2024年度电梯定期检查与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯定期检查与维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条检查与维护内容2.1定期检查的频次与时间2.2检查的项目与标准2.3维护的项目与标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用与支付4.1检查与维护费用的计算4.2费用支付的时间与方式4.3额外费用的计算与支付第五条乙方责任与义务5.1定期进行电梯检查与维护5.2保证电梯的正常运行5.3对电梯进行检查与维护的记录第六条甲方责任与义务6.1提供电梯的运行数据与资料6.2协助乙方的检查与维护工作6.3在必要时对电梯进行停机第七条保险与责任7.1乙方必须购买相应的保险7.2保险的有效期限7.3乙方因过错造成损失的责任第八条违约责任8.1乙方未按时进行检查与维护的责任8.2甲方未按时支付费用的责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的通知第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的时间限制第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院第十四条合同的生效14.1合同的签署14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯维护有限公司地址：×××市×××路×××号1.3电梯的定义：本合同所指电梯为位于甲方公司内部的×××台电梯，具体型号、数量及配置详见附件一。第二条检查与维护内容2.1定期检查的频次与时间：乙方应按照我国《电梯安全监察规定》的要求，每季度对电梯进行一次全面检查，并在每月末对电梯进行一次日常检查。具体检查时间由乙方与甲方协商确定，甲方应提供必要的配合。2.2检查的项目与标准：乙方应按照GB75882003《电梯制造与安装安全规范》以及GB503102002《电梯安装与验收规范》的要求，对电梯进行全面的检查与维护。具体检查项目包括但不限于：电梯的曳引机、控制系统、安全装置、悬挂装置、门系统、导轨等关键部件。检查结果应详细记录在检查报告中，并由甲方签字确认。2.3维护的项目与标准：乙方应对电梯的曳引机、控制系统、安全装置、悬挂装置、门系统、导轨等关键部件进行定期保养，确保电梯的正常运行。保养过程中应严格遵守操作规程，确保电梯的安全性能。保养结果应详细记录在保养记录中，并由甲方签字确认。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。3.2合同结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条费用与支付4.1检查与维护费用的计算：本合同检查与维护费用为每台电梯每月人民币××元整。4.2费用支付的时间与方式：甲方应在每个合同期的第一个月内向乙方支付当期的检查与维护费用。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。4.3额外费用的计算与支付：如因乙方原因导致电梯无法正常运行，乙方应承担相应的额外费用。具体费用根据实际情况另行协商确定。第五条乙方责任与义务5.1定期进行电梯检查与维护：乙方应按照本合同约定的频次和标准对电梯进行检查与维护，确保电梯的安全运行。5.2保证电梯的正常运行：乙方应确保电梯在检查与维护期间正常运行，如因乙方原因导致电梯故障，乙方应承担相应的责任。5.3对电梯进行检查与维护的记录：乙方应详细记录电梯的检查与维护情况，并将记录提交给甲方备案。第六条甲方责任与义务6.1提供电梯的运行数据与资料：甲方应向乙方提供电梯的运行数据和有关资料，以便乙方进行有效的检查与维护。6.2协助乙方的检查与维护工作：甲方应指定专人负责协调乙方进行电梯的检查与维护工作，并提供必要的协助。6.3在必要时对电梯进行停机：如遇特殊情况，甲方有权要求乙方对电梯进行停机检查，乙方应立即响应并采取措施。第七条保险与责任7.1乙方必须购买相应的保险：乙方应购买电梯责任保险，保险金额不低于人民币100万元。7.2保险的有效期限：保险的有效期限应与本合同的有效期限一致。7.3乙方因过错造成损失的责任：如因乙方的过错导致电梯故障或造成第三人损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1乙方未按时进行检查与维护的责任：如乙方未按照本合同约定的时间进行检查与维护，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同期内未进行检查与维护的电梯台数乘以每台电梯每月违约金金额，具体金额由双方另行协商确定。8.2甲方未按时支付费用的责任：如甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付检查与维护费用，甲方应支付给乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额乘以逾期付款天数乘以日违约金利率，日违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的千分之五。第九条争议解决9.1争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交人民法院解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件：在合同有效期内，除非一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，否则双方均不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：除非双方另有约定，否则一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让的通知：如双方同意转让本合同的权利和义务，转让方应提前30天通知对方，并提交转让协议书，经对方签字盖章后生效。第十二条通知与送达12.1通知的方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达的时间限制：通知自送达对方指定地址之日起视为已送达，双方均应按照通知的内容履行合同义务。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院：如双方在履行本合同过程中发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效14.1合同的签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效日期：本合同的生效日期为合同签署之日起。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，因客观原因需要第三方参与，以保证合同的顺利履行。第十六条第三方介入的情况及处理16.1情况：第三方介入可能包括但不仅限于电梯维修、检测、部件更换等情形。16.2处理：甲乙方应在第三方介入前，就第三方的选择、费用、责任等事项达成一致意见，并以书面形式进行确认。第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十七条第三方责任的限定17.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务。17.2责任限额：第三方对甲方承担的责任以其在合同中约定的赔偿限额为限，但不得低于人民币100万元。第三方对乙方承担的责任以其在合同中约定的赔偿限额为限，但不得低于人民币100万元。第十八条甲乙方的权利与义务18.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定，向乙方支付电梯检查与维护费用。在第三方介入时，甲方有权要求乙方提供第三方的相关信息，并有权要求乙方与第三方签订书面协议。18.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定，对电梯进行检查与维护。在第三方介入时，乙方有权选择第三方，并负责与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方在履行合同义务时，应视为甲乙方的委托人。第三方对甲方承担的责任以其在合同中约定的赔偿限额为限。19.2第三方与乙方：第三方在履行合同义务时，应视为乙方的合作伙伴。第三方对乙方承担的责任以其在合同中约定的赔偿限额为限。第二十条第三方介入的额外条款20.1额外条款的制定：甲乙方应在与第三方签订书面协议时，明确额外的条款，包括但不限于第三方的赔偿责任、保险要求、质量保证等。20.2额外条款的生效：额外的条款自甲乙方与第三方签订书面协议之日起生效。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1变更与解除的条件：如甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的书面协议。21.2变更与解除的程序：甲乙方与第三方应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。第二十二条第三方介入的通知与送达22.1通知的方式：甲乙方与第三方之间的通知应以书面形式进行，并通过邮递方式送达对方指定的地址。22.2送达的时间限制：通知自送达对方指定地址之日起视为已送达。第二十三条法律适用与管辖23.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2合同争议的管辖法院：如甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效24.1合同的签署：本合同自甲乙方与第三方签订书面协议之日起生效。24.2合同的生效日期：本合同的生效日期为甲乙方与第三方签订书面协议之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯型号、数量及配置清单详细列出甲方公司内部所有电梯的型号、数量及配置信息，包括电梯的主要部件、制造商等。附件二：电梯检查与维护费用明细表详细列出电梯检查与维护费用的计算方式，包括各项费用的单价、数量和总价。附件三：第三方名单及资质证明列出乙方可能选择的第三方名单，并附上第三方的资质证明，包括营业执照、资质证书等。附件四：第三方保险证明提供第三方购买的保险证明，包括保险的保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件五：电梯检查与维护记录表用于记录电梯每次检查与维护的时间、地点、检查项目、发现问题及处理结果等。附件六：电梯故障及维修记录表用于记录电梯发生故障的时间、地点、故障原因、维修措施及维修结果等。附件七：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括逾期付款违约金和未按时进行检查与维护的违约金计算公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付检查与维护费用。2.乙方未按时进行检查与维护。3.第三方未按照约定履行电梯维修、检测、部件更换等义务。责任认定标准：1.甲方未按时支付费用的责任：按照附件七中的违约金计算公式，计算逾期付款违约金。2.乙方未按时进行检查与维护的责任：按照附件七中的违约金计算公式，计算未按时进行检查与维护的违约金。3.第三方未按照约定履行义务的责任：根据第三方与甲乙方的书面协议，认定第三方的赔偿责任，赔偿限额不得低于人民币100万元。示例说明：1.若甲方在合同约定的时间内未支付检查与维护费用，乙方应按照附件七中的违约金计算公式计算逾期付款违约金，并向甲方发出书面通知。甲方应在收到通知后10日内支付逾期付款违约金，否则乙方有权暂停电梯的检查与维护服务。2.若乙方在合同约定的时间内未进行检查与维护，乙方应按照附件七中的违约金计算公式计算未按时进行检查与维护的违约金，并向甲方发出书面通知。甲方应在收到通知后10日内支付未按时进行检查与维护的违约金，否则乙方有权暂停电梯的运行。3.若第三方在履行合同义务时未按照约定行事，导致电梯故障或损害，第三方应根据其与甲乙方的书面协议承担相应的赔偿责任。如果第三方未购买保险或保险金额不足，甲方和乙方有权向第三方追偿。全文完。2024年度电梯定期检查与维护合同1本合同目录一览1.电梯定期检查与维护服务范围1.1检查内容1.1.1设备完整性检查1.1.2安全保护装置检查1.1.3运行性能测试1.2维护内容1.2.1常规维护1.2.2故障排除1.2.3零配件更换2.服务时间与频率2.1年度检查时间2.2定期维护时间2.3紧急维修响应时间3.服务团队与人员资质3.1服务团队组成3.2人员资质要求3.3服务人员培训与考核4.服务费用与支付方式4.1服务费用计算4.2支付方式与时间5.合同期限与续约条款5.1合同期限5.2续约条款6.违约责任与赔偿6.1违约行为6.2赔偿责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.适用法律10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1技术支持与咨询11.2客户服务与支持11.3信息反馈与改进12.附件12.1电梯检查与维护计划表12.2电梯设备技术参数表12.3服务人员名单与资质证明13.签署页14.附件说明第一部分：合同如下：第一条电梯定期检查与维护服务范围1.1检查内容1.1.1设备完整性检查乙方应对甲方提供的电梯进行全面检查，包括但不限于电梯门、轿厢、对重、导轨、控制系统、安全保护装置等，确保所有部件均处于良好状态，无明显的磨损、损坏或故障。1.1.2安全保护装置检查乙方应检查并确保电梯的安全保护装置（如限速器、电梯门互锁、上极限限位器、下极限限位器、对重缓冲器等）正常工作，以保障电梯运行的安全。1.1.3运行性能测试乙方应对电梯的运行性能进行测试，包括但不限于电梯的启动、运行、制动、门的开启和关闭等，确保电梯运行平稳、噪音正常、门操作顺畅。1.2维护内容1.2.1常规维护乙方应按照制造商的推荐和甲方的要求，对电梯进行定期的常规维护，包括但不限于清洁、润滑、紧固松动的部件、检查电气接点等。1.2.2故障排除乙方应在接到甲方通知后的24小时内派遣技术人员前往现场，对电梯发生的故障进行诊断和排除。1.2.3零配件更换乙方应在接到甲方通知后的48小时内提供所需更换的零配件，并完成更换工作。如遇特殊情况，需提前通知甲方并征得甲方同意。第二条服务时间与频率2.1年度检查时间乙方应在每个合同年度结束前完成一次全面的电梯检查。2.2定期维护时间乙方应按照制造商的推荐和甲方的要求，每季度对电梯进行一次定期维护。2.3紧急维修响应时间乙方应在接到甲方紧急维修通知后的2小时内作出响应，并在24小时内到达现场进行维修。第三条服务团队与人员资质3.1服务团队组成乙方应组建专门的服务团队，负责电梯的检查、维护和维修工作。3.2人员资质要求乙方派出的服务人员应具备相应的专业技术资格和经验，能够独立完成电梯的检查、维护和维修工作。3.3服务人员培训与考核乙方应定期对服务人员进行专业技术培训和考核，确保其服务技能和知识水平满足电梯维护的需求。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用计算乙方的服务费用包括但不限于检查费、维护费、维修费、零配件费等，具体费用根据实际工作量和服务内容进行计算。4.2支付方式与时间甲方应按照双方约定的付款周期，向乙方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。第五条合同期限与续约条款5.1合同期限本合同的有效期为一年，自双方签署之日起生效。5.2续约条款合同到期前一个月，甲乙双方可协商办理续约手续。如双方同意续约，应签订新的合同，并明确新的合同期限和其他条款。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2赔偿责任乙方在进行电梯检查、维护和维修过程中，如因操作不当或产品质量问题导致电梯损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条保密条款7.1保密信息范围本合同涉及的双方商业秘密、技术资料、客户信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止合同终止后，乙方向甲方提供的服务义务立即终止。合同终止不影响合同解除前的权利和义务。第十一条其他条款11.1技术支持与咨询乙方应提供必要的电梯技术支持与咨询服务，解答甲方在使用电梯过程中遇到的问题。11.2客户服务与支持乙方应设立客户服务，接受甲方的咨询和投诉，并及时处理。11.3信息反馈与改进乙方应定期向甲方反馈电梯的检查、维护和维修情况，并根据甲方的建议进行改进。第十二条附件12.1电梯检查与维护计划表12.2电梯设备技术参数表12.3服务人员名单与资质证明第十三条签署页本合同的签署页应包括甲乙双方的单位名称、授权代表签字、合同编号、签署日期等。第十四条附件说明本合同的附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。甲乙双方在签订合同时应同时审查附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、维修配件供应商等。第二条第三方介入的情形2.1电梯检查、维护和维修过程中，如涉及专业技术判断、质量鉴定、安全事故调查等，甲乙双方应邀请第三方介入。2.2甲乙双方与第三方进行沟通、协商，确保第三方了解合同内容及其职责。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入的目的是为了确保电梯检查、维护和维修工作的公正性、客观性和专业性。3.2第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，独立行使职责，并对其提供的服务承担责任。3.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系不受本合同的约束。4.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方独立行使职责。4.3第三方在履行合同过程中，如与其他方产生纠纷，应由第三方自行解决。第五条第三方责任的承担5.1第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力或其他意外事件导致合同无法履行或造成甲方损失，第三方不承担赔偿责任。5.3第三方在履行合同过程中，如因违约行为导致合同解除或被迫终止，第三方应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。6.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方进行充分沟通，确保第三方了解合同内容及其职责。6.3甲乙双方应协助第三方进行现场勘察、资料收集等工作，确保第三方能够独立、公正地履行职责。第七条第三方介入的监督与评价7.1甲乙双方应对第三方的履约行为进行监督，确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规的规定履行职责。7.3甲乙双方应根据评价结果，对第三方的服务进行改进和优化，以提高合同履行的质量和效率。第八条第三方介入的变更与解除8.1如第三方因故无法履行合同，甲乙双方可协商变更或解除合同。8.2甲乙双方在变更或解除合同时，应遵守国家相关法律法规的规定，保障双方的合法权益。8.3甲乙双方在变更或解除合同时，应与第三方进行充分沟通，确保第三方了解变更或解除合同的原因和影响。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。9.2第三方在履行合同过程中，不得泄露与合同无关的甲乙双方的信息。9.3第三方在履行合同过程中，不得利用甲乙双方的信息从事与合同无关的活动。第十条违约责任与赔偿10.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2甲乙双方在第三方发生违约行为时，应按照合同约定和法律规定，及时采取措施，减轻损失，并保留追究第三方违约责任的权利。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。11.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效、变更与终止，按照本合同第七条的规定执行。13.2合同的生效、变更与终止，不影响甲乙双方和第三方在合同履行过程中的权利和义务。第十四条其他条款14.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯检查与维护计划表详细列出电梯检查与维护的时间表，包括年度检查、季度维护的具体日期和时间安排。附件2：电梯设备技术参数表详细列出电梯的主要技术参数，包括型号、制造厂家、安装日期、主要部件规格等。附件3：服务人员名单与资质证明列出乙方派遣的服务人员名单，包括姓名、职务、资质证书编号等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照合同约定支付服务费用、未能提供必要的工作条件或干涉乙方的正常工作，均为违约行为。甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：甲方未能在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金和滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照合同约定提供服务、未能按时完成检查与维护工作、未能保证电梯的安全运行，均为违约行为。乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方未能在约定时间内完成电梯的年度检查，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权扣除乙方服务费用作为赔偿。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在检查过程中，未能发现电梯的安全隐患，导致电梯发生故障，第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度电梯定期检查与维护合同2本合同目录一览1.电梯检查与维护服务内容1.1定期检查1.1.1检查频率1.1.2检查项目1.1.3检查人员资质1.2维护保养1.2.1保养内容1.2.2保养频率1.2.3保养人员资质1.3紧急维修1.3.1维修响应时间1.3.2维修质量标准1.3.3维修人员资质2.合同期限2.1开始日期2.2结束日期3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.1.1检查费用3.1.2保养费用3.1.3维修费用3.2支付方式3.2.1支付周期3.2.2支付账户4.双方责任与义务4.1甲方责任4.1.1电梯使用与管理4.1.2配合检查与维护4.2乙方责任4.2.1按时提供服务4.2.2保证服务质量4.2.3保密甲方信息5.违约责任5.1甲方违约5.1.1违约行为5.1.2违约责任5.2乙方违约5.2.1违约行为5.2.2违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.合同的终止8.1终止条件8.2终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的生效、修改与失效11.1生效条件11.2修改条件11.3失效条件12.附件12.1电梯检查与维护计划表12.2服务人员名单12.3付款凭证13.签署13.1甲方签署13.2乙方签署14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同保管第一部分：合同如下：1.电梯检查与维护服务内容1.1定期检查1.1.1检查频率：乙方向甲方承诺，按照中国法律法规、行业标准和电梯制造商的维护要求，对甲方电梯进行定期检查。检查频率为每季度一次，共计四次。1.1.2检查项目：包括但不限于电梯的安全装置、控制系统、机械结构、电气系统、门系统、照明系统、紧急装置等关键部位的检查和功能测试。1.2维护保养1.2.1保养内容：乙方负责对甲方电梯进行全面的维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、更换磨损件、检查和更换电梯内的紧急装置电池等。1.2.2保养频率：乙方向甲方承诺，按照电梯制造商的推荐保养计划进行定期保养，确保电梯的正常运行。1.3紧急维修1.3.1维修响应时间：乙方接到甲方电梯故障报告后，应立即进行响应。城市区域内，应在4小时内到达现场；城市郊区或偏远地区，应在8小时内到达现场。1.3.2维修质量标准：乙方应确保电梯维修后的安全性和正常运行，达到或超过国家和行业的维修质量标准。2.合同期限2.1开始日期：本合同自甲方和乙方签署之日起生效。2.2结束日期：本合同的有效期为一年，自开始日期起算。除非一方提前终止本合同，否则合同将在结束日期自动终止。3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.1.1检查费用：甲方应支付乙方每季度电梯检查费用人民币X元，共计人民币元。3.1.2保养费用：甲方应支付乙方每季度电梯保养费用人民币X元，共计人民币元。3.1.3维修费用：甲方应支付乙方电梯维修费用，具体费用根据维修项目和服务时间另行商定。3.2支付方式：甲方应在每个季度的开始前支付本季度的检查和保养费用。维修费用在双方确认维修项目和服务时间后支付。4.双方责任与义务4.1甲方责任4.1.1电梯使用与管理：甲方应按照法律法规和电梯制造商的使用要求，合理使用和管理电梯，保证电梯的正常运行。4.1.2配合检查与维护：甲方应按照乙方的要求，提供必要的配合和便利条件，确保电梯检查和维护的顺利进行。4.2乙方责任4.2.1按时提供服务：乙方应按照本合同的约定，按时提供电梯检查、维护和维修服务。4.2.2保证服务质量：乙方应确保提供的服务达到约定的质量标准，保证电梯的安全运行。4.2.3保密甲方信息：乙方应对甲方提供的电梯相关技术和商业信息予以保密，不得泄露给第三方。8.违约责任8.1甲方违约8.1.1违约行为：甲方未按照约定支付检查、保养或维修费用，或未按时提供必要的配合和便利条件。8.1.2违约责任：甲方应支付乙方未能提供服务或未能完全提供服务的违约金，违约金金额为未能提供服务部分的费用的一倍。8.2乙方违约8.2.1违约行为：乙方未按照约定提供检查、维护或维修服务，或服务未达到约定的质量标准。8.2.2违约责任：乙方应支付甲方因违约而产生的直接损失，包括但不限于因电梯故障导致的停运损失、替代服务费用等。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1变更条件：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除条件：除非双方另有约定，否则本合同不得单方面解除。任何一方欲解除合同，应提前三个月书面通知对方。11.合同的终止11.1终止条件：本合同在有效期届满前，如无任何一方提出终止，则自动续约一年。11.2终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求移除所有与电梯相关的乙方设备和物品。12.附件12.1电梯检查与维护计划表：详细列明每季度的检查日期、项目和负责人。12.2服务人员名单：列出乙方负责电梯检查、维护和维修的服务人员姓名、资质和联系方式。12.3付款凭证：包括每个季度甲方支付检查、保养和维修费用的银行转账凭证或现金收据。13.签署13.1甲方签署：甲方授权代表签字并加盖公章。13.2乙方签署：乙方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。14.合同正本与副本14.1正本数量：一份，双方各执一份。14.2副本数量：两份，用于备份和归档。14.3合同保管：甲方和乙方各自保管其持有的合同正本和副本，并确保合同的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方介入的定义及范围A.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。A.2第三方范围：第三方包括但不限于电梯的制造商、供应商、分包商、检验机构、维修配件供应商等。B.第三方介入的程序及责任B.1第三方介入程序：当甲方或乙方认为第三方的产品或服务与本合同相关时，应通知对方并共同协商确定第三方的介入程序。B.2第三方责任：第三方应按照行业标准和合同约定，提供合格的产品或服务。C.第三方的权利与义务C.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的支付和补偿。C.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，承担因其提供的产品或服务不符合约定而产生的责任。D.第三方责任限额D.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲方或乙方承担的责任上限。D.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的产品或服务的性质、风险和市场价格等因素，由甲乙双方共同协商确定。E.第三方与甲乙方的关系E.1第三方与甲方关系：第三方应直接与甲方沟通，