2024年私人房产租赁与买卖组合合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房产租赁与买卖组合合同：本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产现状3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金支付3.3租金调整3.4押金3.5使用规定4.买卖条款4.1买卖价格4.2付款方式4.3产权过户4.4买卖税费5.租赁期间房屋维护5.1房屋维修责任5.2报修流程5.3维修费用6.买卖期间房屋维护6.1房屋维修责任6.2报修流程6.3维修费用7.保险7.1房产保险7.2人员保险7.3责任保险8.违约责任8.1租赁违约责任8.2买卖违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同附件11.1房产证明文件11.2租赁协议11.3买卖协议12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除条件13.1合同解除原因13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3买卖方：甲方（在买卖条款中提及）1.1.4买方：乙方（在买卖条款中提及）1.2术语解释1.2.1房产：指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及附属设施。1.2.2租赁期限：指乙方租赁房产的起止日期。1.2.3买卖价格：指甲方出售房产给乙方的价格。1.2.4押金：指乙方支付给甲方作为租赁或购买房产保证的金额。2.房产信息2.1房产位置：[具体地址]2.2房产面积：[具体面积]平方米2.3房产用途：[具体用途，如住宅、商用等]2.4房产现状：房产目前处于良好使用状态，无重大损坏。3.租赁条款3.1租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。3.2租金支付：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金金额为人民币[具体金额]元。3.3租金调整：租赁期限内租金保持不变，除非双方另有约定。3.4押金：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付人民币[具体金额]元作为押金。3.5使用规定：3.5.1乙方不得擅自改变房产的结构、用途或进行装修。3.5.2乙方应合理使用房产，不得造成不必要的损坏。4.买卖条款4.1买卖价格：人民币[具体金额]元。4.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付人民币[具体金额]元作为首付，剩余款项在房产过户前支付完毕。4.3产权过户：甲方应在收到乙方全部款项后[具体天数]内办理房产过户手续，将房产产权过户至乙方名下。4.4买卖税费：买卖过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。5.租赁期间房屋维护5.1房屋维修责任：5.1.1甲方负责房屋主体结构、防水、管道等大修。5.1.2乙方负责房屋日常维护和小修。5.2报修流程：5.2.1乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方。5.2.2甲方应在收到报修通知后[具体天数]内进行维修。5.3维修费用：5.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担。5.3.2乙方负责的维修费用由乙方承担。6.买卖期间房屋维护6.1房屋维修责任：6.1.1甲方负责房屋主体结构、防水、管道等大修。6.1.2乙方负责房屋日常维护和小修。6.2报修流程：6.2.1乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方。6.2.2甲方应在收到报修通知后[具体天数]内进行维修。6.3维修费用：6.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担。6.3.2乙方负责的维修费用由乙方承担。8.违约责任8.1租赁违约责任8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[具体百分比]的违约金。8.1.2乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.1.3乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.2买卖违约责任8.2.1乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项[具体百分比]的违约金。8.2.2乙方在买卖合同履行过程中违约，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3双方违约责任8.3.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应按照法律程序进行诉讼，提交相关证据和材料。9.2.2法院应根据事实和法律作出公正裁决。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为[具体法院名称]所在地。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1双方可因不可抗力等原因解除合同，但应提前[具体天数]通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。11.合同附件11.1房产证明文件11.1.1房产产权证明11.1.2房产测绘报告11.1.3房产维修保养记录11.2租赁协议11.2.1租赁协议11.2.2租赁协议附件11.3买卖协议11.3.1买卖协议11.3.2买卖协议附件12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2双方支付相关款项。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同解除条件13.1合同解除原因13.1.1任何一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正。13.1.2不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1任一方提出解除合同，应提前[具体天数]通知对方。13.2.2双方应按照法律程序办理合同解除手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或买卖完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方在提供专业服务时，应保证其提供的意见、报告或评估的准确性和公正性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在合同履行过程中的辅助者，其责任仅限于其职责范围内。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在合同履行过程中的辅助者，其责任仅限于其职责范围内。15.4.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方与合同其他相关方（如评估机构与买方、监理机构与施工方等）之间应保持独立，不得相互影响。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成其职责。16.1.2甲方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成其职责。16.2.2乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]元。16.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方的违法行为或疏忽造成的损失。16.4第三方赔偿16.4.1若第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。16.4.2若第三方因履行职责造成甲乙双方损失，第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构应在合同签订前进行尽职调查，并向甲乙双方提供真实、准确的服务。17.1.2中介机构应按照合同约定收取服务费用，并保证服务质量。17.2法律顾问17.2.1法律顾问应在合同签订前对合同条款进行审核，并向甲乙双方提供法律意见。17.2.2法律顾问应按照合同约定收取服务费用，并保证服务质量。17.3评估机构17.3.1评估机构应在合同签订前对房产进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。17.3.2评估机构应按照合同约定收取服务费用，并保证评估结果的准确性。17.4监理机构17.4.1监理机构应在房屋维修或建设过程中进行监督，确保工程质量和进度。17.4.2监理机构应按照合同约定收取服务费用，并保证服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产产权证明：提供房产的产权证书，证明甲方对房产的拥有权。房产测绘报告：提供房产的测绘报告，详细记录房产的面积、位置等信息。房产维修保养记录：提供房产的维修保养记录，证明房产的维护状况。2.租赁协议租赁协议详细记录租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付、房屋使用规定等。租赁协议附件：包括租赁房屋的详细描述、租赁双方的身份证明等。3.买卖协议买卖协议详细记录买卖双方的权利和义务，包括买卖价格、付款方式、产权过户等。买卖协议附件：包括房产的详细信息、买卖双方的身份证明等。4.房产评估报告房产评估报告：由评估机构出具的房产价值评估报告，作为买卖价格确定的依据。5.房产维修清单房产维修清单：记录房屋在租赁或买卖过程中的维修项目、维修费用及维修时间。6.保险合同保险合同：包括房屋保险合同和人员保险合同，确保房屋和人员的安全。7.争议解决文件争议解决文件：包括调解协议、仲裁裁决书或法院判决书，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁违约行为及责任认定乙方未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金[具体百分比]的违约金。乙方擅自改变房屋用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.买卖违约行为及责任认定乙方未按时支付购房款项：每逾期一日，支付相当于未付款项[具体百分比]的违约金。乙方在买卖过程中违约：承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供虚假评估报告：承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方未按时完成工作：支付相应的违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付相当于租金的5%作为违约金。甲方在房屋买卖过程中，因第三方提供虚假评估报告导致损失10万元，第三方应赔偿甲方的全部损失。全文完。2024年私人房产租赁与买卖组合合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4押金及退还条件3.5使用限制4.买卖条款4.1买卖价格及支付方式4.2产权转移手续4.3买卖税费承担4.4买卖合同解除条件5.租赁期间的管理与维修5.1房产维护责任5.2维修费用的承担5.3房产保险6.买卖期间的管理与维修6.1房产维护责任6.2维修费用的承担6.3房产保险7.违约责任7.1租赁违约责任7.2买卖违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2租赁合同10.3买卖合同11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同其他约定13.1通知方式13.2合同语言13.3合同份数14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：租赁合同14.3附件三：买卖合同第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确甲乙双方在房产租赁与买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第二条房产基本信息2.1房产地址甲方所拥有的房产位于____市____区____路____号，房产证号为____。2.2房产产权状况甲方保证所提供的房产权属清晰，无任何法律纠纷。2.3房产面积该房产总面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，其他用途面积为____平方米。2.4房产用途该房产仅可用于居住用途，不得用于商业、办公等非居住用途。第三条租赁条款3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式租金为每月____元人民币，乙方应于每月____日前支付租金。3.3租金调整机制如遇市场租金上涨，租金调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度的____%。3.4押金及退还条件乙方需支付押金____元人民币，合同期满后无违约行为，甲方应于____日内退还押金。3.5使用限制乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。第四条买卖条款4.1买卖价格及支付方式买卖价格为____元人民币，支付方式为____。4.2产权转移手续甲方应在合同签订后____日内协助乙方办理产权转移手续。4.3买卖税费承担买卖税费按照国家相关法律法规由买卖双方各自承担。4.4买卖合同解除条件如甲方未按约定时间办理产权转移手续，乙方有权解除买卖合同。第五条租赁期间的管理与维修5.1房产维护责任甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等部分的管理与维修。5.2维修费用的承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。5.3房产保险甲方应购买房屋保险，并确保乙方利益不受损害。第六条买卖期间的管理与维修6.1房产维护责任甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等部分的管理与维修。6.2维修费用的承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。6.3房产保险甲方应购买房屋保险，并确保乙方利益不受损害。第七条违约责任7.1租赁违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.2买卖违约责任如甲方未按约定时间办理产权转移手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.3其他违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满或买卖合同约定的产权转移手续办理完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方根据合同约定解除合同。9.3合同解除条件除合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约，守约方有权根据合同约定解除合同。第十条合同附件10.1房产产权证明文件本合同附件一为房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2租赁合同本合同附件二为租赁合同，详细规定了租赁双方的权利和义务。10.3买卖合同本合同附件三为买卖合同，详细规定了买卖双方的权利和义务。第十一条合同签署11.1签署主体本合同由甲方（出租/卖方）和乙方（承租/买方）签署。11.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。11.3签署地点本合同在____市____区____路____号签署。第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条合同其他约定13.1通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.2合同语言本合同使用中文书写，具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：租赁合同14.3附件三：买卖合同14.4附件四：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第八条（新增）第三方介入8.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。8.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业评估、鉴定或咨询等服务；（2）甲乙双方协商一致，认为需要第三方参与合同履行；（3）合同约定或法律法规规定需要第三方介入的情形。8.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容和收费标准。第九条（新增）第三方责任9.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为____元人民币。9.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，除承担合同约定的责任外，还应依法承担相应的法律责任。第十条（新增）第三方服务内容10.1评估机构评估机构应按照合同约定，对房产进行评估，并提供评估报告。10.2中介机构中介机构应协助甲乙双方进行房产租赁或买卖交易，并提供相关咨询和服务。10.3律师事务所律师事务所应提供法律咨询、合同起草、合同审核等服务。10.4会计师事务所会计师事务所应提供财务审计、税务筹划等服务。第十一条（新增）第三方费用11.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情分担。11.2第三方费用支付第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。第十二条（新增）第三方保密义务12.1第三方保密责任第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。12.2违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条（新增）第三方变更与解除13.1第三方变更甲乙双方协商一致，可以更换第三方。13.2第三方解除如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方可以解除与第三方的合同。第十四条（新增）第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方履行职责。14.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表乙方履行职责。14.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。第十五条（新增）第三方介入的合同效力15.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。15.2第三方介入的补充协议第三方介入的合同效力，以甲乙双方与第三方签订的补充协议为准。第十六条（新增）第三方介入的争议解决16.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。16.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权的文件，确保产权清晰无争议。说明：附件一为房产产权证明文件的复印件，经甲乙双方确认无误。2.租赁合同要求：详细规定租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：附件二为租赁合同的正式文本，经甲乙双方签字（或盖章）确认。3.买卖合同要求：详细规定买卖双方的权利义务，包括买卖价格、支付方式、产权转移手续、税费承担等。说明：附件三为买卖合同的正式文本，经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.补充协议要求：针对合同中未明确的事项或特殊约定，签订补充协议，作为合同的一部分。说明：补充协议应根据实际情况制定，经甲乙双方签字（或盖章）确认。5.评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估方法和评估结果。说明：附件四为评估报告的正式文本，经甲乙双方确认无误。6.中介服务协议要求：明确中介机构的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：附件五为中介服务协议的正式文本，经甲乙双方签字（或盖章）确认。7.法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，对合同的合法性、有效性进行评估。说明：附件六为法律意见书的正式文本，经甲乙双方确认无误。8.财务审计报告要求：由会计师事务所出具的财务审计报告，对甲乙双方的财务状况进行审计。说明：附件七为财务审计报告的正式文本，经甲乙双方确认无误。9.通知函要求：甲乙双方在需要通知对方时，应提供正式的通知函，确保通知的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁违约行为未按时支付租金损坏房屋设施违反使用限制未按时退还押金说明：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并可能被解除租赁合同。2.买卖违约行为未按时支付房款未按时办理产权转移手续提供虚假信息未按时履行合同约定的其他义务说明：甲方未按时办理产权转移手续，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.第三方违约行为未按时提供服务提供虚假或错误的信息未遵守保密义务违反合同约定的其他义务说明：第三方未按时提供服务，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.违约责任认定标准根据合同约定和法律法规的规定，确定违约行为及责任。说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除合同。全文完。2024年私人房产租赁与买卖组合合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2租赁与买卖定义1.3当事人定义1.4合同定义2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整3.4房屋交付与接收3.5维修与保养责任3.6装修与改造限制4.买卖条款4.1买卖双方4.2买卖价格与支付方式4.3产权过户手续4.4交房日期与条件4.5产权转移登记5.付款条款5.1租金支付时间5.2保证金支付与退还5.3逾期付款违约责任6.使用与占用6.1房产使用范围6.2房产占用方式6.3使用限制7.维修与保养7.1租赁期间维修责任7.2保养责任与费用7.3维修通知与处理8.违约责任8.1租赁违约责任8.2买卖违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构与规则9.3诉讼管辖10.合同解除10.1租赁合同解除条件10.2买卖合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产权属证明复印件12.2房产租赁合同12.3房产买卖合同13.其他约定13.1其他权利与义务13.2合同修改与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，是指位于_______地址，拥有_______平方米的_______结构，用于_______用途的私有住宅。1.2租赁与买卖定义：租赁是指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。买卖是指甲方将房产转让给乙方所有，乙方支付相应价款的行为。1.3当事人定义：甲方为房产所有者，乙方为房产使用者或购买者。1.4合同定义：本合同是指甲方与乙方之间关于房产租赁与买卖的协议。2.房产信息2.1房产位置：房产位于_______市_______区_______街道_______号。2.2房产面积：房产总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。2.3房产结构：房产为_______层_______单元，建筑结构为_______。2.4房产用途：房产用途为居住。2.5房产权属证明：甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.租赁条款3.1租赁期限：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2租金金额与支付方式：租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.3租金调整：租金自合同生效之日起，每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。3.4房屋交付与接收：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用，乙方应在_______个工作日内验收并签署验收单。4.买卖条款4.1买卖双方：甲方同意将房产转让给乙方。4.2买卖价格与支付方式：买卖价格为_______万元，乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付_______万元，剩余_______万元于房屋过户手续办理完毕后支付。4.3产权过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。4.4交房日期与条件：甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方，交付时应符合合同约定的条件。5.付款条款5.1租金支付时间：乙方应于每月_______日前支付当月租金。5.2保证金支付与退还：乙方应在签订合同之日起_______个工作日内支付_______元作为保证金，合同履行完毕后，甲方应无息退还保证金。5.3逾期付款违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的利息。6.使用与占用6.1房产使用范围：乙方仅可在合同约定的范围内使用房产，不得擅自改变房产用途。6.2房产占用方式：乙方应合理占用房产，不得妨碍他人正常使用。6.3使用限制：乙方不得在房产内从事违法活动，不得损害他人利益。7.维修与保养7.1租赁期间维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。7.2保养责任与费用：乙方应保持房屋的原状，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。7.3维修通知与处理：乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在_______个工作日内进行维修。8.违约责任8.1租赁违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。8.2买卖违约责任：若乙方未按时支付房款，甲方有权终止买卖合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_______%。8.3违约金的计算与支付：违约金应按日计算，自违约之日起至实际支付之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2仲裁机构与规则：若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.3诉讼管辖：若仲裁不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。买卖合同在产权过户手续办理完毕后终止。12.合同附件12.1房产权属证明复印件：甲方提供的房产权属证明复印件。12.2房产租赁合同：双方签订的房产租赁合同。12.3房产买卖合同：双方签订的房产买卖合同。13.其他约定13.1其他权利与义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2合同修改与补充：本合同如有未尽事宜，可经双方协商一致后，以书面形式补充或修改。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，其介入本合同事项需经甲乙双方同意。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______个工作日书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，责任限额为_______万元。16.2责任承担：第三方责任限额不构成甲乙双方之间的任何责任限制，甲乙双方对第三方责任的追偿权利不受影响。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和证明文件；17.1.2对甲乙双方提供的信息进行核实；17.1.3对合同履行情况进行监督和指导。18.第三方义务18.1.1按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的评估、咨询等服务；18.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；1