委托建筑施工管理合同范本2025年

委托建筑施工管理合同范本2025年通用合同编号：__________委托建筑施工管理合同（2025年通用）甲方（委托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（受托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方为下列工程项目的委托方，乙方为具备相关资质和能力的受托方，双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________5.工程预算：________________6.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、受托方的义务1.乙方应按照甲方的要求，完成委托的建筑施工管理工作。2.乙方应确保施工过程的安全、质量和进度，符合相关法律法规和标准要求。3.乙方应负责施工现场的工人管理、材料采购、设备租赁等工作。4.乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告和财务报表。5.乙方应承担因施工过程中造成的人员伤亡、财产损失等一切法律责任。6.乙方应承担合同约定的其他义务。三、甲方的义务1.甲方应按照约定时间和方式向乙方支付合同价款。2.甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。3.甲方应协助乙方办理相关施工手续和协调外部关系。4.甲方应按照约定时间向乙方提供设计图纸、施工方案等技术资料。5.甲方应承担合同约定的其他义务。四、合同价款及支付方式1.合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题全额退还。3.甲方支付价款时，乙方应提供合法、有效的发票。五、违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______________年______________月______________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算明细表4.施工进度计划5.施工人员名单6.材料采购合同7.设备租赁合同8.安全防护措施方案9.质量检测报告10.财务报表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付合同价款，认定违约。2.乙方未按照约定时间完成工程，认定违约。3.乙方施工过程中出现质量问题，认定违约。4.乙方未按照约定标准进行施工，认定违约。5.乙方未按照约定时间提交工程进度报告和财务报表，认定违约。6.甲方未提供施工所需场地、水电等基础设施，认定违约。7.甲方未协助乙方办理相关施工手续和协调外部关系，认定违约。8.甲方未按照约定时间提供设计图纸、施工方案等技术资料，认定违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托事务的一方，本合同中为甲方。2.受托方：指接受委托事务并承诺履行的一方，本合同中为乙方。3.合同价款：指双方约定的完成委托事务后，乙方应得的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.质保金：指乙方完成工程后，为保证工程质量，甲方预留的一部分合同价款。6.工程验收：指工程项目完成后，甲乙双方按照约定标准进行的质量、安全、进度等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付合同价款。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按照约定时间支付价款，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定时间完成工程。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快整改，并按照约定追讨违约金。3.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。严重质量问题可能导致合同解除。4.问题：甲方未提供施工所需场地、水电等基础设施。解决办法：甲方应尽快解决相关问题，确保施工顺利进行。若甲方无法解决，应承担相应责任。5.问题：甲方未协助乙方办理相关施工手续和协调外部关系。解决办法：甲方应积极协助乙方办理施工手续，协调外部关系，确保施工不受影响。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业，委托乙方进行某住宅小区的建筑施工管理。2