2025年度城市综合体清洁及消毒防疫服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体清洁及消毒防疫服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1.清洁服务内容2.2.消毒防疫服务内容2.3.服务范围3.服务期限3.1.服务开始日期3.2.服务结束日期4.服务时间与班次4.1.服务时间4.2.服务班次5.服务费用及支付方式5.1.服务费用5.2.支付方式5.3.付款期限6.服务质量要求6.1.清洁标准6.2.消毒防疫标准6.3.质量检查与考核7.服务人员管理7.1.服务人员资质要求7.2.服务人员培训7.3.服务人员考核8.保密条款8.1.保密信息范围8.2.保密义务8.3.违约责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署与生效14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.1.1.服务方名称：清洁消毒有限公司1.1.2.被服务方名称：城市综合体管理有限公司1.2.合同双方地址1.2.1.服务方地址：市区路号1.2.2.被服务方地址：市区路号1.3.合同双方联系方式1.3.1.服务方联系人：张先生1.3.2.服务方联系电话：138xxxx55551.3.3.被服务方联系人：李经理1.3.4.被服务方联系电话：139xxxx66662.服务内容与范围2.1.清洁服务内容2.1.1.公共区域清洁2.1.2.卫生间清洁2.1.3.空调系统清洁2.1.4.地毯清洁2.2.消毒防疫服务内容2.2.1.定期消毒2.2.2.应急消毒2.2.3.疫情防控指导2.3.服务范围2.3.1.城市综合体所有区域2.3.2.服务对象包括但不限于业主、商户、访客3.服务期限3.1.服务开始日期：2024年1月1日3.2.服务结束日期：2024年12月31日4.服务时间与班次4.1.服务时间：每日6:0022:004.2.服务班次：分为早班、中班、晚班，每班8小时5.服务费用及支付方式5.1.服务费用：人民币万元/年5.2.支付方式：每月底前支付下月服务费用5.3.付款期限：收到发票后10个工作日内支付6.服务质量要求6.1.清洁标准6.1.1.公共区域：每日清扫、拖地、擦拭6.1.2.卫生间：每日清洁、消毒、除味6.1.3.空调系统：每季度清洁、消毒6.1.4.地毯：每季度深度清洁6.2.消毒防疫标准6.2.1.定期消毒：每周对公共区域进行消毒6.2.2.应急消毒：发生疫情或突发事件时，立即进行消毒处理6.2.3.疫情防控指导：提供疫情防控指导方案，协助被服务方落实防控措施6.3.质量检查与考核6.3.1.每月进行一次服务质量检查6.3.2.检查内容包括：清洁、消毒防疫、服务态度等6.3.3.考核结果作为服务质量评定依据，影响服务费用支付7.服务人员管理7.1.服务人员资质要求7.1.1.清洁人员：持有相关资格证书7.1.2.消毒防疫人员：持有相关资格证书，具备消毒防疫专业知识7.2.服务人员培训7.2.1.定期组织服务人员参加专业培训7.2.2.培训内容包括：清洁、消毒防疫操作规范、服务礼仪等7.3.服务人员考核7.3.1.每年进行一次服务人员考核7.3.2.考核内容包括：专业知识、操作技能、服务态度等8.保密条款8.1.保密信息范围8.1.1.服务方的商业秘密8.1.2.被服务方的商业秘密8.1.3.双方在合同履行过程中知悉的任何非公开信息8.2.保密义务8.2.1.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务8.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3.违约责任8.3.1.若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任8.3.2.违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.服务方未按约定提供服务的9.1.2.被服务方未按时支付服务费用的9.1.3.双方未按约定履行其他合同义务的9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2.违约金金额按合同约定或法定标准确定9.3.违约赔偿9.3.1.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失9.3.2.赔偿金额根据实际情况确定10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决程序10.2.1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决10.2.2.协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼10.3.争议解决机构10.3.1.若双方约定仲裁，则争议提交至仲裁委员会仲裁10.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.服务方严重违约，经被服务方催告后仍未改正的11.1.2.被服务方严重违约，经服务方催告后仍未改正的11.1.3.因不可抗力导致合同无法履行的11.2.合同解除程序11.2.1.双方协商一致解除合同的，签订合同解除协议11.2.2.一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，双方应按照约定结算服务费用11.3.2.合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同12.1.2.合同经双方签字盖章后生效12.2.合同终止条件12.2.1.服务期限届满12.2.2.合同解除12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止后，双方应按照约定结算服务费用12.3.2.合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.1.2.发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题13.2.通知方式13.2.1.通知应以书面形式发送13.2.2.通知送达对方即视为送达13.3.合同附件13.3.1.本合同附件作为合同不可分割的一部分13.3.2.附件包括但不限于服务标准、人员配备计划等14.合同签署与生效14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定义1.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人。1.1.2.第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或员工。1.2.第三方介入的目的1.2.1.协助合同双方解决合同履行中的问题。1.2.2.提供专业服务，提高服务质量。1.3.第三方介入的类型1.3.1.中介方：为合同双方提供信息对接、沟通协调服务。1.3.2.专业服务机构：提供清洁、消毒防疫等专业服务。1.3.3.法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。2.第三方责任限额2.1.第三方的责任限额2.1.1.第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2.第三方的赔偿责任不超过其与合同双方签订的协议中约定的责任限额。2.2.责任限额的确定2.2.1.第三方责任限额由合同双方与第三方在协议中约定。2.2.2.责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1.第三方介入程序3.1.1.合同双方同意第三方介入前，应书面通知对方。3.1.2.第三方介入需获得合同双方的书面同意。3.2.第三方权利义务3.2.1.第三方有权根据合同要求合同双方提供必要的信息和协助。3.2.2.第三方应遵守合同规定，不得损害合同双方的合法权益。3.3.第三方介入的费用3.3.1.第三方介入的费用由合同双方另行协商确定。3.3.2.第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与合同双方的关系4.1.1.第三方与合同双方之间是独立的服务合同关系。4.1.2.第三方不得干预合同双方的合同权利义务。4.2.第三方与被服务方的关系4.2.1.第三方作为被服务方，应按照合同约定提供清洁及消毒防疫服务。4.2.2.第三方应接受被服务方的监督和管理。4.3.第三方与服务方的关系4.3.1.第三方作为服务方，应按照合同约定提供清洁及消毒防疫服务。4.3.2.第三方应接受服务方的监督和管理。5.第三方介入后的争议解决5.1.第三方介入后，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。5.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入的终止条件6.1.1.合同履行完毕。6.1.2.第三方介入的目的已实现。6.2.第三方介入的终止程序6.2.1.合同双方应书面通知第三方终止介入。6.2.2.第三方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务标准及操作流程1.1.详细规定清洁及消毒防疫服务的具体标准和操作流程。1.2.包括清洁剂的使用、消毒剂的配比、清洁工具的使用等。1.3.附件说明：此附件为合同不可分割的一部分，服务方需严格按照此标准执行。2.附件二：人员配备计划2.1.列出服务期间所需的人员数量、职位及资质要求。2.2.包括清洁人员、消毒防疫人员、管理人员等。2.3.附件说明：此附件为合同不可分割的一部分，服务方需按照此计划配备人员。3.附件三：服务费用明细3.1.列出各项服务的费用构成，包括人工费、材料费、设备折旧费等。3.2.附件说明：此附件为合同不可分割的一部分，服务方需按照此明细收取费用。4.附件四：保密协议4.1.详细规定合同双方在履行合同过程中应遵守的保密义务。4.2.包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。4.3.附件说明：此附件为合同不可分割的一部分，合同双方需签署此协议。5.附件五：争议解决机制5.1.详细规定合同双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。5.2.附件说明：此附件为合同不可分割的一部分，合同双方需按照此机制解决争议。6.附件六：不可抗力事件处理方案6.1.详细规定在发生不可抗力事件时，合同双方应采取的措施及责任划分。6.2.附件说明：此附件为合同不可分割的一部分，合同双方需按照此方案处理不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.服务方未按约定提供服务的，如清洁、消毒防疫不到位等。1.2.被服务方未按时支付服务费用的。1.3.双方未按约定履行其他合同义务的。2.责任认定标准2.1.服务方违约：2.1.1.服务方未按约定提供服务的，每发现一次，扣除当月服务费用的%。2.1.2.服务方未按时提供服务费用明细的，每发现一次，扣除当月服务费用的%。2.2.被服务方违约：2.2.1.被服务方未按时支付服务费用的，每逾期一天，支付当月服务费用的%作为滞纳金。2.2.2.被服务方未按约定提供必要信息的，每发现一次，扣除当月服务费用的%。3.违约责任示例说明3.1.服务方未按约定进行消毒防疫，导致被服务方财产损失，服务方应赔偿被服务方因此遭受的直接经济损失。3.2.被服务方未按时支付服务费用，逾期15天，被服务方应支付当月服务费用的%作为滞纳金。全文完。2024年度城市综合体清洁及消毒防疫服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同总价7.合同付款方式8.合同违约责任二、服务内容1.清洁范围2.清洁标准3.清洁频次4.清洁工具与材料5.消毒防疫范围6.消毒防疫标准7.消毒防疫频次8.消毒防疫方法三、服务质量要求1.清洁质量2.消毒防疫效果3.服务态度4.响应速度5.安全保障6.环保要求四、服务人员管理1.服务人员资质2.服务人员培训3.服务人员纪律4.服务人员考核5.服务人员奖惩五、服务区域管理1.服务区域划分2.服务区域责任3.服务区域维护4.服务区域调整5.服务区域变更六、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行进度3.合同履行监督4.合同履行检查5.合同履行验收七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除的后果八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限5.争议解决费用九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任十、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件解释4.合同附件变更5.合同附件补充十一、合同附件1.服务项目清单2.服务人员名单3.服务区域图4.清洁消毒防疫方案5.合同附件补充协议十二、合同签署1.合同签署方式2.合同签署人员3.合同签署日期4.合同签署地点5.合同签署效力十三、合同备案1.合同备案部门2.合同备案程序3.合同备案材料4.合同备案期限5.合同备案费用十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后事宜5.合同终止备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度城市综合体清洁及消毒防疫服务合同2.合同双方：服务方：[服务方名称]甲方：[甲方名称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同总价：人民币____元整7.合同付款方式：预付款：合同签订后__个工作日内支付合同总价的__%进度款：按季度支付，每个季度末支付下季度服务费的__%结算款：合同履行完毕后__个工作日内支付剩余款项8.合同违约责任：服务方未按约定提供服务，甲方有权要求赔偿损失甲方未按时支付款项，服务方有权暂停或终止服务二、服务内容1.清洁范围：公共区域：大厅、走廊、电梯间、停车场等办公区域：办公室、会议室、洗手间等商业区域：店铺、走廊、卫生间等2.清洁标准：公共区域：每日至少清洁一次，保持干净、整洁办公区域：每周至少清洁一次，保持桌面、地面清洁商业区域：每日至少清洁一次，保持店面整洁3.清洁频次：公共区域：每日办公区域：每周商业区域：每日4.清洁工具与材料：服务方提供清洁工具及材料，并保证其质量符合国家标准5.消毒防疫范围：公共区域：电梯按钮、扶手、门把手等高频接触区域办公区域：办公桌、电脑键盘、鼠标等商业区域：收银台、购物车、货架等6.消毒防疫标准：按照国家卫生健康委员会及当地卫生部门的消毒防疫标准执行7.消毒防疫频次：公共区域：每日办公区域：每周商业区域：每日8.消毒防疫方法：使用符合国家标准的消毒剂，采用喷雾、擦拭等方法进行消毒三、服务质量要求1.清洁质量：保持服务区域干净、整洁，无污渍、灰尘等2.消毒防疫效果：达到国家卫生健康委员会及当地卫生部门的消毒防疫效果标准3.服务态度：服务人员应热情、礼貌，对待甲方员工及顾客友好4.响应速度：对甲方提出的清洁、消毒防疫需求，服务方应在__小时内响应并处理5.安全保障：服务人员必须遵守安全操作规程，确保工作安全6.环保要求：使用环保型清洁剂和消毒剂，减少对环境的影响四、服务人员管理1.服务人员资质：服务人员须持有相关职业资格证书2.服务人员培训：服务方需定期对服务人员进行专业培训3.服务人员纪律：服务人员应遵守甲方规章制度，不得擅离职守4.服务人员考核：服务方应定期对服务人员进行考核，考核不合格者进行培训或调整5.服务人员奖惩：服务方根据服务人员表现进行奖惩，激励优秀员工五、服务区域管理1.服务区域划分：根据甲方提供的区域划分图进行服务2.服务区域责任：服务方对服务区域内的清洁、消毒防疫工作负责3.服务区域维护：保持服务区域设施完好，发现问题及时报修4.服务区域调整：如需调整服务区域，服务方应与甲方协商一致5.服务区域变更：如服务区域发生变更，服务方应及时调整服务内容六、合同履行与监督1.合同履行方式：服务方按照合同约定提供服务2.合同履行进度：服务方每月向甲方报告服务进度3.合同履行监督：甲方有权对服务方履行合同情况进行监督4.合同履行检查：甲方每月对服务进行检查，发现问题及时与服务方沟通5.合同履行验收：合同履行完毕后，甲方对服务成果进行验收七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：服务方严重违约，甲方有权解除合同甲方严重违约，服务方有权解除合同3.合同变更程序：双方签订书面变更协议，并通知对方4.合同解除程序：双方签订书面解除协议，并通知对方5.合同变更与解除的后果：合同变更或解除后，双方应按照约定承担相应责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决程序：提起诉讼前，双方应给予对方__天书面通知诉讼期间，双方应继续履行合同义务3.争议解决机构：无4.争议解决期限：争议发生后__个月内解决5.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外九、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等2.保密期限：合同终止后__年内3.保密责任：双方均应采取必要措施保护保密信息4.违约责任：违反保密义务，泄露保密信息，承担违约责任，赔偿损失十、其他约定1.合同附件：本合同附件为合同不可分割的一部分2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力3.合同附件解释：对合同附件的歧义，按合同解释4.合同附件变更：合同附件的变更需经双方书面同意5.合同附件补充：合同附件的补充需经双方书面同意十一、合同附件1.服务项目清单：[详细列明服务项目]2.服务人员名单：[详细列明服务人员信息]3.服务区域图：[提供服务区域划分图]4.清洁消毒防疫方案：[详细说明清洁消毒防疫措施]5.合同附件补充协议：[如有，详细列明补充协议内容]十二、合同签署1.合同签署方式：双方法定代表人或授权代表签字2.合同签署人员：甲方代表：[姓名]服务方代表：[姓名]3.合同签署日期：2024年__月__日4.合同签署地点：[签署地点]5.合同签署效力：本合同自双方签字盖章之日起生效十三、合同备案1.合同备案部门：[备案部门名称]2.合同备案程序：双方应按照备案部门要求提供相关材料3.合同备案材料：合同文本、营业执照、法定代表人身份证明等4.合同备案期限：合同签订后__个工作日内完成备案5.合同备案费用：[如有，详细列明费用]十四、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同出现合同约定的解除条件2.合同终止程序：双方签订书面终止协议3.合同终止责任：双方应按照合同约定承担相应责任4.合同终止后事宜：双方应妥善处理合同终止后的善后事宜5.合同终止备案：如有要求，双方应向备案部门办理合同终止备案手续甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：说明：在甲方为主导的情况下，甲方有权对服务内容、服务人员进行调整和监督。1.1服务内容调整权：甲方有权根据实际需求调整服务内容，服务方应予以配合。任何服务内容的调整，双方应提前__天书面通知对方。1.2服务人员监督权：甲方有权对服务人员进行定期或不定期的考核和监督。服务方应确保服务人员具备相应资质，并遵守甲方规章制度。2.甲方支付责任条款：说明：甲方应承担合同约定的全部费用，包括但不限于服务费、税费等。2.1付款责任：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付款项。甲方逾期付款，应向服务方支付逾期付款利息。2.2税费承担：合同涉及的税费由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权对服务内容、服务人员进行调整和监督。1.1服务内容调整权：乙方有权根据实际需求调整服务内容，甲方应予以配合。任何服务内容的调整，双方应提前__天书面通知对方。1.2服务人员监督权：乙方有权对服务人员进行定期或不定期的考核和监督。服务方应确保服务人员具备相应资质，并遵守乙方规章制度。2.乙方服务质量保证条款：说明：乙方应保证服务质量，确保服务符合合同约定。2.1质量保证：乙方应确保服务人员具备专业知识和技能，能够胜任服务工作。乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。2.2质量问题处理：若出现服务质量问题，乙方应在__小时内予以处理，并承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：说明：如有第三方中介参与合同履行，本条款适用于第三方中介。1.1中介职责：第三方中介负责监督合同履行情况，协调双方关系。第三方中介有权对服务质量和费用进行审核。1.2中介费用：第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介争议解决条款：说明：第三方中介在争议解决过程中，应保持公正、公平。2.1争议解决：第三方中介应积极协调双方解决争议，确保合同履行。若双方无法达成一致，第三方中介可提出解决方案。2.2中介责任：第三方中介在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成损失，应承担相应责任。3.中介终止条款：说明：如有必要，双方可终止第三方中介的职责。3.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致。第三方中介无法履行职责或出现重大过失。3.2终止程序：双方应提前__天书面通知第三方中介终止职责。第三方中介应在收到通知后__天内完成职责交接。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.服务人员名单3.服务区域图4.清洁消毒防疫方案5.合同附件补充协议6.第三方中介协议（如有）7.甲方规章制度（如有）8.乙方服务规范（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：服务方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定标准。甲方未按约定支付款项。双方未按约定履行保密义务。第三方中介未按约定履行职责。2.违约行为的认定：服务方未按约定提供服务，经甲方书面通知后__天内未予改正，视为违约。甲方逾期支付款项，超过合同约定付款期限__天，视为违约。双方泄露保密信息，经对方书面通知后__天内未采取措施改正，视为违约。第三方中介未按约定履行职责，经双方书面通知后__天内未予改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.保密信息：指在合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.败诉方：指在诉讼或仲裁中，未胜诉的一方。4.重大过失：指行为人因疏忽大意，导致严重后果的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求服务方进行整改，服务方应在__天内整改完毕。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应向服务方支付逾期付款利息。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：双方可共同协商更换第三方中介，或终止第三方中介的职责。五、所有应用场景：1.城市综合体公共区域的清洁及消毒防疫服务。2.办公区域的日常清洁及消毒防疫服务。3.商业区域的店铺清洁及消毒防疫服务。4.甲方委托第三方中介进行合同履行监督的场景。5.合同期限届满，双方协商续签或终止合同的场景。全文完。2024年度城市综合体清洁及消毒防疫服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度甲方委托乙方对城市综合体进行清洁及消毒防疫服务的相关事项，保障城市综合体环境卫生，为市民提供舒适、安全的购物环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市环境卫生管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“清洁”指对城市综合体公共区域、设施进行日常保洁，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间等清洁工作；“消毒防疫”指对城市综合体公共区域、设施进行消毒处理，预防传染病的发生。3.2关键词解释1.城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的综合性建筑群。2.清洁服务：指乙方对甲方城市综合体公共区域、设施进行的日常保洁工作。3.消毒防疫：指乙方对甲方城市综合体公共区域、设施进行的消毒处理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁及消毒防疫服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供清洁及消毒防疫服务，确保服务质量。2.乙方应按时完成甲方提出的各项清洁及消毒防疫任务。3.乙方应接受甲方对服务质量的监督和检查。4.乙方应按照合同约定收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点甲方城市综合体公共区域、设施。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同履行期间，对甲方城市综合体公共区域、设施进行日常保洁和消毒防疫工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议，本合同自行终止。2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起15日内答复，逾期未答复视为同意解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止履行合同约定的义务。2.双方应按照合同约定结算已发生的服务费用。3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.日常清洁费用：根据城市综合体面积和清洁标准，计算出的日清洁费用。2.消毒防疫费用：包括消毒剂、防护用品等消耗品费用，以及专业消毒设备的租赁费用。3.人员工资及福利：乙方派遣至甲方城市综合体的清洁及消毒防疫人员的工资、社会保险和福利费用。4.管理费用：乙方为履行本合同所发生的其他管理费用。7.2支付方式1.乙方每月底向甲方提交上一个月的服务费用清单和发票。2.甲方应在收到费用清单和发票后五个工作日内，将相应款项支付至乙方指定账户。7.3支付时间1.日常清洁费用：每月支付一次，支付时间为每月的15日。2.消毒防疫费用：每季度支付一次，支付时间为每季度的第一个月的15日。7.4支付条款1.甲方支付乙方服务费用时，应严格按照合同约定的费用构成和支付方式进行。2.甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付每日千分之五的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按照合同约定提供必要的条件或设施，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定提供清洁及消毒防疫服务，应向甲方支付违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方或乙方违约，应向对方支付相当于一个月服务费用金额的违约金。2.赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。2.甲方不得将其在合同项下的权利和义务转让给与乙方存在竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。2.甲方保留对乙方派遣人员的资格和能力的审查权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据实际情况调整清洁及消毒防疫标准或服务内容的权利。2.乙方保留在合同履行期间，根据实际情况调整服务人员的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充内容不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的合同修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的有效履行。2.甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件和支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，解决存在的问题。2.双方应建立信息沟通渠道，及时交流相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于清洁及消毒防疫服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方城市综合体清洁及消毒防疫服务需求清单2.乙方服务人员名单及资质证明3.清洁及消毒防疫操作规