2024年物业与业主社区环境美化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业与业主社区环境美化服务协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议标的物及范围1.3服务内容1.4服务期限1.5服务费用及支付方式1.6质量要求1.7安全责任1.8违约责任1.9争议解决1.10合同生效及终止1.11其他约定事项1.12合同附件1.13合同份数1.14签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1物业服务方名称：________1.1.2物业服务方地址：________1.1.3物业服务方法定代表人：________1.1.4物业服务方联系电话：________1.1.5物业服务方开户银行及账号：________1.2.1业主委员会名称：________1.2.2业主委员会地址：________1.2.3业主委员会负责人：________1.2.4业主委员会联系电话：________1.2.5业主委员会开户银行及账号：________第二条协议标的物及范围2.1标的物：本协议标的物为________小区内的公共区域环境美化服务。2.2服务范围：2.2.1小区绿化带、公共广场、停车场等区域的环境整治；2.2.2公共设施（如座椅、垃圾桶、宣传栏等）的清洗和维护；2.2.3环境卫生清洁服务；2.2.4灯光、音响等公共设施的维护；2.2.5突发事件的应急处理。第三条服务内容3.1服务方应按照本协议约定的服务范围，提供全面、优质的服务。3.2服务方应定期对服务区域进行检查，确保环境整洁、设施完好。3.3服务方应制定详细的服务计划，包括服务时间、服务人员、服务内容等。3.4服务方应确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识。第四条服务期限4.1本协议服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2服务期限届满前，双方可协商续签本协议。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额为人民币________元。5.2支付方式：5.2.1业主委员会于____年____月____日前支付总额的____%，即人民币________元；5.2.2服务期限过半后，业主委员会于____年____月____日前支付总额的____%，即人民币________元；5.2.3服务期限结束前，业主委员会于____年____月____日前支付剩余总额，即人民币________元。第六条质量要求6.1服务方提供的服务应达到国家相关标准，确保小区环境整洁、设施完好。6.2服务方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量符合本协议要求。6.3业主委员会有权对服务质量进行监督，服务方应积极配合。第七条安全责任7.1服务方在提供服务过程中，应确保服务人员的人身安全。7.2服务方应遵守国家有关安全法律法规，采取必要的安全措施。7.3发生安全事故时，服务方应立即采取应急措施，并按照国家相关法律法规进行处理。7.4业主委员会有权对服务方的安全责任履行情况进行监督。第八条违约责任8.1如物业服务方未按约定提供服务，业主委员会有权要求物业服务方限期整改，并可视情节轻重扣除相应服务费用。8.2如业主委员会未按时支付服务费用，物业服务方有权暂停部分或全部服务，并要求业主委员会支付滞纳金。8.3如因物业服务方原因导致安全事故，物业服务方应承担相应法律责任，并赔偿业主委员会及受损业主的损失。8.4如因业主委员会原因导致安全事故，业主委员会应承担相应法律责任，并赔偿物业服务方及受损员工的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向物业服务方所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期间，本协议继续履行。第十条合同生效及终止10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议服务期限届满或双方协商一致解除本协议，本协议自动终止。10.3本协议终止后，双方应按照约定结清所有费用，并办理相关手续。第十一条其他约定事项11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1.1服务计划及时间表；12.1.2服务人员名单及资质证明；12.1.3安全管理措施及应急预案。第十三条合同份数13.1本合同一式两份，物业服务方和业主委员会各执一份。第十四条签署日期及地点14.1本合同于____年____月____日在________签署。14.2签署人（或盖章）：14.2.1物业服务方代表（或盖章）：________14.2.2业主委员会代表（或盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入可以是中介方、监理方、评估机构、专家咨询机构等，其具体身份和职责将在本条款中明确。15.2第三方介入的必要性和目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高服务质量，确保工程进度和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的条件和程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；15.3.1.2第三方的职责和权限；15.3.1.3第三方的责任限额；15.3.1.4第三方介入的费用及支付方式；15.3.1.5第三方介入的期限；15.3.1.6第三方介入协议的生效条件。15.4第三方的职责和权限15.4.1第三方应按照本合同约定的职责和权限履行职责，包括但不限于：15.4.1.1监督和检查合同履行情况；15.4.1.2对合同执行过程中的问题提出建议和解决方案；15.4.1.3对合同履行过程中的争议进行调解；15.4.1.4对合同履行结果进行评估和验收。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，甲乙双方应各自履行本合同约定的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的方式解决。15.6.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动。15.7第三方介入的变更和终止15.7.1如需变更或终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。15.7.2第三方介入协议的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担。15.8.2第三方介入的费用包括但不限于：15.8.1.1第三方的工作费用；15.8.1.2第三方的差旅费用；15.8.1.3第三方的其他相关费用。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的相关内容。15.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务计划及时间表详细要求：包含服务内容、服务时间、服务人员安排、预期效果等。说明：服务计划及时间表是服务方执行服务工作的指导性文件，应详细明确。2.附件二：服务人员名单及资质证明详细要求：列出所有参与服务的人员姓名、职位、资格证明文件等。说明：资质证明文件包括但不限于身份证、工作证、专业资格证书等。3.附件三：安全管理措施及应急预案详细要求：包括安全操作规程、应急响应流程、事故处理措施等。说明：安全管理措施及应急预案是确保服务安全的重要文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额、费用及支付方式等。说明：第三方介入协议是第三方参与服务项目的法律依据。5.附件五：合同履行过程中的验收报告详细要求：包括服务内容、完成情况、存在问题、改进建议等。说明：验收报告是确认服务完成情况和质量的重要文件。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、双方协商过程及结果等。说明：争议解决记录是解决合同履行过程中争议的依据。7.附件七：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、原因、双方协商过程等。说明：变更记录是合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时提供服务质量；业主委员会未按时支付服务费用；第三方未履行其职责或违反保密义务；双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的故意或过失程度。3.违约责任示例说明：服务方未按时提供服务质量，导致业主投诉，经核实后，服务方应承担整改责任，并向业主道歉；业主委员会未按时支付服务费用，服务方有权暂停部分或全部服务，并要求支付滞纳金；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任；双方未按照合同约定履行其他义务，如未按时提交验收报告，应承担相应的违约责任。全文完。2024年物业与业主社区环境美化服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务标准3.服务期限与时间表3.1服务期限3.2时间表安排4.服务费用与支付方式4.1费用标准4.2支付方式4.3付款期限5.服务质量与监督5.1质量标准5.2监督机制5.3质量保证6.业主参与与沟通6.1业主参与方式6.2沟通渠道6.3业主反馈处理7.环境美化措施与实施7.1美化措施7.2实施步骤7.3预期效果8.设施与设备维护8.1设施维护8.2设备维护8.3维护记录9.安全与环保要求9.1安全规定9.2环保要求9.3应急处理10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决程序11.合同变更与终止11.1变更程序11.2终止条件11.3终止程序12.附件与补充协议12.1附件内容12.2补充协议签订13.合同生效与执行13.1生效条件13.2执行方式13.3生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1物业：指由业主委托的物业管理公司。1.1.2业主：指拥有小区住宅或商业物业所有权的个人或单位。1.1.3社区环境美化：指对小区公共区域进行绿化、美化、清洁、维护等工作。1.1.4本合同：指《2024年物业与业主社区环境美化服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务内容与范围2.1服务项目2.1.1绿化养护：包括植被修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。2.1.2美化工程：包括道路两侧绿化带、广场、公园等区域的景观设计、施工及维护。2.1.3清洁服务：包括道路、公共设施、垃圾收集点的清洁工作。2.1.4设施设备维护：包括小区内公共设施、设备的日常维护和保养。2.2服务范围2.2.1小区所有公共区域，包括道路、绿化带、广场、公园、停车场等。2.2.2小区内公共设施和设备的维护保养。2.3服务标准2.3.1绿化养护：确保植被生长良好，无病虫害，绿化带整洁美观。2.3.2美化工程：按照设计图纸施工，确保景观效果符合要求。2.3.3清洁服务：保持小区公共区域清洁，无垃圾、杂物。2.3.4设施设备维护：确保设施设备正常运行，无安全隐患。3.服务期限与时间表3.1服务期限3.1.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2时间表安排3.2.1绿化养护：每周进行一次，包括浇水、修剪、施肥等工作。3.2.2美化工程：根据实际情况，每年至少进行一次。3.2.3清洁服务：每日进行一次，包括道路、公共设施、垃圾收集点的清洁工作。3.2.4设施设备维护：每月进行一次，确保设施设备正常运行。4.服务费用与支付方式4.1费用标准4.1.1绿化养护：每月每平方米0.5元。4.1.2美化工程：根据实际情况，一次性支付。4.1.3清洁服务：每月每平方米0.3元。4.1.4设施设备维护：每月每平方米0.2元。4.2支付方式4.2.1业主按照本合同约定的费用标准，按时支付物业管理公司。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。4.3付款期限4.3.1业主应在每月的15日前，支付当月费用。5.服务质量与监督5.1质量标准5.1.1绿化养护：植被生长良好，无病虫害，绿化带整洁美观。5.1.2美化工程：景观效果符合设计图纸，无质量问题。5.1.3清洁服务：公共区域清洁，无垃圾、杂物。5.1.4设施设备维护：设施设备正常运行，无安全隐患。5.2监督机制5.2.1业主可随时对服务进行监督，并提出意见和建议。5.2.2物业管理公司应定期对服务质量进行检查，确保服务符合标准。5.3质量保证5.3.1物业管理公司对服务中出现的问题，应及时整改，直至符合质量标准。8.安全与环保要求8.1安全规定8.1.1物业管理公司应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保服务过程中的安全。8.1.2在进行高空作业、动火作业等特殊作业时，必须取得相关部门的许可，并采取必要的安全措施。8.1.3业主在使用小区公共区域时应遵守安全规定，不得擅自改变设施设备用途，不得损坏公共设施。8.2环保要求8.2.1物业管理公司应采取有效措施，减少对环境的影响，如合理使用农药、化肥等。8.2.2清洁服务中使用的清洁剂应符合环保要求，不得对环境造成污染。8.2.3垃圾分类收集，确保有害垃圾得到妥善处理。8.3应急处理8.3.1物业管理公司应制定应急预案，应对突发事件，如火灾、自然灾害等。8.3.2业主应配合物业管理公司进行应急演练，提高应对突发事件的能力。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1若物业管理公司未按合同约定提供服务，业主有权要求其整改或赔偿损失。9.1.2若业主未按合同约定支付费用，物业管理公司有权采取相应的追讨措施。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在接到争议通知后的15日内进行协商。9.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与终止10.1变更程序10.1.1合同的任何变更，必须以书面形式提出，并经双方签字确认。10.1.2变更内容应包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。10.2终止条件10.2.1合同期满，双方均无续约意愿。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3终止程序10.3.1合同终止前，双方应进行必要的清算工作。10.3.2合同终止后，双方应互相提供必要的协助，确保合同终止后的善后事宜得到妥善处理。11.附件与补充协议11.1附件内容11.1.1本合同附件包括但不限于服务费用明细、服务时间表、设施设备清单等。11.2补充协议签订11.2.1如有必要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与执行12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。12.2执行方式12.2.1双方应严格履行本合同规定的各项义务。12.3生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与资格1.1第三方：指本合同之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2资格要求：1.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。1.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，保证其服务的合法性和有效性。2.第三方的责任与权利2.1责任：2.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。2.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.1.3第三方应遵守合同双方的保密协议，不得泄露合同信息。2.2权利：2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方介入的触发条件3.1当合同双方在履行合同过程中，因下列情况需要第三方介入时，应按照本条款执行：3.1.1合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致意见。3.1.2合同履行过程中出现技术难题，需要专业机构进行评估或监理。3.1.3合同履行过程中出现不可抗力事件，需要第三方进行鉴定或理赔。4.第三方介入的程序4.1合同双方应在出现上述情况后，立即通知对方，并共同选择合适的第三方。4.2第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式开展工作。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务承担直接责任。5.1.2甲方对第三方提供的服务承担监督责任。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务承担直接责任。5.2.2乙方对第三方提供的服务承担监督责任。5.3第三方与合同双方的责任划分：5.3.1第三方对合同双方提供的服务承担间接责任，即在合同双方之间起到协调、监督和保障作用。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务难度和风险程度等因素确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入时予以执行。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并计入合同总费用。7.2若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由合同双方按比例分担。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。9.第三方介入的合同解除9.1若第三方介入后，合同双方或第三方认为合同无法继续履行，应按照合同约定或协商一致的方式解除合同。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第九条“争议解决方式”执行。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入结束后，合同双方应按照合同约定或协商一致的方式终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务费用明细详细列出各项服务项目的费用标准，包括绿化养护、美化工程、清洁服务、设施设备维护等。包含服务费用计算方法、付款时间及方式。2.附件二：服务时间表列出各项服务项目的具体时间安排，包括绿化养护、美化工程、清洁服务、设施设备维护等。明确服务时间、频率及特殊作业时间。3.附件三：设施设备清单列出小区内所有公共设施和设备的名称、型号、数量等信息。包含设施设备的维护保养记录和保养计划。4.附件四：安全与环保规定列出小区安全与环保方面的相关规定，包括安全操作规程、环保措施等。包含突发事件应急预案和应急处理流程。5.附件五：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、程序、责任划分、费用承担等内容。包含第三方介入的具体协议文本。6.附件六：合同变更记录记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。7.附件七：争议解决记录记录合同履行过程中发生的争议事项，包括争议原因、争议解决过程、最终结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付服务费用。未按照合同约定提供必要的信息和资料。损坏公共设施或设备。1.2乙方违约：未按合同约定提供服务或服务不符合标准。未按时进行设施设备维护。违反安全与环保规定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期支付服务费用，应按日支付违约金，违约金比例为应付服务费用的千分之五。未提供必要信息或资料，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。损坏公共设施或设备，甲方应承担修复费用或赔偿损失。2.2乙方违约责任认定：服务不符合标准，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。未按时进行设施设备维护，乙方应承担修复费用或赔偿损失。违反安全与环保规定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：1.甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。2.乙方未按时进行绿化养护，导致植被生长不良，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方由此造成的损失。3.甲方损坏小区公共设施，乙方有权要求甲方承担修复费用，若修复费用超出合同约定，甲方应承担超出部分的费用。全文完。2024年物业与业主社区环境美化服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2业主方基本信息2.服务范围2.1社区环境美化项目内容2.2服务区域范围3.服务时间与期限3.1服务开始时间3.2服务期限3.3服务终止条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量标准5.1环境美化标准5.2服务质量监控5.3质量投诉处理6.服务实施与监督6.1服务实施计划6.2服务进度报告6.3服务监督方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1额外服务内容12.2不可抗力条款12.3法律适用13.合同附件13.1服务项目清单13.2质量标准规范13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：__________1.1.2物业服务方地址：__________1.1.3物业服务方法定代表人：__________1.1.4物业服务方联系电话：__________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：__________1.2.2业主方地址：__________1.2.3业主方法定代表人：__________1.2.4业主方联系电话：__________2.服务范围2.1社区环境美化项目内容2.1.1绿化带修剪及养护2.1.2公共区域清洁2.1.3小区道路及停车设施维护2.1.4公共设施修复与更换2.2服务区域范围2.2.1涵盖小区所有绿化区域2.2.2涵盖小区所有公共区域2.2.3涵盖小区所有道路及停车设施3.服务时间与期限3.1服务开始时间：____年____月____日3.2服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3服务终止条件3.3.1合同到期3.3.2业主方或物业服务方提出解除合同3.3.3发生不可抗力事件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式4.2.1业主方按月支付4.2.2每月支付金额：人民币____元整4.3费用支付时间4.3.1每月____日前支付4.3.2支付方式：银行转账5.服务质量标准5.1环境美化标准5.1.1绿化带整洁、无杂草5.1.2公共区域清洁、无污渍5.1.3道路及停车设施平整、无损坏5.2服务质量监控5.2.1物业服务方每月向业主方提交服务报告5.2.2业主方有权对服务质量进行监督5.3质量投诉处理5.3.1业主方对服务质量有异议，应及时向物业服务方提出5.3.2物业服务方应在接到投诉后____小时内予以处理6.服务实施与监督6.1服务实施计划6.1.1物业服务方制定详细的服务实施计划6.1.2计划包括服务项目、时间安排、人员配置等6.2服务进度报告6.2.1物业服务方每月向业主方提交服务进度报告6.2.2报告内容包括已完成项目、存在问题及解决方案等6.3服务监督方式6.3.1业主方有权对服务实施过程进行监督6.3.2物业服务方应积极配合业主方的监督工作7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密7.1.2双方在合同履行过程中所知悉的对方客户信息7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息采取合理的保密措施7.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3违约责任7.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任7.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2变更内容不得违反法律法规及政策规定8.2合同解除条件8.2.1合同期满，自然终止8.2.2一方违约，另一方有权解除合同8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.3解除程序8.3.1提前____天书面通知对方8.3.2双方应在收到解除通知后____日内完成合同解除手续9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付服务费用9.1.2服务质量不符合合同约定9.1.3未按约定履行保密义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金数额为____元整9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额根据实际损失确定9.3.2双方应在违约发生后____日内协商赔偿事宜10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：__________10.2.2仲裁地点：__________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2争议解决过程中产生的其他费用由双方协商承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规及政策规定11.2合同终止条件11.2.1合同期满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1双方应在合同终止后____日内完成相关事宜的处理12.其他约定12.1额外服务内容12.1.1双方可根据实际情况协商提供额外服务12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力包括地震、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的事件12.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律13.合同附件13.1服务项目清单13.1.1绿化带修剪及养护13.1.2公共区域清洁13.1.3小区道路及停车设施维护13.2质量标准规范13.2.1绿化带整洁、无杂草13.2.2公共区域清洁、无污渍13.2.3道路及停车设施平整、无损坏13.3其他附件13.3.1双方协商同意的其他文件14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：__________14.3签署人员14.3.1物业服务方代表：__________14.3.2业主方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在物业服务合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括物业服务方和业主方及其代理人。15.2第三方介入的情形15.2.1争议解决：当甲乙双方发生争议时，可邀请第三方进行调解或仲裁。15.2.2服务监督：第三方可受委托对物业服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。15.2.3特定服务执行：第三方可受委托执行特定服务项目，如绿化养护、清洁等。16.第三方介入的程序16.1第三方选定16.1.1第三方由甲乙双方协商一致选定。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应书面通知对方。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币____元整。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与物业服务方18.1.1第三方作为独立第三方，与物业服务方无直接合同关系。18.1.2物业服务方应按照合同约定，配合第三方履行职责。18.2第三方与业主方18.2.1第三方作为独立第三方，与业主方无直接合同关系。18.2.2业主方应按照合同约定，配合第三方履行职责。18.3第三方与第三方18.3.1若第三方之间发生争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.第三方介入的费用1