法律法规。第三方应按时支付其应承担的费用。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供广告位。第三方有权要求甲方对其广告内容进行必要的维护。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供广告位，并保证广告位的完好。乙方有权要求甲方在广告位上安装、更换广告内容。乙方有权要求甲方对其广告内容进行必要的维护。2.乙方利益条款：甲方应保证广告位的可见性和安全性，以提升乙方的广告效果。甲方应提供必要的宣传支持，如媒体宣传、活动推广等。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供广告位，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的宣传支持，应承担相应的责任。甲方不得擅自改变广告位的外观和功能。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的广告内容进行必要的审查，确保其合法合规。甲方可对广告位进行必要的维护和管理。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得损害甲方及第三方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如发布违法违规的广告，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。乙方不得擅自改变广告位的外观和功能。全文完。2024年度户外小区座椅广告位租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.广告位信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁费用调整6.广告内容与形式7.广告位的使用与维护8.广告位的移交与接收9.违约责任10.争议解决11.合同解除12.合同变更13.合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲乙双方关于2024年度户外小区座椅广告位租赁的权利义务关系，确保广告位的合理利用和双方合法权益。第二条广告位信息2.1广告位位于（具体位置描述），具体位置以甲方提供的广告位图示为准。2.2广告位面积：____平方米，形状为____。2.3广告位用途：仅限于发布广告，不得用于其他用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1本合同租赁费用为人民币____元/月。4.2租金支付方式：甲方应于每月____日前，将租金支付至乙方指定账户。4.3乙方在收到租金后，应及时向甲方出具收据。第五条租赁费用调整5.1租赁期限内，如因国家政策、物价上涨等原因导致租金上涨，甲乙双方应协商一致后，按照新的标准调整租金。5.2任何一方不得单方面调整租金。第六条广告内容与形式6.1乙方应在广告位上发布合法、合规的广告内容。6.2广告形式为（具体形式描述），如需改变广告形式，应经甲方同意。6.3广告内容不得含有违法违规、虚假宣传、误导消费者等内容。第七条广告位的使用与维护7.1乙方应按照甲方的要求，合理使用广告位，不得损坏广告设施。7.2乙方应定期对广告位进行清洁、维护，确保广告效果。7.3如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第八条广告位的移交与接收8.1租赁期限开始前____日内，甲方应将广告位交付乙方使用。8.2乙方应在收到广告位后____日内，对广告位进行检查，确认无误后予以接收。8.3如广告位在交付时存在损坏或不符合合同约定，乙方应在接收时向甲方提出，并由甲方负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1如甲方未按约定时间交付广告位，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。9.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。9.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向广告位所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1如一方违反合同约定，严重损害对方利益的，另一方有权解除合同。11.2合同解除后，双方应按照约定办理广告位的退还手续，并结算剩余租金。第十二条合同变更12.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1本合同租赁期限届满，如双方无异议，合同自动终止。13.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理广告位的退还手续。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他服务而介入的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过《第三方介入协议》中约定的责任限额。3.2第三方责任限额应依据第三方提供的服务类型、服务内容以及合同金额等因素确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，获取甲乙双方履行合同的相关信息，并有权对合同履行情况进行监督。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。5.2第三方在介入过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的事先书面同意。5.3第三方与其他第三方之间的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。第六条第三方介入的具体规定6.1第三方介入合同履行的时间、范围和方式应在《第三方介入协议》中明确约定。6.2第三方介入合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应及时沟通，协商解决。6.3第三方介入合同履行过程中，如需调整合同条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中违反《第三方介入协议》的约定，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入合同履行期限届满，或合同目的实现，第三方介入自动终止。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、交通费等。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向广告位所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位位置图示：详细标注广告位的具体位置、尺寸、形状等信息。2.广告位使用说明：包括广告位的安装、维护、清洁等操作指南。3.租赁费用计算明细：列出租金、押金、其他费用的具体金额和支付时间。4.广告内容审批文件：乙方提供的广告内容相关文件，如广告设计稿、审批文件等。5.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方责任、权利和义务。6.广告位使用记录：记录广告位使用情况，包括广告内容、更换时间等。7.合同变更协议：甲乙双方就合同内容变更所签订的协议。8.合同解除协议：甲乙双方就合同解除所签订的协议。9.合同终止协议：甲乙双方就合同终止所签订的协议。10.其他相关文件：如甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付广告位。责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付____元违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月1日前交付广告位，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方应向乙方支付4天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，乙方应向甲方支付5天的违约金。3.违约行为：乙方发布违反法律法规的广告内容。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方发布的广告内容涉嫌虚假宣传，乙方需承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方需承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方在介入过程中违反《第三方介入协议》的约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中违反《第三方介入协议》的保密条款，第三方需承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度户外小区座椅广告位租赁合同范本4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章广告位信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位类型2.4广告位设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金第五章广告内容与发布5.1广告内容要求5.2广告发布时间5.3广告发布形式5.4广告内容变更5.5广告发布责任第六章广告位维护与管理6.1广告位维护责任6.2广告位管理责任6.3广告位损坏赔偿6.4广告位安全责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约纠纷解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的责任第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构10.4合同备案程序第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同附件12.1广告位位置图12.2广告位租赁协议12.3其他相关文件第十三章合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序13.3合同变更与补充的效力第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的资产返还14.2合同解除与终止后的费用结算14.3合同解除与终止后的争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度户外小区座椅广告位租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.5合同签订地点：____________________第二章广告位信息2.1广告位位置：____________________2.2广告位面积：____________________2.3广告位类型：____________________2.4广告位设施：____________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限调整：____________________第四章租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：____________________4.4违约金及滞纳金：____________________第五章广告内容与发布5.1广告内容要求：____________________5.2广告发布时间：____________________5.3广告发布形式：____________________5.4广告内容变更：____________________5.5广告发布责任：____________________第六章广告位维护与管理6.1广告位维护责任：____________________6.2广告位管理责任：____________________6.3广告位损坏赔偿：____________________6.4广告位安全责任：____________________第七章违约责任7.1违约情形：乙方未按时支付租金；乙方发布违反法律法规的广告内容；乙方损坏广告位设施；甲方未按约定提供广告位；任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%；乙方发布违反法律法规的广告内容的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任；乙方损坏广告位设施的，应承担修复或赔偿费用；甲方未按约定提供广告位的，应向乙方支付违约金，违约金为_______；任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算：____________________7.4违约纠纷解决：____________________第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；甲方因不可抗力导致广告位无法继续使用；双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：租赁期限届满；广告位因故被拆除或改造；合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向对方发出解除或终止合同的通知；收到通知的一方应在_______日内给予答复。8.4合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行资产返还和费用结算；任何一方违反解除或终止合同约定的，应承担相应的法律责任。第九章合同争议解决9.1争议解决方式：双方协商解决；争议解决不成，提交_______仲裁委员会仲裁；仲裁委员会的裁决为终局裁决。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决程序：____________________9.4争议解决费用：____________________第十章合同生效与备案10.1合同生效条件：合同双方签字盖章；合同符合法律法规的规定。10.2合同备案要求：____________________10.3合同备案机构：____________________10.4合同备案程序：____________________第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款：____________________11.2通知与送达：____________________11.3合同附件：____________________11.4合同解释：____________________第十二章合同附件12.1广告位位置图：____________________12.2广告位租赁协议：____________________12.3其他相关文件：____________________第十三章合同变更与补充13.1合同变更程序：____________________13.2合同补充程序：____________________13.3合同变更与补充的效力：____________________第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的资产返还：____________________14.2合同解除与终止后的费用结算：____________________14.3合同解除与终止后的争议解决：____________________甲方（出租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：_______乙方（承租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1广告位使用规范：说明：甲方有权制定广告位的使用规范，乙方在使用广告位时必须遵守，包括但不限于广告内容、尺寸、颜色、材质等要求。1.2广告位维护责任：说明：甲方负责广告位的日常维护，包括但不限于清洁、修缮、更换损坏部件等。乙方在使用过程中造成的损坏，应承担相应的修复或赔偿费用。1.3广告位租赁期限调整权：说明：甲方有权根据实际情况调整广告位的租赁期限，但需提前_______日通知乙方，并给予乙方相应的补偿。1.4广告位租赁价格调整权：说明：甲方有权根据市场行情、广告位价值等因素调整广告位的租赁价格，但需提前_______日通知乙方，并给予乙方相应的补偿。1.5广告位使用优先权：说明：甲方在广告位租赁期内，享有在该广告位上发布广告的优先权，乙方不得干涉。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1广告内容审核权：说明：乙方有权对广告内容进行审核，确保广告内容合法、合规。甲方应积极配合乙方的审核工作。2.2广告发布时间保障：说明：甲方应确保乙方在合同约定的广告发布时间内，广告内容能够正常展示。2.3广告位租赁期限延长权：说明：乙方有权根据业务需求，提前_______日向甲方提出延长租赁期限的申请，甲方应予以考虑。2.4广告位租赁价格调整权：说明：乙方有权根据市场行情、广告位价值等因素，与甲方协商调整广告位的租赁价格。2.5广告位使用期限保障：说明：甲方应确保乙方在合同约定的广告位使用期限内，广告内容能够正常展示。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介服务责任：说明：中介机构应按照合同约定，履行中介服务职责，包括但不限于广告位推荐、合同签订、广告发布等。3.3中介服务期限：说明：中介服务期限与广告位租赁期限一致，中介机构应在合同约定的期限内完成各项服务。3.4中介服务违约责任：说明：中介机构未履行合同约定的服务，或因中介机构原因导致合同纠纷的，中介机构应承担相应的法律责任。3.5中介服务保密义务：说明：中介机构应遵守合同约定，对广告位租赁过程中的商业秘密和客户信息予以保密。3.6中介服务费用支付方式：说明：中介服务费用支付方式由双方协商确定，可在合同签订时一次性支付，也可分期支付。3.7中介服务费用结算：说明：中介服务费用结算时间、方式由双方协商确定，并在合同中明确。3.8中介服务争议解决：说明：中介服务过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位位置图2.广告位租赁协议3.其他相关文件（如双方身份证复印件、营业执照复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方发布违反法律法规的广告内容；乙方损坏广告位设施；甲方未按约定提供广告位；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：甲方有权根据合同约定和相关证据认定违约行为；乙方对甲方的违约行为认定有异议的，可提出书面异议，双方协商解决。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：指依法设立的，由当事人自愿选择，对合同纠纷进行仲裁的机构。4.仲裁裁决：指仲裁委员会作出的具有法律效力的裁决。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权收取违约金。2.问题：广告内容不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方修改广告内容，乙方应在规定时间内完成修改，否则甲方有权拒绝发布广告。3.问题：广告位设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换，乙方应承担相应的费用。五、所有应用场景：1.户外小区座椅广告位租赁；2.户外公共场所广告位租赁；3.商业街区广告位租赁；4.城市道路广告位租赁；5.其他需要租赁户外广告位的场景。全文完。2024年度户外小区座椅广告位租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有户外小区座椅广告位的使用权，乙方有意租赁该广告位进行商业宣传，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“户外小区座椅广告位”是指甲方在户外小区内设置的、可供乙方租赁用于发布广告的座椅及其附属设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁户外小区座椅广告位的时间期限；（2）广告内容：指乙方在户外小区座椅广告位上发布的广告内容；（3）广告费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（4）违约责任：指双方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取广告费用；（2）甲方应保证户外小区座椅广告位的完好，并负责维修、保养；（3）甲方应按照乙方要求，在规定时间内提供户外小区座椅广告位；（4）甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，确保其符合法律法规和广告规范。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用户外小区座椅广告位发布广告；（2）乙方应按照本合同约定支付广告费用；（3）乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假、违法广告；（4）乙方应爱护户外小区座椅广告位，不得损坏、擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点户外小区座椅广告位位于：_________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付广告费用，甲方提供户外小区座椅广告位供乙方发布广告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后____日内，共同协商解决合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用户外小区座椅广告位；（2）双方应按照本合同约定结算广告费用；（3）本合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据户外小区座椅广告位的面积、位置等因素，乙方需支付的基本租金为每月人民币____元；（2）广告制作费用：乙方自行负责广告的制作，如需甲方协助，甲方将根据实际工作量收取相应费用；（3）广告发布费用：包括广告安装、维护、更换等费用，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应于每月____日前，将基本租金汇入甲方指定的银行账户；（2）广告制作费用：在广告制作完成后，乙方应按照实际发生费用支付；（3）广告发布费用：在广告发布前，乙方应将广告发布费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）基本租金：每月____日前；（2）广告制作费用：广告制作完成后____日内；（3）广告发布费用：广告发布前____日内。7.4支付条款（1）乙方支付的广告费用，甲方应在收到款项后____日内出具相应的收据；（2）如乙方逾期支付广告费用，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金；（3）如乙方未按照约定支付广告费用，甲方有权暂停或终止广告发布。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供户外小区座椅广告位，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方未按约定履行广告发布协助义务，应向乙方支付____%的违约金；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付广告费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方发布虚假、违法广告，应承担相应的法律责任；（3）如乙方损坏、擅自改变户外小区座椅广告位，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以实际损失为基础，最高不超过____元；（2）赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定；（3）赔偿方式包括货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于本合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件，包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会动荡；（3）政府行为；（4）其他双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力持续期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同指定的第三方进行调节；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法