2025年度数据中心土地使用权转让居间合同（买方专用版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心土地使用权转让居间合同（买方专用版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3居间方基本信息2.土地使用权转让基本信息2.1土地使用权转让的标的2.2土地使用权转让的面积2.3土地使用权转让的期限2.4土地使用权转让的用途3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2土地使用权转让价格的支付方式3.3土地使用权转让价格的支付时间4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务费用的支付方式4.4居间服务费用的支付时间5.合同签订及生效5.1合同签订的时间5.2合同签订的地点5.3合同生效的时间5.4合同生效的条件6.土地使用权转让手续办理6.1土地使用权转让手续办理的时间6.2土地使用权转让手续办理的责任方6.3土地使用权转让手续办理的费用7.土地使用权过户登记7.1土地使用权过户登记的时间7.2土地使用权过户登记的责任方7.3土地使用权过户登记的费用8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的途径8.3争议解决的机构9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算10.3违约金支付的时间11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除合同的条件12.合同附件12.1合同附件的名称12.2合同附件的内容12.3合同附件的效力13.合同签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________________1.1.2买方法定代表人：________________1.1.3买方住所地：________________1.1.4买方联系电话：________________1.1.5买方电子邮箱：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________________1.2.2卖方法定代表人：________________1.2.3卖方住所地：________________1.2.4卖方联系电话：________________1.2.5卖方电子邮箱：________________1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：________________1.3.2居间方法定代表人：________________1.3.3居间方住所地：________________1.3.4居间方联系电话：________________1.3.5居间方电子邮箱：________________2.土地使用权转让基本信息2.1土地使用权转让的标的2.1.1土地使用权转让的宗地编号：________________2.1.2土地使用权转让的宗地位置：________________2.1.3土地使用权转让的面积：________________平方米2.2土地使用权转让的面积2.2.1土地使用权转让的面积：________________平方米2.3土地使用权转让的期限2.3.1土地使用权转让的期限：________________年2.3.2土地使用权转让的起始日期：________________2.3.3土地使用权转让的终止日期：________________2.4土地使用权转让的用途2.4.1土地使用权转让的用途：________________3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.1.1土地使用权转让价格：________________元3.2土地使用权转让价格的支付方式3.2.1首付款支付比例：________________%3.2.2首付款支付时间：________________3.2.3余款支付方式：________________3.2.4余款支付时间：________________4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.1.1协助双方签订合同4.1.2协助办理土地使用权过户手续4.1.3提供相关法律法规咨询服务4.2居间服务费用4.2.1居间服务费用：________________元4.3居间服务费用的支付方式4.3.1居间服务费用支付比例：________________%4.3.2居间服务费用支付时间：________________4.4居间服务费用的支付时间4.4.1居间服务费用支付时间：________________5.合同签订及生效5.1合同签订的时间：________________5.2合同签订的地点：________________5.3合同生效的时间：合同签订之日起生效5.4合同生效的条件：双方签字盖章后生效6.土地使用权转让手续办理6.1土地使用权转让手续办理的时间：________________6.2土地使用权转让手续办理的责任方6.2.1买方负责办理土地使用权过户手续6.2.2卖方负责提供相关材料6.3土地使用权转让手续办理的费用6.3.1土地使用权过户手续费：________________元6.3.2其他相关费用：________________元8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.1.1本合同在履行过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决的途径8.2.1争议发生后，双方应通过协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的机构8.3.1争议解决机构：合同签订地人民法院9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方违约，且违约方在接到解除通知后未能在合理期限内纠正违约行为。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。9.2.2接到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内予以答复。9.3合同终止的条件9.3.1土地使用权转让手续办理完毕，合同目的实现。9.3.2合同约定的期限届满或解除条件成就。9.4合同终止的程序9.4.1双方应签署合同终止确认书。9.4.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。10.违约责任10.1违约责任的承担10.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2违约金的计算10.2.1违约金按合同总价款的_____%计算。10.2.2违约金支付时间为违约行为发生后______日内。10.3违约金支付的时间10.3.1违约金应在违约行为发生后______日内支付。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.3不可抗力解除合同的条件11.3.1不可抗力事件导致合同目的无法实现。12.合同附件12.1合同附件的名称12.1.1土地使用权转让合同附件12.2合同附件的内容土地使用权转让的宗地平面图土地使用权证书复印件双方签订的其他相关协议12.3合同附件的效力12.3.1合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署的时间13.1.1合同签署时间为______年______月______日。13.2合同签署的地点13.2.1合同签署地点为______。13.3合同签署的方式13.3.1合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的其他独立法人、自然人或其他组织。土地使用权转让手续的办理土地评估、审计、法律咨询等服务项目的融资、投资咨询等16.第三方的选择与邀请16.1甲乙双方应根据项目需求和第三方专业能力，共同选择合适的第三方。16.2第三方的邀请应通过书面形式进行，明确第三方介入的具体事项、时间、费用等。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责，提供专业服务。17.2第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。17.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保守商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其服务内容、专业能力和合同约定确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方共同认可。18.3若第三方在履行职责过程中发生违约行为，其责任限额不应超过合同约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。19.2第三方在履行职责过程中，应避免与甲乙双方产生利益冲突。19.3第三方与其他各方（如政府部门、其他第三方等）的沟通和协调责任由甲乙双方共同承担。20.第三方介入的合同变更20.1若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议。20.2变更协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容承担。21.2若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方协商解决。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的合同终止24.1若第三方介入的原因消失或合同约定的服务期限届满，合同自动终止。24.2合同终止后，第三方应立即停止介入工作，并协助甲乙双方完成合同终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同附件详细要求：包括土地使用权转让的宗地平面图、土地使用权证书复印件、双方签订的其他相关协议。附件说明：本附件是土地使用权转让合同的重要组成部分，用于证明土地使用权的合法性和有效性。2.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、时间、费用、责任和权利。附件说明：本协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，用于规范第三方与甲乙双方之间的关系。3.土地使用权过户手续办理文件详细要求：包括但不限于土地登记申请书、身份证明、土地使用权证书、转让协议等。附件说明：本文件是办理土地使用权过户手续的必备材料，用于证明过户的合法性和有效性。4.土地评估报告详细要求：由具有资质的土地评估机构出具，包含土地价值、市场分析等内容。附件说明：本报告用于确定土地使用权转让价格，作为合同签订的重要依据。5.法律意见书详细要求：由律师出具，对合同条款的合法性、合规性进行审核。附件说明：本意见书用于确保合同履行过程中符合国家法律法规，降低法律风险。6.付款凭证详细要求：包括银行汇款单、转账记录等，证明付款的真实性和合法性。附件说明：本凭证用于证明甲乙双方履行合同约定的付款义务。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。附件说明：本协议用于规范争议解决过程中的各方权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付土地使用权转让价格。卖方未按约定办理土地使用权过户手续。第三方未按约定提供专业服务。甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。违约方应承担违约金，违约金金额应根据合同约定和违约程度确定。3.违约示例说明：示例一：买方未按约定支付土地使用权转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_____%。示例二：卖方未按约定办理土地使用权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金金额为______元。示例三：第三方未按约定提供专业服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为______元。全文完。2024年度数据中心土地使用权转让居间合同（买方专用版）1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.定义与解释3.土地使用权基本情况4.土地使用权转让价格及支付方式5.交易双方的权利与义务6.土地使用权过户手续及费用7.争议解决8.合同解除及终止9.违约责任10.合同生效及终止11.其他约定事项12.附件及补充协议13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律解释。2.定义与解释2.1“土地使用权”指土地所有权人将其土地在一定期限内的使用权转让给他人的权利。2.2“转让”指土地所有权人将其土地使用权在合同约定的期限内转让给买方的行为。2.3“买方”指在本合同中购买土地使用权的单位或个人。2.4“卖方”指在本合同中出售土地使用权的单位或个人。3.土地使用权基本情况3.1土地使用权位于________地区，土地面积________平方米，土地用途为________。3.2土地使用权证号为________，登记日期为____年____月____日。3.3土地使用权剩余使用年限为____年。4.土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格为人民币________元整。4.2买方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部转让价款。4.3支付方式：________（如银行转账、现金支付等）。5.交易双方的权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1卖方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效。5.1.2卖方应协助买方办理土地使用权过户手续。5.1.3卖方应在合同约定的期限内完成土地使用权转让。5.2买方权利与义务5.2.1买方应按照合同约定支付土地使用权转让价款。5.2.2买方应按照土地使用权证书记载的用途合理使用土地。5.2.3买方应按时办理土地使用权过户手续。6.土地使用权过户手续及费用6.1买方应按照国家法律法规和相关规定，办理土地使用权过户手续。6.2土地使用权过户过程中产生的税费由买方承担。6.3卖方应积极配合买方办理过户手续，并承担相应的费用。7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均有权解除合同。8.1.2卖方未按合同约定提供土地使用权或提供的使用权不符合约定的，买方有权解除合同。8.1.3买方未按合同约定支付转让价款的，卖方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1土地使用权过户手续办理完毕，合同终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.违约责任9.1卖方违约责任9.1.1卖方未按合同约定提供土地使用权或提供的使用权不符合约定的，应双倍返还买方已支付的转让价款。9.1.2卖方未按时完成土地使用权转让的，应向买方支付____%的违约金。9.2买方违约责任9.2.1买方未按合同约定支付转让价款的，应向卖方支付____%的违约金。9.2.2买方未按时办理土地使用权过户手续的，应向卖方支付____%的违约金。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2土地使用权过户手续办理完毕，合同终止。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，具有同等法律效力。12.附件及补充协议12.1.1土地使用权证复印件；12.1.2土地使用权转让协议；12.1.3双方身份证明文件；12.1.4其他双方认为必要的文件。13.合同签署及生效日期13.1本合同由卖方代表________签字（或盖章），并由买方代表________签字（或盖章）。13.2本合同于____年____月____日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，卖方和买方各执____份。14.2合同自签署之日起，卖方和买方应妥善保管各自的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提及的第三方是指除甲、乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的有效履行。16.第三方责任及权利16.1第三方在合同项下的责任限于其提供的服务范围，且仅对其直接提供的服务内容承担责任。16.2第三方的权利包括但不限于：16.2.1收取其提供服务的合理费用；16.2.2要求甲、乙双方提供必要的信息和文件；16.2.3根据合同约定，对甲、乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方责任限额17.1第三方因提供服务过程中的疏忽、错误或违约行为导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为____元人民币，如因第三方原因导致损失超过该限额，超出部分由甲、乙双方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.2第三方的引入需经甲、乙双方协商一致，并由双方签署书面协议。18.3第三方介入的服务内容和费用应在双方签署的书面协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不参与甲、乙双方的内部决策。19.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密或其他敏感信息。20.第三方介入的变更和解除20.2如第三方介入服务导致合同履行出现障碍，甲、乙双方应协商解决，必要时可解除合同或调整合同条款。21.第三方介入的费用承担21.1第三方提供服务的费用由甲、乙双方按照合同约定或双方签署的书面协议承担。21.2第三方费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式由双方协商确定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，能够证明土地使用权证的合法性。说明：提供土地使用权证的