抵押借款合同范文2025年

精选抵押借款合同范文集锦2025年通用合同编号：__________精选抵押借款合同范文集锦2025年通用甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（出借人）：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按约定的还款方式及还款计划归还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____个月，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前解除本合同。第三条借款利息3.1本合同项下的借款年利率为____%。3.2甲方应按约定的还款方式及还款计划支付借款利息。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划归还乙方借款本金及利息。4.2甲方还款不足部分，应按约定的利息计算方法支付逾期利息。第五条抵押物5.1甲方同意将其名下的__________（抵押物名称）作为本合同的抵押物，为甲方履行本合同项下的债务提供抵押担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.3甲方应在合同签订之日起____日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。第六条抵押权的实现6.1甲方未按本合同约定的还款方式及还款计划归还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未归还的借款本金及利息。6.2甲方逾期支付利息的，乙方有权依法行使抵押权，要求甲方支付逾期利息。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。7.2甲方未按本合同约定的还款方式及还款计划归还借款本金及利息的，乙方有权解除本合同。7.3本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理抵押物的解除抵押手续。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定的还款方式及还款计划归还借款本金及利息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。8.2甲方未按本合同约定的时间办理抵押登记手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未办理抵押登记手续的抵押物价值×逾期天数×日利率。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿完毕之日终止。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（出借人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件

2.乙方（出借人）身份证明文件

3.抵押物权属证明文件

4.抵押登记证明文件

5.借款本金及利息支付凭证

6.违约金支付凭证

7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式及还款计划归还借款本金及利息

2.甲方未按约定的时间办理抵押登记手续

3.甲方提供的抵押物权属有瑕疵或存在权利纠纷

4.甲方故意隐瞒或虚报抵押物价值

5.乙方未按约定提供借款

6.乙方未按约定支付借款利息

7.双方未按约定协商解决争议三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下的财产为担保，向出借人借款，并按照约定的还款方式及还款计划归还本金及利息的合同。

2.抵押物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产。

3.抵押权：指出借人对抵押物享有优先受偿的权利。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.逾期利息：指借款人未按约定的还款时间归还借款本金所产生的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款方式及还款计划归还借款本金及利息：乙方可以依法行使抵押权，优先受偿未归还的借款本金及利息。

2.甲方未按约定的时间办理抵押登记手续：乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金。

3.甲方提供的抵押物权属有瑕疵或存在权利纠纷：乙方可以解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方故意隐瞒或虚报抵押物价值：乙方可以解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.乙方未按约定提供借款：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.乙方未按约定支付借款利息：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.双方未按约定协商解决争议：可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求向他人借款。

2.借款人以其名下的财产为担保，向出借人借款。

3.出借人要求借款人提供抵押物，并办理抵押登记手续。

4.借款人按约定的还款方式及还款计划归还借款本金及利息。

5.借款人未按约定的