2024年度土地居间服务合同范本：商业零售用地居间服务规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居间服务合同范本：商业零售用地居间服务规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.合同标的2.1土地基本情况2.2土地用途2.3土地位置2.4土地面积3.居间服务内容3.1信息提供3.2交易撮合3.3法律法规咨询3.4交易文件准备3.5交易过程协调4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间6.居间服务成果6.1交易成功标准6.2交易未成功原因及处理6.3居间服务成果的交付7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全称：某某房地产经纪有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全称：某某房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.2.1甲方授权代表：1.2.2乙方授权代表：赵六1.3双方联系方式2.合同标的2.1土地基本情况2.1.1土地编号：00012.1.2土地名称：某某商业零售用地2.1.3土地面积：10000平方米2.1.4土地位置：某某市某某区某某路某某号2.2土地用途：商业零售2.3土地位置：详见附件一《土地位置图》2.4土地面积：详见附件二《土地面积测量报告》3.居间服务内容3.1信息提供3.1.1甲方提供土地相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证等。3.1.2乙方提供购买方资质证明及购买意向。3.2交易撮合3.2.1甲方负责协调双方进行洽谈，促成交易。3.2.2乙方负责提供交易资金及交易过程中的相关支持。3.3法律法规咨询3.3.1甲方提供关于土地交易的相关法律法规咨询。3.3.2乙方提供关于购买方资质及交易资金的相关法律法规咨询。3.4交易文件准备3.4.1甲方负责准备交易所需的各类文件，包括但不限于合同、协议等。3.4.2乙方负责审核交易文件，确保文件符合法律法规要求。3.5交易过程协调3.5.1甲方负责协调交易过程中的各类事宜，确保交易顺利进行。3.5.2乙方负责提供交易过程中的相关支持，包括但不限于资金、法律等。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.1.1居间服务费用为交易总额的1%。4.1.2交易总额以买卖双方签订的《土地使用权转让合同》中的金额为准。4.2居间服务费用支付时间4.2.1居间服务费用应在交易成功后五个工作日内支付。4.2.2交易成功以买卖双方签订的《土地使用权转让合同》的生效时间为准。4.3居间服务费用支付方式4.3.1居间服务费用以人民币现金支付。4.3.2居间服务费用支付地点：某某市某某区某某路某某号。5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.1.1居间服务开始时间为双方签订本合同之日起。5.2居间服务结束时间5.2.1居间服务结束时间为交易成功或合同解除之日起。6.居间服务成果6.1交易成功标准6.1.1交易成功标准为买卖双方签订的《土地使用权转让合同》生效。6.2交易未成功原因及处理6.2.1若交易未成功，甲方应在交易未成功之日起五个工作日内，向乙方提供交易未成功的原因说明。6.2.2双方应根据交易未成功的原因，协商解决相关问题。6.3居间服务成果的交付6.3.1甲方应在交易成功后五个工作日内，向乙方交付居间服务成果，包括但不限于交易文件、服务费用收据等。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方对本合同内容、交易信息及居间服务过程中的相关资料负有保密义务。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起至交易结束后五年止。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按本合同约定履行义务或违反保密义务的，构成违约。8.1.2任何一方未按时支付居间服务费用的，构成违约。8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，构成违约。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金数额为本合同约定居间服务费用的20%。8.3违约赔偿8.3.1因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。8.3.2赔偿方式包括但不限于直接经济损失、合同履行利益损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除通知发出后，本合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的事项。10.3.2合同解除后，双方应互相返还已收到的款项和物品。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同变更12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致变更本合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。13.合同终止13.1合同终止情形13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方终止合同。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理已发生的事项。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且在合同约定的范围内提供服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供的服务或出具的报告导致合同一方遭受损失的，其责任限额为本合同约定居间服务费用的10%。15.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的理由和需求。15.3.2双方应在收到通知后五个工作日内，共同确定第三方并签订相关服务协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照本合同约定和双方要求，独立、客观、公正地提供专业服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲方、乙方承担相应的服务责任。15.5.2第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和合同内容。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.2.2乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任划分17.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2甲方、乙方因第三方原因遭受损失，应向第三方追究责任，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3甲方、乙方之间因第三方原因产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方按照各自在合同中的约定承担。18.2第三方介入产生的费用应在服务完成后五个工作日内支付。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地位置图》要求：清晰标注土地的具体位置、周边环境、交通状况等。说明：该图作为合同附件，用于明确土地的具体位置和周边环境。2.《土地面积测量报告》要求：由具备资质的测绘机构出具，详细列出土地面积、测量时间、测量方法等。说明：该报告作为合同附件，用于证明土地面积的真实性和准确性。3.《土地使用权转让合同》要求：由双方签订，明确转让方、受让方、转让标的、转让价格、付款方式等。说明：该合同作为合同附件，用于证明交易双方的权利和义务。4.《居间服务协议》要求：由甲乙双方签订，明确居间服务的具体内容、费用、期限等。说明：该协议作为合同附件，用于明确甲乙双方在居间服务中的权利和义务。5.《第三方服务协议》要求：由甲方或乙方与第三方签订，明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在提供专业服务中的权利和义务。6.《保密协议》要求：由甲方、乙方与第三方签订，明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该协议作为合同附件，用于保护甲乙双方和第三方的商业秘密。7.《补充协议》要求：由甲乙双方协商一致，对合同内容进行补充和修改。说明：该协议作为合同附件，用于补充和修改合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地相关资料。乙方未按约定提供购买方资质证明及购买意向。双方未按时支付居间服务费用。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未按约定提供服务或出具的报告存在重大错误。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额为本合同约定居间服务费用的20%。因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。第三方因提供的服务或出具的报告导致合同一方遭受损失的，其责任限额为本合同约定居间服务费用的10%。3.违约责任示例：甲方未按约定提供土地相关资料，导致乙方无法及时了解土地情况，乙方因此遭受损失。甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。乙方未按约定提供购买方资质证明，导致甲方无法确定购买方资质，甲方因此遭受损失。乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。第三方出具的评估报告存在重大错误，导致甲方或乙方在交易中遭受损失。第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度土地居间服务合同范本：商业零售用地居间服务规范1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.信息保密与合规6.1信息保密6.2合规要求7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.服务成果交付9.1成果形式9.2交付时间9.3成果验收10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同生效及修改13.1生效条件13.2修改程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度土地居间服务合同》。1.1.2“甲方”指委托本合同的商业零售用地购买方。1.1.3“乙方”指提供居间服务的中介方。1.1.4“服务内容”指乙方根据甲方需求，提供商业零售用地居间服务的具体事项。1.1.5“服务范围”指乙方在服务内容范围内所涉及的地域、行业等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同中未定义的术语和定义，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：3.服务内容与范围3.1服务内容3.1.1乙方协助甲方寻找符合甲方要求的商业零售用地。3.1.2乙方提供相关土地的市场信息、政策法规及风险评估。3.1.3乙方协助甲方进行实地考察、谈判及合同签订。3.2服务范围3.2.1服务范围包括但不限于甲方指定的地区和行业。3.2.2乙方应按照甲方要求，在服务范围内提供专业、高效的服务。4.服务期限4.1服务开始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日5.服务费用及支付方式5.1服务费用：____元整5.2支付方式：5.2.1甲方应在服务开始前支付____%的预付款。5.2.2乙方完成服务内容后，甲方应在____个工作日内支付剩余的____%服务费用。5.2.3支付方式为银行转账，转账信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____6.信息保密与合规6.1信息保密6.1.1双方对本合同内容以及服务过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。6.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用本合同内容或商业秘密。6.2合规要求6.2.1双方应遵守国家法律法规及行业规范，确保本合同的有效性。6.2.2双方在履行本合同时，应确保自身行为符合相关法律法规和行业规范。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。8.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。8.1.3甲方有权在合同约定的范围内，对乙方提供的服务内容进行调整。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。8.2.2甲方应提供真实、准确的需求信息，以便乙方能够提供准确的服务。8.2.3甲方应配合乙方完成服务过程中所需的相关工作。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便乙方完成服务。9.1.3乙方有权在合同约定范围内，对服务内容进行调整。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务。9.2.2乙方应确保提供的服务符合甲方的要求和行业规范。9.2.3乙方应及时向甲方报告服务过程中的重要信息。10.服务成果交付10.1成果形式10.1.1乙方应提供书面服务报告，包括服务内容、过程、成果等。10.1.2服务报告应真实、完整，并附上相关证明材料。10.2交付时间10.2.1乙方应在服务结束后的____个工作日内向甲方交付服务报告。10.3成果验收10.3.1甲方应在收到服务报告后的____个工作日内对成果进行验收。10.3.2如甲方对服务成果有异议，应在验收期内提出，乙方应在____个工作日内予以答复或整改。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，构成违约。11.1.2任何一方泄露对方商业秘密的，构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式为：违约金=服务费用×____%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。13.2终止条件13.2.1服务期限届满，合同自然终止。13.2.2合同解除后，合同终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1本合同项下的通知应以书面形式发送，并视为已送达。14.1.2通知发送地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服务协议、付款凭证等。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的，在本合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于技术咨询、评估、鉴定、法律服务等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.2.2第三方的责任范围仅限于其提供的服务内容，与甲方和乙方之间的合同无关。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。15.3.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.3.3第三方有权拒绝甲方和乙方提出的超出其服务范围的要求。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合理性。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。16.2乙方责任16.2.1乙方应协助甲方与第三方沟通，确保第三方能够顺利介入。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同要求。16.2.3乙方应与第三方协商解决服务过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同服务费用的____%。17.1.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失导致的损失。17.2赔偿17.2.1如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。17.2.2甲方或乙方有权要求第三方支付违约金、赔偿损失等。17.3争议解决17.3.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应按照第三方与甲方或乙方签订的协议约定解决。17.3.2如第三方与甲方或乙方之间的争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方变更18.1变更程序18.1.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方及第三方。18.1.2第三方变更后，原合同中与第三方相关的条款失效，双方应重新签订相关协议。18.2变更责任18.2.1第三方变更后，原合同中与第三方相关的责任和权利由新的第三方承担。18.2.2新的第三方应满足原合同中对第三方的要求和标准。19.第三方介入的保密19.1保密义务19.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲方和乙方提供的信息保密。19.1.2第三方不得将甲方和乙方提供的信息用于任何非法目的或泄露给任何第三方。19.2保密期限19.2.1第三方的保密义务在本合同有效期内及合同终止后____年内有效。20.第三方介入的合规性20.1合规性要求20.1.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.1.2第三方应提供符合法律法规的服务，不得从事任何违法违规活动。20.2合规性审查20.2.1甲方和乙方有权对第三方的合规性进行审查。20.2.2第三方应配合甲方和乙方的审查工作，提供必要的证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求和说明：服务协议应详细列明甲方和乙方的权利和义务，服务内容，服务期限，服务费用等。附件说明：服务协议是本合同的核心附件，是甲乙双方履行合同的基础。2.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：付款凭证是证明甲方已支付服务费用的有效凭证。3.服务报告详细要求和说明：服务报告应包括服务内容、服务过程、服务成果、存在问题及建议等。附件说明：服务报告是乙方完成服务后向甲方提交的成果文件，用于评估乙方的工作质量。4.第三方协议详细要求和说明：第三方协议应明确第三方在介入本合同履行过程中的权利和义务。附件说明：第三方协议是第三方介入本合同履行过程中的重要文件。5.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确甲乙双方及第三方对本合同内容的保密义务。附件说明：保密协议是保护甲乙双方及第三方商业秘密的重要文件。6.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确甲乙双方在发生争议时的解决方式和程序。附件说明：争议解决协议是预防和解决合同争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的____%。示例说明：若甲方应支付服务费用100万元，但未支付，则应支付违约金10万元。违约行为二：乙方未按合同约定提供服务。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金金额为合同服务费用的____%。示例说明：若合同服务费用为100万元，但乙方未提供服务，则应支付违约金10万元。违约行为三：第三方未按合同约定提供或完成服务。责任认定标准：第三方应支付违约金，违约金金额为合同服务费用的____%。示例说明：若第三方服务费用为10万元，但未提供或完成服务，则应支付违约金1万元。违约行为四：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，则泄露方应赔偿损失。违约行为五：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，则违反方应赔偿损失。全文完。2024年度土地居间服务合同范本：商业零售用地居间服务规范2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1土地基本信息2.2居间服务内容3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.履约责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.履约保证6.1甲方履约保证6.2乙方履约保证7.居间服务成果7.1成果交付时间7.2成果交付方式7.3成果质量要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：土地详细信息13.2附件二：居间服务协议14.其他约定14.1合同变更14.2合同通知14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同解释14.7合同效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________2.合同标的2.1土地基本信息土地编号：____________________土地位置：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________土地权属：____________________2.2居间服务内容1.搜集、整理、提供商业零售用地市场信息；2.协助甲方与土地所有权人或使用权人进行洽谈；3.协助甲方进行土地交易过程中的法律、财务等事宜；4.协助甲方完成土地交易合同的签订；5.其他经双方协商一致，由乙方提供的居间服务。3.居间服务费用3.1居间服务费用总额本合同居间服务费用总额为人民币________________元整。3.2费用支付方式1.居间服务费用分阶段支付，具体支付节点如下：a.在乙方完成信息搜集并提供初步市场分析报告后，甲方支付总额的30%；b.在乙方协助甲方完成土地交易合同签订后，甲方支付总额的40%；c.在乙方协助甲方完成土地过户手续后，甲方支付总额的20%；d.剩余10%作为质保金，在合同终止或履行完毕后无违约行为发生时退还。2.费用支付时间1.第一步骤支付时间：自乙方提交初步市场分析报告之日起10个工作日内；2.第二步骤支付时间：自土地交易合同签订之日起10个工作日内；3.第三步骤支付时间：自土地过户手续办理完毕之日起10个工作日内。4.居间服务期限4.1服务开始时间本合同居间服务开始时间为________________年________________月________________日。4.2服务结束时间本合同居间服务结束时间为________________年________________月________________日。5.履约责任5.1甲方责任1.甲方应按照本合同约定支付居间服务费用；2.甲方应配合乙方完成居间服务所需的各项手续；3.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。5.2乙方责任1.乙方应按照本合同约定提供居间服务；2.乙方应保证提供的服务符合甲方要求；3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.履约保证6.1甲方履约保证甲方承诺按照本合同约定履行支付居间服务费用的义务。6.2乙方履约保证乙方承诺按照本合同约定提供居间服务，并保证服务质量。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按照本合同约定支付居间服务费用；2.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法履行居间服务；3.乙方未按照本合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定质量；4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担1.甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的千分之五；2.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法履行居间服务的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；3.乙方未按时提供居间服务或提供的服务不符合约定的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的百分之十；4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序1.一方要求解除合同时，应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起____个工作日内作出答复；3.双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议书。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自________________年________________月________________日生效。12.合同终止12.1合同终止条件1.履行完毕；2.合同解除；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定进行结算；2.合同终止后，双方应相互返还已交付的财产；3.合同终止后，双方应签订终止合同协议书。13.合同附件13.1附件一：土地详细信息1.土地权属证明；2.土地规划许可证；3.土地用途性质证明；4.土地现状照片；5.其他相关证明材料。13.2附件二：居间服务协议1.居间服务内容；2.居间服务费用；3.履约责任；4.违约责任；5.争议解决。14.其他约定14.1合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订变更协议。14.2合同通知1.任何一方变更地址、联系方式等，应在变更之日起____个工作日内书面通知对方；2.通知应以书面形式发送，并注明收件人姓名、地址。14.3合同解除本合同解除，应按照第10条的规定执行。14.4合同终止本合同终止，应按照第12条的规定执行。14.5合同争议解决本合同争议解决，应按照第9条的规定执行。14.6合同解释本合同条款如有歧义，应按照本合同的目的和原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲方与乙方之间，根据本合同的约定，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、法律顾问、财务顾问、测绘机构等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致；2.第三方介入应符合法律法规的规定；3.第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入的原因和目的；2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的资质、服务内容、费用等；3.双方签订第三方服务协议，明确第三方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额1.第三方的责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%；2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按约定的比例承担。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，独立行使权利，履行义务；17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；17.3第三方有权在履行合同过程中，提出合理的意见和建议。18.第三方义务18.1第三方应按照本合同约定和第三方服务协议的要求，履行服务义务；18.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；18.3第三方应按照法律法规的规定，提供真实、准确、完整的服务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关服务。19.3第三方与合同其他各方的关系1.第三方与其他各方的关系，以本合同和第三方服务协议为准；2.第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不