2025年度智慧城市建设用地使用权入股合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市建设用地使用权入股合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.合同背景及依据2.1合同签订目的2.2合同依据的法律、法规和政策3.用地使用权入股的基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地年限4.入股方式及比例4.1入股方式4.2入股比例5.用地使用权入股的价款及支付方式5.1入股价款5.2支付方式5.3支付时间6.用地使用权入股后的权益6.1股东权益6.2经营权6.3分红权6.4决策权7.用地使用权入股后的管理7.1管理机构7.2管理制度7.3管理费用8.用地使用权入股后的变更及终止8.1变更条件8.2变更程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：用地使用权入股协议书12.2附件二：用地使用权入股相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：市智慧城市建设有限公司（2）乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同背景及依据2.1合同签订目的为促进市智慧城市建设，实现土地资源的合理利用，甲方将位于市区路号的亩土地使用权以入股方式引入乙方。2.2合同依据的法律、法规和政策本合同签订依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，以及市相关政策措施。3.用地使用权入股的基本情况3.1用地位置甲方所提供土地使用权位于市区路号。3.2用地面积甲方所提供土地使用权面积为亩。3.3用地性质甲方所提供土地使用权性质为工业用地。3.4用地年限甲方所提供土地使用权年限为50年。4.入股方式及比例4.1入股方式乙方以货币形式向甲方支付入股价款，获得甲方所提供土地使用权的相应股权。4.2入股比例乙方以人民币万元作为入股价款，占甲方所提供土地使用权总价值的%。5.用地使用权入股的价款及支付方式5.1入股价款乙方应支付甲方入股价款人民币万元。5.2支付方式乙方应在合同签订之日起个工作日内将入股价款支付至甲方指定账户。5.3支付时间乙方应在合同签订之日起个工作日内支付入股价款。6.用地使用权入股后的权益6.1股东权益乙方成为甲方股东后，享有甲方股东权益，包括但不限于：参与公司决策、获取分红等。6.2经营权乙方获得甲方所提供土地使用权后，拥有该土地的经营权。6.3分红权乙方有权按持股比例参与甲方分红。6.4决策权乙方作为甲方股东，享有参与甲方决策的权利。8.用地使用权入股后的变更及终止8.1变更条件（1）因国家政策调整或城市规划需要，导致用地性质变更。（2）双方协商一致，经董事会决议通过。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2变更程序（1）任何一方提出变更请求，应书面通知对方。（2）双方应就变更事项进行协商，达成一致意见。（3）变更协议应经双方法定代表人签字盖章，并报相关政府部门备案。8.3终止条件（1）合同约定的终止期限届满。（2）因国家政策调整或城市规划需要，导致用地性质变更无法继续履行。（3）一方违约，经对方催告后，仍未履行合同义务。（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.4终止程序（1）任何一方提出终止请求，应书面通知对方。（2）双方应就终止事项进行协商，达成一致意见。（3）终止协议应经双方法定代表人签字盖章，并报相关政府部门备案。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付入股价款。（2）未按约定履行合同约定的义务。（3）违反合同约定的保密义务。（4）因一方违约导致合同无法履行。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。（3）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。10.2争议解决机构（1）双方协商一致，选择中国国际经济贸易仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3终止条件合同约定的终止期限届满或双方协商一致解除合同。11.4终止日期本合同终止日期以双方签订的终止协议为准。12.合同附件12.1附件一：用地使用权入股协议书12.2附件二：用地使用权入股相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同保管双方应妥善保管合同及相关附件，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提供专业服务，包括但不限于中介服务、资产评估、法律咨询、审计监督等。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。（2）甲乙双方共同选定或协商确定第三方。（3）第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。16.2责任限额（1）第三方的责任限额为本合同约定金额的%。（2）如第三方提供的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。16.3责任免除（1）如第三方因不可抗力导致无法履行合同义务，免除其责任。（2）第三方因甲乙双方提供的信息错误或不足导致的损失，免除其责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲乙双方负责合同的履行，包括但不限于土地使用权的入股、经营、管理等。（2）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。17.2责任划分（1）甲乙双方对合同履行的后果承担连带责任。（2）第三方对因其提供服务而产生的后果承担相应责任，但不影响甲乙双方对合同履行的责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入的合法性第三方介入应符合国家法律法规和政策要求，不得违反相关禁止性规定。18.2第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.4第三方介入的变更如第三方介入后需变更服务内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方完成其提供的服务。（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：用地使用权入股协议书详细要求：协议书应详细记载双方的基本信息、用地情况、入股方式、价款及支付方式、权益划分、管理方式、变更及终止条件、违约责任、争议解决等内容。附件说明：本附件为合同的主体文件，双方应严格按照约定履行。2.附件二：用地使用权入股相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、用地规划许可证、环评报告、安全评估报告等。附件说明：本附件为证明甲方所提供土地使用权合法性的必要文件。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、服务内容、费用、责任限额、保密义务等。附件说明：本附件为第三方介入合同的重要组成部分，确保第三方服务质量和责任明确。4.附件四：变更协议详细要求：协议应记载变更原因、变更内容、变更程序、变更生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的任何变更，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：终止协议详细要求：协议应记载终止原因、终止程序、终止生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付入股价款责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内支付入股价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。2.违约行为：未按约定履行合同约定的义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：若甲方未按约定提供符合要求的土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因提供不符合要求的土地使用权造成的损失。3.违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：因一方违约导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：若甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度智慧城市建设用地使用权入股合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同有效期2.土地使用权入股条件2.1土地使用权入股的必要条件2.2土地使用权入股的范围2.3土地使用权入股的比例3.土地使用权入股价格及支付方式3.1土地使用权入股价格确定方法3.2土地使用权入股价格的调整机制3.3土地使用权入股价格的支付方式4.土地使用权入股的权益4.1土地使用权入股后的权益分配4.2土地使用权入股后的分红权益4.3土地使用权入股后的增值权益5.土地使用权入股的相关费用5.1土地使用权入股的税费承担5.2土地使用权入股的评估费用5.3土地使用权入股的其他费用6.土地使用权入股的变更与终止6.1土地使用权入股的变更条件6.2土地使用权入股的终止条件6.3土地使用权入股变更与终止的程序7.土地使用权入股的违约责任7.1土地使用权入股的违约情形7.2土地使用权入股的违约责任承担7.3土地使用权入股的违约赔偿8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3保密期限9.解除合同的条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件的构成12.2合同附件的效力12.3合同附件的变更13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的效力13.3其他约定事项的变更14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确2024年度智慧城市建设用地使用权入股的相关事宜，实现双方在智慧城市建设中的合作共赢。1.3合同主体甲方（出让人）：[甲方全称]乙方（受让人）：[乙方全称]1.4合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。第二条土地使用权入股条件2.1土地使用权入股的必要条件甲方应确保所提供土地使用权符合国家相关法律法规的规定，具备使用权入股的基本条件，包括但不限于：土地使用权合法有效；土地使用权无争议；土地使用权未设定抵押或其他权利限制。2.2土地使用权入股的范围甲方同意将其拥有的位于[具体位置]的[具体面积]平方米土地使用权以入股方式提供给乙方使用。2.3土地使用权入股的比例甲方将其拥有的土地使用权以[具体比例]的比例入股给乙方。第三条土地使用权入股价格及支付方式3.1土地使用权入股价格确定方法土地使用权入股价格根据双方协商确定的评估价值，参照市场行情及土地使用权的实际价值确定。3.2土地使用权入股价格的调整机制土地使用权入股价格自合同生效之日起，[调整周期]内如遇市场行情变动，可根据双方协商进行调整。3.3土地使用权入股价格的支付方式乙方应在合同生效之日起[具体时间]内，将土地使用权入股价格一次性支付给甲方。第四条土地使用权入股的权益4.1土地使用权入股后的权益分配土地使用权入股后，乙方享有土地使用权入股部分的权益，包括但不限于土地开发、建设、经营等权益。4.2土地使用权入股后的分红权益土地使用权入股后，乙方按其所占比例享有土地使用权入股部分的分红权益。4.3土地使用权入股后的增值权益土地使用权入股后，如遇土地增值，乙方按其所占比例享有相应的增值权益。第五条土地使用权入股的相关费用5.1土地使用权入股的税费承担甲方承担土地使用权入股过程中产生的相关税费。5.2土地使用权入股的评估费用土地使用权入股的评估费用由双方共同承担。5.3土地使用权入股的其他费用土地使用权入股过程中产生的其他费用，由双方根据实际情况协商承担。第六条土地使用权入股的变更与终止6.1土地使用权入股的变更条件在合同有效期内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对土地使用权入股的相关条款进行变更。6.2土地使用权入股的终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。6.3土地使用权入股变更与终止的程序任何变更或终止本合同的行为，均需双方签署书面协议，并按照法律法规的规定办理相关手续。第七条土地使用权入股的违约责任7.1土地使用权入股的违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。7.2土地使用权入股的违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3土地使用权入股的违约赔偿违约方应按照本合同约定及法律法规的规定，向守约方支付违约赔偿。第八条保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围双方的商业计划、财务数据、技术秘密、市场信息等；本合同的具体条款、签订过程及履行情况；双方在履行本合同过程中产生的任何文件、资料、数据等。8.3保密期限本合同签订后，双方对本合同内容以及保密信息的保密义务，自合同终止之日起继续有效[具体期限]。第九条解除合同的条件9.1合同解除的情形一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未采取补救措施；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序任何一方解除本合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理甲方应退还乙方已支付的土地使用权入股价格；乙方应将土地使用权归还甲方，并承担相应的土地恢复费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构争议提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循[具体仲裁机构]的仲裁规则。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同解除或终止的其他情形。11.3合同终止后的处理甲方应退还乙方已支付的土地使用权入股价格；乙方应将土地使用权归还甲方，并承担相应的土地恢复费用。第十二条合同附件12.1合同附件的构成土地使用权入股协议；土地使用权证；土地使用权评估报告；其他与本合同履行相关的文件。12.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的变更合同附件的变更需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。第十三条其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项的效力补充协议的效力与本合同相同，任何一方不得擅自变更或解除。13.3其他约定事项的变更补充协议的变更需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。第十四条合同签署与生效14.1合同签署方式本合同以书面形式签署，一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。14.2合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、融资等服务的机构或个人。1.2第三方类型中介机构：提供合同签订、履行过程中的中介服务；咨询机构：提供专业咨询意见；评估机构：对土地使用权价值进行评估；监理机构：对土地使用过程中的工程进度、质量进行监督；融资机构：为甲方或乙方提供融资服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议中明确。2.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇市场行情变动或其他不可抗力因素，经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。第三条第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件；第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间，应签订书面服务协议，明确双方的权利义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间，应签订书面服务协议，明确双方的权利义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，是基于本合同的履行而建立。第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的条件合同履行过程中出现重大分歧；需要第三方提供专业意见或服务；双方协商一致认为有必要引入第三方。5.2第三方介入的程序甲乙双方应书面通知第三方介入，并约定介入的具体事宜。5.3第三方介入后的责任划分第三方介入后，其责任由第三方与甲乙双方在服务协议中约定。若第三方违约，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入时的合同变更6.1合同变更的条件在第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。6.2合同变更的程序合同变更需签订书面协议，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第七条第三方介入时的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构争议提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。第八条第三方介入时的合同终止8.1合同终止的条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；第三方违约，经甲乙双方书面通知后，第三方在[具体期限]内仍未采取补救措施。8.2合同终止的程序合同终止需签订书面协议，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第九条第三方介入时的合同解除9.1合同解除的条件第三方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序合同解除需签订书面协议，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权入股协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、土地使用权入股的具体条款、权益分配、费用承担等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方合作的基础文件。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明甲方拥有合法的土地使用权。说明：本附件用于证明甲方土地使用权的合法性。3.土地使用权评估报告详细要求：由评估机构出具的评估报告，明确土地使用权的价值。说明：本附件用于确定土地使用权入股的价格。4.土地使用权入股价格确认函详细要求：甲乙双方确认土地使用权入股价格的函件。说明：本附件用于确认双方对土地使用权入股价格的一致意见。5.中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，需签订中介服务协议，明确中介方的权利义务。说明：本附件用于规范中介方的服务内容和责任。6.咨询意见书详细要求：咨询机构提供的专业意见书，对土地使用权入股的相关问题进行解答。说明：本附件用于提供专业意见，帮助双方决策。7.监理报告详细要求：监理机构对土地使用过程中的工程进度、质量进行监督，出具监理报告。说明：本附件用于监督工程质量和进度。8.融资协议详细要求：如涉及融资，需签订融资协议，明确融资条件、利率、还款方式等。说明：本附件用于规范融资行为。9.保密协议详细要求：甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容和期限。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。10.合同变更协议详细要求：如需变更合同内容，需签订合同变更协议，明确变更条款。说明：本附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付土地使用权入股价格。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。示例：甲方应于合同生效之日起30日内支付土地使用权入股价格，如未按时支付，应向乙方支付违约金[具体金额]。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间归还土地使用权。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的土地恢复费用。示例：乙方应于合同终止之日起30日内将土地使用权归还甲方，如未按时归还，应向甲方支付违约金[具体金额]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方应按照合同约定提供评估服务，如未按时提供或评估结果有误，应向甲乙双方支付违约金[具体金额]。全文完。2024年度智慧城市建设用地使用权入股合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权入股的基本情况3.1土地使用权入股的背景3.2土地使用权入股的目的3.3土地使用权入股的方式4.土地使用权入股的基本内容4.1土地使用权入股的面积4.2土地使用权入股的年限4.3土地使用权入股的用途5.土地使用权入股的出资方式5.1出资形式5.2出资比例5.3出资时间6.土地使用权入股的收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.土地使用权入股的权益保障7.1土地使用权入股的权益内容7.2土地使用权入股的权益保障措施8.土地使用权入股的变更及终止8.1土地使用权入股的变更条件8.2土地使用权入股的终止条件9.土地使用权入股的合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.土地使用权入股的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1合同的签署14.2合同的份数14.3合同的保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度智慧城市建设用地使用权入股项目，适用于合同双方在土地使用权入股过程中的权利义务关系。2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息出让方：甲方名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2受让方基本信息受让方：乙方名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.土地使用权入股的基本情况3.1土地使用权入股的背景为推进智慧城市建设，甲方将其拥有的位于[具体位置]的土地使用权入股，用于智慧城市相关项目的开发建设。3.2土地使用权入股的目的本合同旨在明确甲方将土地使用权入股给乙方，以实现双方共同投资开发智慧城市项目的目的。3.3土地使用权入股的方式甲方以其拥有的土地使用权作价入股，乙方以其资金投入入股。4.土地使用权入股的基本内容4.1土地使用权入股的面积土地使用权入股面积为[具体面积]，以土地测绘部门测定的实际面积为准。4.2土地使用权入股的年限土地使用权入股年限为[具体年限]年，自合同生效之日起计算。4.3土地使用权入股的用途土地使用权入股的用途为智慧城市相关项目的开发建设，具体项目由双方另行约定。5.土地使用权入股的出资方式5.1出资形式甲方以其拥有的土地使用权作价入股，乙方以人民币现金形式出资。5.2出资比例甲方出资比例为[具体比例]，乙方出资比例为[具体比例]。5.3出资时间甲方应在合同签订后[具体时间]内完成土地使用权的过户手续，乙方应在合同签订后[具体时间]内完成出资。6.土地使用权入股的收益分配6.1收益分配方式智慧城市项目产生的收益按照甲方和乙方的出资比例进行分配。6.2收益分配比例甲方和乙方的收益分配比例为[具体比例]。6.3收益分配时间收益分配每年进行一次，具体分配时间为每年的[具体日期]。7.土地使用权入股的权益保障7.1土地使用权入股的权益内容甲方和乙方在土地使用权入股过程中享有的权益包括但不限于土地使用权、投资回报等。7.2土地使用权入股的权益保障措施（1）甲方应确保土地使用权的合法性和有效性；（2）乙方应按照合同约定履行出资义务；（3）双方应共同制定投资项目的运营管理方案，确保项目的顺利实施；（4）双方应定期对项目进行财务审计，确保项目收益的合理分配。8.土地使用权入股的变更及终止8.1土地使用权入股的变更条件（1）经双方协商一致，达成书面变更协议；（2）法律法规或政策调整，导致原合同内容不符合法律规定或政策要求；（3）土地使用权入股的用途发生变化，经双方协商一致。8.2土地使用权入股的终止条件（1）合同约定的年限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（5）法律法规或政策规定应终止合同的其他情形。9.土地使用权入股的合同解除9.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规或政策规定应解除合同的其他情形。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后[具体时间]内协商确定解除事宜；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.土地使用权入股的争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方应按照该机构的规则和程序解决争议。11.合同生效及履行11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行期限本合同自生效之日起至[具体日期]止。12.违约责任12.1违约情形（1）未按照合同约定履行出资义务；（2）未按照合同约定使用土地使用权；（3）未按照合同约定分配收益；（4）其他违反合同约定的行为。12.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施；（4）承担其他违约责任。13.合同附件及补充条款13.1合同附件（1）土地使用权入股的评估报告；（2）双方签署的出资证明；（3）项目可行性研究报告；（4）其他与本合同相关的文件。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同的签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同的份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同的保管本合同由甲乙双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及因履行本合同所涉及的其他第三方服务提供者。1.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方完成土地使用权入股的相关手续；（2）对土地使用权入股的资产进行评估；（3）提供法律、财务、技术等咨询服务；（4）其他经甲乙双方认可的与合同履行相关的事项。2.第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的邀请2.2第三方介入的接受第三方在接受邀请后，应在[具体时间]内书面回复甲乙双方，确认是否接受介入请求。3.第三方与甲乙双方的关系3.1第三方的职责第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，并对甲乙双方负责。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。3.3第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2责任限额的执行（1）第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方接受介入请求时予以确认；（2）第三方在履行职责过程中，如超出责任限额范围，超出部分由甲乙双方