2025二手购房意向合同

2025精选二手购房意向合同合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的出卖人，该房屋具体情况如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4房屋土地使用权证号：____________________；1.5甲方依法拥有上述房屋的完全所有权，并有权对外出售。二、房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元作为首付款；（3）剩余房款人民币____元，乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。三、合同的履行3.1甲方应保证其对房屋的拥有权及处分权，如因甲方原因导致房屋交易不能完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。3.3双方应按照相关法律法规及本合同的约定，共同办理房屋过户手续。四、合同的变更和解除（1）双方协商一致；（2）依法应当变更或解除合同的情况。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在签订本合同过程中及履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关资料4.付款凭证及转账记录5.贷款合同及还款计划6.房屋过户相关文件7.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证对房屋的拥有权及处分权，导致交易不能完成；2.乙方未能按照约定方式及时间支付购房款；3.双方未能按照法律法规及合同约定共同办理房屋过户手续；4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方；2.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方；3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱；4.首付款：指乙方在购房过程中，除定金外支付的第一笔款项；5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为；6.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：在房屋过户过程中，如遇房屋产权纠纷，应及时沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径；2.付款延迟：如乙方延迟付款，甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金，或协商延迟履行；3.贷款问题：如乙方贷款失败，乙方应立即筹措资金，按约定时间支付剩余房款；4.合同履行过程中，任何一方如遇特殊情况，导致无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决办法。五、所有应用场景：1.二手房屋买卖双方达成交易意向；2.双方需要明