2025年度学校食堂摊位租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校食堂摊位租赁合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期第二章摊位基本情况2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位设施2.4摊位装修要求第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制第四章租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条件4.3续约流程4.4续约费用第五章使用规定5.1经营范围5.2营业时间5.3营业环境5.4营业许可5.5营业管理5.6营业责任第六章合同解除及终止6.1解除条件6.2解除流程6.3合同终止6.4终止费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知9.4不可抗力证明第十章合同附件10.1合同附件一：摊位租赁明细表10.2合同附件二：租赁设施清单10.3合同附件三：租金支付计划表10.4合同附件四：其他相关文件第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同变更流程11.4合同变更生效第十二章合同解除及终止后的处理12.1摊位返还12.2设施归还12.3租金结算12.4其他处理事项第十三章其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同保管13.4合同附件13.5其他约定事项第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度学校食堂摊位租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章摊位基本情况2.1摊位位置摊位位于学校食堂____区域，具体位置详见附件。2.2摊位面积摊位面积为____平方米。2.3摊位设施厨房设备餐桌椅烘烤箱冷藏设备其他必要设施2.4摊位装修要求摊位装修应符合学校食堂整体风格，具体要求详见附件。第三章租赁费用3.1租金金额租金金额为每月____元。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变。自第四年开始，租金每年可根据市场情况调整，调整幅度不超过____%。第四章租赁期限及续约4.1租赁期限本合同租赁期限为____年。4.2续约条件租赁期满前三个月，乙方有权提出续约申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。4.3续约流程续约流程如下：（1）乙方提出续约申请；（2）甲方审核乙方经营状况；（3）双方协商确定续约条款；（4）签订续约合同。4.4续约费用续约费用与原合同租金相同。第五章使用规定5.1经营范围乙方经营的经营范围限于合同中约定的内容。5.2营业时间营业时间为每日____时至____时。5.3营业环境乙方应保持摊位内外整洁，确保食品安全卫生。5.4营业许可乙方须取得相关营业许可证后方可经营。5.5营业管理乙方应遵守学校食堂管理规定，接受学校食堂管理部门的监督。5.6营业责任乙方应对其经营活动造成的后果承担责任。第六章合同解除及终止6.1解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方经营行为违反法律法规或学校规定；（3）乙方擅自改变经营范围或经营方式；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除流程甲方解除合同前应提前____日通知乙方，并书面确认解除原因。6.3合同终止（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。6.4终止费用合同终止后，乙方应向甲方支付____元终止费用。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定使用摊位；（3）乙方未按合同约定维护摊位设施；（4）乙方违反合同约定造成他人损害。7.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。7.4违约处理（1）违约金；（2）赔偿损失；（3）其他处理方式。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会消费者协会其他相关机构8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和所选争议解决机构的规定。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力通知不可抗力事件发生后，受影响方应在____小时内以书面形式通知对方。9.4不可抗力证明发生不可抗力事件后，受影响方应及时提供相关证明文件。第十章合同附件10.1合同附件一：摊位租赁明细表10.2合同附件二：租赁设施清单10.3合同附件三：租金支付计划表10.4合同附件四：其他相关文件第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更流程合同变更流程如下：（1）提出变更请求；（2）双方协商；（3）签订补充协议；（4）生效。11.4合同变更生效变更后的合同条款自补充协议签订之日起生效。第十二章合同解除及终止后的处理12.1摊位返还合同解除或终止后，乙方应立即将摊位返还给甲方。12.2设施归还乙方应将租赁设施完好无损地归还给甲方。12.3租金结算合同解除或终止后，双方应进行租金结算。12.4其他处理事项合同解除或终止后的其他处理事项，双方应友好协商解决。第十三章其他约定13.1通知方式邮寄传真电子邮件其他双方认可的送达方式13.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。13.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____。14.3合同签署人员甲方代表：________________乙方代表：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对乙方经营活动进行监督管理，包括但不限于：对乙方经营产品的质量、卫生、价格等进行检查；对乙方经营场所的设施、环境等进行检查；对乙方经营行为是否符合学校规定进行监督。1.2甲方设施维护甲方负责租赁摊位的设施维护，包括但不限于：定期检查和维护摊位设施；及时修复损坏的设施；保证设施的正常使用。1.3甲方广告宣传甲方有权在摊位附近进行广告宣传，包括但不限于：在摊位周围张贴广告；在学校食堂内播放广告；在学校网站上发布广告。1.4甲方优先权在同等条件下，甲方有权优先选择乙方租赁的摊位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方享有租赁摊位的自主经营权，包括但不限于：自主决定经营产品种类；自主决定经营时间；自主决定经营价格。2.2乙方装修权乙方有权对租赁摊位进行装修，但需提前向甲方申请，并获得甲方同意。2.3乙方品牌使用权乙方有权在摊位上使用自己的品牌标识，但需遵守学校相关规定。2.4乙方收益权乙方享有租赁摊位产生的全部收益，但需按规定向甲方支付租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。3.2中介责任中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的责任。3.3中介保密中介方应对在服务过程中获取的乙方商业秘密和甲方隐私信息予以保密。3.4中介解除合同中介方在合同履行期间，如发现乙方存在违反合同约定的行为，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.5中介纠纷解决中介方与乙方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介报酬支付中介报酬支付方式及时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.7中介合同终止中介合同终止后，中介方应将合同终止情况通知双方，并协助双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：摊位租赁明细表2.合同附件二：租赁设施清单3.合同附件三：租金支付计划表4.合同附件四：其他相关文件（包括但不限于装修要求、广告宣传方案、乙方营业执照复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：经甲方催告后，乙方在____日内仍未支付租金。2.违约行为：乙方违反合同约定使用摊位。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变摊位用途或设施。3.违约行为：乙方未按合同约定维护摊位设施。认定：乙方未对损坏的设施进行及时维修，影响正常使用。4.违约行为：乙方违反合同约定造成他人损害。认定：乙方因经营行为造成他人人身或财产损害。5.违约行为：乙方未按合同约定进行广告宣传。认定：乙方未按照甲方要求进行广告宣传或宣传内容不符合要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁委员会：指依法设立，由仲裁员组成，专门负责仲裁活动的机构。4.消费者协会：指依法设立，以维护消费者合法权益为宗旨的社会团体。5.补充协议：指双方在合同履行过程中，就某些具体问题达成一致意见后签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前向乙方发出催告通知，并在催告后给予乙方一定期限支付租金。2.问题：摊位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在合理期限内完成维修。3.问题：广告宣传不符合要求。解决办法：甲方应与乙方协商，明确广告宣传的具体要求，并监督乙方执行。4.问题：合同解除后的摊位返还。解决办法：双方应按照合同约定，在合同解除后立即进行摊位返还。五、所有应用场景：1.学校食堂摊位租赁。2.商场、超市等公共场所摊位租赁。3.商业街区、步行街摊位租赁。4.市场摊位租赁。5.其他需要租赁摊位的场景。全文完。2024年度学校食堂摊位租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景为满足学校师生对食堂摊位的需求，甲方决定将位于学校食堂内的摊位出租给乙方经营。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述专业属于餐饮行业，乙方从事的经营活动应遵守国家有关餐饮行业的法律法规和标准。3.2关键词解释1.食堂摊位：指甲方拥有的位于学校食堂内的用于经营餐饮业务的摊位。2.租赁期限：指乙方租赁食堂摊位的时间，自本合同签订之日起至（请填写租赁期限结束日期）止。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。4.违约责任：指因乙方违反本合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方有义务保障乙方在租赁期限内对食堂摊位的合法使用。3.甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用食堂摊位。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规和标准，确保食品安全和卫生。4.乙方应合理使用食堂摊位，不得擅自改变摊位用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点食堂摊位位于学校食堂内，具体位置详见合同附件。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为（请填写支付方式）。2.乙方应按照合同约定合理使用食堂摊位，确保食品安全和卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.国家政策调整，导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将食堂摊位恢复原状，并退还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金及违约金。2.合同终止后，甲乙双方应相互返还因合同履行所获得的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁食堂摊位期间，应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币（请填写租金金额）元/月。2.保证金：乙方在签订本合同之日起（请填写保证金缴纳期限）内，向甲方支付人民币（请填写保证金金额）元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。3.水电费：乙方在使用食堂摊位过程中产生的所有水电费用，均由乙方自行承担。4.维修费：食堂摊位日常维修费用由甲方承担，但如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和保证金，具体账户信息详见合同附件。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月（请填写具体日期，如每月1日）前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起（请填写保证金缴纳期限）内一次性支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金或保证金的千分之五计算。2.乙方未按时支付水电费和维修费的，甲方有权暂停乙方使用食堂摊位，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供食堂摊位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写比例）。2.甲方未按时退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金按每日保证金总额的千分之五计算。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金或保证金的千分之五计算。2.乙方擅自改变食堂摊位用途或损坏食堂摊位的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式为一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容本合同内容、双方商业秘密、经营策略、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限，如5年）。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、政府征收土地、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向（请填写调解机构名称）申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内有违约行为的。2.乙方经营活动中存在违法行为的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对食堂摊位的所有权。2.甲方保留对食堂摊位使用范围的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入食堂摊位进行检查或维修的权利。2.甲方保留在乙方严重违约的情况下解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护食堂摊位的经营秩序。2.双方应共同维护食堂摊位的形象和声誉。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决租赁期间出现的问题。2.双方应通过书面形式相互通知重要事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于食堂摊位租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.食堂摊位租赁协议2.食堂摊位平面图3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照副本5.乙方食品安全许可证6.食堂摊位租赁补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供食堂摊位，认定为违约。未按约定退还保证金，认定为违约。未按约定调整摊位使用范围，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金，认定为违约。擅自改变摊位用途，认定为违约。使用不当造成摊位损坏，认定为违约。未遵守食品安全法律法规，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：食堂摊位出现损坏。解决办法：由乙方负责维修，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方承担维修费用。3.问题：食品安全问题。解决办法：乙方应遵守食品安全法律法规，加强食品安全管理，确保食品安全。4